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Quelle:
immo.kurier.at
€ 159.000,94
2,5 Zi.
54,64
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGERTRAUM in bester Infrastruktur gelangt zum Verkauf!
ANLEGERWOHNUNGEN mit Bestrendite von bis zu 4,00% für eine langfristige und nachhaltige Absicherung Ihres Vermögens!
Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen Neubau von 2009,
...
Wohnungen, in der Größe zwischen 39 m² und 78 m² inkl. Balkon mit einer Rendite von bis zu 4,00% erwerben.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten/Augarten Bad. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Eine Straßenbahnhaltestation der Linie 5 in unmittelbarer Nähe, garantiert die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale
Bestehende Mietverträge mit Toprendite
Sichere Werterhaltung Ihres Vermögens
Liegenschaft in Top Lage
Zusätzlicher Kauf von Abstellplatz möglich
Direkt an der Mur steht derzeit eine
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immo.kurier.at
€ 113.000,11
1,5 Zi.
38,57
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGERTRAUM in bester Infrastruktur gelangt zum Verkauf!
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ANLEGERTRAUM in bester Infrastruktur
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immo.kurier.at
€ 120.000,95
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39,24
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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immo.kurier.at
€ 140.500,29
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48,81
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
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immo.kurier.at
€ 115.000,37
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41,8
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Schönaugürtel 2, 8010 Graz
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ANLEGERTRAUM in bester Infrastruktur
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 226.000,66
2 Zi.
78,52
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten/Augarten Bad. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Eine Straßenbahnhaltestation der Linie 5 in unmittelbarer Nähe, garantiert die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 469.000,00
70,5
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnluxus mit Wow-Effekt: Penthouse mit atemberaubendem Ambiente!
Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über großzügige 70,5 m² und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Der durchdachte Grundriss sorgt
...
für eine optimale Raumnutzung und lässt viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die elegante Ausstattung umfasst hochwertige Materialien wie Estrich, Fliesen und Parkett, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und das Wohlfühlklima in den kalten Monaten garantiert. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet.
Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den atemberaubenden Fern- und Grünblick zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder Ihre Freunde zu einem gemütlichen Grillabend einladen – der Ausblick wird Sie und Ihre Gäste begeistern.
Raumaufteilung:
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1/12
Quelle:
immo.sn.at
€ 199.000,00
3 Zi.
84
m2
Arnold-Luschin-Gasse, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/8
€ 235.490,00
1 Zi.
34,38
m2
Brauquartier, 8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung
TOLLER NEUBAU - Entzückendes, leistbares Penthouse in Puntigam!
Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.
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Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar.
Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.
Fakten zur Top 70:
WFL 34,38m²
KP brutto € 235.480,00 (KP netto € 203.000,00)
KP brutto TG € 24.360,00 (KP netto TG € 21.000,00)
KP brutto Carport € 19.720,00 (KP netto Carport € 17.000,00)
im 6.OG
2 Zimmer
Loggia 13,19m²
Kellerabteil 2,86m²
Wohnen/Essen/Kochen 14,66m²
Schlafzimmer 10,32m²
Vorraum 3,08m²
AR 0,97m²
Badezimmer mit
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 148.000,00
2 Zi.
54,61
m2
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² inklusive Balkon, gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Bezirk Lend. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und befindet sich in
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einem sehr guten Zustand.
Ausstattung & Raumaufteilung
- Modernes Badezimmer mit neuer Eckdusche und Waschtisch
- Getrennt begehbares WC, beide Räume wurden vollständig neu verfliest
- Hochwertiger Vinyl-Laminatboden in allen Wohnräumen
- Zentraler Vorraum mit Zugang zu allen Räumen
- Großzügiges Wohnzimmer mit einer dreiteiligen Fensterfront, die für ein helles und angenehmes Wohnklima sorgt
- Integrierte, moderne Küche mit allen gängigen Elektrogeräten sowie Geschirrspüler
- Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
Das Wohnhaus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkmöglichkeiten sind in der grünen Zone in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und
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1/19
€ 146.000,00
2 Zi.
54
m2
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnendurchflutete, befristet vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 54 m² im Bezirk Lend am Kalvariengürtel 55 wird verkauft.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist mittels Personenlift zu erreichen.
In allen Räumen befindet sich ein
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schöner und robuster Vinyl-Laminatboden.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- ein Vorraum
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein WC
- eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch und mit Zugang auf den Balkon
- ein Schlafzimmer
- ein Wohnbereich
Hard Facts:
- Stockwerk: 6.OG
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 54,00 m²
- befristet vermietet bis 30.06.2027
- Nettomiete - € 455,00,-
- Provisionsfrei für den Käufer!
Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Thermische Sanierung & Darlehensübernahme
Im Zuge einer umfassenden thermischen Sanierung wurde die Energieeffizienz des Gebäudes nachhaltig verbessert. Das hierfür aufgenommene Darlehen ist vom
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 232.000,00
3 Zi.
82,38
m2
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnendurchflutete, befristet vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 82 m² im Bezirk Lend am Kalvariengürtel 55 steht zu verkaufen.
Die Wohnung liegt im 6. OG und ist in sehr gutem Zustand. Bad und WC (getrennt) wurden 2018 ansprechend
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verfliest und mit einer neuen Badewanne inkl. Duschwand, Waschtisch und Bad-Heizkörper neu ausgestattet. In allen anderen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden verlegt.
Vom länglichen Vorraum aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das große Wohnzimmer besticht durch neue, große und schalldichte Fenster mit 3-fach Verglasung, die eine schöne Sicht auf das umliegende Graz ermöglichen. Eine gepflegte Küche ist vorhanden und verfügt neben der üblichen Ausstattung auch über einen Geschirrspüler und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Das Haus verfügt auch über einen Aufzug.
Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Im Zuge einer Fenstersanierung 2013/14 wurde die
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1/12
€ 177.000,00
3 Zi.
59,81
m2
Friedhofgasse 9, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Helle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Diese wunderschöne, frisch sanierte Wohnung bietet auf ca. 59,81 m² modernen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Hauses in der Friedhofgasse 9 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die helle, freundliche Atmosphäre.
Dank der optimalen zweiseitigen Belichtung (Süd- und Nordausrichtung) genießen Sie den ganzen Tag über angenehmes Tageslicht. Der gemütliche Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein.
Die Küche ist zur ruhigen Friedhofgasse ausgerichtet, während die beiden Zimmer zum grünen Innenhof blicken. Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 2 Zimmer
- Wohn-Esszimmer
- Balkon
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme – effizient und kostensparend.
Einziehen
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1/11
€ 235.000,00
3 Zi.
61,08
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Die Wohnung liegt in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage (8 Wohneinheiten) mitten in einer Einfamilienhausgegend.
Schon beim Eingang spürt man die freundliche Atmosphäre, die wahrscheinlich auf die ideale Aufteilung der Räume, die
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Holz-Parkettböden und auch den kleinen Garten zurück zu führen ist.
Genießen Sie schon vorab den 360° Rundgang.
RUNDGANG gleich ansehen, hier klicken.
Genießen Sie auch das Objektvideo.
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Alle Räume sind von der zentralen Diele (5,65 m²) aus begehbar.
Die gut ausgestattete, helle Küche (6,44 m²) ist nach Süden hin ausgerichtet,
daneben befindet sich das Wohnzimmer (17,5 m²) mit Zugang in den kleinen Garten (ca. 58 m²).
Sommergrüne Kletterpflanzen spenden hier Schatten und bilden eine kleine Ruheoase.
Zwei Zimmer -
eines nach Osten hin ausgerichtet (11,74 m²)
das größere (13,65 m²) nach Westen in den Garten.
Badezimmer mit Dusche,
daneben das WC.
Die Wohnung verfügt über ein großes
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1/13
€ 230.000,00
2 Zi.
47,17
m2
8051 Graz,13.Bez.:Gösting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Wohnpark-Gösting ist Ihnen ein Begriff?
Genau hier bieten wir eine ideale Wohnung für 1-2 Personen zum Kauf an!
Sie besteht aus:
>Vorraum
>Wohn-Essbereich mit modern ausgestatteter Küche und Ausgang auf den geräumigen Balkon mit
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Westausrichtung
>Schlafzimmer mit Tür zum Balkon
>Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß
>großzügiger Westbalkon 15 m²
>großes Kellerabteil
>Tiefgaragenplatz (Preis € 20.000,—)
Tolle Infrastruktur! Billa, Bäckerei und Kaffeehaus Auer, Arzt, Steuerberater und vieles mehr bietet der Wohnpark-Gösting!
Gute Busanbindung!
Öffentliche Parkgarage!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Interesse geweckt?
Anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 669.000,00
3,5 Zi.
73
m2
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohnbauprojekt in Geidorf bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum
...
Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark.
Das gesamte Projekt wurde von Grund auf so entwickelt und geplant, dass es sich harmonisch in seinen Standort einfügt und gleichzeitig den perfekten Ort zum Wohnen und Leben bietet. Mit Wohnflächen ab 41 m² bieten die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen.
Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können.
Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen
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1/9
€ 765.000,00
4,5 Zi.
81
m2
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohnbauprojekt in Geidorf bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum
...
Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark.
Das gesamte Projekt wurde von Grund auf so entwickelt und geplant, dass es sich harmonisch in seinen Standort einfügt und gleichzeitig den perfekten Ort zum Wohnen und Leben bietet. Mit Wohnflächen ab 41 m² bieten die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen.
Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können.
Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen
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1/24
€ 249.000,00
3,5 Zi.
97
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 97m² große Eigentumswohnung liegt in sonniger, zentraler Lage von Graz-Liebenau und besticht mit der guten Raumaufteilung und der ca. 12m² großen Loggia.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama
...
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Aufgrund der Nähe zum Einkaufszentrum Murpark und einer tollen Verkehrsanbindung ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift, wird mittels Fernwärme beheizt, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind der Immobilie zugehörig.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, WC, Küche, Esszimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 12m² große Loggia, Badezimmer und 2 getrennte Schlafzimmer.
Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach
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1/9
€ 284.037,00
4 Zi.
72,83
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Lage und Projekt:
Im beliebten Bezirk Liebenau entsteht eine charmante, kleine Wohnanlage mit nur 12 modernen, hellen Wohnungen. Dank der exzellenten energieeffizienten Bauweise sind niedrige Betriebskosten und
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somit leistbares Wohnen garantiert. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und die Heizung erfolgt mittels Fernwärme.
Die Wohnungen sind zwischen ca. 35 m² und 73 m² groß und verfügen über 2 bis 4 Zimmer mit Terrassen, Gärten oder großzügigen Balkonen.
Raumkonzept dieser Wohnung:
Wohnen/Essen/Kochen (ca. 26,43 m²)
3 Schlafzimmer (ca. 10,21 bis 11,07 m²)
Bad (ca. 6,62 m²)
WC (ca. 2,20 m²)
Vorraum (ca. 5,89 m²)
Terrasse (ca. 21,45 m²)
Garten (ca. 87,32 m²)
Die Wohnungen begeistern durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Innenausstattung wie Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Bädern und WCs, sowie großzügige Terrassen bzw. Balkone zeichnen dieses
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1/22
€ 269.000,00
2 Zi.
70
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vielseitige Wohnung mit Balkon und Autoabstellplatz!
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Diese gepflegte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m²
...
und ca. 37 m² Dachboden (Galerie, Atelier), verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für viel Platz und Flexibilität. Im unteren Teil der Wohnung finden Sie eine Diele, einen Vorraum. eine Küche, einen Wohnbereich mit einem Essbereich , ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Dachboden, wo Sie ein großes Zimmer mit angrenzendem Schrankraum erwartet.
Beide Teile der Wohnung sind mit gläsernen Treppen verbunden. Dies bietet die Flexibilität, die Wohnung entweder als großzügiges Zuhause oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten zu nutzen.
Die Wohnung wird durch eine