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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.264.000,77
3 Zi.
126,47
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke,
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Entspannung & Natur PUR !
Finden Sie unseren Verkaufs-Folder (auch für Privatkäufer) hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 675.000,24
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87,07
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Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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immo.kurier.at
€ 599.000,54
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Donauwartesteig 14, 1190 Wien
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immo.kurier.at
€ 512.000,03
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Donauwartesteig 14, 1190 Wien
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€ 656.000,48
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116,08
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Donauwartesteig 14, 1190 Wien
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immo.kurier.at
€ 534.000,85
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75,1
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Donauwartesteig 14, 1190 Wien
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immo.kurier.at
€ 429.000,00
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104,9
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Absolute Ruhelage! - geräumiges Wohnzimmer! - Umbau möglich! - genügend Stauraum!
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, geräumige Neubau-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche und einem ca. 6 m² großen Südwest-Balkon. Die Immobilie besticht
...
durch ein großes Wohnzimmer und großzügigen Stauraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen Abstellraum und eine separate Toilette. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Gesamtpaket dieser Immobilie ab.
Die Wohnung bietet mehrere Gestaltungsmöglichkeiten: Durch eine Trennwand im Wohnzimmer kann ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine große Wohnküche und ein zweites Badezimmer zu schaffen. Alle alternativen Pläne finden Sie beiliegend.
Raumaufteilung und Highlights:
Ruhelage
zentral begehbare Räume
Gegensprechanlage
großes Wohnzimmer
getrennte Toilette
Badezimmer
WG geeignet
Fahrradabstellraum
Kellerabteil
Raumaufteilung:
Vorraum mit ca.
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€ 544.000,00
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79
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
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AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
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Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024.)
Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter 0676 8522 43510 an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren Sie
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 718.000,00
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Donauwartesteig 14, 1190 Wien
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€ 720.000,00
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Donauwartesteig 14, 1190 Wien
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€ 718.000,75
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Donauwartesteig 14, 1190 Wien
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€ 590.000,46
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Donauwartesteig 14, 1190 Wien
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€ 1.388.000,25
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€ 658.000,59
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Donauwartesteig 14, 1190 Wien
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€ 740.000,81
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Donauwartesteig 14, 1190 Wien
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€ 560.000,78
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80,94
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Donauwartesteig 14, 1190 Wien
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€ 1.358.000,00
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112,83
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LEBEN AM WASSER
An einem Seitenarm Donau entsteht ein beispielloses elegantes Wohnbauprojekt, welches einen luxuriösen Lifestyle mit einer fantastischen Lage an der Donau verbindet. Wohnraum am Wasser ist ein Privileg. Leben an Österreichs
...
Lebensader eine Rarität am Immobilienmarkt.
Mit größter Selbstverständlichkeit verschmelzen Anspruch und Understatement zu einer bestechend schönen Einheit. Innen wie außen zeichnet sich das Objekt durch makellose Eleganz aus. So macht auch der Concierge-Service Ihren Tag freundlicher, leichter und — mehr als nur eine Randnotiz — das Gebäude sicherer. Zu einem exklusiven Lebensgefühl gehört aber noch mehr:
Riesige Freiflächen, viel Glas, Bootsanlegestege, Fitnessraum mit Sauna und Dampfbad, Gartengestaltung auf höchstem Niveau und Tiefgarage – um nur einige Beispiele zu nennen.
Ansprüche an das perfekte Zuhause sind höchst individuell – wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, dieses Projekt bietet die perfekte
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Quelle:
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€ 1.495.000,00
3 Zi.
112,24
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LEBEN AM WASSER
An einem Seitenarm Donau entsteht ein beispielloses elegantes Wohnbauprojekt, welches einen luxuriösen Lifestyle mit einer fantastischen Lage an der Donau verbindet. Wohnraum am Wasser ist ein Privileg. Leben an Österreichs
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Lebensader eine Rarität am Immobilienmarkt.
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Riesige Freiflächen, viel Glas, Bootsanlegestege, Fitnessraum mit Sauna und Dampfbad, Gartengestaltung auf höchstem Niveau und Tiefgarage – um nur einige Beispiele zu nennen.
Ansprüche an das perfekte Zuhause sind höchst individuell – wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, dieses Projekt bietet die perfekte
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€ 498.900,00
3 Zi.
86,94
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese einzigartige, architektonisch ideal konzipierte DG-Wohnung repräsentiert die Erfüllung jedes Luxusimmobilientraumes und liegt im 5.Stock, Dachgeschoß des Hauses mit Lift und ist in Ost-West Richtung ausgerichtet.
Mit einem Lift erreicht
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man den Eingang mit geräumigem Vorraum, angeschlossene stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum direkt in das lichtdurchflutete Schlafzimmer, die kaum durch die Dachschrägen beeinträchtigt sind.
Duplex Wohnung auf zwei Ebenen, durch den Vorraum, Holztreppenkonstruktion befindet sich auf der zweiten Ebene befindet sich ein Wohnbereich, Wohnküche (nur Anschlüsse sind vorhanden) mit Zugang zum Balkon, dieser von beiden Seiten lichtdurchflutete Wohnatmosphäre bietet und zwei Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und Extra Toilette, sowie ein klein Abstellkammer unter der Treppen.
Die verbindenden Elemente wie Farben, Boden, Treppen und Gestaltungsformen geben dieser Wohnung einen einzigartigen Charme.
Hochwertige
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€ 450.000,00
3 Zi.
94,43
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht diese topsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk, Döbling. Die ca. 94 m² große Wohnung befindet sich im Halbstock eines Neubaus (Baujahr: 1963) nahe Döblinger Hauptstraße.
Achtung!
Die Wohnung ist aktuell mit
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einer Bruttomonatsmiete von € 1.083,21 bis 31.10.2025 befristet vermietet. Die Höhe der monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen brutto € 350,82.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und besteht aus einem Vorraum, drei separaten Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne, WC und Doppelwaschbecken sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Whirlpool (Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kombikühlschrank, Geschirrspüler, Mirowelle). Alle Räume sind vom Vorraum zentral erreichbar. Mit ihrer Raumaufteilung und den drei großzügigen Zimmern ist die Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung.