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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 458.900,00
2 Zi.
53,12
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Alle verfügbare Einheiten auf einen Blick:
Obergeschoß:
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4:
81m²
3 Zimmer
13m² Terrasse / Loggia
€ 598.900,--
...
1.Dachgeschoß
Top
5:
53m²
2 Zimmer
17m² Terrasse / Loggia
€ 458.900,--
Top
6:
50m²
2 Zimmer
14m² Terrasse / Loggia
€ 438.900,--
2. Dachgeschoß
Top
7:
64m²
2 Zimmer
22m² Terrasse / Loggia
€ 599.900,--
Sparen Sie bares Geld beim Wohnungskauf!
Profitieren Sie von unserer exklusiven Aktion: Wir reduzieren den aktuellen Verkaufspreis und übernehmen die Grunderwerbsteuer von 3,5 %, und dank einer gesetzlichen Begünstigung des Landes entfällt
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,00
2 Zi.
51,04
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Vorsorgewohnung nahe U1 Kagran – Ideal für Investoren!
In unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Alte Donau und nur wenige Schritte vom Donauzentrum entfernt gelangen in unserem exklusiven Wohnbauprojekt „Arakawastraße
...
3/Tokiostraße 5a“ insgesamt 30 moderne Wohnungen in den Verkauf. Die Wohnungen bestechen durch ihre gelungene Balance aus kompaktem Design und hoher Alltagstauglichkeit. Mit bestens durchdachten Grundrissen und optimaler Raumaufteilung bieten die Wohneinheiten kompromisslosen Komfort und einen unkomplizierten, klaren Stil. Alle Wohnungen sind bereits vermietet und bieten eine attraktive Rendite!
2-3 Zimmer Wohnungen
Wohnungsgrößen zwischen 45 - 66 m²
Einlagerungsraum zu jeder Wohnung
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
9 Tiefgaragenplätze gesondert erwerbbar
Die Ausstattung
Alle Apartments sind barrierefrei zugänglich und verfügen über eine Fußbodenheizung, großflächige Fenster sowie moderne Küchen inklusive
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
2 Zi.
46,23
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Vorsorgewohnung nahe U1 Kagran – Ideal für Investoren!
In unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Alte Donau und nur wenige Schritte vom Donauzentrum entfernt gelangen in unserem exklusiven Wohnbauprojekt „Arakawastraße
...
3/Tokiostraße 5a“ insgesamt 30 moderne Wohnungen in den Verkauf. Die Wohnungen bestechen durch ihre gelungene Balance aus kompaktem Design und hoher Alltagstauglichkeit. Mit bestens durchdachten Grundrissen und optimaler Raumaufteilung bieten die Wohneinheiten kompromisslosen Komfort und einen unkomplizierten, klaren Stil. Alle Wohnungen sind bereits vermietet und bieten eine attraktive Rendite!
2-3 Zimmer Wohnungen
Wohnungsgrößen zwischen 45 - 66 m²
Einlagerungsraum zu jeder Wohnung
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
9 Tiefgaragenplätze gesondert erwerbbar
Die Ausstattung
Alle Apartments sind barrierefrei zugänglich und verfügen über eine Fußbodenheizung, großflächige Fenster sowie moderne Küchen inklusive
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
2 Zi.
45,39
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Vorsorgewohnung nahe U1 Kagran – Ideal für Investoren!
In unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Alte Donau und nur wenige Schritte vom Donauzentrum entfernt gelangen in unserem exklusiven Wohnbauprojekt „Arakawastraße
...
3/Tokiostraße 5a“ insgesamt 30 moderne Wohnungen in den Verkauf. Die Wohnungen bestechen durch ihre gelungene Balance aus kompaktem Design und hoher Alltagstauglichkeit. Mit bestens durchdachten Grundrissen und optimaler Raumaufteilung bieten die Wohneinheiten kompromisslosen Komfort und einen unkomplizierten, klaren Stil. Alle Wohnungen sind bereits vermietet und bieten eine attraktive Rendite!
2-3 Zimmer Wohnungen
Wohnungsgrößen zwischen 45 - 66 m²
Einlagerungsraum zu jeder Wohnung
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
9 Tiefgaragenplätze gesondert erwerbbar
Die Ausstattung
Alle Apartments sind barrierefrei zugänglich und verfügen über eine Fußbodenheizung, großflächige Fenster sowie moderne Küchen inklusive
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
2 Zi.
79
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine sehr schöne und gepflegte Wohnung mit 79 m² abgegeben
Es handelt sich um einen Neubau in ruhiger Umgebung
Raumaufteilung :
25m² Wohn- & Essbereich
14m² Schlafzimmer
12m² Kinderzimmer
2m² WC
2m² Abstellraum
8m² Bad
8m²
...
Vorraum
Möbel nach Absprache.
Balkone:
Einer Richtung Hauptstraße (ca. 10m²)
Der andere in die Nebenstraße (ca. 14m²)
Inklusive 1 Parkplatz, sind die 70€ bei sonstige Kosten
Kellerabteil von ca. 3m²
Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoß!
Nordwest Ausrichtung
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0670 703 5009 anzurufen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
2 Zi.
46,16
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Vorsorgewohnung nahe U1 Kagran – Ideal für Investoren!
In unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Alte Donau und nur wenige Schritte vom Donauzentrum entfernt gelangen in unserem exklusiven Wohnbauprojekt „Arakawastraße
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3/Tokiostraße 5a“ insgesamt 30 moderne Wohnungen in den Verkauf. Die Wohnungen bestechen durch ihre gelungene Balance aus kompaktem Design und hoher Alltagstauglichkeit. Mit bestens durchdachten Grundrissen und optimaler Raumaufteilung bieten die Wohneinheiten kompromisslosen Komfort und einen unkomplizierten, klaren Stil. Alle Wohnungen sind bereits vermietet und bieten eine attraktive Rendite!
2-3 Zimmer Wohnungen
Wohnungsgrößen zwischen 45 - 66 m²
Einlagerungsraum zu jeder Wohnung
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
9 Tiefgaragenplätze gesondert erwerbbar
Die Ausstattung
Alle Apartments sind barrierefrei zugänglich und verfügen über eine Fußbodenheizung, großflächige Fenster sowie moderne Küchen inklusive
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,00
2 Zi.
50,97
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Vorsorgewohnung nahe U1 Kagran – Ideal für Investoren!
In unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Alte Donau und nur wenige Schritte vom Donauzentrum entfernt gelangen in unserem exklusiven Wohnbauprojekt „Arakawastraße
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3/Tokiostraße 5a“ insgesamt 30 moderne Wohnungen in den Verkauf. Die Wohnungen bestechen durch ihre gelungene Balance aus kompaktem Design und hoher Alltagstauglichkeit. Mit bestens durchdachten Grundrissen und optimaler Raumaufteilung bieten die Wohneinheiten kompromisslosen Komfort und einen unkomplizierten, klaren Stil. Alle Wohnungen sind bereits vermietet und bieten eine attraktive Rendite!
2-3 Zimmer Wohnungen
Wohnungsgrößen zwischen 45 - 66 m²
Einlagerungsraum zu jeder Wohnung
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
9 Tiefgaragenplätze gesondert erwerbbar
Die Ausstattung
Alle Apartments sind barrierefrei zugänglich und verfügen über eine Fußbodenheizung, großflächige Fenster sowie moderne Küchen inklusive
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
2 Zi.
46,2
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Vorsorgewohnung nahe U1 Kagran – Ideal für Investoren!
In unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Alte Donau und nur wenige Schritte vom Donauzentrum entfernt gelangen in unserem exklusiven Wohnbauprojekt „Arakawastraße
...
3/Tokiostraße 5a“ insgesamt 30 moderne Wohnungen in den Verkauf. Die Wohnungen bestechen durch ihre gelungene Balance aus kompaktem Design und hoher Alltagstauglichkeit. Mit bestens durchdachten Grundrissen und optimaler Raumaufteilung bieten die Wohneinheiten kompromisslosen Komfort und einen unkomplizierten, klaren Stil. Alle Wohnungen sind bereits vermietet und bieten eine attraktive Rendite!
2-3 Zimmer Wohnungen
Wohnungsgrößen zwischen 45 - 66 m²
Einlagerungsraum zu jeder Wohnung
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
9 Tiefgaragenplätze gesondert erwerbbar
Die Ausstattung
Alle Apartments sind barrierefrei zugänglich und verfügen über eine Fußbodenheizung, großflächige Fenster sowie moderne Küchen inklusive
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
51,1
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
+ + + Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung - ideal für Singles & Pärchen + + +
Die Highlights:
2 Zimmerwohnung mit Terrasse
Voll ausgestattete Küche
Sehr gepflegt und neuwertig
Südseitige Ausrichtung
Lage und Umgebung:
Die
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Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe der Kirschenallee, des Naherholungsgebietes Lobau und der Seestadt. Hier hat man die Naherholungsgebiete einerseits, aber auch eine ausgeprägte Infrastruktur andererseits zur Verfügung. Mit den Autobuslinien 26A, 88A, 88B, 98A hat man eine direkte Verbindung zur U2 (Aspernstraße) die man in ca. 10 Minuten erreicht.
Als Nahversorgung stehen ein Soar, Billa und ein Hofer zur Verfügung.
Aufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2020 errichteten Neubaus und ist durch die südseitige Ausrichtung freundlich und lichtdurchflutet. Über offen gehaltene Vorzimmer gelangt man in das Wohnzimmer mit zurück versetzter Küchennische. Im Eingangsbereich befindet sich auch
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
2 Zi.
70
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2017 komplett neurenovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines sehr schönen und gepflegten Neubauhauses.
Die sehr sympathische und gänzlich hofseitige Wohnung (KEIN GEGENÜBER) ist nach Westen ausgerichtet und hat
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einen herrlich grünen Weitblick bis zum Donauturm! Die sonnige Wohnküche (wobei die Küche räumlich getrennt ist) bildet das Herz dieser Wohnung und hat einen direkten Zugang zu der ca. 5 m² verglasten und in die Wohnung integrierte Loggia.
Vor 2 Jahren wurden alle Fenster erneuert und Innenjalousien angebracht - die Fenster im Wohnzimmer und in der Küche (samt Loggia) verfügen über elektrische Außenjalousien. Die Wohnung ist ausgestattet mit ein paar hochwertigen Möbelstücken u.a. Esstisch, Fernsehkasten, 3 Stück Fernseher, Waschmaschinen - so wie auf den Fotos ersichtlich. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum, Waschküche und Saunaanlage!
Das Haus verfügt über eine abgetrennte und via Schrankanlage zugängliche
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
2 Zi.
53,8
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Kurzbeschreibung für eilige Leser:
54 m2 große Wohnung in 1220 Wien
+ Terrasse mit mehr als 16,8 m2
Aufteilung: Gang, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 großzügiger Wohn- Essbereich, separates WC und Bad mit Dusche
TOP LAGE
2.
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Zimmer - zentral begehbar über den Gang
Kellerabteil
geringe Betriebskosten
U1 - Nähe - Donauzentrum
gepflegtes Wohnhaus
geringe Energiekosten
Stellplatz in der Garage inkludiert
Baurechtswohnungseigentum (läuft noch bis JAHR 2115)
Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient
unweit von Nahversorgern (ca. 800 Meter)
ca. 700 Meter zur nächsten Straßenbahnstation
ca. 500 Meter zur nächsten Bus Station
ca. 800 Meter zur U-Bahn Station U1
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Wohnung im 22. Bezirk der Großstadt Wien!
Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 284.600,00
2 Zi.
47,28
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Erstbezug & Provisionsfrei: Hochwertig errichtete 2 Zimmerwohnung mit südwestseitig ausgerichteter Terrasse
Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 20 Jahren
...
erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen!
Lage
In der Nähe des Nationalparks Donau Auen und der Lobau entsteht dieses Neubauprojekt, das bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offenlässt.
Hier finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, sowie
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 284.600,00
2 Zi.
47,28
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Erstbezug & Provisionsfrei: Hochwertig errichtete 2 Zimmerwohnung mit sonniger und großer Terrasse
Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 20 Jahren erfolgreich am
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österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen!
Lage
In der Nähe des Nationalparks Donau Auen und der Lobau entsteht dieses Neubauprojekt, das bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offenlässt.
Hier finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, sowie ausreichende
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 325.600,00
2 Zi.
54,9
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese traumhafte Wohnung in 1220 Wien wird Ihnen den Atem rauben. Mit einem Kaufpreis von 325.600,00 € und einer Fläche von 54,9m² bietet sie Ihnen den perfekten Raum für ein komfortables und
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luxuriöses Leben in der österreichischen Hauptstadt.
Diese Wohnung ist ein Erstbezug und garantiert somit eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der Balkon und die Loggia bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Grünblick zu bewundern. Sie werden sich fühlen, als ob Sie in einer Oase der Ruhe und Entspannung leben.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die Ihnen in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme spendet. Dieses Zuhause bietet Ihnen auch modernste Technologien, wie z.B. Kabel / Satelliten-TV, Luftwärmepumpe und eine mechanische Be- und Entlüftung, die Ihnen ein optimales Wohnklima ermöglichen.
Die Wohnung teilt sich folgend
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Quelle: immo.kurier.at
€ 284.600,00
2 Zi.
47,28
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Erstbezug & Provisionsfrei: Hochwertig errichtete 2 Zimmerwohnung mit sonniger und großer Terrasse
Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 20 Jahren erfolgreich am
...
österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite.
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Lage
In der Nähe des Nationalparks Donau Auen und der Lobau entsteht dieses Neubauprojekt, das bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offenlässt.
Hier finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, sowie ausreichende
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Quelle: immo.kurier.at
€ 284.600,00
2 Zi.
47,28
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Erstbezug & Provisionsfrei: Hochwertig errichtete 2 Zimmerwohnung mit südwestseitig ausgerichteter Terrasse
Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 20 Jahren
...
erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen!
Lage
In der Nähe des Nationalparks Donau Auen und der Lobau entsteht dieses Neubauprojekt, das bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offenlässt.
Hier finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, sowie
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Quelle: immo.kurier.at
€ 325.000,00
2 Zi.
55
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !
In einer ausgesprochen modernen, schön gepflegten Anlage (BJ 2020), Erstbezug 2022 steht eine perfekt für Pärchen oder Single in allen Belangen gemütliche Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche + ca.
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13m² Balkon zum Verkauf.
Einige Highlights des Objekts sind:
Energieklasse A! - Top gerüstet für die Zukunft - "bauXund" Prüfsiegel ->
Dieses garantiert ein ausgezeichnetes Raumklima und eine hohe ökologische Qualität der zum Bau verwendeten Materialien. Unabhängig durchgeführte Raumluftmessungen nach Fertigstellung belegen die hohe Raumluftqualität.
Diese Anlage zeichnet sich besonders durch ein nachhaltiges Heiz- und Konditionierungssystem aus, welches die Eigentumswohnungen im Winter mit Wärmepumpenenergie aus Geothermiequellen beheizt und in den Sommermonaten mit der natürlichen Kälte (Free-Cooling), auf ein angenehmes Wohnklima konditioniert. Die Nutzung von Geothermie ist eine sehr umweltschonende Wärme- und
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 190.000,00
2 Zi.
69,37
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Anlagegelegenheit!
Die Eigentümerin dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Fernblickwohnung hat keine Erben, weshalb sie sich dazu entschlossen hat, die Wohnung auf Basis einer Leibrente mit einer vorangestellten Einmalzahlung zu veräußern.
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Die Wohnung befindet sich in 1220 Wien in einem Hochhaus im 14. Stockwerk mit einer spektakulären Aussicht. Das Haus befindet sich in einer urbanen Lage. Das Umfeld besteht ebenso aus Mehrfamilienhäusern.
Sie ist Richtung Südosten ausgerichtet und verfügt über eine Loggia sowie ein Kellerabteil.
Die Raumeinteilung ist sehr gelungen und die Küche hat ein Fenster zur Loggia. Das WC ist vom Bad getrennt, ein Abstellraum ist ebenso vorhanden.
Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend in sehr gepflegten Zustand. Für die Eigentümerin, die die Wohnung bis zu ihrem Lebensende selbst benutzen wird, ist der Zustand sehr gut brauchbar und es besteht für die Käufer kein Sanierungsbedarf.
Der Gesamtkaufpreis von € 285.000,-
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
2 Zi.
53,89
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die helle Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines im Jahre 2021 errichteten Mehrfamilienhauses und besticht mit einer guten Raumaufteilung, wie auch mit erstklassigem Ausblick. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 53,89m² welche sich
...
in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, ein separates WC und einem großen Balkon gliedert.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Vorzimmer, von welchem aus man die Möglichkeit hat alle Zimmer zentral zu begehen. Die Räume sind sehr gut belichtet und Wohn- und Schlafzimmer sind durch dreifach vergalster Fenster geprägt. Die Wohnung ist südseitig ausgerichet und vom großen Balkon wie auch von allen Fenstern kann man einen wunderbaren Blick über das gelände genießen. Das offene und helle Ambiente der gute Grundriss wie auch der erstklassige Zustand runden das harmonische Konzept ab und machen die Wohnung zu einer Wohlfühloase mitten in der Donaustadt.
Gebäude
Der Wohnbau gliedert sich in drei
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 291.667,86
2 Zi.
46,55
m2
Wagramer Straße 46, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BEI DEM ANGEFÜHRTEN PREIS HANDELT ES SICH UM DEN ANLEGERPREIS NETTO ZZGL. 20% UST.
ES HANDELT SICH UM EINEN BAURECHTSGRUND!
Die Wohnung kann sowohl als Anlegerwohnung (291.667,--€ zzgl. 20% USt.) sowie als Endnutzerwohnung (350.000,--€)
...
erworben werden.
Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Das Mietverhältnis läuft noch bis 31.08.2024. Der monatliche Nettomietzins beläuft sich auf 736,36€. Entspricht einer Rendite von knapp 3% (berechnet auf den Netto-Kaufpreis).
Es steht noch eine weitere Wohnung mit gleichem Grundriss sowie gleicher Größe im selben Stockwerk - direkt an diese Wohnung anliegend, zum Verkauf. Diese Wohnung ist ebenso vermietet und der Kaufpreis beläuft sich demnach auch auf 291.667,--€ Netto zzgl. 20% USt.). Nach Auszug der Mieter könnten die Wohnungen auch zusammengelegt werden. Sofern man beide Wohnungen gemeinsam erwirbt, beträgt der Kaufpreis 541.667,--€ Netto zzgl. 20% USt. für Anleger (bzw. für den Endnutzer