Top
Premium
1/2
€ 323.620,00
2 Zi.
51,06
m2
Arakawastraße 3, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Ihr neues Zuhause zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City – Sofort beziehbar!
Sichern Sie sich eine exklusive Erstbezugswohnung in Bestlage – ab sofort bezugsfertig! In der Arakawastraße erwartet Sie ein hochwertiges Wohnprojekt mit 46
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modernen Eigentumswohnungen samt Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung verbinden möchten.
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
- U1 Kagran – in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum
- Donau Zentrum – Wiens größtes Einkaufszentrum mit Gastronomie & Freizeitangeboten
- Alte Donau & Kirschblütenpark – Erholung direkt vor der Haustür
- UNO-City & Vienna International School – auch ideal für internationale Bewohner
Exklusive Ausstattung für langfristigen Wohnkomfort:
- Eichenparkett & Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
- Moderne Küchen mit hochwertigen Markengeräten von Miele
- Stilvolle Bäder mit Laufen- & Hansgrohe-Armaturen
- Dreifach verglaste Fenster
Top
Premium
1/2
€ 302.940,00
2 Zi.
46,23
m2
Tokiostraße 5a, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Ihr neues Zuhause zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City – Sofort beziehbar!
Top 97 ist derzeit für einen HMZ von 749,88€ netto vermietet.
Sichern Sie sich eine exklusive Erstbezugswohnung in Bestlage – ab sofort bezugsfertig! In der
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Arakawastraße erwartet Sie ein hochwertiges Wohnprojekt mit 46 modernen Eigentumswohnungen samt Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung verbinden möchten.
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
- U1 Kagran – in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum
- Donau Zentrum – Wiens größtes Einkaufszentrum mit Gastronomie & Freizeitangeboten
- Alte Donau & Kirschblütenpark – Erholung direkt vor der Haustür
- UNO-City & Vienna International School – auch ideal für internationale Bewohner
Exklusive Ausstattung für langfristigen Wohnkomfort:
- Eichenparkett & Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
- Moderne Küchen mit hochwertigen Markengeräten von Miele
- Stilvolle
Top
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1/2
€ 300.500,00
2 Zi.
49,84
m2
Tokiostrasse 5a, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Immobilieninvestment: Erstbezugswohnung zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City
Top 3 ist derzeit für einen HMZ von 796,54€ netto vermietet.
Warum Immobilien als Investment?
1. Gut steuerbare Assetklasse – hohe Planbarkeit & Stabilität
2.
...
Niedrige Finanzierungskosten – Immobilien bieten den Vorteil von günstigem Fremdkapital
3. Wertsicherung & Wertsteigerung – langfristiger Inflationsschutz & Wertsteigerung
4. Attraktive Rendite bei geringem Risiko – in Kombination mit einem starken Partner leicht liquidierbar
Immobilien als essenzieller Baustein für Diversifikation & finanzielle Sicherheit!
Arakawa – Investieren in Bestlage
In einer der begehrtesten Lagen Wiens entsteht das hochwertige Wohnprojekt Arakawastraße – nur wenige Minuten von der U1 Kagran, dem Donau Zentrum und der UNO-City entfernt. Die 46 modernen Eigentumswohnungen mit Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen verbinden urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung.
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
-
Top
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1/2
€ 289.800,00
2 Zi.
51,07
m2
Tokiostraße 5a, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Immobilieninvestment: Erstbezugswohnung zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City
Inkl. kostenlose Erstvermietung
Warum Immobilien als Investment?
1. Gut steuerbare Assetklasse – hohe Planbarkeit & Stabilität
2. Niedrige Finanzierungskosten –
...
Immobilien bieten den Vorteil von günstigem Fremdkapital
3. Wertsicherung & Wertsteigerung – langfristiger Inflationsschutz & Wertsteigerung
4. Attraktive Rendite bei geringem Risiko – in Kombination mit einem starken Partner leicht liquidierbar
Immobilien als essenzieller Baustein für Diversifikation & finanzielle Sicherheit!
Arakawa – Investieren in Bestlage
In einer der begehrtesten Lagen Wiens entsteht das hochwertige Wohnprojekt Arakawastraße – nur wenige Minuten von der U1 Kagran, dem Donau Zentrum und der UNO-City entfernt. Die 46 modernen Eigentumswohnungen mit Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen verbinden urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung.
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
- U1 Kagran – schnelle
Top
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1/2
€ 275.400,00
2 Zi.
46,23
m2
Tokiostraße 5a, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Immobilieninvestment: Erstbezugswohnung zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City
Top 97 ist derzeit für einen HMZ von 749,88€ netto vermietet.
Warum Immobilien als Investment?
1. Gut steuerbare Assetklasse – hohe Planbarkeit & Stabilität
2.
...
Niedrige Finanzierungskosten – Immobilien bieten den Vorteil von günstigem Fremdkapital
3. Wertsicherung & Wertsteigerung – langfristiger Inflationsschutz & Wertsteigerung
4. Attraktive Rendite bei geringem Risiko – in Kombination mit einem starken Partner leicht liquidierbar
Immobilien als essenzieller Baustein für Diversifikation & finanzielle Sicherheit!
Arakawa – Investieren in Bestlage
In einer der begehrtesten Lagen Wiens entsteht das hochwertige Wohnprojekt Arakawastraße – nur wenige Minuten von der U1 Kagran, dem Donau Zentrum und der UNO-City entfernt. Die 46 modernen Eigentumswohnungen mit Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen verbinden urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung.
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
-
Top
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1/2
€ 294.200,00
2 Zi.
51,06
m2
Arakawastraße 3, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Immobilieninvestment: Erstbezugswohnung zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City
Inkl. kostenlose Erstvermietung
Warum Immobilien als Investment?
1. Gut steuerbare Assetklasse – hohe Planbarkeit & Stabilität
2. Niedrige Finanzierungskosten –
...
Immobilien bieten den Vorteil von günstigem Fremdkapital
3. Wertsicherung & Wertsteigerung – langfristiger Inflationsschutz & Wertsteigerung
4. Attraktive Rendite bei geringem Risiko – in Kombination mit einem starken Partner leicht liquidierbar
Immobilien als essenzieller Baustein für Diversifikation & finanzielle Sicherheit!
Arakawa – Investieren in Bestlage
In einer der begehrtesten Lagen Wiens entsteht das hochwertige Wohnprojekt Arakawastraße – nur wenige Minuten von der U1 Kagran, dem Donau Zentrum und der UNO-City entfernt. Die 46 modernen Eigentumswohnungen mit Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen verbinden urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung.
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
- U1 Kagran – schnelle
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1/2
€ 304.900,00
2 Zi.
51,06
m2
Arakawastraße 3, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Immobilieninvestment: Erstbezugswohnung zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City
Inkl. kostenlose Erstvermietung
Warum Immobilien als Investment?
1. Gut steuerbare Assetklasse – hohe Planbarkeit & Stabilität
2. Niedrige Finanzierungskosten –
...
Immobilien bieten den Vorteil von günstigem Fremdkapital
3. Wertsicherung & Wertsteigerung – langfristiger Inflationsschutz & Wertsteigerung
4. Attraktive Rendite bei geringem Risiko – in Kombination mit einem starken Partner leicht liquidierbar
Immobilien als essenzieller Baustein für Diversifikation & finanzielle Sicherheit!
Arakawa – Investieren in Bestlage
In einer der begehrtesten Lagen Wiens entsteht das hochwertige Wohnprojekt Arakawastraße – nur wenige Minuten von der U1 Kagran, dem Donau Zentrum und der UNO-City entfernt. Die 46 modernen Eigentumswohnungen mit Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen verbinden urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung.
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
- U1 Kagran – schnelle
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1/2
€ 269.800,00
2 Zi.
46,23
m2
Tokiostraße 5a, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Immobilieninvestment: Erstbezugswohnung zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City
Inkl. kostenlose Erstvermietung
Warum Immobilien als Investment?
1. Gut steuerbare Assetklasse – hohe Planbarkeit & Stabilität
2. Niedrige Finanzierungskosten –
...
Immobilien bieten den Vorteil von günstigem Fremdkapital
3. Wertsicherung & Wertsteigerung – langfristiger Inflationsschutz & Wertsteigerung
4. Attraktive Rendite bei geringem Risiko – in Kombination mit einem starken Partner leicht liquidierbar
Immobilien als essenzieller Baustein für Diversifikation & finanzielle Sicherheit!
Arakawa – Investieren in Bestlage
In einer der begehrtesten Lagen Wiens entsteht das hochwertige Wohnprojekt Arakawastraße – nur wenige Minuten von der U1 Kagran, dem Donau Zentrum und der UNO-City entfernt. Die 46 modernen Eigentumswohnungen mit Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen verbinden urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung.
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
- U1 Kagran – schnelle
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1/2
€ 299.980,00
2 Zi.
55,23
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen am Badeteich Hirschstetten!
Anleger; Eigennutzer und Mietkaufwohnungen-
Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
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In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Dadurch sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende ausreichend verfügbar.
Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen
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1/2
€ 377.500,00
2 Zi.
59,09
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Im 22. Wiener Gemeindebezirk werden auf einem rund 1.100m² großem Grundstück insgesamt 40 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftslokale und eine Parkgarage erbaut.
Eine optimale Kombination aus 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen (von ca. 41 m² - ca. 82 m²)
...
mit perfekt geplanten Grundrissen.
Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt.
In der Nähe finden sich kleine Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Krankenhaus Donaustadt ist nur ein paar Minuten entfernt. Weiters gibt es in der Umgebung viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule.
Die U-Bahnstationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich auch die
S-Bahnstation Erzherzog-Karl-Straße.
Details zum PROJEKT
40 Neubauwohnungen 2-4 Zimmern
Wohnflächen zwischen 41m² und 82 m²
22
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Neu
€ 335.390,00
2 Zi.
51,06
m2
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Ihr neues Zuhause zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City – Sofort beziehbar!
Sichern Sie sich eine exklusive Erstbezugswohnung in Bestlage – ab sofort bezugsfertig! In der Arakawastraße erwartet Sie ein hochwertiges Wohnprojekt mit 46
...
modernen Eigentumswohnungen samt Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung verbinden möchten.
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
- U1 Kagran – in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum
- Donau Zentrum – Wiens größtes Einkaufszentrum mit Gastronomie & Freizeitangeboten
- Alte Donau & Kirschblütenpark – Erholung direkt vor der Haustür
- UNO-City & Vienna International School – auch ideal für internationale Bewohner
Exklusive Ausstattung für langfristigen Wohnkomfort:
- Eichenparkett & Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
- Moderne Küchen mit hochwertigen Markengeräten von Miele
- Stilvolle Bäder mit Laufen- & Hansgrohe-Armaturen
- Dreifach verglaste Fenster
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Neu
€ 334.000,00
2 Zi.
51,06
m2
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Immobilieninvestment: Erstbezugswohnung zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City
Inkl. kostenlose Erstvermietung
Warum Immobilien als Investment?
1. Gut steuerbare Assetklasse – hohe Planbarkeit & Stabilität
2. Niedrige Finanzierungskosten –
...
Immobilien bieten den Vorteil von günstigem Fremdkapital
3. Wertsicherung & Wertsteigerung – langfristiger Inflationsschutz & Wertsteigerung
4. Attraktive Rendite bei geringem Risiko – in Kombination mit einem starken Partner leicht liquidierbar
Immobilien als essenzieller Baustein für Diversifikation & finanzielle Sicherheit!
Arakawa – Investieren in Bestlage
In einer der begehrtesten Lagen Wiens entsteht das hochwertige Wohnprojekt Arakawastraße – nur wenige Minuten von der U1 Kagran, dem Donau Zentrum und der UNO-City entfernt. Die 46 modernen Eigentumswohnungen mit Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen verbinden urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung.
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
- U1 Kagran – schnelle
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1/9
€ 599.900,00
2 Zi.
63,5
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erstbezug: Traumhafte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und großzügiger Terrasse
Diese elegante Erstbezugswohnung befindet sich im ersten Liftstock eines 2025 fertiggestellten Hauses und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie eine
...
durchdachte Raumaufteilung. Dank der Ost-Süd- und teilweise Westausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die exklusive Nutzung des gesamten Dachgeschosses, das Sie direkt mit dem Lift erreichen können. Sie haben die Wahl, entweder über das Treppenhaus in die Wohnung zu gelangen oder direkt vom Lift in Ihr Vorzimmer zu treten – die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Vom Lift aus gelangen Sie bequem zum Stiegenaufgang und direkt in das Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Die Wohnung umfasst:
ein gemütliches Schlafzimmer,
eine Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für zusätzlichen Komfort sorgt,
eine
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1/26
Preis auf Anfrage
2 Zi.
65,56
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
Dachgeschosswohnung mit großen Panoramafenstern und Terrasse
Diese moderne Dachgeschosswohnung im 3. Liftstock eines 2023 fertiggestellten Gebäudes bietet auf ca. 65m2 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Objektbeschreibung:
Helles
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Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und Zugang zur ca. 11,20 m² großen Panorama-Terrasse (westlich/nordwestlich).
Offene Wohnküche mit Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.
Schlafzimmer ohne Dachschrägen, direkt zugänglich von der Terrasse.
Ruhige Lage trotz Nähe zur Hauptstraße – durch Verglasung wenig Straßenlärm.
Ausstattung:
Elektrisch bedienbare Außenjalousien.
Parkettböden, Klimaanlage, Fußbodenheizung.
Moderne Fliesen im Bad, Luftwärmepumpe zur effizienten Beheizung.
Lage: Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Besonderheiten:
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Optional kann ein Garagenplatz für 25.000 €
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1/14
€ 225.000,00
2 Zi.
40,59
m2
Colerusgasse 21/22, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kaufoptionen:
Sofortkauf: 225.000 €
Garagenkosten: 25.000 € (Garage) oder 30.000 € (E-Auto-Garage)
Westseitige Zweizimmerwohnung im 2. Liftstock
Willkommen in dieser einladenden Wohnung, die durch ihre kompakte, aber gut durchdachte
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Raumaufteilung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 40,59 m² bietet diese Immobilie einen gemütlichen Wohnraum, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Das Schlafzimmer bietet eine behagliche Rückzugsmöglichkeit, während der zweite Raum als Wohnküche dient, die offen und einladend gestaltet ist. Hier können Sie gesellige Abende verbringen und den Alltag genießen. Die Raumhöhe von 2,52 m sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ein großzügiges Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit einer Fläche von 3,65 m² sowie die Loggia von 5,22 m². Diese Außenbereiche bieten zusätzlichen
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1/16
€ 225.000,00
2 Zi.
41,07
m2
Colerusgasse 21/21, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die trotz ihrer kompakten Größe durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Details besticht. Mit einer Wohnfläche von 46,29 m² bietet diese Immobilie einen gemütlichen Rückzugsort, der ideal
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für Singles oder Paare geeignet ist.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre, perfekt für erholsame Nächte. Der zweite Raum dient als Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung zu gemeinsamen Kochabenden und gemütlichen Stunden einlädt. Die Raumhöhe von 2,52 m verleiht den Räumen eine angenehme Weite und sorgt für ein luftiges Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit einer Fläche von 3,83 m² sowie die zusätzlich integrierte Loggia von 5,22 m². Diese Außenflächen laden zum Entspannen im Freien ein und bieten ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder Pflanzenarrangements.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates Badezimmer
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1/8
€ 438.900,00
2 Zi.
50,1
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erstbezug: Traumhafte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und großzügiger Terrasse
Diese elegante Erstbezugswohnung befindet sich im ersten Liftstock eines 2025 fertiggestellten Hauses und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie eine
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durchdachte Raumaufteilung. Dank der Ost-Süd- und teilweise Westausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente.
Vom Lift aus gelangen Sie bequem zum Stiegenaufgang und direkt in das Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Die Wohnung umfasst:
ein gemütliches Schlafzimmer,
eine Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für zusätzlichen Komfort sorgt,
eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist,
ein modernes Badezimmer mit Waschbecken und Dusche,
einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie
eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, und eine
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1/7
€ 458.900,00
2 Zi.
53,12
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erstbezug: Traumhafte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und großzügiger Terrasse
Diese elegante Erstbezugswohnung befindet sich im ersten Liftstock eines 2025 fertiggestellten Hauses und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie eine
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durchdachte Raumaufteilung. Dank der Ost-Süd- und teilweise Westausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente.
Vom Lift aus gelangen Sie bequem zum Stiegenaufgang und direkt in das Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Die Wohnung umfasst:
ein gemütliches Schlafzimmer,
eine Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für zusätzlichen Komfort sorgt,
eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist,
ein modernes Badezimmer mit Waschbecken und Dusche,
einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie
eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, und eine
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1/15
€ 377.500,00
2 Zi.
59,09
m2
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!!
Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren
Willkommen im 22. Bezirk!
Eine attraktive Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss mit etwa 59 m² Fläche, einer
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Terrasse von 24,33 m² steht zum Verkauf bereit."
Mit zwei Zimmern, einer Toilette und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz. Durch ihre Südlage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine optimale Himmelsausrichtung.
Das Gebäude umfasst insgesamt 38 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 22 PKW-Stellplätze.
Englisch:
The apartment is offered commission-free for the buyer!!
Welcome to the 22nd district! An attractive two-room apartment with approximately 59 m² of space, including a terrace of 24.33 m², is ready for sale.
With two rooms, one toilet, and one bathroom, it offers ample space. Due to its south-facing orientation, the apartment is very bright and enjoys optimal sky alignment.
The building comprises a total of 38
Top
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 280.000,00
2 Zi.
42,48
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Wien! Diese gepflegte Etagenwohnung in 1220 Wien bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine gemütliche und moderne Wohnatmosphäre.
Mit einem Kaufpreis von 280.000,00 € und einer
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Fläche von 42.48m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
Die Wohnung teilt sich folgend auf:
Vorraum: 4,00 m2
Bad: 5,66 m2
Wohnraum mit offener Küche: 23.,81 m2
Zimmer: 9,01 m2
Loggia: 3.63 m2
Verkehr
Bus 125 m
U-Bahn 275 m
Straßenbahn 725 m
Bahnhof 250 m
Autobahnanschluss 900 m
• Kaufpreis: 280.000 €
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. Mehrwertsteuer
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen und Sie bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Träume zu unterstützen.
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
+++ Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe Ihrer