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1/9
€ 428.000,00
2 Zi.
51,99
m2
Elidagasse 26, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die architektonisch außergewöhnlich konzipierte Wohnhausanlage liegt in einem der schönsten Naherholungsgebiete von Wien – in Kaisermühlen an der Alten Donau, vis-à-vis des historischen Strandbads Gänsehäufel mit Blick auf die Wiener
...
Skyline. Das Ensemble nahe der UNO-City überzeugt mit seinem stimmigen wie stimmungsvollen Wohnambiente: In zwei eleganten, L-förmig designten Gebäuden entstehen auf Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg 18 neue Eigentumswohnungen mit ganz besonderem Flair – moderne Erker, begrünte Steildächer und idyllische Laubengänge sowie die eigenen Gärten, Terrassen oder Balkone werden die Herzen naturbegeisterter Großstädter höher schlagen lassen, die gerne in 25 Minuten mit den Öffis am Wiener Stephansdom sein möchten.
High End Apartments mit eigenem Balkon, Garten oder Terrasse
Naturholzböden aus gebürsteter Eiche
Verfliesung in Bad und WC aus bestem Feinsteinzeug
Waschbecken, WCs und Armaturen von hochwertigen Markenproduzenten
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1/18
€ 349.000,00
2 Zi.
55
m2
An der Oberen Alten Donau, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Gartenwohnung mit Terrasse & Eigengarten direkt an der Oberen Alten Donau – hochwertige Glorit-Ausstattung, fußläufig zur U1 Alte Donau, ideal zum Wohlfühlen & Entspannen. Perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben.
Hinweis
Durch
...
den Kauf im Baurecht ersparen Sie sich im Vergleich zum klassischen Eigentum bis zu 14.000 € an Nebenkosten – keine Grundbucheintragungsgebühr, keine Pfandrechtsgebühr, reduzierte Grunderwerbsteuer!
Objekttyp: Eigentumswohnung (Baurecht)
Top Nr.: 2
Wohnfläche: ca. 55 m²
Terrasse: ca. 16,80 m²
Garten: ca. 90 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
Kellerabteil: ja
Stellplatz: ja (Garage, Platz G6)
Stockwerk: Erdgeschoss
Baujahr: ca. 2017
Heizung: Fußbodenheizung
Böden: Parkett & Fliesen
Lift: ja
Energieausweis (lt. 2016)
HWB: 47 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: 0,81 (Klasse A)
Besonderheiten & Ausstattung
➤Eigengarten mit Sichtschutz
➤Hochwertige Glorit-Ausstattung
➤Ruhige, grüne Lage an der Alten Donau
➤Fußbodenheizung in allen Räumen
Top
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1/15
€ 219.900,00
1 Zi.
43
m2
Heinrich Lefler Gasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Frühstück auf der einen Terrasse, Abendessen auf der Anderen!
BESCHREIBUNG
Es freut mich, Ihnen diese bezaubernde Einzimmerwohnung im Herzen des 22. Wiener Gemeindebezirks präsentieren zu dürfen. Die Immobilie eignet sich perfekt für Singles
...
oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Ausstattung legen. Gelegen im 5. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses, überzeugt diese Wohnung nicht nur durch ihre zwei großzügigen Terrassen, sondern auch durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das Brennwertgerät wurde 2020 getauscht und das Bad 2022:
AUSSTATTUNG/HIGHLIGHTS
* Relativ neues Badezimmer (Herbst 2022 komplett erneuert)
* Moderne Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit
* Balkon-Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige Energieeffizienz
* Wohnfläche mit optimaler Raumnutzung
-Wohn-/Schlafbereich mit Ess- und Arbeitsplatzoption
* Zwei Terrassen für vielseitige Nutzung und maximale Wohnqualität
- Rollos
Top
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1/11
€ 298.000,00
2 Zi.
68
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk - Kirschblütenpark und Kagraner Platz um die Ecke!
Diese ca 68 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Neubaus welcher auf der Altsubstanz aufgebaut wurde.
...
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Küchennische, Badezimmer, WC, Vorraum
- Gasetagenheizung
- bis Juni 2027 befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 582,80
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U1-Kagran, Straßenbahnlinie 25 - Siebeckstraße
- Westfield Donau Zentrum
- in kürze an der Donau
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 298.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen,
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1/11
€ 202.500,00
2 Zi.
37,5
m2
Stadlauerstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung Top 6 – Stadlauer Straße 27, 1220 Wien
Wohnungsdetails Top: 6
Zimmer: 2
Wohnnutzfläche: 37,5 m²
Kaufpreis (Eigennutzer): €225.000,-
Kaufpreis (Anleger): €202.500,-
Zimmeraufteilung
Wohnküche: 19,30 m², mit Küchenanschlüssen
...
Schlafzimmer: 10,14 m²
Badezimmer: 4,35 m², ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss
Vorraum: 3,95 m²
Zusätzliche Räume: Kinderwagen- und Fahrradraum im Gebäude vorhanden
Dachterrasse: 59 m²
Besonderheiten: Lift vorhanden, Dachterrasse mit 59 m² zur allgemeinen Nutzung
Energieausweis: HWB 33,2 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,73
Betriebskosten: 2,6€ pro m²Akonto
Reparaturfond: 0,5 € pro m²
Luft/Wasser-Wärmepumpe
nur noch 19 von 27 Erstbezugswohnungen stehen zum Verkauf, mit Wohnflächen zwischen 30 und 50 m².
Die Preise liegen zwischen €170.000,- und €247.500,-.
Zimmeranzahl: 1-2 Zimmerwohnungen
Terrassen: Teilweise mit eigener Terrasse oder gemeinschaftlicher Terrasse
Verkehrsanbindung:
Top
Premium
1/16
€ 699.500,00
2 Zi.
56,28
m2
Wagramer Straße 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/12
€ 197.100,00
1 Zi.
33,5
m2
Stadlauerstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung Top 8 – Stadlauer Straße 27, 1220 Wien
Wohnungsdetails
Top: 8
Etage: 1. Obergeschoss
Zimmer: 1
Wohnnutzfläche: 33,50 m²
Terrasse: 10,50 m²
Kaufpreis (Eigennutzer): €199.000,-
Kaufpreis (Anleger): €179.100,-
Zimmeraufteilung
...
Wohnküche: ca. 22,85 m², mit Küchenanschlüssen
Badezimmer: ca. 4,10 m², ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss
Vorraum: ca. 6,74 m²
Zusätzliche Räume: Kinderwagen- und Fahrradraum im Gebäude vorhanden
Highlights
Besonderheiten: Lift vorhanden, Dachterrasse mit 59 m² zur allgemeinen Nutzung
Energieausweis: HWB 33,2 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,73
Heizungsart: Luftwärmepumpe , Fußbodenheizung
Betriebskosten: 2,6€ pro m²Akonto
Reparaturfond: 0,5€ pro m²
Verkehrsanbindung:
U2-Station „Stadion“ – 5 Minuten entfernt.
S-Bahn:
Wien Erzherzog-Karl-Straße S (221 m)
Wien Vernholzgasse (237 m)
Wien Langobardenstraße (229 m)
Wien Smolagasse (322 m)
Wien Genochplatz (298 m)
Buslinien:
95A
Top
Premium
1/11
€ 193.500,00
2 Zi.
33,87
m2
Stadlauerstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung Top 16 – Stadlauer Straße 27, 1220 Wien
Wohnungsdetails Top: 16
Zimmer: 2
Wohnnutzfläche: 33,87 m²
Kaufpreis (Eigennutzer): €215 000,-
Kaufpreis (Anleger): €193 500,-
Zimmeraufteilung
Wohnküche: 17,20 m², mit Küchenanschlüssen
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Schlafzimmer: 9,23 m²
Badezimmer: 3,79 m², ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss
Vorraum: 3,65 m²
Zusätzliche Räume: Kinderwagen- und Fahrradraum im Gebäude vorhanden
Gemeinschaftsdachterrasse: 59 m²
Besonderheiten: Lift vorhanden, Dachterrasse mit 59 m² zur allgemeinen Nutzung
Energieausweis: HWB 33,2 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,73
Betriebskosten: 2,6€ pro m²Akonto
Reparaturfond: 0,5€ pro m²
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Verkehrsanbindung:
U2-Station „Stadion“ – 5 Minuten entfernt.
S-Bahn:
Wien Erzherzog-Karl-Straße S (221 m)
Wien Vernholzgasse (237 m)
Wien Langobardenstraße (229 m)
Wien Smolagasse (322 m)
Wien Genochplatz (298 m)
Buslinien:
95A (Wien Großer Biberhaufen / Wien
Top
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1/13
€ 215.100,00
2 Zi.
42,14
m2
Stadlauerstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage!
Daten & Fakten zu dieser Wohnung Top 5
Wohnfläche: ca. 42,14 m²
Zimmer: 2
Etage: 2. OG
Baujahr: 2024
HWB/fGEE: B 31,4/0,73
Heizungsart: Luftwärmepumpe , Fußbodenheizung
Betriebskosten: 2,6€
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pro m²Akonto
Reparaturfond: 0,5€ pro m²
Badezimmer: 1 mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
WC: 1
Gemeinschaftsdachterrasse 59,07 m²
Kaufpreis:
Eigennutzer: EUR 239.000
Anleger: EUR 215.100
nur noch 19 von 27 Individuelle Wohnungen stehen zur Auswahl zum Verkauf, mit Wohnflächen zwischen 30 und 50 m².
Die Preise liegen zwischen €170.000,- und €247.500,-
Zimmeranzahl: 1-2 Zimmerwohnungen
Terrassen: Teilweise mit eigener Terrasse oder gemeinschaftlicher Terrasse
Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 3,93 m²
Wohnküche: ca. 22,12 m²
Schlafzimmer: ca. 11,12 m²
Badezimmer/WC: ca. 4,97 m²
Erstbezug – hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
Perfekte Raumaufteilung für maximalen Komfort
Ruhige Lage in einem gut
Top
Premium
1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 459.000,00
2 Zi.
48
m2
Argonautenstraße 3, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Video
Top 1.6 Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer südseitiger Terrasse
Preis für Eigennutzer bzw. Käufer ohne Vorsteuerabzug: € 459.000,-
Nettokaufpreis, wenn Erwerb mit 20% USt: € 445.000,-
Provisionsfrei für den Käufer, der Abgeber
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zahlt die Käuferprovision!
Einen Katzensprung entfernt vom Ufer der Alten Donau. Ein hochwertiges Neubauprojekt auf Baurechtsgrund in der Nähe von Donau Zentrum und Kagran U1.
Die Wohnanlage Argonautenstraße bietet den optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair mitten in Wien. Die Alte Donau mit ihren unzähligen Wassersportmöglichkeiten und Lokalen glänzt in Sichtweite. Europas hippste Freizeitoase die Donauinsel lädt in gerade einmal acht Fahrradminuten Entfernung, ein zum Joggen, Radeln, Skaten und Paddeln.
Moderne Eleganz – Raffinierte Apartments für ein erstklassiges Wohngefühl
Die Wohnhausanlage bietet alles, was es zum modernen Wohnen braucht: optimal geschnittene, kleine bis mittelgroße Wohnungen mit
Top
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1/7
€ 349.000,00
3 Zi.
67
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Anlegerwohnung in Wien – Wertsteigerung und Vermietungspotenzial
Investieren Sie in eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk Wiens, die auf 67 m² modernes Wohnambiente und langfristige Wertsteigerung verspricht. Für 349.000,00 €
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sichern Sie sich eine Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens.
Die Wohung ist aktuell vermietet und und steht auf Pachtgrund.
Die neuwertige Wohnung bietet hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, einer Einbauküche und einem Balkon, der den Stadtblick genießen lässt. Umweltfreundliche Luftwärmepumpe und barrierefreier Zugang durch Personenaufzug runden das Profil ab.
Ideale Infrastruktur und schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und investieren Sie in eine Immobilie mit solidem Wachstumspotenzial in Wien!
Hinweis
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1/6
€ 849.100,00
3 Zi.
113,31
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie 5 exklusive, zweistöckige Townhäuser und 23 stillvolle hochwertige Wohnungen. Hier entstehen 28 Wohneinheiten in einer gefragten urbanen Wohnlage für familiäres Wohnen mit Lebensgefühl und bester Nahversorgung und öffentlicher
...
Anbindung.
Top
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1/6
€ 778.500,00
4 Zi.
119,11
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie 5 exklusive, zweistöckige Townhäuser und 23 stillvolle hochwertige Wohnungen. Hier entstehen 28 Wohneinheiten in einer gefragten urbanen Wohnlage für familiäres Wohnen mit Lebensgefühl und bester Nahversorgung und öffentlicher
...
Anbindung.
Top
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1/6
€ 783.900,00
4 Zi.
119,8
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie 5 exklusive, zweistöckige Townhäuser und 23 stillvolle hochwertige Wohnungen. Hier entstehen 28 Wohneinheiten in einer gefragten urbanen Wohnlage für familiäres Wohnen mit Lebensgefühl und bester Nahversorgung und öffentlicher
...
Anbindung.
Top
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1/6
€ 561.400,00
3 Zi.
98,96
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie 5 exklusive, zweistöckige Townhäuser und 23 stillvolle hochwertige Wohnungen. Hier entstehen 28 Wohneinheiten in einer gefragten urbanen Wohnlage für familiäres Wohnen mit Lebensgefühl und bester Nahversorgung und öffentlicher
...
Anbindung.
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1/9
€ 330.000,00
2 Zi.
47
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese neuwertige Wohnung liegt in einem sehr aufstrebenden Teil von Floridsdorf.
In den letzten Jahren hat dieses Gretzl durch viele Neubauten ein ganz neues Gesicht bekommen.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und kann mit den Möbeln übernommen
...
werden. (Kaufpreis Möbel € 15.000)
Die Nähe zur Donaufelder Straße bzw. zur Tokyostraße bietet alle Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:18.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 563.403,00
2 Zi.
71,55
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
"Neubauwohnungen in der Stadlauer Straße, 1220 Wien"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadlauer Straße! Dieses moderne Neubauprojekt bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer attraktiven Lage des 22. Bezirks. Die
...
verschiedenen Tops zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und zeitgemäßen Wohnkomfort aus.
Ausstattung:
• Hochwertige Bodenbeläge und moderne Fliesen
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Top)
• Effiziente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung
• Lift im Gebäude für barrierefreien Zugang
Verfügbare Einheiten:
• Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis 165 m²
• 1 bis 5 Zimmer
• Kaufpreise ab 292.208,-- €
• Renditestarke Investitionsmöglichkeiten für Anleger
• KFZ-Stellplätze optional erwerbbar
Die Liegenschaft umfasst:
20 Wohnungen, von denen bereits 15 befristet vermietet sind.
1
Top
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 325.786,00
3 Zi.
51,17
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Neubauwohnungen in der Stadlauer Straße, 1220 Wien"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadlauer Straße! Dieses moderne Neubauprojekt bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer attraktiven Lage des 22. Bezirks. Die
...
verschiedenen Tops zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und zeitgemäßen Wohnkomfort aus.
Ausstattung:
• Hochwertige Bodenbeläge und moderne Fliesen
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Top)
• Effiziente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung
• Lift im Gebäude für barrierefreien Zugang
Verfügbare Einheiten:
• Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis 165 m²
• 1 bis 5 Zimmer
• Kaufpreise ab 292.208,-- €
• Renditestarke Investitionsmöglichkeiten für Anleger
• KFZ-Stellplätze optional erwerbbar
Die Liegenschaft umfasst:
20 Wohnungen, von denen bereits 15 befristet vermietet sind.
1
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 325.786,00
3 Zi.
51,17
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Neubauwohnungen in der Stadlauer Straße, 1220 Wien"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadlauer Straße! Dieses moderne Neubauprojekt bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer attraktiven Lage des 22. Bezirks. Die
...
verschiedenen Tops zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und zeitgemäßen Wohnkomfort aus.
Ausstattung:
• Hochwertige Bodenbeläge und moderne Fliesen
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Top)
• Effiziente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung
• Lift im Gebäude für barrierefreien Zugang
Verfügbare Einheiten:
• Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis 165 m²
• 1 bis 5 Zimmer
• Kaufpreise ab 292.208,-- €
• Renditestarke Investitionsmöglichkeiten für Anleger
• KFZ-Stellplätze optional erwerbbar
Die Liegenschaft umfasst:
20 Wohnungen, von denen bereits 15 befristet vermietet sind.
1
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 563.403,00
2 Zi.
71,55
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
"Neubauwohnungen in der Stadlauer Straße, 1220 Wien"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadlauer Straße! Dieses moderne Neubauprojekt bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer attraktiven Lage des 22. Bezirks. Die
...
verschiedenen Tops zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und zeitgemäßen Wohnkomfort aus.
Ausstattung:
• Hochwertige Bodenbeläge und moderne Fliesen
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Top)
• Effiziente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung
• Lift im Gebäude für barrierefreien Zugang
Verfügbare Einheiten:
• Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis 165 m²
• 1 bis 5 Zimmer
• Kaufpreise ab 292.208,-- €
• Renditestarke Investitionsmöglichkeiten für Anleger
• KFZ-Stellplätze optional erwerbbar
Die Liegenschaft umfasst:
20 Wohnungen, von denen bereits 15 befristet vermietet sind.
1