2-Zimmer Eigentumswohnungen in Wien - 11. Bezirk, Simmering kaufen

Top Premium ERSTBEZUG IM ALTBAU II MODERNE KÜCHE II NÄHE U-BAHN STATION U3 ENKPLATZ
1/17
€ 299.000,00
2 Zi.
57,81 m2
Kaufpreis
Grillgasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier gelangt eine modern sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung zum Verkauf. Das gesamte Haus wurde aufwendig saniert, mit einem Lift ausgestattet und es wurde ein Darlehen für die Sanierung aufgenommen.     HIGHLIGHTS: EINBAUKÜCHE MIT
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MARKENGERÄTEN MODERNES BADEZIMMER MIT WALK-IN DUSCHE U-BAHN STATION U3 Enkplatz innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichbar SIMMERINGER HAUPTSTRASSE in unmittelbarer Nähe HOFER, BILLA PLUS & EINKAUFSZENTRUM in unmittelbarer Nähe  Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt  INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 1. Stock mit Lift BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: ca. 57,81 m² ZIMMER: 2 MÖBLIERUNG: KÜCHE WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer) LIFT: Ja BADEZIMMER: "Walk-In" Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separat mit Handwaschbecken HEIZUNG: Gas / Etagenheizung  KELLERABTEIL: Ja – ca. 1,68 m² KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld,
Top Premium Sonnendeck-Terrasse im Innenhof, schön aufgeteilte 2-Zimmer Neubauwohnung
1/15
€ 309.000,00
2 Zi.
61,11 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene Eigentumswohnung im 11. Bezirk in der Lorystraße. Das Objekt mit ca. 61 m² Wohnnutzfläche und ca. 80 m² Terrasse im Innenhof (nicht direkt von der Wohnung begehbar, sondern über das Stiegenhaus) befindet
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sich im 1. Obergeschoß, die Terrasse im 3. OG. Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich eine baugleiche Vergleichswohnung im Haus an: https://my.matterport.com/show/?m=MPXeTfNhQD6 Die Wohnung umfasst ein Vorzimmer, einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie eine separate Toilette und ein Badezimmer. Highlights dieses perfekten Immobilieninvestments: - Fertigparkett mit Holzsockelleisten in Wohn- und Schlafzimmern - Fenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung - Haus 2015 erbaut - Vollwärmeschutz-Fassade - Kellerabteil - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum - Garagenplätze optional verfügbar Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen: U-Bahn: U3 (Simmering) in 4 Gehminuten Zahlreiche
Top Premium Große Terrasse im Innenhof, schön aufgeteilte 2-Zimmer Neubauwohnung
1/50
€ 279.000,00
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene Eigentumswohnung im 11. Bezirk in der Lorystraße. Das Objekt mit ca. 61 m² Wohnnutzfläche und ca. 45 m² Freifläche im Innenhof (nicht direkt von der Wohnung begehbar, sondern über das Stiegenhaus)
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befindet sich im 3. Obergeschoß. Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um: https://my.matterport.com/show/?m=MPXeTfNhQD6 Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, separate Toilette und Bad. Highlights dieses perfekten Immobilieninvestments: - Fertigparkett mit Holzsockelleisten in Wohn- und Schlafzimmern - Fenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung - Haus 2015 erbaut - Vollwärmeschutz-Fassade - Kellerabteil - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum - Garagenplätze optional verfügbar Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen: U-Bahn: U3 (Simmering) in 4 Gehminuten Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Lidl, Billa, Spar, Hofer Der
Top Premium Top aufgeteilt - tolle Freifläche - je nach Bedarf mit Mieter
1/45
€ 239.000,00
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene Eigentumswohnung in der Lorystraße 74. Das Objekt mit ca. 48 m² Wohnnutzfläche und ca. 13 m² Balkon befindet sich im 1. Dachgeschoß und ist bis 31.03.2026 befristet vermietet. Derzeit beträgt der
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Hauptmietzins netto monatlich € 654,34. Je nach Bedarf kann die Wohnung aber auch bestandsfrei – also ohne Mietverhältnis – gekauft werden. Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, Toilette und Bad. Der im Plan eingezeichnete Schrankraum ist de facto in das Zimmer integriert. Highlights dieses perfekten Immobilieninvestments: - Fertigparkett mit Holzsockelleisten in Wohn- und Schlafzimmern - Fenster und Terrassentüren mit Isolierverglasung - Zentralheizung - Haus 2015 erbaut - Vollwärmeschutz-Fassade - Kellerabteil - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum - Garagenplätze optional verfügbar Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen: - U-Bahn: U3 (Simmering)
Top Premium ++NEU++ Leistbare 2-Zimmer Altbau-Wohnung mit getrennter Küche, viel Potenzial!
1/20
€ 158.890,00
2 Zi.
53,02 m2
Kaufpreis
Braunhubergasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung in guter Lage – 11. Wiener Gemeindebezirk 2-Zimmer, ca. 53 m², sanierungsbedürftig Zum Verkauf gelangt diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk.
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Besichtigung ++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++ Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag. Räumlichkeiten Vorraum Getrenntes WC Getrennte Küche Wohnzimmer Badezimmer Zimmer Hinweis: Bitte entnehmen Sie Details der aktuellen Fotodokumentation und dem Grundriss. Zustand Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten Altbaus. Lage Die Lage ist sehr gut: Ruhig, dennoch nahe der Simmeringer Hauptstraße Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar Verkehrsanbindung Die Wohnung ist hervorragend öffentlich angebunden:
Top Premium Wien Mitte in 11Min erreichbar - neuwertig - vollmöbliert - Sunset Balkon - Luftwärmepumpe - Tiefgaragenplätze
1/8
€ 299.000,00
2 Zi.
48,07 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Top 7 Diese wunderbare 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48m2  inkl. Loggia und einem 3m² Balkon gliedert sich in: Wohnküche 20,56m² Zimmer 14,4m2 Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 3,54m2 Abstellnische
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1,59m2 getrennt begehbares WC 1,5m² Gang 3,58m² Loggia 3,26m2   Die Wohnung zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:  Wiener Stadtrand  Flughafen Wien in nur 13 Minuten mit dem Auto und der S-Bahn erreichbar  Mit dem Fahrrad zur U3 „Simmering“ in nur 14 Minuten  390m bis zum Bahnhof „Kaiserebersdorf“ von dort nach Wien Mitte in nur 11 Minuten  Supermärkte im Umkreis von 300m erreichbar    Ausstattungsmerkmale:  Fußbodenheizung  Fertigparkett Eiche Natur  hochwertiger Fliesenbelag  voll ausgestattete Sanitäreinrichtung  hochwertige Alukunststofffenster  Vollwärmeschutzfassade  Kellerabteil  Fahrradraum Der
Top Premium Wien Mitte in 11Min erreichbar - schlüsselfertig - Balkone und Terrassen - Luftwärmepumpe - Tiefgaragenplätze
1/8
€ 330.000,00
2 Zi.
74,88 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekte bietet beste Voraussetzungen, für Eigennutzer und Anleger die Nähe zu Schwechat sorgen für optimale Verhältnisse. Kommen Sie in den Genuss am Stadtrand zu leben und in wenigen Minuten Mitten in der Metropole zu sein.
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Auf Qualität wird hier Wert gelegt, so trifft hier eine optimale Aufteilung auf Ästhetik.  Die modernen und energieeffizienten Wohnungen in der Größe von ca. 33m² bis 113m² präsentieren sich über 3 Etagen, fast alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Weiteres stehen 11  Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Verkauf.    Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:  Wiener Stadtrand  Flughafen Wien in nur 13 Minuten mit dem Auto und der S-Bahn erreichbar  Mit dem Fahrrad zur U3 „Simmering“ in nur 14 Minuten  390m bis zum Bahnhof „Kaiserebersdorf“ von dort nach Wien Mitte in nur 11 Minuten
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Innenhoflage - 56m²
1/8
€ 179.000,00
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Renovieren: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien Zum Verkauf steht diese 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage. Objektdetails 📍
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Adresse: Simmeringer Hauptstraße 120, 1110 Wien 🏡 Wohnfläche: ca. 56,24 m² 🌿 Loggia: ca. 4,29 m² 🛏 Zimmer: 2 🛁 Bad/WC: 1 Bad, separates WC 🍽 Küche: Separat mit Fenster 🚪 Lage: 1. Stock (mit Lift) 🔇 Ruhige Lage – trotz zentraler Adresse Raumaufteilung Wohnzimmer: ca. 18,53 m² Schlafzimmer: ca. 13,25 m² Vorraum: ca. 10,86 m² Küche: ca. 7,60 m² Bad: ca. 2,96 m² WC: ca. 1,58 m² Abstellraum: ca. 2,05 m² Loggia: ca. 4,29 m² Besondere Merkmale ✔ Helle Räume & gute Aufteilung – ideal für Singles oder Paare ✔ Loggia mit Ausblick – perfekter Platz zum Entspannen ✔ Separate Küche – mit Fenster für natürliche Belüftung ✔ Ruhige Innenhoflage – kein Straßenlärm trotz zentraler Adresse
Top Premium 10 Min zum Hauptbahnhof - 8 Min zu U3 - neuwertig - Seitenstraße Ruhelage - Top Infrastruktur
1/6
€ 165.000,00
2 Zi.
29,53 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist Ihr neues Zuhause – ideal für Singles, Paare, Studenten und Pendler. Auf ca. 29,53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung im 3. Stock begeistert mit ihrer ruhigen, östlichen
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Ausrichtung. Dank der guten Anbindung erreichen Sie den Hauptbahnhof oder die U3 Enkplatz in nur 8-10 Minuten mit der Straßenbahnlinie 11. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung geräumiger Wohnbereich - ca. 21,55m²  Vorraum  Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss seperates WC  Bodenbelag - Fliesen und Parkett  energieeffiziente Infrarotheizung  Kellerabteil Fahrradabstellplatz Der Kaufpreis beläuft sich auf €165.000,-   Lage Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park sowie das Naherholungsgebiet Löwygrube können vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung – so finden Sie zum Beispiel Billa und
Top Premium PROVISIONSFREI - Simmeringer Wohn(t)raum - Wo wohnen ein Zuhause findet
1/6
€ 299.000,00
2 Zi.
44,38 m2
Kaufpreis
Studenygasse 16, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SIMMERINGER WOHN(T)RAUM Wo wohnen ein Zuhause findet   In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den
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unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschosse und bietet eine vielfältige Auswahl von 39m² bis 62m² großen Wohnungen. Zusätzlich verfügt jede dieser Wohnungen über eine eigene Freifläche, darunter Loggien, Terrassen, Balkone und Gärten. Diese geben Ihnen die Möglichkeit, sich in privater Atmosphäre, auch außerhalb der Innenräume, zu entspannen. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (zB eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im
Top Premium U3 in ca. 4 Gehminuten! VOLLSANIERT - voll ausgestattete Küche - 2 Fach Verglasung - Kinderwagenraum
1/5
€ 169.000,00
2 Zi.
39 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Gasse zwischen der Simmeringer Hauptstraße und der Geiselbergstraße umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur und öffentlichen Anbindung befindet sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 39m² 
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teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Vorraum  Wonzimmer mit Einbauschrank Schlafzimmer Küche getrennte Toilette mit Waschbecken  Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss  Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: Parkett Hochwertiger Fliesenbelag  Mehrfachverglasung aller Glaselemenete voll ausgestattete Sanitäreinrichtung und Wandspiegel mit LED alle Leitungen (Strom + Wasser) in der Wohnung neu verlegt Gegensprechanlage Kinderwagenraum Fahrradraum Keller Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300m U3 Enkplatz ca. 450m S-Bahn S7 ca. 200m Straßenbahn 71 ca. 200m Buslinie N71 Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500m Lidl ca. 450m Billa Plus ca. 450m Spar Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 169.000,--
Top Premium PROVISIONSFREI - Simmeringer Wohn(t)raum - Wo wohnen ein Zuhause findet
1/5
€ 294.000,00
2 Zi.
39,25 m2
Kaufpreis
Studenygasse 16, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SIMMERINGER WOHN(T)RAUM Wo wohnen ein Zuhause findet   In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den
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unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschosse und bietet eine vielfältige Auswahl von 39m² bis 62m² großen Wohnungen. Zusätzlich verfügt jede dieser Wohnungen über eine eigene Freifläche, darunter Loggien, Terrassen, Balkone und Gärten. Diese geben Ihnen die Möglichkeit, sich in privater Atmosphäre, auch außerhalb der Innenräume, zu entspannen. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (zB eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im
Top Premium PROVISIONSFREI - Simmeringer Wohn(t)raum - Wo wohnen ein Zuhause findet
1/5
€ 325.000,00
2 Zi.
46,45 m2
Kaufpreis
Studenygasse 16, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SIMMERINGER WOHN(T)RAUM Wo wohnen ein Zuhause findet   In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den
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unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschosse und bietet eine vielfältige Auswahl von 39m² bis 62m² großen Wohnungen. Zusätzlich verfügt jede dieser Wohnungen über eine eigene Freifläche, darunter Loggien, Terrassen, Balkone und Gärten. Diese geben Ihnen die Möglichkeit, sich in privater Atmosphäre, auch außerhalb der Innenräume, zu entspannen. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (zB eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im
Top Premium PROVISIONSFREI - Simmeringer Wohn(t)raum - Wo wohnen ein Zuhause findet
1/5
€ 227.000,00
2 Zi.
39,87 m2
Kaufpreis
Studenygasse 16, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SIMMERINGER WOHN(T)RAUM Wo wohnen ein Zuhause findet   In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den
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unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschosse und bietet eine vielfältige Auswahl von 39m² bis 62m² großen Wohnungen. Zusätzlich verfügt jede dieser Wohnungen über eine eigene Freifläche, darunter Loggien, Terrassen, Balkone und Gärten. Diese geben Ihnen die Möglichkeit, sich in privater Atmosphäre, auch außerhalb der Innenräume, zu entspannen. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (zB eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im
Top Premium PROVISIONSFREI - Simmeringer Wohn(t)raum - Wo wohnen ein Zuhause findet
1/5
€ 289.000,00
2 Zi.
44,38 m2
Kaufpreis
Studenygasse 16, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SIMMERINGER WOHN(T)RAUM Wo wohnen ein Zuhause findet   In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den
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Top Premium PROVISIONSFREI - Simmeringer Wohn(t)raum - Wo wohnen ein Zuhause findet
1/5
€ 291.000,00
2 Zi.
39,87 m2
Kaufpreis
Studenygasse 16, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SIMMERINGER WOHN(T)RAUM Wo wohnen ein Zuhause findet   In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den
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Top Premium PROVISIONSFREI - Simmeringer Wohn(t)raum - Wo wohnen ein Zuhause findet
1/5
€ 342.000,00
2 Zi.
41,01 m2
Kaufpreis
Studenygasse 16, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SIMMERINGER WOHN(T)RAUM Wo wohnen ein Zuhause findet   In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den
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Top Premium PROVISIONSFREI - Simmeringer Wohn(t)raum - Wo wohnen ein Zuhause findet
1/5
€ 325.000,00
2 Zi.
44,38 m2
Kaufpreis
Studenygasse 16, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SIMMERINGER WOHN(T)RAUM Wo wohnen ein Zuhause findet   In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den
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Top Premium PROVISIONSFREI - Simmeringer Wohn(t)raum - Wo wohnen ein Zuhause findet
1/5
€ 333.000,00
2 Zi.
45,08 m2
Kaufpreis
Studenygasse 16, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SIMMERINGER WOHN(T)RAUM Wo wohnen ein Zuhause findet   In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den
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1/5
€ 336.000,00
2 Zi.
42,88 m2
Kaufpreis
Studenygasse 16, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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