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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.395.000,00
5 Zi.
123,22
m2
Felix-Dahn-Straße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
In traumhafter Cottagelage entstand dieses vor kurzem fertiggestellte Neubauprojekt.
Das Projekt vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung, perfekte Raumaufteilung
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und bietet luxuriösen Wohnkomfort.
Die einzigartige Verbindung von idyllischer Natur, exklusivem Wohnkonzept und der Nähe zur Stadt macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.
Das durchdachte Konzept der beiden Häuser, mit jeweils 4 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes Wohnen.
Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, Gärten, Balkone oder Terrassen mit Grünblick, elektrische Außenbeschattung, zentrale Wärmepumpen als Heizsystem und eine Betondeckenkühlung für die warmen Jahreszeiten.
Tiefgaragenplätze, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sind selbstverständlich vorhanden.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock des Hauses in der Felix-Dahn-Straße und
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
3 Zi.
81,08
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie in der begehrten Gegend von Gersthof im 18. Bezirk!
Diese einzigartige Gelegenheit bietet die Fusion von zwei Wohnungen zu einem großzügigen und vielseitigen Wohnraum. Mit insgesamt ca. 81,08 m² inkl. der Loggia,
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drei Zimmern und der Möglichkeit, eine Generationenwohnung zu gestalten, eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Möglichkeiten.
Die Wohnungen liegen nebeneinander und sind durch einen geschickten Durchgang verbunden, was ein flexibles Wohnkonzept ermöglicht. Mit zwei Toiletten, einer südseitig ausgerichteten Loggia und einer Klimaanlage bieten diese Räume nicht nur Komfort, sondern auch ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Der ansprechende Grundriss und die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
3 Zi.
54,66
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top sanierte Eigentumswohnung im
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Tiefparterre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, Terrasse und Eigengarten, voll eingerichtet, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert).
Da diese Einheit derzeit als Lokal gewidmet ist, wird sie nicht an Eigennutzer verkauft, sondern nur an Investoren zur gewerblichen Vermietung auf AirBnB-Basis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
2 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung im 18. Bezirk steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung.
Die ca. 47 qm große Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde. Es ist eine helle Wohnung in ruhiger
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Wohnlage, die mit einem Echtholzparkett und Fliesen in den Nassräumen ausgestattet ist. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Küchennische inkl. aller Elektro-Einbaugeräten der Marke Gorenje, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem großzügigen Wohnzimmer und einem weiteren Schlafzimmer. Dazu verfügt sie auch über einen wunderschönen, begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung, einen Fahrradabstellraum im Hof sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung wird grundsätzlich ohne Möblierung verkauft. Auf Wunsch können jedoch einzelne Möbelstücke nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden.
Highlights der Wohnung
Echtholzparkett
Küche inkl. Elektro-Einbaugeräte (Gorenje)
Tolle
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.849.000,00
3 Zi.
175,48
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein traumhafter 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen im 18. Wiener Gemeindebezirk.
Das prachtvolle Bauwerk aus dem Jahr 1912 befindet sich in einer absoluten Grünruhelage und ist somit ein Paradies für Grünliebhaber. Die Wohnung erstreckt sich mit ca. 175 m² Wohnfläche über zwei Dachgeschoss-Etagen, welche durch die
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
3 Zi.
92
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,2 m² Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen und befindet sich zwischen dem Brunnen- und Kutschkermarkt in der Nähe vom AKH. Das Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde 2012 umfassend saniert, die Wohnung
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selbst 2016. Dabei wurden u.a. alle Glaselemente ausgetauscht, das historische Souterrain mit Fußbodenheizung ausgebaut, eine geräumige Küche mit Kochinsel eingebaut und das Badezimmer modern ausgestattet – mit bodenebener Dusche, Badewanne, freistehendem Waschbecken (ebenfalls mit Fußboden-und Spiegelheizung).
Ein ehemaliger Gewölbekeller wurde in die Wohnung integriert und bildet nun das Souterrain-Zimmer, das über eine elegante Treppe mit Holz- und Glaselementen vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier treffen historische Details auf zeitgemäßen Komfort, inklusive einer Fußbodenheizung.
Das moderne Badezimmer bietet eine bodenebene Dusche, eine Badewanne und ein stilvoll freistehendes Waschbecken. Die großzügige Küche mit
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 315.000,00
3 Zi.
63
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in begehrter Lage, nur wenige Schritte von der U6-Station Michelbeuern/AKH entfernt, und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die 63 m² große Wohnung befindet sich in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand, wobei in den Vorzimmern und in den beiden Zimmern der Bodenbelag fehlt.
Raumaufteilung:
Geräumiges Vorzimmer mit Platz für Garderobe.
Vollständig ausgestattete Küche.
Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett.
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine.
Separate Toilette und Abstellraum.
Die Internorm-Fenster mit Innenjalousien sind zum Innenhof hin ausgerichtet, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter:
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.900,00
3 Zi.
74,04
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 74 m² große 3-Zimmer NEUBAUwohnung in guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren
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TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
(siehe Grundrisse und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnung wurde soeben generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Neubaus. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und einen Keller.
Lage:
Das Haus ist in der Kreuzgasse im 18. Bezirk gelegen. Die unmittelbare Umgebung kann als sehr gut bezeichnet werden. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Apotheken (AKH) sind fußläufig erreichbar. Der Lidlpark lädt als
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 328.000,00
3,5 Zi.
81,15
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem sehr attraktiven Jahrhundertwendehaus gibt es die Gelegenheit sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie es sich an.
Gesamt gibt es ein Paket von 8 Wohnungen in verschiedenen Lagen von Wien.
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Öffentlich ist die U6 direkt gegenüber beim AKH mit wenigen Schritten zur Verfügung.
Nahversorgung genau wie Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés, etc. alles in der direkten Umgebung zu finden.
Zur Erholung bietet der kleine Park gegenüber einige Möglichkeiten zum entspannen.
Ihr Ansprechpartner vor Ort, für Fragen und Besichtigungen ist: Ing. Carsten Mähler, +43 664 211 48 10 oder c.maehler@remax-first.at
Nebenkosten bei Kauf:
3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% zuzügl. Ust. für den Notar zur Vertragserrichtung, Veranlassung des GB-Eintrages; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust. die bei Annahme des Kaufanbots direkt fällig wird, da wir in Vorleistung treten (Begleitung bis zur KV-Unterzeichnung
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 190.000,00
2 Zi.
45
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Einmalige Gelegenheit! Wohnen mit Traumpanorama auf Wien, mitten im Grünen!
Zu kaufen ist eine wunderschöne, vor einigen Jahren sanierte, 2-Zimmer- Eigentumswohnung DIREKT AM Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Diese charmante Immobilie thront auf
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einem Hügel über den Dächern von Pötzleinsdorf und bietet neben einen Blick auf die grüne Umgebung, obendrein noch eine herrliche Sicht auf Wien.
Die im 2. Stock gelegene Wohnung gliedert sich auf in folgende Räume:
- Wohnzimmer: 15,65 m²
- Zimmer: 15,65 m²
- Vorzimmer: 5,46 m²
- WC: 1,46 m²
- Küche: 4,26 m²
- Bad: 3,21 m²
Gesamt Wfl: ca. 45 m²
Die Immobilie ist zentral begehbar, besitzt 2 annähernd gleich große Zimmer, eine Küchennische mit Kühlschrank, Geschirrspüler und E-Herd und eine separate Toilette.
Sie wurde vor ca. 5 Jahren großflächig saniert, die Sanitäranlagen wurden nicht saniert.
Im Zuge der Renovierung wurden neue Parkettböden und Fliesenböden im Vorraum und in der Küche, eine neue Küche, neue
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
1 Zi.
37
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ums Eck von der U6 Station Michelbeuern AKH! Mit etwas handwerklichem Geschick ist diese sonnige ein Zimmer Wohnung mit südlicher Ausrichtung in ein tolles Zuhause verwandelt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m2, das Objekt befindet sich im 1.
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Liftstock eines charmanten und gepflegten Altbaus. Die gemütliche Wohnung bietet ein großes Zimmer, einen Vorraum mit einer teilweise ausgestatteten Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschbecken und ein separates WC mit Fenster zum Gang.
HIGHLIGHTS auf einen Blick:
- Tolle Lage im beliebten 18. Bezirk
- helle und hohe Räumlichkeiten
- Fischgräten Parkettboden
- Lift
- Gastherme
- Beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung
Laufende monatliche Kosten (netto) seit 1.1.2024:
Betriebskosten: € 89,65 netto
Rücklage: € 43,00
zuzüglich
USt. 10%
Monatliche Vorschreibung gesamt inkl. USt. € 141,62
Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 569.000,00
4 Zi.
118,5
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in toller Gersthofer Lage!
Die Highlights auf einen Blick:
- sehr schönes und gepflegtes Stilltbau-Haus
- ruhige Gersthofer Lage
- beste Infrastruktur mit allen
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Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße und der Währinger Einkaufsstraße
- tolles Raumflair durch hohe Räume
- große Fensterflächen
- flexible Raumaufteilungsmöglichkeit durch nicht tragende Wände
- Komplettsanierung des Hauses und der Wohnung 1980
Raumaufteilung
Aus dem Vorraum gelangen Sie bei der aktuellen Raumaufteilung in das Wohnzimmer, ein Zimmer, die Küche und ein WC.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie über einen Flur in ein weiteres kleineres und ein größeres Zimmer, das Bad (mit Badewanne und WC) und den Abstellraum.
Ein Umbau in eine riesige Wohnküche wäre relativ einfach möglich
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Umgebung:
gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn Gersthof, Straßenbahnlinien 40, 41 sowie
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
1 Zi.
35
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese Ein-Zimmer-Wohnung mit eigener, hofseitiger Terrasse.
Raumaufteilung:
Aus dem zentralen Vorraum, der über eine Küchenzeile verfügt, gelangen Sie einerseits in das Wohn-/Schlafzimmer, aus dem Sie auch in das Bad mit
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Dusche und WC betreten; andererseits auf die eigene Terrasse mit ca. 15 m².
Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum, der sich gleich neben der Wohnungseingangstüre befindet.
Die Highlights auf einen Blick:
- eigene, hofseitige Terrasse
- Wohn-/Schlafraum mit Altbauflair
- Fußbodenheizung (Gasetagenheizung)
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: EUR 102,77
Rücklage Rep.-Fonds EUR 26,10
Gesamtvorschreibung: EUR 128,87
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
Stationen der Straßenbahnlinien 9 und 42 vor der Haustüre (wenige Stationen zur U6 Währinger Straße/Volksoper)
Busstationen 10A und 42A in Gehdistanz (wenige Stationen zur S-Bahn Hernals bzw. Gersthof)
Türkenschanzpark in ca. 15 Minuten erreichbar
Wienerwald
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
1 Zi.
51,71
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt diese spannende Neubauwohnung mit Garten und viel Licht sowie moderner Ausstattung zum Verkauf.
Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand
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und sorgt mit seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab.
HIGHLIGHTS:
GARTEN in den ruhigen grünen Innenhof
U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre
PKW-STELLPLATZ im Haus
AIRBNB TAUGLICH laut Wohnungseigentumsvertrag
SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite
EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE(Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe
5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG:
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 640.000,00
4 Zi.
126,79
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer sehr beliebten, grünen Wohngegend gelangt diese traumhafte, gut geschnittene Eigentumswohnung mit hofseitigem Balkon in begehrter Wohnlage am Bischof-Faber-Platz in Gersthof im beliebten Wohnbezirk Währing direkt an den Albert-Dub-Park
...
angrenzend im Dachgeschoss eines Mehrparteienwohnhauses, welches selbstverständlich mit einem Lift ausgestattet wurde, zum Verkauf. Die Lage vereint somit bestens Nahversorgung und Infrastruktur des Bezirks.Bequem erreichen Sie über den hauseigenen Lift das Dachgeschoss dieser gepflegten Wohnhausanlage, wo sich die sehr gut geschnittene, sanierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet. Die Wohnung verfügt über knapp 127m² Wohnfläche mit einem hofseitigen Balkon für angenehme, ruhige Stunden sowie einen Parkplatz. Die Wohnung punktet mit einer guten Raumaufteilung und bietet einen imposanten Wohnsalon mit vorgelagertem Balkon für angenehme Stunden, aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung durchaus als Familienwohnung bestens
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
71
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit 5m²-Balkon in Grünruhelage!
Rundgang
Aus dem Vorraum gelangen Sie in das große, süd-westlich ausgerichtete Wohnzimmer mit offener Küche. Den Balkon können Sie direkt aus dem Wohnzimmer betreten.
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Aus dem Vorraum und dem Wohnzimmer kommen Sie in zwei weitere Zimmer; eines davon verfügt über eine eigene begehbare Garderobe.
Das Bad inkl. WC verfügt über eine Dusche und ist direkt aus dem Vorraum erreichbar.
Highlights
Top Grün-Ruhelage
süd-west-seitiger Balkon mit Grünblick
gute Infrastruktur dank Nähe zur Gersthofer Straße
Umgebung mit unzähligen tollen Erholungs- und Freizeitgestaltungs-Möglichkeiten
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung
Straßenbahn Linie 41 und Buslinie 40A in Gehweite
Türkenschanzpark ca. 10-15 Minuten fußläufig erreichbar
BOKU (Universität für Bodenkultur) fußläufig erreichbar
Gersthofer Straße - alle Geschäften des täglichen Bedarfs
Pötzleinsdorfer Schloßpark
Schafbergbad
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
3 Zi.
87
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese neu kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung nähe Türkenschanzpark!
Rundgang:
Aus dem Vorraum gelangen Sie in das Wohnzimmer, die separate Küche, das Bad und das WC.
Das Wohnzimmer führt zu zwei weiteren Zimmern.
Die Highlights
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auf einen Blick:
- ca. 87 m² Wohnfläche
- geräumiges, hofseitiges Wohnzimmer
- 2 schöne Schlafzimmer
- Küche separat und mit Fenster
- Bad mit Badewanne und mit Fenster
- separates WC
- Zimmerböden aus Parkett
Die Lage ist spitze!
Der Türkenschanzpark ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar;
die Straßenbahn Linie 41 in nur ca. 3 Gehminuten;
die BOKU (Universität für Bodenkultur) ist in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar.
Monats-Vorschreibung
BK inkl. USt.: EUR 229,46
Instandhaltungs-Rücklage: EUR 103,22
Gesamtvorschreibung: EUR 332,68
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 197.000,00
1 Zi.
45,54
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 1-Zimmer Wohnung im schönen 18. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines im Jahr 1977 erbauten, gepflegten Neubaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Sie teilt sich auf in einen Vorraum, einen großen Wohn-/Schlafraum, ein Badezimmer sowie einer separaten
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
3 Zi.
95
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine attraktive Wohnimmobilie in einer der nachgefragtesten Wohnlagen der Bundeshauptstadt Wien.
Das im 18. Wiener Gemeindebezirk befindende Objekt liegt quasi direkt gegenüber dem Türkenschanzpark, einer der schönsten
...
Parkanlagen Wiens. Diese bietet neben viel "Grün", diverse Teiche, Springbrunnen, Spiel- & Sportanlagen sowie eine populäre gastronomische Einrichtung. Ein wahres Paradies für Jung & Alt, sei es zur aktiven Freizeitgestaltung oder einfach nur zum "Seele baumeln lassen".
In unmittelbarer Umgebung gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien sowie durch die S-Bahn hervorragend.
Das Haus wurde im Jahr 1970 von der BUWOG erbaut und beherbergt lediglich sechs Wohneinheiten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. Stock, welcher auch gleichzeitig das
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Neu
1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 109.900,00
1,5 Zi.
31,5
m2
Kreuzgasse 41, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
INVESTMENT - TOP LAGE - FÜR ANLEGER!!
In zentraler Lage des 18.Bezirks gelangt diese unbefristet vermietete und abgewohnte 1,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Altbau-Bestandshaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Dach wurde
...
bereits ausgebaut und ein Lift eingebaut! Die Wohnung liegt im 3. Liftstock.
Die Lage direkt angrenzend an den Johann Nepomuk Vogl Platz bietet eine umfassende Infrastruktur. Strassenbahn 42 nur wenige Meter entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Man ist perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht mit der Strassenbahn u.a. das AKH in 2 Minuten, die Volksoper in 4 Minuten und das Schottentor in nur 11 Minuten.
Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen:
-) Top zentrale Lage des 18. Bezirks
-) Günstiger Preis mit hohem Wertsteigerungspotential
-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung
-) Top Nahversorgung und Infrastruktur
-) Altbau mit ausgebautem DG inkl. Lift