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1/3
€ 497.624,34
3 Zi.
73,64
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen am Badeteich Hirschstetten!
Anleger; Eigennutzer und Mietkaufwohnungen-
Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
...
In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Dadurch sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende ausreichend verfügbar.
Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen
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1/3
€ 499.975,00
3 Zi.
71,76
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen am Badeteich Hirschstetten!
Anleger; Eigennutzer und Mietkaufwohnungen-
Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
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Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen
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1/3
€ 447.440,00
3 Zi.
73,64
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen am Badeteich Hirschstetten!
Anleger; Eigennutzer und Mietkaufwohnungen-
Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
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Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen
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1/3
€ 459.882,00
3 Zi.
73,64
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen am Badeteich Hirschstetten!
Anleger; Eigennutzer und Mietkaufwohnungen-
Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
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Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen
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1/3
€ 465.881,85
3 Zi.
71,76
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen am Badeteich Hirschstetten!
Anleger; Eigennutzer und Mietkaufwohnungen-
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Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen
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1/3
€ 420.000,00
3 Zi.
71,76
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen am Badeteich Hirschstetten!
Anleger; Eigennutzer und Mietkaufwohnungen-
Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
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Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen
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1/3
€ 425.371,38
3 Zi.
73,64
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen am Badeteich Hirschstetten!
Anleger; Eigennutzer und Mietkaufwohnungen-
Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
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In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
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Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen
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1/2
€ 471.680,00
3 Zi.
78,28
m2
Tokiostrasse 5a, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Ihr neues Zuhause zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City – Sofort beziehbar!
Sichern Sie sich eine exklusive Erstbezugswohnung in Bestlage – ab sofort bezugsfertig! In der Arakawastraße erwartet Sie ein hochwertiges Wohnprojekt mit 46
...
modernen Eigentumswohnungen samt Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung verbinden möchten.
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
- U1 Kagran – in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum
- Donau Zentrum – Wiens größtes Einkaufszentrum mit Gastronomie & Freizeitangeboten
- Alte Donau & Kirschblütenpark – Erholung direkt vor der Haustür
- UNO-City & Vienna International School – auch ideal für internationale Bewohner
Exklusive Ausstattung für langfristigen Wohnkomfort:
- Eichenparkett & Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
- Moderne Küchen mit hochwertigen Markengeräten von Miele
- Stilvolle Bäder mit Laufen- & Hansgrohe-Armaturen
- Dreifach verglaste Fenster
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1/2
€ 564.410,00
3 Zi.
88,11
m2
Arakawastraße 3, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Fußbodenheizung
Ihr neues Zuhause zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City – Sofort beziehbar!
Sichern Sie sich eine exklusive Erstbezugswohnung in Bestlage – ab sofort bezugsfertig! In der Arakawastraße erwartet Sie ein hochwertiges Wohnprojekt mit 46
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Top-Lage mit perfekter Anbindung:
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Neu
1/6
€ 479.000,00
3 Zi.
86
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in 1200 Wien eignet sich perfekt für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt schätzen. Mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Der
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Erstbezug nach Kernsanierung garantiert modernen Komfort, während die Ausrichtung aller Fenster Richtung Augarten eine ruhige und grüne Umgebung schafft. Willkommen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug nach Kernsanierung
- alle Fenster Richtung Augarten
- zentrale Lage
- ruhige Gegend
- großzügige Räume
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie
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1/6
€ 275.000,00
3 Zi.
59
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage suchen: Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung in 1150 Wien besticht durch ihre gute Raumaufteilung, das neue Badezimmer und die frisch verlegten Böden. Der Erstbezug nach
...
hochwertiger Sanierung macht das Wohnen hier besonders angenehm. Die super öffentliche Anbindung und die ruhige Lage in einer Seitengasse runden das Angebot ab. Verwirklichen Sie Ihren Altbautraum mit geringeren Heizkosten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug nach Sanierung
- gute Raumaufteilung
- Badezimmer neu
- Böden neu
- super öffentliche Anbindung
- ruhiges Haus in einer ruhigen Seitengasse
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/2
€ 428.800,00
3 Zi.
78,28
m2
Tokiostrasse 5a, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Immobilieninvestment: Erstbezugswohnung zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City
Inkl. kostenlose Erstvermietung
Warum Immobilien als Investment?
1. Gut steuerbare Assetklasse – hohe Planbarkeit & Stabilität
2. Niedrige Finanzierungskosten –
...
Immobilien bieten den Vorteil von günstigem Fremdkapital
3. Wertsicherung & Wertsteigerung – langfristiger Inflationsschutz & Wertsteigerung
4. Attraktive Rendite bei geringem Risiko – in Kombination mit einem starken Partner leicht liquidierbar
Immobilien als essenzieller Baustein für Diversifikation & finanzielle Sicherheit!
Arakawa – Investieren in Bestlage
In einer der begehrtesten Lagen Wiens entsteht das hochwertige Wohnprojekt Arakawastraße – nur wenige Minuten von der U1 Kagran, dem Donau Zentrum und der UNO-City entfernt. Die 46 modernen Eigentumswohnungen mit Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen verbinden urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung.
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
- U1 Kagran – schnelle
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1/2
€ 513.100,00
3 Zi.
88,11
m2
Arakawastraße 3, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Fußbodenheizung
Immobilieninvestment: Erstbezugswohnung zwischen Alter Donau, U1 Kagran & UNO-City
Inkl. kostenlose Erstvermietung
Warum Immobilien als Investment?
1. Gut steuerbare Assetklasse – hohe Planbarkeit & Stabilität
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Arakawa – Investieren in Bestlage
In einer der begehrtesten Lagen Wiens entsteht das hochwertige Wohnprojekt Arakawastraße – nur wenige Minuten von der U1 Kagran, dem Donau Zentrum und der UNO-City entfernt. Die 46 modernen Eigentumswohnungen mit Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen verbinden urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung.
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
- U1 Kagran – schnelle
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1/3
€ 493.000,00
3 Zi.
77
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Moderne Raumanordnung, klare Linien und trendiges Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente! Eine bezaubernde Aussicht von Balkon, eine TOP Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage sprechen für diese besonders ansprechende
...
3-Zimmerwohnung.
Begleiten Sie mich durch dieses außergewöhnliche Objekt in Wien, Währing!
Raumaufteilung:
1 Balkon
1 hofseitiges Zimmer
1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon
1 Zimmer straßenseitig
1 Küche
1 Vorzimmer
1 Badezimmer
1 WC
Ausstattung: Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Kellerabteil, 1.Stock, teils Innenhof-teils Straßenlage
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0)676/ 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und schnell zu erreichen und befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in
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1/4
€ 254.000,00
3 Zi.
76,37
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne
...
Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 20. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
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1/4
€ 199.000,00
3 Zi.
66,79
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne
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Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
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1/4
€ 239.000,00
3 Zi.
75,71
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
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Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
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1/4
€ 199.000,00
3 Zi.
47,14
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne
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Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 14. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
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Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
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1/4
€ 223.000,00
3 Zi.
71,99
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Garten
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
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Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
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1/4
€ 325.000,00
3 Zi.
96,69
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
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✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 12. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
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