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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
2 Zi.
54,94
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine 54,94 m2 große Eigentumswohnung im 18. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation U6 Währinger Straße. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock mit Mezzanin eines 1903 erbauten Altbauwohnhauses. Die
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Wohnung wurde soeben vollständig saniert. Das Gebäude wurde 2018 renoviert und im Zuge dessen wurde das Dachgeschoss ausgebaut und ein Lift eingebaut.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- ein geräumiger Eingangsbereich
- ein 22 m2 großes Wohnzimmer
- ein 12,40 m2 großes Schlafzimmer
- ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche
- eine separate Toilette
- ein Abstellraum
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und Radiatoren mittels Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Kaufpreis und Nebenkosten:
Kaufpreis Wohnung: 398.000 Euro
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (40,50 Euro): 161,37 Euro
Infrastruktur: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen! Die U-Bahnstation
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1/54
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.489.380,00
5 Zi.
263,45
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein erster Blick auf die Architektur verrät bereits, dass es sich hier um etwas ganz Besonderes handeln muss. Ein spektakuläres Luxus-Penthouse mit Dachgarten in einer exklusiven Residenz in bester Lage, welche mit viel Feinsinn und
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überraschenden Details gebaut wurde, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Das großzügige Penthouse mit viel Glas- und Fensterflächen verfügt über ca. 263 m² perfekt durchdachte Wohnfläche, welche sich auf das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Beide Ebenen sind mit einem privaten Innenlift verbunden. Das Dachgeschoss verfügt zudem über einen zusätzlichen Ausstieg des allgemeinen Hauslifts (mit RFID-Chip). Das 3. Obergeschoss überzeugt als privater Rückzugsort mit vier (Schlaf-) Zimmern, wobei sämtliche Zimmer über luxuriös ausgestattete en suite Bäder mit Toiletten und eigene Balkone verfügen. Der Masterbedroom überzeugt zudem mit einem großzügigen begehbaren Schrankraum. Staufläche bieten die beiden
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 485.000,00
4 Zi.
82
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Highlights:
- Exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche
- Aufwändig sanierte und thermoisolierte Räume
- Zwei luxuriöse Bäder/WCs, drei komfortable Schlafzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz und Licht
- Charmante
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Loggia mit herrlichem Ausblick
- Flexible Raumgestaltung – Küchenanschlüsse auf beiden Ebenen
- Neu gefliestes Kellerabteil mit Strom und Licht
- Optionaler Garagenplatz (Warteliste)
Beschreibung:
Suchen Sie eine elegante und zugleich gemütliche Wohnung in bester Lage? Diese exquisite Maisonette-Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf Stil und Komfort Wert legen.
Auf ca. 82 m² verteilt, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung abgerundet.
Im oberen Stockwerk empfängt Sie ein einladender Vorraum, der zu einem der modernen Bäder/WCs und einem
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
4 Zi.
88
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese exklusive Dachgeschosswohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu wohnen, nur 15 Gehminuten vom Augarten entfernt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einer Wohnfläche von ca. 88 m²
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bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien und Paare. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 24 m², die einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung bieten und perfekte Rückzugsorte im Freien darstellen.
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung befindet sich in hervorragendem Zustand und bietet eine erstklassige Möglichkeit, in einer der schönsten Gegenden Wiens zu leben.
BEIM VERKAUF DIESER LIEGENSCHAFT HANDELT ES SICH UM EIN BIETERVERFAHREN, ANGEBOTE AB €275.000,- WERDEN IN ERWÄGUNG GEZOGEN.
KEINE EINZELBESICHTIGUGEN
1. OPEN-HOUSE FINDET AM 23.11.2024 von 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr statt.
2. OPEN-HOUSE wird bekannt gegeben.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Die
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.099.000,00
7 Zi.
193,46
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaftes Wohnen im Herzen Wiens - Ihr Zuhause im 12. Bezirk
Sie haben schon immer von einem großzügigen Wohnraum mitten in der Stadt geträumt? Ihr eigenes Refugium, das den Charme des Alten bewahrt und dennoch modernen Komfort bieten kann?
...
Dann darf ich Sie in diesem wunderschönen Ensemble mit nur 5 Wohneinheiten willkommen heißen. Die angebotene Wohnung ist praktisch ein Haus im Haus und ermöglicht Ihnen, Ihre Privatsphäre in vollen Zügen zu genießen. Das gepflegte Stiegenhaus und der erhaltene Altbaucharakter verleihen diesem Haus einen besonderen Charme
Mit weitläufigen 193 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, ein idyllisches Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt weitere 4 Zimmer, Badezimmer und Küche. Der ausbaubare Dachboden bietet weitere endlose Möglichkeiten
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 489.000,00
3 Zi.
72,87
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine helle und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Die traumhafte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 519.000,00
3,5 Zi.
86,9
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Diese charmante und großzügige Wohnung befindet sich im Herzen des 8. Bezirks von Wien. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines sanierten Hauses und bietet auf einer Fläche von 86,90 m² ausreichend Platz für individuelles
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Wohnen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Zimmer 1: 22,00 m²
• Zimmer 2: 11,80 m²
• Wohnküche: 26,60 m²
• Bad: 6,00 m²
• WC: 3,30 m²
• Vorraum: 11,90 m²
• Flur: 5,30 m²
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
• Geschäfte des täglichen Bedarfs
• Restaurants und Cafés
• Schulen und Kindergärten
• Parks und Grünflächen
Highlights der Wohnung:
• Großzügige Zimmeraufteilung: Ideal für Familien oder WGs
• Helle und freundliche
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
4 Zi.
118
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Moderne, lichtdurchflutete Dachwohnung - im 2. Bezirk!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne und stilreiche Dachwohnung liegt direkt an der Weintraumgasse im 2. Bezirk. Wenn Sie einen ruhigen aber zentralen Ort suchen, sind Sie hier
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genau richtig! Die Wohnung befindet sich im absolut ruhigen Lage, und bietet großzügige Glasflächen, die für eine herrliche Helligkeit sorgen.
RAUMAUFTEILUNG:
DG 1:
Vorraum
extra WC mit Handwasch
3 Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Waschbecken
Abstellraum
Stiegenaufgang zum
DG 2:
Vorraum
extra WC mit Handwasch
DAS TURMZIMMER - großflächige Wohnküche mit größtem Komfort
Aufgang zur ca. 7m2 großen Terrasse
im 2 DG befindet man sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Hier können Sie entspannte Abende genießen und mit Freunden und Familie zusammenkommen. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Der gesamte Wohnbereich inkludiert
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 400.000,00
3,5 Zi.
85
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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++ MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDEM AUSBLICK UND LIFT ++
OPEN HOUSE am 30.11.2024 von 10-12 Uhr
Online Terminbuchung unter wwww.remax.at/2275-7176
Diese geräumige Maisonettenwohnung aus dem Jahr 2000 wurde 2021 saniert und präsentiert
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sich am Puls der Zeit.
Vor allem die gute Raumaufteilung, die einladende, rund 36 m² große Dachterrasse, die zusätzliche Loggia und der Autoabstellplatz machen diese Immobilie besonders interessant.
Die Wohnnutzfläche von ca. 85 m² erstreckt sich auf insgesamt 3 Ebenen und teilt sich wie folgt auf:
EBENE 1:
• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne, WC und WM-Anschluss
• Abstellraum
• 2 Zimmer (je rund 12 m²)
EBENE 2:
• Wohnessbereich mit Küche
• Zimmer (ca. 6,56 m²)
• WC
• Loggia (ca. 7,8 m²)
EBENE 3:
• Dachterrasse (ca. 36 m²)
FAKTEN:
• 3 Zimmer plus ein zusätzliches Zimmer (ca. 6,56 m²) mit separatem WC
• Große Dachterrasse mit viel Platz für Entspannung, zusätzliche separate Loggia
• Moderne
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
3 Zi.
87,59
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einer lebendigen und gut angebundenen Wohngegend. Die Infrastruktur in dieser Gegend ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die den täglichen
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Bedarf decken.
Highlights der Wohnung
Ausgezeichnete Lage
Perfekte Infrastruktur
Lichtdurchflutete Räume
Optimale Raumaufteilung
Abstellraum
Kellerabteil
Objektbeschreibung
Die helle, ca. 88 m² große, 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstockwerk einer gepflegten Liegenschaft in optimaler Lage des 12. Bezirks. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit anschließender Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie über einen Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Durch den optimalen Schnitt und die Aufteilung wäre die Wohnung auch optimal als WG geeignet. Zudem
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.047.600,00
4 Zi.
135,82
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung:
Residenz-Brunnenmarkt: Ihr einzigartiges Zuhause in Wien
Residenz-Brunnenmarkt ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit drei einzigartigen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt.
...
Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Einzigartige Highlights:
Private Dachterrassen: Jedes Penthouse verfügt über eine eigene private Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet und ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Diese exklusive Ausstattung ist einzigartig auf dem Markt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 300.000,00
2 Zi.
63,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die helle Terrassenwohnung liegt in unmittelbarer Markt- und U-Bahnnähe und auch alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.
Im dritten Stock gelegen bietet die Wohnung nicht nur sehr viel
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Licht, sondern auch eine effiziente Aufteilung, siehe Grundriss.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch bestandsfrei übergeben. Besichtigungen können vereinbart werden.
2008 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2022 wurden in der Wohnung weitere Adaptionen durchgeführt. Seit der Erstellung des Energieausweises wurde die Fassade neu gedämmt (16cm), daher sollte sich aktuell ein besserer Heizwärmebedarf ergeben.
HIGHLIGHTS
U-Bahnstationen fußläufig erreichbar (Längenfeldgasse U4 & U6; Niederhofstraße U6)
unmittelbare Marktnähe
sofort bezugsbereit
sehr hell
hofseitige Terrasse direkt von der Küche begehbar
Wannenbad mit Fenster
hoher Kniestock
INFOS ZUR WOHNUNG
STOCKWERK: 3. Stock
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 437.750,00
3 Zi.
64
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung:
Residenz-Brunnenmarkt: Ihr einzigartiges Zuhause in Wien
Residenz-Brunnenmarkt ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit drei einzigartigen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt.
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Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Einzigartige Highlights:
Private Dachterrassen: Jedes Penthouse verfügt über eine eigene private Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet und ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Diese exklusive Ausstattung ist einzigartig auf dem Markt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 886.500,00
3 Zi.
112,91
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung:
Residenz-Brunnenmarkt ist ein einzigartiges Projekt mit drei unterschiedlichen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite
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Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders erwähnenswert ist, dass jedes Penthouse über eine eigene private Dachterrasse verfügt und somit einzigartig auf dem Markt ist.
Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und luxuriösen Marmorbädern. Für die Bewohner der Penthouses bietet die Klimaanlage in den heißen Sommermonaten höchsten Komfort und vervollständigt das anspruchsvolle
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 496.650,00
2 Zi.
47,3
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
It’s 7 – Art of Life
JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIG
Sie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum!
Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 –
...
im Herzen des 7. Bezirks!
Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern.
It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt.
Jetzt ist es soweit – das Projekt ist
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
3 Zi.
133,88
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
In einer der gefragtesten Gegenden des 3. Bezirks Wiens erwartet Sie diese exquisite, hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung. Mit großzügigen 134 m² Wohnfläche und einer sonnigen 10 m² Terrasse bietet sie viel Raum für anspruchsvolles Wohnen
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und ein einmaliges Wohngefühl. Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit höchster Funktionalität und einer tollen Lage – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.
Highlights der Wohnung:
Dachgeschosswohnung auf höchstem Niveau: Diese 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ein modernes, offenes Raumkonzept und schöne Holz-Dachflächenfenster aus, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Erstklassige Ausstattung: Klimageräte in allen Räumen garantieren auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima. Die hochwertigen Dachflächenfenster aus Holz mit integriertem Sonnenschutz lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die Räume verfügen
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 135.000,00
30
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne 1 Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock eines sanierten Altbaus mit ca. 30 m², welche sich auf eine Küche, ein Duschbad mit WC und ein Wohnzimmer verteilen. Die helle und ruhige Wohnung ist möbliert und verfügt über
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modernes Fliesenbad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC sowie einer mechanischen Entlüftung. Die Küche ist schön verfliest und bietet eine Nische für eine Waschmaschine und Gastherme. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden, mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Gaskombitherme, welche in einer Nische in der Küche positioniert ist.
Das Titelbild wurde digital erstellt und bildet nicht die aktuelle Einrichtung der Wohnung ab.
Link 3D-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=Gdq72hpv8Cx
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
k.gazdula@domoreal.at
Mobil: 0676/ 313 51 33
Besichtigungen
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
1 Zi.
36,6
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Video
Zum Verkauf gelangt eine schöne voll sanierte 1 Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock eines sanierten Altbaus mit 36,6 m², welche sich auf ein Küche, getrenntes WC, Zimmer und ein Badezimmer verteilen. Die helle, ruhige und vollsanierte Wohnung verfügt
...
über ein, vom Hauptzimmer aus zu begehendes, modernes Fliesenbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Hauptzimmer ist mit einem Parkettboden und mit Kunststofffenstern ausgestattet.
Videobesichtigung:
https://youtu.be/exsHtM9JPpU?si=HlGPath0jVepdeBx
3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/models/2iHb2f9q8kZ
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
k.gazdula@domoreal.at
Mobil: 0676/ 313 51 33
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.690.000,00
3 Zi.
133
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1010 Wien
Passauer Platz,
befristet vermietete Altbauwohnung im 3. Liftstock,
der Mietvertrag wurde am 01.03.2020 abgeschlossen und ist bis zum 28.02.2026 befristet,
die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 15.850,56,
ca. 133,00m2
...
Wohnfläche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss) und zur Garderobe, Kinderzimmer mit offenem Kamin, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,
das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet,
separates WC,
die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung,
die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil,
Kaufpreis: € 1.690.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
3 Zi.
70
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten und gefragten Wohngegend des 13. Bezirks in Wien, in unmittelbarer Nähe des Hügelparks und des malerischen Küniglbergs.
Dieses einladende Apartment im 3. Stock bietet auf 70m² alles, was das Herz
...
begehrt – ein wahres Juwel inmitten urbaner Ruhe und Grün.
Beim Betreten des Apartments werden Sie vom großzügigen Vorraum in Empfang genommen, der geschickt alle Wohnräume miteinander verbindet und ein offenes, jedoch intimes Wohngefühl vermittelt.
Die Wohnung präsentiert sich mit einem eleganten Wohnzimmer, das zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer den perfekten Rahmen für gemütliche Abende oder gesellige Dinnerpartys bietet. Die separaten Bereiche fließen nahtlos ineinander über und schaffen eine Atmosphäre der Gemeinschaft und Wärme.
Das Highlight ist zweifellos der charmante Balkon, der einen atemberaubenden Blick ins Grüne gewährt – ein privates Refugium, wo Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und in