Immobilien in Eisenstadt-Umgebung mieten

Top Premium RH-4M Wohntraum in Seenähe -Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!
1/8
€ 1.702,00
4 Zi.
122,87 m2
Gesamtbelastung
7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten provisionsfrei
Herzlich willkommen in Sankt Margarethen im Burgenland, wo dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 2024 zum Kauf steht. Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie im Erstbezug zu erwerben, die keine Wünsche offenlässt. Dieses massiv
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gebaute Reihenhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125,43 m², die sich effizient auf einer Etage verteilt. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus steht Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 141,07 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen können. Hier können Sie herrliche Sonnenstunden genießen und sich vom Alltag erholen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag für dieses Haus beträgt nur 145.980,12 Euro Zuerst mieten und später kaufen wird Ihnen somit ermöglicht. Fordern Sie gerne noch heute Infos an!
Top Premium RH1M Zagersdorf -Burgenland-Hier möchte ich zu Hause sein
1/8
€ 1.501,79
4 Zi.
105,69 m2
Gesamtbelastung
7012 Zagersdorf / Cogrštof
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Haustiere erlaubt provisionsfrei Wannenbad
Dieses moderne Reihenhaus zur Miete befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zagersdorf / Cogrštof und besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und den erstklassigen Erstbezug-Status. Das im Jahr 2024 erbaute Haus bietet auf einer
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Wohnfläche von ca. 105,69 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 118,95 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der einmalige Finanzierungsbeitrag für dieses schöne Reihenhaus beträgt nur 91 487,30 Euro Zuerst mieten und später kaufen wird Ihnen somit ermöglicht. Fordern Sie gerne noch heute Infos an! Zuerst mieten und später kaufen wird Ihnen somit ermöglicht. Fordern Sie gerne noch heute Infos an! Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Diese ansprechende Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis und erfüllt die Bedürfnisse moderner Lebensstile. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem zugleich zeitgemäßen
Top Premium RH2M Zagersdorf -Burgenland-Hier möchte ich zu Hause sein
1/8
€ 1.502,46
4 Zi.
105,69 m2
Gesamtbelastung
7012 Zagersdorf / Cogrštof
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten provisionsfrei
Dieses moderne Reihenhaus zur Miete befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zagersdorf / Cogrštof und besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und den erstklassigen Erstbezug-Status. Das im Jahr 2024 erbaute Haus bietet auf einer
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Wohnfläche von ca. 105,69 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 118,95 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der einmalige Finanzierungsbeitrag für dieses Reihenhaus beträgt nur 99.589,49 Euro Zuerst mieten und später kaufen wird Ihnen somit ermöglicht. Fordern Sie gerne noch heute Infos an! Zuerst mieten und später kaufen wird Ihnen somit ermöglicht. Fordern Sie gerne noch heute Infos an! Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Diese ansprechende Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis und erfüllt die Bedürfnisse moderner Lebensstile. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort, den
Top Premium RH4M Zagersdorf -Burgenland-Hier möchte ich zu Hause sein
1/7
€ 1.502,25
4 Zi.
105,69 m2
Gesamtbelastung
7012 Zagersdorf / Cogrštof
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten unterkellert
Dieses moderne Reihenhaus zur Miete befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zagersdorf / Cogrštof und besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und den erstklassigen Erstbezug-Status. Das im Jahr 2024 erbaute Haus bietet auf einer
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Wohnfläche von ca. 105,69 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 118,95 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der einmalige Finanzierungsbeitrag für dieses schöne Reihenhaus beträgt nur 97 070,21 Euro Zuerst mieten und später kaufen wird Ihnen somit ermöglicht. Fordern Sie gerne noch heute Infos an! Zuerst mieten und später kaufen wird Ihnen somit ermöglicht. Fordern Sie gerne noch heute Infos an! Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Diese ansprechende Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis und erfüllt die Bedürfnisse moderner Lebensstile. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem zugleich zeitgemäßen
Top Premium RH-3M Wohntraum in Seenähe -Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!
1/8
€ 1.702,00
4 Zi.
122,87 m2
Gesamtbelastung
7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten provisionsfrei
Herzlich willkommen in Sankt Margarethen im Burgenland, wo dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 2024 zum Kauf steht. Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie im Erstbezug zu erwerben, die keine Wünsche offenlässt. Dieses massiv
...
gebaute Reihenhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125,43 m², die sich effizient auf einer Etage verteilt. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus steht Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 141,07 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen können. Hier können Sie herrliche Sonnenstunden genießen und sich vom Alltag erholen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag für dieses Haus beträgt nur 120.069,23 Euro Zuerst mieten und später kaufen wird Ihnen somit ermöglicht. Fordern Sie gerne noch heute Infos an!
Top Premium RH6M Zagersdorf -Burgenland-Hier möchte ich zu Hause sein
1/5
€ 1.595,14
4 Zi.
112,27 m2
Gesamtbelastung
7012 Zagersdorf / Cogrštof
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten
Dieses moderne Reihenhaus zur Miete befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zagersdorf / Cogrštof und besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und den erstklassigen Erstbezug-Status. Das im Jahr 2024 erbaute Haus bietet auf einer
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Wohnfläche von ca. 105,69 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 118,95 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der einmalige Finanzierungsbeitrag für dieses schöne Reihenhaus beträgt nur 103 104,75 Euro Zuerst mieten und später kaufen wird Ihnen somit ermöglicht. Fordern Sie gerne noch heute Infos an! Zuerst mieten und später kaufen wird Ihnen somit ermöglicht. Fordern Sie gerne noch heute Infos an! Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Diese ansprechende Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis und erfüllt die Bedürfnisse moderner Lebensstile. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem zugleich zeitgemäßen
Top Premium RH3M Zagersdorf -Burgenland-Hier möchte ich zu Hause sein
1/4
€ 1.502,34
4 Zi.
105,69 m2
Gesamtbelastung
7012 Zagersdorf / Cogrštof
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Haustiere erlaubt provisionsfrei
Dieses moderne Reihenhaus zur Miete befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zagersdorf / Cogrštof und besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und den erstklassigen Erstbezug-Status. Das im Jahr 2024 erbaute Haus bietet auf einer
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Wohnfläche von ca. 105,69 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 118,95 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der einmalige Finanzierungsbeitrag für dieses schöne Reihenhaus beträgt nur 98 058,66 Euro Zuerst mieten und später kaufen wird Ihnen somit ermöglicht. Fordern Sie gerne noch heute Infos an! Zuerst mieten und später kaufen wird Ihnen somit ermöglicht. Fordern Sie gerne noch heute Infos an! Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Diese ansprechende Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis und erfüllt die Bedürfnisse moderner Lebensstile. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem zugleich zeitgemäßen
Top Premium Urlaubsfeeling in den eigenen 4 Wänden
1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 822,18
1 Zi.
46,5 m2
Gesamtbelastung
7091 Breitenbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
SONNE UND ENTSPANNUNG IN ALLEN JAHRESZEITEN Erleben Sie Erholung pur in dieser einzigartigen Mietwohnung in Breitenbrunn, Burgenland. Diese traumhafte Wohnung bietet nicht nur ein schönes Wohnambiente, sondern auch vielfältige
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Wellness-Möglichkeiten, die Ihr Zuhause zu einem Ort der Entspannung machen. Das Appartement besteht aus einem Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, verbauter Loggia, Terrasse, Bad mit Dusche. Ausstattung und Besonderheiten: -Hausphotovoltaikanlage -Außenrollo/Fliegengitter -Tiefgaragenplatz -den Bewohnern stehen ein Indoor-swimming-pool, Fitnessraum, Solarium und Sonnenterrassen zur Verfügung. In wenigen Minuten sind Sie in Neusiedl am See und im Designer-Outlet Parndorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergärten und eine gute Infrastruktur befinden sich in näherer Umgebung. Entfernungen: - Eisenstadt (24 km) - Bratislava (53 km) - Wien (52 km) - Mosonmagyaróvár (49 km) Öffentliche
Top Premium Kleines Haus mit Garten im Terrassenwohnpark zu Mieten! Teilweise Seeblick, ruhe Lage!
1/19
€ 650,00
2 Zi.
57 m2
Gesamtbelastung
7082 Donnerskirchen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Gepflegtes kleines Haus mit Garten im Terrassenwohnpark Donnerskirchen zu mieten !Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause ! Es ist sofort verfügbar!
Top Premium Repräsentative Mietwohnung mit Küche und unverbaubarem Seeblick in ruhiger Lage!
1/18
€ 1.980,00
3 Zi.
98,36 m2
Gesamtbelastung
7083 Purbach am Neusiedler See
Immobilientyp: Wohnung
Kloster am Spitz!Hochwertig ausgestattete Mietwohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage und unverbaubaren Fernblick auf den Neusiedler See und das Leitha Gebirge.Die Wohnung TOP 6 befindet sich im ersten Obergeschoß mit Lift und verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 98,36m² und teilt sich auf in Vorraum, zwei Schlafzimmer, großes Wohn- Esszimmer mit möblierter SieMatic Küche und Ausgang auf die ca. 21m² große holzbeplankte Terrasse, zwei Badezimmer- eines mit Dusche und Doppelwaschtisch und eines mit Badewanne und Doppelwaschtisch, und ein separates WC.Weiteres gehört zu dieser Wohnung ein ca. 1,8m² großes Kellerabteil und ein überdachter PKW Abstellplatz. Mietdauer 5 oder 10 Jahre, Verlängerung möglich!Miete inklusive Betriebskosten und Heizung (Hauszentral - Pelletheizung ) jedoch ohne Strom !Kaution: 3 Netto-Monatsmieten € 5.400Provisionsfrei für den Mieter !
Top Premium Neu Oslip! Neu sanierte 3,5 Zimmer + Gartenanteil
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 697,75
3,5 Zi.
57 m2
Gesamtbelastung
Bahnstraße 37, 7064 Oslip
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OPEN HOUSE 25.NOV 16:30 bis 17:30 Bahnstraße 37 Oslip Direkt an der burgendländischen Weinroute, in Oslip, nur 7min bis nach Eisenstadt und 7min bis zum Neusiedler See, gelangt diese moderne 3 Zimmer Gartenwohnung zu Vermietung. Das kleine
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historische Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2023 aufwändig und liebevoll saniert. Die neuen Fenster, die modernen Böden und die Pelletsheizung sorgen für modernes Wohngefühl und angenehmes Raumklima. Top-Features: + Süße Gartenwohnung im Erdgeschoß, über den begrünten Innenhof des Wohnhauses erreichbar + Perfekt für Singles, Paare oder Kleinfamilien + Vollausgestattete Küche - Neuwertig! + 2 geräumige Schlafzimmer + Schrankraum mit Waschmaschine + Wohnzimmer mit offener Küche + Vorraum + Großzügiges Bad mit Dusche + Gemeinschaftliche Gartennutzung Hard-Facts: Brutto-Warmmiete (INKL. Betriebskosten & Heizkostenakonto): 697,75.- Euro Befristete Vermietung: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung, Interesse an
Top Premium Schnell nach Hause und die Freizeit im Garten genießen!
1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.016,07
3 Zi.
87,69 m2
Gesamtbelastung
7041 Wulkaprodersdorf
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Der Arbeitstag war heute sehr fordernd. Jetzt aber schnell nach Hause zu meinem detailreich, sanierten Streckhof mit rustikalem Charakter. Er hat die Ideale Größe für meine Frau und mich. Zum Erfrischen noch kurz in die Duschkabine. Die
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Badewanne kommt erst wieder im Winter zum Einsatz. Soll ich die letzten Sonnenstrahlen auf meiner Sitzgarnitur im Innenhof ausnutzen? Ich denke ich mache zuerst einen Blick in den Garten zu meinen selbst gepflanzten und geschmackvollen Tomaten. Wenn ich darüber nachdenke, hat meine Frau doch recht, wir sollten das Angebot um Obst erweitern. Am Meisten begeistert mich dass unser Wohnmobil gleich im Garten geparkt ist. Das macht es mir leicht kleine Reparatur-Arbeiten nebenbei zu erledigen. Ein Vorteil ist natürlich auch die Einstellmöglichkeit für unsere beiden Motorräder. Auf einem ca. 1.665 m² großem Grundstück steht dieser Streckhof mit aktualisierter Wohnqualität. Ca. 88 m² Fläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche
Top Premium Einfamilien Prachthaus am Neusiedlersee
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.100,00
4 Zi.
150 m2
Gesamtbelastung
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilien Prachthaus am Neusiedlersee Dieses Einfamilienhaus ist ein freistehendes, prächtiges, zweigeschoßiges Wohnhaus mit Vorplatz auf einem 1.100m² großen Grundstück. Ein 180° unverbauter und unverbaubarer Weit- und Fernblick bis weit
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über den Neusiedlersee hinaus ist allzeit garantiert. 3 Garagen und ein ausgebauter Keller sind in das Gebäude integriert. Die Grundausstattung ist hochmodern und „state of the art“. 4 Zimmer und zusätzlich Gästezimmer im ausgebauten Keller. Ein rundes und überaus gelungenes, großzügiges Wohnkonzept. Der Yachthafen und der Badestrand mit Beach Bars und Restaurants ist nur ein paar Fahrradminuten entfernt. Den Bahnanschluss erreichen Sie sogar mühelos zu Fuß und sind in knapp 40 Minuten am Hauptbahnhof. Der Neusiedlersee Radweg, der rundherum bis über Ungarn führt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Rücken befindet sich der weitläufige „Naturpark Neusiedlersee Leithagebirge“ der mit seiner unglaublich riesigen

Passende Wohnungen in der Umgebung von Eisenstadt-Umgebung:

Top Premium Reizende 1 Zimmer Mietwohnung mit Balkon in Rust
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 950,00
1 Zi.
38,49 m2
Gesamtbelastung
7071 Rust
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung in zentraler Lage bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen.Koffer nehmen und einziehen !Ideal für Singles oder Pärchen.Miete inkl. Heizung und Strom!Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit
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WC, BalkonHaben wir Ihr Interesse geweckt ?Dann vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Top Premium Reizende 1 Zimmer Mietwohnung in Rust
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 900,00
1 Zi.
42,6 m2
Gesamtbelastung
7071 Rust
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Burgenland.Diese charmante Wohnung in zentraler Lage bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen.Koffer nehmen und einziehen ! Ideal für Singles oder Pärchen.Miete inkl.
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Heizung und Strom!Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Haben wir Ihr Interesse geweckt ?Dann vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Top Premium RH21 Miete mich und lass die Sonne rein! Traumhaftes Reihenhaus beim See im Sonnenland Burgenland !
1/21
€ 1.311,70
4 Zi.
110,6 m2
Gesamtbelastung
7083 Purbach am Neusiedler See
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purbach am Neusiedler See! Dieses wunderschöne Reihenhaus zur Miete bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis wünschen. Das im Jahr 2022 errichtete Haus präsentiert sich in
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einem erstklassigen Zustand und besticht durch seine massive Bauweise und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 110,6 m² und einer Nutzfläche von ca. 126,23 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie eine erholsame Nachtruhe garantieren. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Annehmlichkeiten im Alltag. Das Reihenhaus erstreckt sich über eine Etage und beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Die große Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das gemütliche Wohnzimmer der
Top Premium RH19 Miete mich und lass die Sonne rein! Traumhaftes Reihenhaus beim See im Sonnenland Burgenland !
1/14
€ 1.311,57
4 Zi.
110,6 m2
Gesamtbelastung
7083 Purbach am Neusiedler See
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Garten Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purbach am Neusiedler See! Dieses wunderschöne Reihenhaus zur Miete bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis wünschen. Das im Jahr 2022 errichtete Haus präsentiert sich in
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einem erstklassigen Zustand und besticht durch seine massive Bauweise und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 110,60 m² und einer Nutzfläche von ca. 126,23 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie eine erholsame Nachtruhe garantieren. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Annehmlichkeiten im Alltag. Das Reihenhaus erstreckt sich über eine Etage und beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Die große Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das gemütliche Wohnzimmer der
Top Premium RH 20 Miete mich und lass die Sonne rein! Traumhaftes Reihenhaus beim See im Sonnenland Burgenland !
1/16
€ 1.311,70
4 Zi.
110,6 m2
Gesamtbelastung
7083 Purbach am Neusiedler See
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Garten Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purbach am Neusiedler See! Dieses wunderschöne Reihenhaus zur Miete bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis wünschen. Das im Jahr 2022 errichtete Haus präsentiert sich in
...
einem erstklassigen Zustand und besticht durch seine massive Bauweise und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 110,60 m² und einer Nutzfläche von ca. 126,22 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie eine erholsame Nachtruhe garantieren. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Annehmlichkeiten im Alltag. Das Reihenhaus erstreckt sich über eine Etage und beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Die große Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das gemütliche Wohnzimmer der