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1/6
€ 506,40
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig
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erreicht werden.
Die Räumlichkeit besteht aus einem Zimmer. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette vorhanden.
Bei Bedarf können in der hauseigenen gepflegten Tiefgarage Garagenplätze und ein Lagerraum im Keller angemietet werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 799,00
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro – Ordination – Kanzlei oder Praxis im Stadtzentrum – Arbeiten in zentraler Lage
Sind Sie auf der Suche nach zentral gelegenen und vielseitig nutzbaren Räumen?
Dann sind Sie hier goldrichtig!
Die zur Vermietung stehende Einheiten im 1.
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Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1962, ausgestattet mit einem Lift, bieten auf 62 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Ordination, Kanzlei oder Praxis.
Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Der Vermieter unterstützt die Sanierung nach Vereinbarung, sodass Sie die Räume optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen können.
Dank der zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Musiktheater und der Blumau entfernt, profitieren Sie und Ihre Kunden oder Klienten von einer erstklassigen Erreichbarkeit.
DETAILS:
- Gesamtgröße: ca. 62 m²
- 3 Räume
- 1.Stock
- Außenjalousien
- lichtdurchflutete Räume
- angenehmes Arbeitsklima
- Heizung mit Fernwärme
- Lift
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1/7
€ 348,00
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses angebotene Büro befindet sich in Linz, in einem gut erreichbaren und zentral gelegenen Gebäude. Es handelt sich um ein kleines, aber gut ausgestattetes Büro mit einer Nutzfläche von ca. 14 m².
Es ist eine Damen- und Herrentoilette
...
vorhanden. Das Büro bietet durch die kompakte Fläche eine effiziente Nutzung des Raumes und eine hohe Flexibilität den Raum eine individuelle Gestaltung und Nutzung zu ermöglichen. Bei Bedarf können Sie ebenfalls ein zweites Büro dazu mieten, bzw. einen Tiefgaragenplatz dazu mieten.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnhaltestelle kann vom Büro aus, fußläufig erreicht werden. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nähe des Autobahnanschlusses. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 250,- zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 40,- zzgl. 20% USt.
Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399,00
2 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro – Ordination – Kanzlei oder Praxis im Stadtzentrum – Arbeiten in zentraler Lage
Sind Sie auf der Suche nach zentral gelegenen und vielseitig nutzbaren Räumen?
Dann sind Sie hier goldrichtig!
Die zur Vermietung stehende Einheiten im 1.
...
Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1962, ausgestattet mit einem Lift, bieten auf 25 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Ordination, Kanzlei oder Praxis.
Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Der Vermieter unterstützt die Sanierung nach Vereinbarung, sodass Sie die Räume optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen können.
Dank der zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Musiktheater und der Blumau entfernt, profitieren Sie und Ihre Kunden oder Klienten von einer erstklassigen Erreichbarkeit.
DETAILS:
- Gesamtgröße: ca. 25 m²
- 2 Räume
- 1.Stock
- Außenjalousien
- lichtdurchflutete Räume
- angenehmes Arbeitsklima
- Heizung mit Fernwärme
- Lift
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549,00
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro – Ordination – Kanzlei oder Praxis im Stadtzentrum – Arbeiten in zentraler Lage
Sind Sie auf der Suche nach einem zentral gelegenen und vielseitig nutzbaren Raum?
Dann sind Sie hier goldrichtig!
Die zur Vermietung stehende Einheit im 1.
...
Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1962, ausgestattet mit einem Lift, bietet auf 39 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Ordination, Kanzlei oder Praxis.
Das Büro ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Vermieter unterstützt die Sanierung nach Vereinbarung, sodass der Raum optimal an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann
Dank der zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Musiktheater und der Blumau entfernt, profitieren Sie und Ihre Kunden oder Klienten von einer erstklassigen Erreichbarkeit.
DETAILS:
- Raumgröße: ca. 39 m²
- 1.Stock
- Außenjalousien
- lichtdurchfluteter Raum
- angenehmes Arbeitsklima
- Heizung mit Fernwärme
- Lift vorhanden
- Lagerfläche im
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1/6
€ 492,00
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses angebotene Büro befindet sich in Linz, in einem gut erreichbaren und zentral gelegenen Gebäude. Es handelt sich um ein kleines, aber gut ausgestattetes Büro mit einer Nutzfläche von ca. 25 m².
Es ist eine Damen- und Herrentoilette
...
vorhanden. Das Büro bietet durch die kompakte Fläche eine effiziente Nutzung des Raumes und eine hohe Flexibilität den Raum eine individuelle Gestaltung und Nutzung zu ermöglichen. Bei Bedarf können Sie ebenfalls ein zweites Büro dazu mieten.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnhaltestelle kann vom Büro fußläufig erreicht werden. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nähe des Autobahnanschlusses. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 350,- zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 60,- zzgl. 20% USt.
Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den Betriebskosten inkludiert und werden vom
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299,00
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro – Ordination – Kanzlei oder Praxis im Stadtzentrum – Arbeiten in zentraler Lage
Sind Sie auf der Suche nach einem zentral gelegenen und vielseitig nutzbaren Raum?
Dann sind Sie hier goldrichtig!
Die zur Vermietung stehende Einheit im 1.
...
Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1962, ausgestattet mit einem Lift, bietet auf 20 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Ordination, Kanzlei oder Praxis.
Das Büro ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Vermieter unterstützt die Sanierung nach Vereinbarung, sodass der Raum optimal an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann
Dank der zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Musiktheater und der Blumau entfernt, profitieren Sie und Ihre Kunden oder Klienten von einer erstklassigen Erreichbarkeit.
DETAILS:
- Raumgröße: ca. 20 m²
- 1.Stock
- Außenjalousien
- lichtdurchfluteter Raum
- angenehmes Arbeitsklima
- Heizung mit Fernwärme
- Lift vorhanden
- Lagerfläche im
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 12.189,90
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle, klimatisierte Bürofläche in optimaler Linzer Lage in modernem Bürogebäude zu vermieten!
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürohaus, das im Jahr 2015 direkt an der Hafenstraße und der Donaupromenade errichtet
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wurde. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung zur Autobahn, sondern auch den Komfort einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, was diesen Bürostandort äußerst attraktiv macht.
Die Mieteinheit, gelegen im gut erreichbaren ersten Obergeschoss, ist sowohl über den Lift als auch über das Treppenhaus leicht zugänglich. Diese Fläche ist äußerst vielseitig gestaltet und bietet eine breite Palette an Räumen – von Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten bis hin zu großzügigen Besprechungsräumen und Gemeinschaftsbereichen für kreative Zusammenarbeit.
Besonders hervorzuheben ist die effiziente Kühlungsanlage, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die im Exposé angegebenen
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1/2
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
*** Eröffnung in Kürze ***
Das hochmoderne und lichtdurchflutete Business Center liegt mitten in der Altstadt von Linz. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuss erreichbar sind.
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Der Flughafen ist durch die ideale Lage in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Entdecken Sie eine große Auswahl an Büros mit beeindruckender Innenausstattung und zahlreichen Arbeitsräumen im brandneuen Center in Linz.
Wählen Sie zwischen Büros, Coworking Spaces oder Lounges ohne Anmeldung – auf Vollzeit- oder Teilzeitbasis oder je nach Bedarf.
Preis auf Anfrage!
Vorteile:
- Attraktive Lage
- Zutritt rund um die Uhr
- Voicemail
- Professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung
- Umfangreicher administrativer Support
- Konferenzräume schnell und flexibel buchen
- Viel Freiraum für Innovationen
- Gesicherte Parkplätze
Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at
Gewerbe mieten in Linz:
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1/8
€ 5.499,00
470
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Helle Bürofläche in optimaler Linzer Lage zu vermieten!
Die angebotene, ca. 470m² große Bürofläche befindet sich direkt an der Hafenstraße und der Donaupromenade in Linz. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung zur Autobahn,
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sondern auch den Komfort einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, was diesen Bürostandort äußerst attraktiv macht.
Die Mieteinheit, gelegen im gut erreichbaren ersten Obergeschoss, ist sowohl über den Lift als auch über das Treppenhaus leicht zugänglich. Diese Fläche ist vielseitig zu gestalten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Zusammenarbeit. Des Weiteren verfügt diese Bürofläche über eine eigene Küche.
Direkt vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Vefügung! Weiters sind im Nebengebäude Parkplätze in einer Tiefgarage anmietbar.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 10,00/m² zzgl. 20% USt
- BK-Akonto monatl. netto: € 1,70/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die Stromkosten werden
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€ 12.189,90
681
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Helle, klimatisierte Bürofläche in optimaler Linzer Lage in modernem Bürogebäude zu vermieten!
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürohaus, das im Jahr 2015 direkt an der Hafenstraße und der Donaupromenade errichtet
...
wurde. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung zur Autobahn, sondern auch den Komfort einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, was diesen Bürostandort äußerst attraktiv macht.
Die Mieteinheit, gelegen im gut erreichbaren ersten Obergeschoss, ist sowohl über den Lift als auch über das Treppenhaus leicht zugänglich. Diese Fläche ist äußerst vielseitig gestaltet und bietet eine breite Palette an Räumen – von Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten bis hin zu großzügigen Besprechungsräumen und Gemeinschaftsbereichen für kreative Zusammenarbeit.
Besonders hervorzuheben ist die effiziente Kühlungsanlage, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die im Exposé angegebenen
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1/19
€ 9.242,96
558,15
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Helle, klimatisierte Bürofläche in optimaler Linzer Lage in modernem Bürogebäude zu vermieten!
Die barrierefreie Bürofläche mit ca. 558,15m² ist in 10 Büros eingeteilt, welche zwischen ca. 13,93m² bis 118,92m² groß sind. Ein Sozialraum
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sowie ein Besprechungsraum, welcher sowie die übrigen Räumlichkeiten mit neuem Teppichboden, LED Hängeleuchten und Downlights sowie Einzelraumregelung der Raumtemperatur ausgestattet sind, sorgen für entspanntes Arbeiten. Eine kleine Teeküche rundet das Angebot ab.
Das 3.OG ist in 2 geteilte Büroeinheiten aufgeteilt. Die zweite Bürofläche umfasst ca. 421,28m² und steht ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung. Bei Bedarf kann das ganze 3.OG mit insgesamt ca. 979,43m² angemietet werden.
Ca. 50% der Bürowände sind aus Glas. Die Kühlung, welche durch Photovoltaikanlagen betrieben wird, sorgt für ein angenehm kühles Arbeitsklima.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskostenpauschale
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1/8
€ 5.071,12
341,26
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Ideale Büroflächen für Unternehmen der Technik Branche! - Start Ups herzlich Willkommen!
Die barrierefreie Bürofläche mit ca. 341,26m² (inkl. 20% Allgemeinfläche) befindet sich im 2.OG eines modernen Bürohauses dem sogenannten "TECH HARBOR"
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im Linzer Hafenviertel mit optimaler Verkehrsanbindung.
Die verfügbare Fläche besteht aus einem großzügigen Großraumbüro sowie einem verglasten Besprechungsraum.
Ein Lastenlift ist vorhanden.
Wunderschöne Allgemeinflächen wie Teeküche, ein Besprechungsraum, Telefonboxen sowie Sanitäranlagen und eine große, einladende Terrasse stehen der MieterIn ebenfalls zur Verfügung.
Ein Highlight ist der Postservice im Haus.
Für Start-Ups ist die VermieterIn gerne bereit Mietzuschüsse zu gewähren.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 11,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,86/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung, Kühlung und Müll)
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom
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1/6
€ 1.604,88
108
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Ideale Büroflächen für Unternehmen der Technik Branche! - Start Ups herzlich Willkommen!
Die barrierefreie Bürofläche mit ca. 108m² (inkl. 20% Allgemeinfläche) befindet sich im 2.OG eines modernen Bürohauses dem sogenannten "TECH HARBOR" im
...
Linzer Hafenviertel mit optimaler Verkehrsanbindung.
Die verfügbare Fläche besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Großraumbüro.
Ein Lastenlift ist vorhanden.
Wunderschöne Allgemeinflächen wie Teeküche, ein Besprechungsraum, Telefonboxen sowie Sanitäranlagen und eine große, einladende Terrasse stehen der MieterIn ebenfalls zur Verfügung.
Ein Highlight ist der Postservice im Haus.
Für Start-Ups ist die VermieterIn gerne bereit Mietzuschüsse zu gewähren.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 11,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,86/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung, Kühlung und Müll)
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.