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1/24
€ 7.531,20
10 Zi.
Althanstraße, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen im 9. Bezirk Nähe Franz-Josefs-Bahnhof
Die Immobilie befindet sich zwischen alter Wirtschaftsuniversität/BOKU und Franz-Josefs-Bahnhof.
Die U6-Station Friedensbrücke ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die Büroeinheit befindet sich im
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1. Obergeschoß und wird durch einen Aufzug und ein Treppenhaus erschlossen.
Die Flächen gliedern sich in 9 Büroräume, einen Sozialraum, mehrere Nebenräume und 3 Vorzimmer sowie einen Gangbereich, weiters gibt es getrennte WC-Anlagen und Duschen für Damen und Herren.
Vom Gang bzw. den Vorräumen aus sind die meisten Büros und Räume zentral begehbar.
Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
Die Räumlichkeiten sind unmöbliert und befinden sich in einem befriedigenden Zustand.
Die Flächen werden befristet vermietet und sind ab sofort verfügbar.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche
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1/13
€ 3.999,01
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: 3.OG/Top 12
Nutzfläche: ca. 162 m²
Nettomiete/m²: € 20,41
Betriebskosten netto/m²: € 2,02
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Allgemeine Objektbeschreibung
In diesem
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imposanten Jahrhundertwendehaus gelangt eine charmante Altbaubürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 162 m² zur Vermietung.
Das Objekt verfügt über alle Merkmale eines typischen Altbaus, wie Fischgrätparkett als auch Flügeltüren und gliedert sich in 3 Büroräume, eine Küche, einen Vorraum, einen Abstellraum, 2 Bäder sowie 3 WC’s.
Diese Liegenschaft, unweit des Schottenrings und der Börse, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Banken, Geschäfte und Gastronomie können in wenigen Minuten erreicht werden.
Befristung: max. 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: € 12.100
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
- Fischgrätparkettboden
- Küche
-
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 695,00
1 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Provisionsfrei! Im Mietpreis inbegriffen: Geschäfts- und Firmenadresse, Post- und Paket Empfangsservice, ein gut ausgestatteter Besprechungsraum, Glasfaser-Internet, Strom, Heizung, Drucker und Scanner*, Reinigungsservice, Garten mit Terrasse und
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gemütlichem Grillplatz, Parkplatz im Hof, Teeküche, 24/7 Zugang zum Bürocenter und vieles mehr – alles für Ihr Wohlbefinden! Vorhandene Büromöbel können kostenlos zur Verfügung gestellt werden! Ein helles und nettes ca. 25 m² großes Büro zum Sonderpreis ALL INKLUSIV um 695,-- (zzgl. USt).
Weiters bieten wir derzeit auch Büros in der Größe von 6,5m² bis 30m² ab € 398,-- an!
Neben einer fixen Firmenadresse (wahlweise Mietvertrag oder Dienstleistungsrechnung möglich) erhalten Sie auch folgende Services inkludiert:
Die ALL-INCLUSIVE-BÜROS beinhalten folgendes Servicepaket:
Geschäfts- und Firmenadresse
Post- und Paket Empfangsservice
Besprechungsräume
Seminarraum (bis ca. 20 Personen),
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 398,00
1 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Provisionsfrei! Im Mietpreis inbegriffen: Geschäfts- und Firmenadresse, Post- und Paket Empfangsservice, ein gut ausgestatteter Besprechungsraum, Glasfaser-Internet, Strom, Heizung, Drucker und Scanner*, Reinigungsservice, Garten mit Terrasse und
...
gemütlichem Grillplatz, Parkplatz im Hof, Teeküche, 24/7 Zugang zum Bürocenter und vieles mehr – alles für Ihr Wohlbefinden! Vorhandene Büromöbel können kostenlos zur Verfügung gestellt werden! Ein helles und nettes ca. 11,5 m² großes Büro zum Sonderpreis ALL INKLUSIV um 398,-- (zzgl. USt).
Weiters bieten wir derzeit auch Büros in der Größe von 6,5m² bis 30m² ab € 398,-- an!
Neben einer fixen Firmenadresse (wahlweise Mietvertrag oder Dienstleistungsrechnung möglich) erhalten Sie auch folgende Services inkludiert:
Die ALL-INCLUSIVE-BÜROS beinhalten folgendes Servicepaket:
Geschäfts- und Firmenadresse
Post- und Paket Empfangsservice
Besprechungsräume
Seminarraum (bis ca. 20 Personen),
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1/12
€ 6.110,25
5 Zi.
Schottenring, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Dieses großzügige, klimatisierte Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 218,77 m² befindet sich im Mezzanin eines repräsentativen Altbaus am Schottenring 23, einer der exklusivsten Adressen im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die
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Bürofläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sie zur idealen Wahl für Unternehmen machen, die Wert auf eine zentrale und repräsentative Lage legen.
Das Büro verfügt über insgesamt drei helle, mit hochwertigem Parkett ausgestattete Räume, die sowohl als Arbeitsplätze als auch Besprechungszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei kleinere Besprechungsräume sowie ein Archiv, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Pausen steht eine geräumige Teeküche zur Verfügung. Darüber hinaus sind drei separate WCs vorhanden. Der großzügige Vorraum schafft zudem eine angenehme und einladende Atmosphäre.
Die Raumhöhen variieren zwischen ca. 2,51 m und
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1/13
€ 4.990,00
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4. Stock
Top: 27
Fläche: 201,12 m²
Miete netto/m²: € 18,82
BK netto/m²: € 1,86
Allgemeine Objektbeschreibung
In diesem Jugendstiljuwel gelangt eine modern ausgestattete Open Space Bürofläche mit ca.
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201 m² Nutzfläche zur Vermietung. Diese repräsentative Büroräumlichkeit befindet sich im 4. Stock und gliedert sich in einen großzügigen, offen gestalteten und lichtdurchfluteten Bereich , eine Teeküche mit Sozialraum sowie 2 getrennte Sanitärbereiche mit jeweils 2 WC-Anlagen.
Das Jugendstilhaus Bothe und Ehrmann wurde 1912/1913 von Ernst Epstein erbaut. Die Geschäftszone ist durch Ständergliederung und seitlich eingesetzte Säulen akzentuiert. Die Fassade weist neoklassizistischen Reliefdekor auf. Das Gebäude wurde einer Generalsanierung unterzogen.
Befristung: 10 Jahre
Mietdauer mindestens: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: nach Vereinbarung
Ausstattung:
Parkettböden
Teeküche
direkter Liftausstieg
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1/10
€ 965,00
2 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stock: Souterrain
Top: 2
Fläche: ca. 49,80 m²
Miete netto/m²: € 13,86
Betriebskosten netto/m²: € 2,27
Objektbeschreibung
In toller Lage des 9. Bezirks, unweit der Liechtensteinstraße, kommt in einem sanierten
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Altbau ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² und aufgeteilt auf 2 Zimmer zur Vermietung.
Das Objekt verfügt über eine vollausgestattete, offene Teeküche, einen Sanitärbereich und einen Zugang in den Innenhof.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Mietdauer: befristet auf 3,5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Energieausweis
HWB: 164,2 kWh/m²a
Lage
Das Haus liegt zentral im 9. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Liechtensteinparks.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 5, 33, 37 und 38, sowie die Buslinie 40A und die U-Bahn-Station der Linien U4 und U6 bestens gegeben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, einladende Gastronomie, sowie Apotheken und Ärzte befinden
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1/14
€ 8.657,57
7 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stock: 4.OG
Top: 8
Nutzfläche: 313,68 m²
Miete netto/m²: € 18,00
BK netto/m²: € 3,02
HK netto/m²: € 1,98
Allgemeine Objektübersicht
Es handelt sich hierbei um einen architektonisch herausragenden
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Neubau mit exklusiven Büroflächen.
Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich in einem repräsentativen und modernen Büroneubau an der Grenze zum 1. Bezirk. Das Büro befindet sich im 4.OG des Gebäudes. Die Fläche gliedert sich in 7 einzel begehbare Büroräume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie einen getrennten Sanitärbereich. Das Entree ist gepflegt und repräsentativ. Die Fläche ist mit einem Doppelboden und Kühlung via Fancoils ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis
HWB: 49 kWh/m².a
Parkplätze
Hauseigene Tiefgarage
Unbefristet Mietervertrag, 1
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1/18
€ 898,29
3 Zi.
Lacknergasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Erstbezug nach Sanierung
Zwei Eingänge
Fußbodenheizung
Schöner Parkettboden
Das Büro/Geschäftslokal
Das ca. 66,13 m² große 3-Zimmer-Büro/Geschäftslokal befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener
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Gemeindebezirk.
Das Büro/Geschäftslokal wurde (bis auf die Fenster) saniert, um ein modernes und ansprechendes Arbeitsambiente zu schaffen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Eingänge, einen von der Straße und einen vom Stiegenhaus aus, einen Vorraum, drei Zimmer sowie zwei Badezimmer, die jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind. Derzeit sind zwei Einbauküchen in dem Objekt, die bei Bedarf auch wieder ausgebaut werden können.
Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein modernes Ambiente. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Ausstattung:
- hochwertiger Parkettboden Weitzer
- Fußbodenheizung
- Sicherheitstüren DANA
- Fliesen
-
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1/12
€ 3.598,00
6 Zi.
Hietzinger Hauptstraße, 1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges, klimatisiertes Dachgeschossbüro in der Hietzinger Hauptstraße
Dieses attraktive Büro befindet sich in einem modernen Gebäude in der begehrten Hietzinger Hauptstraße und bietet auf ca. 183m² ein herausragendes Arbeitsumfeld. Mit
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einer wunderschönen Terrasse, großzügigen Büroräumen und einer ausgezeichneten Lage eignet sich diese Bürofläche ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Büro umfasst insgesamt 6 helle und gut geschnittene Räume, die sowohl für die Einzelnutzung als auch als Gemeinschaftsbüro flexibel genutzt werden können. Die große Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Pausen, Meetings im Freien oder entspannte Stunden.
Mögliche Nutzungsmöglichkeiten:
Beratung und Coaching: Der Raum eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Beratung oder Coaching-Dienstleistungen anbieten und eine ruhige, inspirierende Umgebung benötigen.
Start-up Unternehmen: Das Büro bietet ausreichend Platz für innovative Start-ups, die
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1/11
€ 3.980,40
2 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 1.OG
Top: 127 - 130a
Nutzfläche: 124,00 m²
Nettomiete/m²: € 19,90
BK netto/m²: € 4,34
HK netto/m²: € 2,61
Allgemeine Objektbeschreibung
Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter.
Das
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ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro.
Im 1.Stock kommt ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 124 m² zur Vermietung.
Das Mietobjekt besteht aus 3 Büroräumen sowie einer Teeküche und ist mit einer Klimaanlage und Parkettböden ausgestattet.
Eine CAT Verkabelung ist ebenfalls vorhanden.
Mietvertragdauer: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet.
Archiv- und Lagermöglichkeiten sind in unterschiedlichen Größen vorhanden.
Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung,
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1/23
€ 13.319,91
10 Zi.
Dresdner Straße, 1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen im 20. Bezirk
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß. Die Flächen gliedern sich in 10 Büroräume und 12 Nebenräume, weiters gibt es zahlreiche Nasszellen und Duschen, getrennt in Damen und Herren.
Die gewünschte Fläche
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kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden, es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büro- und Nebenräume anzumieten.
Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lastenaufzug ist vorhanden und könnte verfügbar gemacht werden.
Die Räumlichkeiten sind unmöbliert und befinden sich in einem mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen sind erforderlich.
Die Flächen werden befristet vermietet und sind ab sofort verfügbar.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und die Kosten der Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem
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1/20
€ 12.997,44
9 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss/Top: Unit 5 3.OG/Top 301-1
Nutzfläche: ca. 563 m²
Nettomiete/m²: € 16,05
Betriebskosten/m²/netto: € 3,20
Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten
DAS BÜRO WIRD GRUNDSÄTZLICH
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OHNE BÜROMÖBEL VERMIETET!! Der aktuelle Mieter wäre allerdings gesprächsbereit, einen Teil der Ausstattung gegen eine Ablöse abzugeben.
Allgemeine Objektübersicht
Im Greenworx kommt im 3.OG der Unit 5 ein Büro mit ca. 563 m² Nutzfläche zur Disposition.
Über den barrierefreien Zugang gelangt man über eine attraktive Liftgruppe direkt vor die Einheit.
Das Büro ist modern ausgestattet und bietet neben einem einladenden, offengestalteten Gemeinschaftsbereich samt vollausgestatteter Küche und Theke, 6 getrennt begehbare Büroräume, Besprechungszimmer, einen klimatisierten Serverraum, einen Lagerraum getrennte Sanitäranlagen und eine separate Dusche.
Glastrennwände und exklusive Beleuchtungssysteme gehören ebenso zur Ausstattung
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1/19
€ 22.596,48
11 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4.OG
Top: 22
Fläche: 637,67 m²
Miete netto/m²: € 24,00
BK netto/m²: € 4,22
HZ netto/m²: € 1,31
Allgemeine Objektbeschreibung
In einem Jugendstilhaus am Fleischmarkt gelangt eine Fläche mit ca.
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638 m² zur Vermietung. Das Mietobjekt gliedert sich in 8 getrennt begehbare Büroräume, 3 Besprechungszimmer, eine Teeküche, einen gekühlten Serverraum, zwei Abstellräume sowie 2 separate Sanitärbereiche und eine Dusche. Das Mietobjekt verfügt über 2 Eingänge.
Die Zimmer sind durch moderne Glastrennwände unterteilt.
Eine der ersten Adressen in Wien-seit dem 13. Jahrhundert. Das berühmte Jugendstilhaus mit dem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Zukunftstauglichkeit wurde revitalisiert. Dabei wurden unter anderem die denkmalgeschützten und einzigartigen Keramikfassaden des Hauses originalgetreu wiederhergestellt. Zukünftige Mieter erwartet eine High-end Ausstattung in licht-durchfluteten, bis zu 3,20 hohen Büroräumen. Eine
Top
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1/12
Preis auf Anfrage
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Flächen: ca. 109 m² bis 174 m²
Büro:
Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,98 - € 9,89
Betriebskosten netto/m²/Monat: ca. 1,77
Heizkosten netto/m²/Monat: ca. € 1,27
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.
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Objektbeschreibung
Nahe der Kreuzung Triesterstraße / Altmannsdorfer Straße gelangen neuwertige Büroflächen von etwa 109 m² - 263 m² zur Vermietung.
Dieses Bürogebäude bietet unterschiedlichste Nutzflächen für eine vielseitige Nutzung!
Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden kürzlich neu gestrichen. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich!
Mietvertrag: unbefristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung:
Zentralheizung
Parkett-, PVC- und Fliesenboden
Parabetverkabelung
Teeküche
Hauseigene Tiefgarage
Energieausweis:
HWB: 86,6 kWh/m².a
Lage
Sehr gute Lage aufgrund der guten
Top
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1/14
€ 9.129,00
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenaufstellung
Geschoß: 2.OG
Fläche: 425 m²
Miete: ab ca. € 12,50/m² / Monat exkl. Ust (je nach Größe, Lage und Ausbaustandard)
Betriebskosten: € 4,95 / m² / Monat exkl. Ust inkl. Heizung + Kühlung
Verwaltungsgebühr:
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€ 0,45/m²
Allgemeine Objektbeschreibung
Als wirtschaftliches, kommunikatives und gesellschaftliches Zentrum setzt die Millennium City neue Maßstäbe. Der Gedanke, Shopping mit dem Arbeitsplatz, Wohnen, Sport, Erholung und gesellschaftlichen Begegnungen an einem Ort zu konzentrieren, wurde hier realisiert.
Das Millennium Center als Unternehmensstandort ist damit ein grundlegender Baustein einer visionären und erfolgreichen Unternehmenskonzeption. Das Gebäude besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50 Stockwerke verteilt sind.
Der imposante Büroturm mit einer Höhe von mehr als 200 Meter ist das Wahrzeichen an der Donau und bietet ein flexibel gestaltbares Raumkonzept, in dem jede Firmenstruktur ideal verwirklicht werden kann.
Top
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1/14
€ 3.066,42
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: 2.OG
Nutzfläche: 111,49 m2
Mietpreis netto/m²: € 20,00
Betriebskosten netto/m²: € 2,02
HK netto/m²: € 0,90
Objektbeschreibung
In der Zollergasse, unweit der Mariahilfer Straße gelangt im
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2. Obergeschoss ein ca. 111 m² großes Loftatelier zur Vermietung.
Das Fläche wurde generalsaniert. Das Mietobjekt gliedert sich in eine Open-Space Fläche, Teeküche und einen Sanitärbereich mit Dusche. Das Loftatelier ist mit einer Kühlung ausgestattet.
Verfügbar: ab sofort
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Energieausweis
HWB 180 kWh/m²a
Lage
Aufgrund der Nähe zur Mariahilfer Straße trumpft die Büroeinheit mit einer Top öffentlichen Anbindung, u.a. auch zur U-Bahnstation Neubaugasse, sowie unzählige Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten auf.
Öffentliche Anbindung
U Bahn: U3 Neubaugasse
Bus: 13A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte
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1/12
€ 4.285,26
4 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: 1-4
Nutzfläche: 133,00 m²
Miete netto/m²: € 19,90
BK netto/m²: € 4,34
Heizung+Kühlung/m²/netto: € 2,61
Allgemeine Objektbeschreibung
Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter.
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Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. In diesem Objekt gelangt ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 133 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 4 Büroräume und eine kleine Teeküche. Kühlung und Verkabelung sind vorhanden.
Die Sanitäranlagen befinden sich am Gang im Allgemeinbereich des Hauses und können diese nur mit Schlüssel von den Mietern im genutzt werden.
Mietvertragdauer: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet. Die Einheiten verfügen über Kühlung, und modernste Telekommunikationseinrichtungen, etc.
Weiters stehen
Top
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 26.244,82
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stock/Top: MZ (u 1.OG) Top 7+8+12
Nutzfläche: ca. 674,23 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen
Miete netto/m²: € 26,00
Betriebskosten/m²/netto: € 4,10 (es kann ab 2025 zu einer BK Anpassung kommen)
Heizung/m²/netto:
...
€ 2,16
Warmwasser/m²/netto € 0,18
Kühlung nach Verbrauch
Allgemeine Objektübersicht
Der österreichische Architekt und Stadtplaner Eugen Fassbender errichtete die ehemalige Telephoncentrale I. der k. u. k. Post- und Telegraphenverwaltung in den Jahren 1897–1899 als imposanten "Doppeltrakter“ mit zwei seitlich positionierten Stiegenhäusern. Das spätgründerzeitliche Objekt glänzt durch seine historische, denkmalgeschützte Fassade.
Das Büro in 1060 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt, umfasst eine Nutzfläche von ca. 674 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt - dem Mezzanin und dem 1. Obergeschoss. Eine interne Treppe verbindet die beiden Ebenen miteinander. Das Mietobjekt ist ab sofort verfügbar und
Top
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1/12
€ 5.649,96
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stiege 4/1.OG Top 61 ca. 170,00 m² Miete netto/m² € 15,50
Stiege 4/1.OG Top 62a ca. 69.00 m² Miete netto/m² € 15,50
Die beiden Tops sind aktuell miteinander verbunden
BK netto/m²: 2,95 EUR / m²
HK +
...
Kälte netto/m²: EUR 1,25 / m²
Allgemeine Objektbeschreibung
Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentiertesten und beststrukturiertesten Einkaufsstraßen Europas.
Das Bürohaus in 1060 Wien, Mariahilf, in der Nähe des Westbahnhofs, bietet eine großzügige Nutzfläche von 239,00 m².
Das Gebäude verfügt über einen Lift und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und zentral gelegenen Bürofläche sind. Die Räumlichkeiten sind mit Fan-Coils für Heizung und Kühlung ausgestattet und verfügen zudem über eine Teeküche. Die Fläche ist ab einem Mindestmaß von 69 m² teilbar. Durch die Teilbarkeit ist eine optimale Nutzung