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Neu
1/8
€ 11.625,00
620
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Bürofläche mit zwei Dachterrassen und Blick auf den Pöstlingberg im ETECH-Center Linz zu vermieten!
Diese moderne Bürofläche erstreckt sich über das 5. Obergeschoss und bietet einen eindrucksvollen Blick auf den Pöstlingberg. Die
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flexiblen Büroräume in verschiedenen Größen ermöglichen eine vielseitige Nutzung und individuelle Gestaltung. Ein zusätzlicher Veranstaltungsraum im Erdgeschoss eignet sich ideal für Schulungen und Events.
Das Highlight der Fläche sind zweifellos die beiden Dachterrassen, die gemütliche Pausen im Freien garantieren.
Dank der Lage direkt an der Neuen Eisenbahnbrücke und nur 200 Meter von der Autobahn-Auf- und Abfahrt Hafenstraße entfernt ist die Anbindung optimal. Auch Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
30 Tiefgaragen- als auch 10 Außenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung und garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.
KONDITIONEN:
-
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Neu
1/6
€ 11.863,90
678,85
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Modernes Büroobjekt mit top Ausstattung in Wels-Zentrum zu vermieten!
Dieses Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 678,85m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich Klimatisierung.
Ein Lift
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garantiert einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 7. und 8. Obergeschoß.
Die Bürofläche ist auf zwei Geschoße, welche innenliegend mittels Treppe miteinander verbunden sind, aufgeteilt.
Sie verfügt über 12 Büroräume, welche teilweise auch als großzügige Schulungsräume genutzt werden können, ein Archiv, eine Teeküche sowie Damen- und Herrentoiletten.
Das Objekt verfügt über fünf Tiefgaragenplätze zu je monatl. netto € 96,00/PP zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten).
Die Lage des Büroobjekts in der BahnhofCITY Wels bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Autobahnknoten Wels A8/A25 sowie die öffentlichen
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1/8
€ 307,05
45
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Industrie
Optimale Kaltlagerfläche in Hörsching zu vermieten!
- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Diese Lagerfläche verfügt über ca. 45m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Firmenparkes in Hörsching.
Die Fläche ist abschließbar und über den
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Lastenlift (bis 1000 kg) barrierefrei erreichbar.
Für zusätzliche Sicherheit sind am ganzen Areal Überwachungskameras angebracht.
Für die Mieter steht ein modernes Schließsystem für den Eingang zur Verfügung.
Weitere Lagerflächen im 1. OG als auch im 2. OG sind ebenfalls vorhanden und im Erdgeschoß stehen Ihnen anmietbare Büroflächen zur Verfügung.
Auch eine problemlose An- und Ablieferung mit einem LKW oder Kleintransporter ist garantiert aufgrund vorhandener Anpassrampen und Rolltore.
Auf Wunsch kann die Fläche auch beheizt werden - die Kosten hierfür würden jedoch den monatlichen Mietpreis erhöhen.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl. netto: pauschal € 307,05 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten)
Kaution: 3
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1/8
€ 1.760,00
330
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeobjekt bestehend aus Lagerhalle und kleinem Büro in Linz zu vermieten!
Dieses Objekt verfügt über insgesamt ca. 330m² und ist mit einem Rolltor (ca. 3,7m Höhe x ca. 4m Breite) ausgestattet.
Die Halle hat eine Höhe von ca. 4m.
Vor dem
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Objekt stehen zusätzlich ca. 200m² Frei- bzw. Parkfläche zur Verfügung.
Die unmittelbare Nähe einerseits zur Salzburger Straße B1 (1 min.) und andererseits zum Bahnhof Linz/Donau Wegscheid garantieren eine ideale Anbindung an den Verkehr.
Bei Bedarf kann auch eine Bürofläche im Nachbargebäude mit ca. 178m² angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,06/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 90,00 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Widmung: Industriegebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach
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1/8
€ 22.500,00
3 000
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Großzügiges Lager mit ca. 3.000m² (erweiterbar auf ca. 8.000m²) in Top-Lage im Gewerbegebiet von Linz zu vermieten.
Dieses großzügige Lager, das von ca. 3.000m² auf ca. 8.000m² erweiterbar ist, verteilt sich auf drei Geschoße und verfügt
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über einen Lastenlift, Anpassrampen sowie seitliche Ablademöglichkeiten. Die Halle ist beheizt und verfügt über große Belichtungsflächen, wodurch sie als Dauerarbeitsplatz geeignet ist. Sie befindet sich im Betriebsbaugebiet.
Die zentrale Lage dieser Immobilie in Linz bietet ideale Voraussetzungen für einen Gewerbestandort. Neben der Nähe zur nächsten Autobahnauffahrt befinden sich auch mehrere Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Dadurch wird nicht nur die Anreise der Mitarbeiter erleichtert, sondern auch die Erreichbarkeit für Kunden verbessert.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und
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1/8
€ 5.973,62
220,33
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Industrie
Gewerbefläche bestehend aus Lager und Büro in Pasching zu vermieten! - Widmung: Mischbaugebiet - Teilung ist möglich!
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter
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ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
AUFTEILUNG EG:
- Bürofläche ca. 220,33m²
- Lagerfläche ca. 750,99m²
> Halle 1: 3,19m Raumhöhe, Rolltor 2,64m Höhe x 2,50m Breite
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 4,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
- Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Widmung: Mischbaugebiet
Mietdauer: 1-2 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
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1/8
€ 2.184,30
102,07
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter!
Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben!
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CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint!
Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche mit bis zu ca. 102,07m² und befindet sich gegenüber dem Ankermieter KIK.
Weitere tolle Mieter wie Pepco, Tedi etc. runden die Agglomeration ab.
Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben.
Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche ein rasches und vor allem bequemes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis ermöglichen.
Das Einkaufszentrum garantiert
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1/6
€ 4.533,31
487,9
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Gastgewerbe
Voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb in Lambach zu vermieten!
Das großzügige Restaurant mit einer Fläche von etwa 487,90m² befindet sich in Lambach direkt am Fuße des Lambacher Stifts und besticht durch sein beeindruckendes Erscheinungsbild.
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Das Lokal umfasst eine Bar, eine Galerie, einen Saal sowie einen Gastgarten und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Veranstaltungen.
Die Ablösehöhe für die Nutzung des Gastronomiebetriebs ist bei konkretem Interesse mit dem Eigentümer direkt zu klären und beinhaltet nicht nur die gesamte Einrichtung (Mobiliar), sondern auch sämtliche Gerätschaften sowie Schank- und Kassensysteme (APRO samt Orderman). Darüber hinaus steht ein hochmodernes Reservierungssystem (Tablex) zur Verfügung.
Die Lage am Fuße des Lambacher Stifts verleiht dem Restaurant nicht nur eine idyllische Atmosphäre, sondern bietet auch eine gute Erreichbarkeit für Gäste. Die vorhandene Infrastruktur und die bereits etablierte
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1/6
€ 398,23
34,72
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Die ca. 34,72m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
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zugänglich.
Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum mit eigener Toilette.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 322,90 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 75,33 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 22,26 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem
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1/6
€ 673,03
62,9
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Bürofläche in zentraler Lage in Melk zu vermieten!
Diese barrierefreie Bürofläche verfügt über ca. 62,90m² und befindet sich im 1. Obergeschoß des bischöflichen Seminars Melk nahe der Autobahnauffahrt A1.
Aktuell befindet sich das Objekt in
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einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Sanierungen werden nach Mieterwunsch fertig gestellt und das Objekt wird bezugsfertig übergeben.
Büroflächen sind bis zu einer Gesamtfläche von 618,9 m² anmietbar.
Für alle MieterInnen stehen allgemeine, behindertengerechte Sanitäranlagen zur Nutzung zur Verfügung.
Die ideale Lage nahe der Autobahnauf- und abfahrt A1 garantiert eine problemlose Anbindung.
Auch eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Vor dem Objekt stehen Ihren MitarbeiterInnen und KundInnen ausreichend Parkplätze kostenlos zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto
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1/6
€ 4.904,05
316,39
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG - Penthouse-Bürofläche mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit an der Salzburger Straße zu vermieten!
Diese Penthouse-Bürofläche mit ca. 316,39m² befindet sich im Neubauteil eines Bestandsobjektes welches 2024 aufgestockt und im
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Frühjahr 2025 fertig gestellt wird.
Lift und Alarmanlage sind vorhanden.
Das Objekt wird schlüsselfertig, klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an die neue MieterIn übergeben.
Beheizt wird das Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
RAUMAUFTEILUNG:
- 12 Büros
- Teeküche
- Lager/Archiv
- Damen- und Herrentoiletten
Mieterwünsche zur Raumaufteilung oder Innenraumgestaltung sowie der Ausbaugrad können derzeit noch berücksichtigt werden und sind noch im Detail zu besprechen.
Das Objekt wird binnen 9-12 Monaten ab Mietvertragsunterzeichnung fertiggestellt.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 2 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl. 20% USt je Parkplatz.
Vor dem
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1/6
€ 2.409,94
155,48
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG - Penthouse-Bürofläche mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit an der Salzburger Straße zu vermieten!
Diese Penthouse-Bürofläche mit ca. 155,48m² befindet sich im Neubauteil eines Bestandsobjektes welches 2024 aufgestockt und im
...
Frühjahr 2025 fertig gestellt wird.
Lift und Alarmanlage sind vorhanden.
Das Objekt wird schlüsselfertig, klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an die neue MieterIn übergeben.
Beheizt wird das Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
RAUMAUFTEILUNG:
- 4 Büros
- 1 Besprechungsraum
- Damen- und Herrentoiletten
Mieterwünsche zur Raumaufteilung oder Innenraumgestaltung sowie der Ausbaugrad können derzeit noch berücksichtigt werden und sind noch im Detail zu besprechen.
Das Objekt wird binnen 9-12 Monaten ab Mietvertragsunterzeichnung fertiggestellt.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 2 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl. 20% USt je Parkplatz.
Vor dem Objekt
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1/7
Preis auf Anfrage
1 545
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
NEUBAU - Erstbezugs-Büroflächen in Leonding zu vermieten - BAUKOSTENZUSCHUSS!
Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des neu errichteten zweigeschoßigen Gebäudes.
Da sich das 1. Obergeschoß noch im Edelrohbau befindet,
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können Ihre Wünsche in Absprache mit dem Vermieter noch berücksichtigt werden.
Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.
Die Lage an der gut frequentierten Welser Straße garantiert eine perfekte Sichtbarkeit und ideale Bewerbungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Parkplätze (inkl. E-Tankstellen), die sich direkt vor dem Gebäude befinden.
Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Straßenbahnhaltestelle problemlos möglich.
KONDITIONEN:
Die Mietkosten betragen abhängig vom Ausbauzustand ab € 9,90/m² netto.
Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) betragen aktuell € 1,50/m² netto.
Ein Energieausweis
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1/6
€ 7.313,99
471,87
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG - Penthouse-Bürofläche mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit an der Salzburger Straße zu vermieten!
Diese Penthouse-Bürofläche mit ca. 471,87m² befindet sich im Neubauteil eines Bestandsobjektes welches 2024 aufgestockt und im
...
Frühjahr 2025 fertig gestellt wird.
Lift und Alarmanlage sind vorhanden.
Das Objekt wird schlüsselfertig, klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an die neue MieterIn übergeben.
Beheizt wird das Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
MÖGLICHE RAUMAUFTEILUNG:
- 15 Büros
- 2 Besprechungsräume
- Teeküche
- Lager/Archiv
- Damen- und Herrentoiletten
Mieterwünsche zur Raumaufteilung oder Innenraumgestaltung sowie der Ausbaugrad können derzeit noch berücksichtigt werden und sind noch im Detail zu besprechen.
Das Objekt wird binnen 9-12 Monaten ab Mietvertragsunterzeichnung fertiggestellt.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl.
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1/6
€ 4.248,43
329,2
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Neubau Bürofläche in einzigartiger Lage in Asten zu vermieten! Optional mit ca. 400m² Lager.
Diese innovative Bürofläche mit ca. 329,20m² in Asten verfügt über hochmoderne Ausstattung und bietet höchsten Arbeitskomfort.
Da die Fläche
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bisher über keine Innenwände verfügt, ist die Raumaufteilung flexibel gestaltbar und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Optional können auch ca. 400m² Lagerflächen angemietet werden.
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom)
Die Bürofläche befindet sich in einer optimalen Lage in Asten, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn erleichtert nicht nur die Anreise der Mitarbeiter, sondern bietet auch eine hervorragende Erreichbarkeit für Geschäftspartner und Kunden. Zudem stehen ausreichend Parkplätze um monatlich je € 50,69 direkt vor der Tür zur Verfügung, was den Arbeitsalltag
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1/6
€ 3.306,00
380
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Großzügige Bürofläche in Bestlage in Pasching zu vermieten!
Das Objekt befindet sich in perfekter Lage - die Plus City ist einen Katzensprung entfernt - und somit befindet sich die Straßenbahnhaltestelle vor der Tür.
Die ca. 380m² große
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Fläche bietet ein Großraum-, Einzelbüros, Besprechungsräume, Teeküche als auch ausreichend Sanitärräume mit genügend Toiletten und Duschen.
EDV: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,20/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 1,00/m² zzgl. 20% USt.
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zum Objekt gehören 16 Parkplätze, die mit € 30,00/PP zzgl. 20% USt verrechnet werden.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten
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1/6
€ 2.088,00
240
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Moderne Bürofläche in Bestlage in Pasching zu vermieten!
Das Objekt befindet sich in perfekter Lage - die Plus City ist einen Katzensprung entfernt - und somit befindet sich die Straßenbahnhaltestelle vor der Tür.
Die ca. 240m² große Fläche
...
bietet ein Großraum-, Einzelbüros, Besprechungsräume, Teeküche als auch ausreichend Sanitärräume mit genügend Toiletten und Duschen.
EDV: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
LASTENLIFT ist vorhanden!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,20/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 1,00/m² zzgl. 20% USt.
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zum Objekt gehören 10 Parkplätze, die mit € 30,00/PP zzgl. 20% USt verrechnet werden.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen
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1/5
€ 2.426,17
193,32
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Ideale Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!
Die ca. 193,32m² große Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
...
zugänglich.
Das Objekt besteht aus zwei Großraumbüros sowie zwei Archivräume und einer Kochnische.
Der MieterIn stehen ausreichend Gemeinschaftstoiletten zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.836,54 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 589,63 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 54,13 zzgl. 20% USt
Die
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1/7
€ 1.640,94
213,09
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gemütliches Gasthaus nahe dem Schloss Ebelsberg zu vermieten!
Dieses rustikale, barrierefreie Gasthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 213,09m² steht zur Vermietung und befindet sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Schloss Ebelsberg. Der
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Innenbereich ist im urigen Stil gehalten und besticht durch viele charmante Details, wie die einladenden Deckenbögen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen.
Die beiden vorhandenen Gasträume, mit ca. 33,07m² und ca. 43,86m², sind durch zwei Durchgänge miteinander verbunden und bilden eine großzügige Gaststube, die sich hervorragend für gesellige Runden eignet. Zusätzlich steht ein besonders charmanter separater Gastraum zur Verfügung, der sich ideal für geschlossene Gesellschaften eignet und einen einladenden Rahmen für besondere Anlässe bietet.
Weiters bietet das Gasthaus eine großzügige (nicht ausgestattete) Küche, eine Waschküche, einen kleinen sowie zwei große Abstellräume (Weinkeller) und einen separaten
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1/7
€ 12.665,02
753,87
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Top Geschäftsfläche in Frequenzlage zu vermieten!
Diese ca. 753,87m² große Geschäftsfläche in einer äußerst gefragten Lage, bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Geschäft. Der Standort besticht durch seine hervorragende Sichtbarkeit
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und die unmittelbare Nähe zu vielen etablierten Geschäften des täglichen Bedarfs, wie etwa Billa, Bipa, die Post, diverse gastronomische Betriebe, Kik uvm.. Die starke Kundenfrequenz in diesem Umfeld macht die Fläche besonders attraktiv.
AUFTEILUNG:
- 1x Geschäftsfläche: ca. 589,25m²
- 3x Lager: ca. 69,95m²
- 1x Büro: ca. 18,53m²
- 6x WC: ca. 18,20m²
- 1x Umkleide: ca. 20,80m²
Direkt neben der Geschäftsfläche befinden sich ein beliebter Imbiss sowie ein weiteres Geschäftslokal. Gegenüber liegen zusätzliche gut frequentierte Geschäfte wie der DM Drogeriemarkt, Beinkofer Fliesen und Hofer, was das Kundenpotenzial zusätzlich erhöht. Diese Umgebung sorgt für eine lebendige Einkaufsatmosphäre und bringt regelmäßig viele