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1/10
€ 4.121,65
6 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusives 6 Zimmer BÜRO im PALAIS ESTERHAZY, nächst Kohlmarkt und Graben / 206,91m² gemäß Plan / zwei Eingänge, PERFEKTE Raumeinteilung, zentraler Vorraum + 6 großzügige Büroräume + 4 getrennte Toiletten + Teeküche + Abstellraum.
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WEITERS: Zweiter Stock mit Lift / Fernwärme, Parkettboden, Klimaanlage, etc. / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / PERFEKTE Infrastruktur - nächst U3 HERRENGASSE und unweit U1 STEPHANSPLATZ / sehr GUTER Gesamtzustand und PROMPT verfügbar!
PLAN und weitere Fotos vorhanden - bitte ANFORDERN!
AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 3.496,78 Nettomiete + 624,87 BK netto = Euro 4.121,65 netto + 20% Ust (Euro 824,33) = Euro 4.945,98 brutto
Nebenkosten: 6 Bruttomieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Provision
Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. 01/236 76 86
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1/11
€ 1.926,40
4 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein äußerst ansprechendes Büro in der begehrten Gumpendorfer Straße. Mit ihrer optimalen Anbindung bietet die Lage eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit
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dem Auto gut zugänglich. Die Büroräume zeichnen sich durch eine freundliche Atmosphäre und eine moderne Ausstattung aus, ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort in zentraler Lage suchen.
Aufteilung:
Der freundliche Vorraum bietet direkten Zugang zur Teeküche und dem ersten Büroraum.
2 separate Eingänge
3 lichtdurchflutete Büroräume
1 Archiv zur effizienten Ablage
1 Dusche
3 separate Toiletten
1 praktischen Abstellraum + weitere kleine Zimmer
1 Technikraum
Staffel-Miete:
1. Jahr: € 10,00 pro m² Netto
2. Jahr: € 11,00 pro m² Netto
ab dem 3ten Jahr: € 12,00 pro m² Netto
Befristet auf 5 Jahre mit der Möglichkeit einer jederzeitigen Verlängerung
Lage:
Die Gumpendorfer Straße liegt im
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1/12
€ 2.470,00
4 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in einer Büroimmobilie, die Geschichte, Eleganz und Funktionalität vereint. Dieses repräsentative Büro in einem ehemaligen Kloster aus dem 18. Jahrhundert bietet eine einzigartige Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Exklusivität und
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Charme suchen. Mit einer Fläche von ca. 130 m² und einem durchdachten Raumkonzept erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Stil – eine perfekte Adresse für Kanzleien oder beratende Berufe.
Die Highlights im Überblick:
Historisches Ambiente mit modernem Komfort: Das Gebäude begeistert mit einem altwienerischen Entree, das Ihre Kunden und Mandanten auf höchstem Niveau willkommen heißt. Ein großzügiger Innenhof und ein moderner Aufzug verbinden Tradition mit Funktionalität.
Repräsentative Büroräume: Vier lichtdurchflutete Büroräume mit großen Fenstern, teils mit Blick auf den ruhigen Innenhof, schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Luxuriöser Boden: Der
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1/11
€ 3.113,20
5 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mitten in der prachtvollen Wiener-Innenstadt, nur unweit des berühmten Wiener Stephansdomes, liegt dieses fantastische Altbaubüro, die ideale Adresse für Ihren neuen Firmenstandort.
Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung, die ideale
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öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 Nähe
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com
__Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2301,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €293,03 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/19
€ 1.395,00
2,5 Zi.
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt diese moderne Büro-/Praxis-Fläche bestehend aus Top 1 (42,38m²) mit Straßenzugang und Top 2 (51,37m²) mit einer im Innenhof befindlichen 2,73m² großen Terrasse in einem generalsanierten Altbau im 15. Bezirk in der
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Ullmannstraße.
Es befindet sich im Erdgeschoß und Hochparterre.
Es kann auch ideal als Büro-Wohn-Kombination genutzt werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN Top 1
• Vorraum und Küche (14,29m²)
• Badezimmer mit Dusche, WC Waschbecken und WM-Anschluss (4,57m²)
• Zimmer (23,52m²)
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN Top 2
• Vorraum (8,65m²)
• Zimmer (25,15m²)
• Küche (9,73m²)
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss (5,37m²)
• separates WC (1,06m²)
• Abstellraum (1,38m²)
• Terrasse (ca. 2,73m²)
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• außergewöhnlicher Grundriss
• Hauszentralheizung (keine Gas-Therme!!!)
• tolle Raumhöhe
• Terrasse (schattig zum Innenhof)
• Zugang direkt von der Ullmannstraße
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1/11
€ 1.775,79
5 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ab 01.05.2025 eine top-aufgeteilte Bürofläche (90,60m²) am beliebten SPITTELBERG. Das Büro befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschönen Altbaus.
Direkt an das Gebäude angeschlossen befindet sich eine Tiefgarage,
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deren beiden Geschoße mit einem großzügigen Autolift erreichbar sind.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorzimmer und Gang
• Zimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Abstellraum/Archiv
• Küche
• Pissoir
• WC
• Bad/Abstellraum mit Dusche und WC
• Loggia
BESONDERE HIGHLIGHTS:
• Traumlage am SPITTELBERG
• zentral begehbar
• modern und hochwertig ausgestattet
• Küche inkl. Elektrogeräte
• 3 WCs
• optimale Infrastruktur
• ganz besonderes Haus
• Garagenplatz bei Bedarf direkt im Haus á EUR 200 zzgl. 20% USt = EUR 240,-
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• U3, U2 Volkstheater
• Straßenbahnlinie 49, 46, 1, 2, 71, D
• Autobuslinie 13A, 48A in
Top
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1/13
€ 1.700,00
1 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
HOCHHAUS HERRENGASSE
10. OG, großzügige Garconniere
39,73m², KLIMATISIERT!
Ab sofort!!!
Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine Umwidmung ist nicht möglich.
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RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Zimmer mit Küchenzeile
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS
• Klimaanlage
• hochwertige Einbauschränke
• großzügige Raumaufteilung
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten EUR 77,64
• Klimabetriebskosten EUR 40,50
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1/22
€ 2.995,00
7 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Top saniertes und hochwertig ausgestattetes Büro (Gesamtfläche: 193,78m²) in der Gentzgasse (Höhe Sternwarte) in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station Gersthof.
Hinsichtlich einer möglichen Übernahme der Möblierung ist der Vermieter
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verhandlungsbereit.
RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß IN STICHWORTEN
• Empfang mit offener Küche
• 4 Zimmer
• WC mit Waschbecken
• WC mit Waschbecken und Dusche
• fast 30m² große Terrasse
• Vorraum mit Platz für Kopierer / Drucker / Abstellfläche
RAUMAUFTEILUNG Galeriegeschoß IN STICHWORTEN
• 2 Zimmer
• Abstellraum / Serverraum
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• auf Wunsch möbliert (Verhandlungssache)
• Top-Zustand
• Äußerst attraktive Infrastruktur
• große Terrasse
• EDV-Verkabelung
• voll ausgestattete Küche
• Geberit Wasser-WC
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahn: 9, 40, 41, 42
• Bus 10A, 42A
• S-Bahn "Gersthof"
• U6 "Währinger Straße"
ERSTZAHLUNG
• Provision: 3 Monatsmieten
•
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1/14
€ 2.495,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Erdgeschoss-Büro mit trockenem Keller-Lager (Gesamtfläche: 170,34 m²) in der Apostelgasse in optimaler Lage direkt ums Eck der beliebten Landstraßer Hauptstraße.
Die großen Fensterflächen bieten durch eine mögliche Folierung eine immense
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Werbewirksamkeit!
Bitte beachten Sie, dass der Zugang nur über das Stiegenhaus möglich ist. Barrierefreiheit ist herstellbar.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• 68m² großer Raum - bei Bedarf teilbar
• 2 hofseitige Zimmer
• WC Damen / Herren
• 2 Lagerräume im Untergeschoss
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Frequenzlage
• hohe Werbewirksamkeit
• Flexible Raumgestaltung
• Äußerst attraktive Infrastruktur
• U3 in wenigen Gehminuten
• nahe Galleria und Rochusmarkt
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 (Kardinal-Nagl-Platz oder Rochusmarkt)
• Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe
ERSTZAHLUNG
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Vergebührung (Finanzamt)
•
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1/13
€ 1.692,76
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier können Sie diese Immobilie virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=rb65G2spDFf
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese moderne, barrierefreie Ordination in toller Währinger Lage!
Renoviert in 2022 bietet sie auf ca. 98 m²
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Nutzfläche und mit mehreren Räumen ausreichend Platz um mehrere Patienten gleichzeitig zu behandeln.
Die Gasetagenheizung wurde ebenfalls erneuert und eine Klimaanlage eingebaut. In Kombination mit großen Fensterflächen und ausreichend Belichtung sowie eine Raumhöhe von knapp 4 m entspricht diese Immobilie modernsten Standards.
Der aktuelle Mieter kann die Ordination nach Absprache übergeben, die Höhe der Ablöse wird im persönlichen Gespräch mitgeteilt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der
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1/12
€ 23.135,75
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
360 Grad Panorama-Sicht
Klimaanlage mit Frischluftversorgung
24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
Sonnenschutz innenliegend
Das Gebäude
Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen
...
an der Donau und der Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100
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1/13
€ 36.364,65
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
360 Grad Panorama-Sicht
Klimaanlage mit Frischluftversorgung
24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
Sonnenschutz innenliegend
Das Gebäude
Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen
...
an der Donau und der Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100
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1/12
€ 4.110,15
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
360 Grad Panorama-Sicht
Klimaanlage mit Frischluftversorgung
24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
Das Gebäude
Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der
...
Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés
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1/12
€ 7.161,25
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
360 Grad Panorama-Sicht
Klimaanlage mit Frischluftversorgung
24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst
Das Gebäude
Flexibel arbeiten in einem der schönsten Bürotürme Wiens! Gelegen an der Donau und der
...
Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche. Atemberaubend – der Ausblick vom 202 Meter hohen Millenium Tower. 360 Grad unverbaubare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Sie nutzen eine Infrastruktur, die seinesgleichen sucht. Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 848,01
4 Zi.
1170 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zu vermieten steht ein vollständig ausgestattetes und etabliertes Massagestudio in Wien, 1170, mit idealer Raumaufteilung und einer loyalen Stammkundschaft.
Hier bietet sich eine exklusive Möglichkeit, einen gut laufenden Massagebetrieb in
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ausgezeichneter Lage zu übernehmen. Der Betrieb hat sich über die Jahre einen festen Kundenstamm aufgebaut und genießt einen hervorragenden Ruf. Die Räumlichkeiten umfassen aktuell vier Behandlungsräume: drei für Einzelmassagen und einen für Paarmassagen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, drei weitere Räume in der vorhandenen Fläche zu gestalten. Zwei Duschen, zwei WCs sowie eine Küche mit Aufenthaltsbereich stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ihre Vorteile im Überblick:
• Etablierte Kundschaft: Greifen Sie auf eine treue Kundenbasis zurück und sichern Sie sich ein stabiles Geschäftsfundament.
• Moderne Online-Buchung: Ein professioneller Internetauftritt ermöglicht bequeme Terminreservierungen und den Erwerb von Gutscheinen
Top
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1/14
€ 616,84
1 Zi.
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein 1-Zimmer Büro im wunderbaren 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt.
Das kleine aber feine Büro wird unmöbliert vermietet und befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1999 erbauten Neubaus und hat ca. 35 m². Das
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Gebäude ist in verschiedene Stiegen zugänglich. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, sowie einen wunderbar ruhigen Innenhof. Neben dem Hauseingang befindet sich auch die Zufahrt zur Garage.
Das Büro teilt sich in einen kleinen Vorraum, einen Büroraum mit einer kleinen Küche, ein Badezimmer inklusive Toilette und einen Abstellraum auf.
Sie betreten das Büro und befinden sich im Vorraum. Zu Ihrer Linken befindet sich das geräumige Badezimmer, welches über eine Badewanne und eine Toilette verfügt. Gegenüberliegend befindet sich der praktische Abstellraum. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 26 m² großen Büroraum mit Küche, welcher mit einem schönen Parkettboden ausgekleidet ist. Hier ist der Küchenbereich ideal vom
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.082,50
560
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Es handelt sich hier um eine befestigte Freifläche, Betonboden, die komplett eingezäunt ist
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und über Wasser- sowie Stromanschluss verfügt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Gewerbepark Stadlau mit der Auffahrt auf die Wiener Außenring Schnellstraße, weshalb die Anbindung hier nicht nur das Wiener Stadtgebiet, sondern auch den Norden abdeckt.
Die Fläche hat eine mittlere Breite von circa 15m und wird geräumt übergeben.
Zwei Flugdächer mit circa 22m² und 50m² sind vorhanden.
Mietbeginn ab August 2025 möglich
Hauptmietvertrag mit 5 Jahre Befristung
Hauptmietzins €2.082,50
20% USt. €416,50
Bruttomiete €2.499,00
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten (Bonitätsabhängig)
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom
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1/30
€ 4.361,86
7 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein exklusives Geschäftslokal mit einer Fläche von 274,10 m² im 7. Wiener Gemeindebezirk. Gastronomie ist nicht erwünscht.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und
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erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 274 m². Es teilt sich auf in einen Ausstellungsraum, drei Besprechungsräume, einer Galerie, zwei Büroräume, eine Teeküchen, zwei Toiletten, einen sowie einen Abstellraum. Die Haupträume des Objekts sind mit hochwertigem Laminat ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Die Ausstellungsräume sind mit exklusiven Hängeleuchten und Deckenflutern ausgestattet.
Beim Betreten des Geschäftslokal befindet man sich direkt im ca. 159,50 m² großen Ausstellungsraum, dieser sich über die ganze Ecke erstreckt. Anschließend sind zwei weitere, offene Räume vorhanden, wovon man über eine Treppe die ca. 21,20 m² große Galerie erreicht. Nebenan von der Galerie befindet sich ein ca. 22,20 m² großer
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1/12
€ 4.654,74
1 Zi.
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zur Vermietung gelangt ein top ausgestattetes Imbiss Lokal in Toplage. Kebap zu verkaufen ist nicht erlaubt.
Das ca. 24,48 m² große, klimatisierte Lokal mit seinen 8 Verabreichungsplätzen ist in Vollbetrieb und sofort zu mieten.
Das Lokal ist
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ausgestattet mit einen elektrischen Pizzaofen, ein Handwaschbecken, einen Pizza-Anrichtetisch, einer elektrischen Grillplatte, einer elektrischen Fritteuse, einer Saladette, einer Verkaufsvitrine-neutral, ein Kühlpult mit 4 Laden, einen Kühlschrank, einer Teigmaschine, einer Tiefkühltruhe und einen Tiefkühlschrank, Kameras usw. Die Vitrine ist mit einer Granitplatte ausgestattet.
Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein ca. 37,58 m² großer Lagerraum, dieser mit einer Tiefkühlzelle-Verdampfer ausgestattet ist und über viel Stauraum verfügt.
Vor dem Geschäft befinden sich zwei große Getränkeautomaten sowie eine Espressomaschine.
Die monatlichen Stromkosten betragen zurzeit € 662.- brutto. Die Ablöse beträgt VB €
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1/19
€ 4.958,75
3 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes Objekt, das fortwährend gepflegt wurde und einen Wohlfühl-Charakter ausstrahlt in bester Lage des 3. Wiener Bezirks. Das schöne Gebäude liegt am Rand des Belvedere-Schlossparks. Insgesamt stehen ihnen ca.
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235 m² zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
Das Objekt besteht aus 3 Zimmern, einer Teeküche, zwei Toiletten und einem Balkon. Die Räume sind großzügig angelegt mit modernen Glas-Trennelementen und einem wunderschönen dunklen Parkettboden ausgestattet. Durch die offene Raumgestaltung und die weitläufige Größe lässt sich das Objekt individuell gestalten und bietet sich ideal als Büro, Loft, Praxis oder Atelier an.
Aus dem großzügigen Vorraum gelangt man in den 1. großen Raum in welchem sich links genügend Platz für eine Ablagefläche/Aktenschränke oder anderes bietet. Rechts geht es in die weiteren Räume welche nacheinander angelegt sind und mit modernen Glaselementen getrennt wurden und so genügend