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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 5.049,60
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es erwartet Sie ein hochmoderner Arbeitsplatz am neuesten Stand der Technik, der all Ihre Ansprüche erfüllen wird. Vom flexiblen Kombibüro bis hin zum kommunikativen "Open Space Office" kann jeder Mieterwunsch erfüllt werden.
Ebenfalls attraktiv
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für diesen Bürostandort ist der Mix aus aus Nahversorgern, vielfältigen Dienstleistungsangeboten, verschiedenster Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, welcher zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance und einer einfachen Organisation Ihres Alltages beiträgt.
Hier steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Genau dies bietet die myhive Lounge, die sowohl zum beruflichen, als auch zum privaten Networken und Verweilen einlädt. Egal ob für innovative Start-Ups oder etablierte Unternehmen, der Vermieter bietet Ihnen einen optimalen Raum zur Entfaltung, in welchem Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation gefördert werden!
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Lift
•
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1/11
€ 7.700,00
Marxergasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Attraktives Gastgewerbeobjekt in Top-Lage nahe Wien Mitte & Stadtpark
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Gastgewerbeobjekt in einer hochfrequentierten Lage nahe Wien Mitte Landstraße und dem Stadtpark. Die Räumlichkeiten bieten ideale
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Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung.
Objektdetails:
Lage: Nähe Wien Mitte & Stadtpark
Fläche: Erdgeschoss: ca. 382 m², Kellergeschoss: ca. 86 m², Lagerfläche gesamt: ca. 18 m²
Verabreichungsplätze (Innenbereich): ca. 170 Sitzplätze
Verabreichungsplätze (Schanigarten): ca. 80 Sitzplätze
Konditionen:
Monatliche Nettomiete: EUR 7.700,00
Monatliche Betriebskosten: EUR 2,80/m²
Investitionsablöse: Die Fläche wird grundsätzlich ablösefrei übergeben. In Abstimmung mit dem Vormieter besteht jedoch die Möglichkeit, einzelne oder alle Einrichtungsgegenstände zu übernehmen.
Kaution: 3–6 Bruttomonatsmieten
Bitte beachten Sie, dass die
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1/9
€ 3.500,00
281,72
m2
Schillingstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Hochwertiges Geschäftslokal im Gewerbepark Stadlau
Wir bieten Ihnen die perfekte Geschäftsfläche für Ihren Erfolg! Dieses großzügige Geschäftslokal mit ca. 282m² im Gewerbepark Stadlau steht zur Vermietung bereit. Mit einer hochwertigen
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Ausstattung und einer bereits möblierten Teeküche ist dieses Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Dieses Objekt bietet nicht nur eine professionelle Arbeitsumgebung, sondern auch Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehmer gestalten. Darüber hinaus ist Highspeed-Internet mit einer beeindruckenden Geschwindigkeit von 500MBit bereits im Mietpreis inkludiert. Optional steht Ihnen außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung, um die Anfahrt so bequem wie möglich zu gestalten.
Eckdaten:
Fläche: ca. 282m² Geschäftslokal
Highspeed-Internet (500MBit) im Mietpreis inbegriffen
Optionaler PKW-Stellplatz im Freien verfügbar
Hochwertig Ausstattung
Einbau-/Teeküche
Gästetoilette
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1/9
€ 3.646,50
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Tolle Neubaubüroflächen in St. Marx
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.111,67
168,88
m2
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit einer Fläche von ca. 169 m² im Erdgeschoss eines Neubaus nahe der U1 Kagraner Platz. Das Objekt bietet Ihnen freien Gestaltungsraum und kann auf Wunsch auch mit dem aktuell noch verbundenem
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Obergeschoss angemietet werden. Hier kann somit eine Fläche von ca. 345 m² erzielt werden.
Durch die Lage in Mitten eines Neubaugebietes kann von einer hohe Kunden-/Patientenfrequenz ausgegangen werden. Die U1 Stationen Kagraner Platz bzw. Rennbahnweg sind in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Highlights:
Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Fläche: Ca. 169 m² (oder verbunden auf zwei Ebenen mit ca. 345 m²)
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar
Geeignet für: Gesundheitsberufe aller Art
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Mietkosten:
Monatliche Mietkosten: € 2.448,76 (ink. Betriebskosten, exkl. USt)
Kaution: 3
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.642,87
185,14
m2
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Vielfältig nutzbare Geschäftsfläche in 1210 Wien
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 185 m² im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und
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ermöglicht eine flexible Gestaltung des Innenausbaus nach individuellen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen.
Lage und Erreichbarkeit:
Die Geschäftsfläche überzeugt durch eine ruhige, aber zugleich gut angebundene Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Trillergasse und die Brünner Straße, zudem ist die Autobahn A22 schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
Umfeld und Nutzungspotenzial:
Das Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, die eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden garantiert. Ob als Büro, Studio oder Verkaufsfläche – diese Immobilie
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.312,73
345
m2
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt diese exklusive Geschäftsfläche nahe U1 Kagraner Platz & Rennbahnweg. Das Objekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 345 m² welche sich auf zwei Ebenen aufteilt und durch eine Treppe miteinander verbunden sind.
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Highlights:
Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Fläche: Ca. 345 m² auf zwei Ebenen
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar
Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Mietkosten:
Monatliche Mietkosten: € 4.312,50 (ink. Betriebskosten, exkl. USt)
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten
Befristung: 10 Jahre
Bezugstermin: ab sofort
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.312,07
345
m2
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zur Vermietung gelangt diese exklusive Geschäftsfläche nahe U1 Kagraner Platz & Rennbahnweg. Das Objekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 345 m² welche sich auf zwei Ebenen aufteilt und durch eine Treppe miteinander verbunden sind.
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Highlights:
Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Fläche: Ca. 345 m² auf zwei Ebenen
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar
Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Mietkosten:
Monatliche Mietkosten: € 4.312,50 (ink. Betriebskosten, exkl. USt)
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten
Befristung: 10 Jahre
Bezugstermin: ab sofort
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.312,40
345
m2
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vielseitige Gewerbefläche in Spitzenlage – Perfekt für Büro, Fitness, Ordination oder Kinderspielplatz in U-Bahn-Nähe
Zur Vermietung gelangt eine moderne Gewerbefläche in bester Lage nahe der U1-Station Kagraner Platz und Rennbahnweg!
Die
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ca. 345 m² große Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet enormen Gestaltungsspielraum. Ob Büro, Einzelhandel, Kinderspielplatz, Kosmetikstudio, Ordination oder sogar Gastronomie – hier können Sie Ihre Ideen nach Ihren Vorstellungen umsetzen!
Highlights:
Top Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien – nur wenige Gehminuten zur U1
Flexible Nutzung: Ca. 345 m², ideal für Büro, Einzelhandel, Kinderspielplatz, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapie oder Gastronomie
Individuell teilbar: Beide Ebenen verfügen über separate Eingänge und können auch einzeln gemietet werden – für mehr Flexibilität!
Edelrohbau: Offen für Ihre individuelle Gestaltung – Erfüllen Sie sich Ihre
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.312,43
345
m2
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese exklusive Geschäftsfläche nahe U1 Kagraner Platz & Rennbahnweg. Das Objekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 345 m² welche sich auf zwei Ebenen aufteilt und durch eine Treppe miteinander verbunden sind.
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Highlights:
Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Fläche: Ca. 345 m² auf zwei Ebenen
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar
Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Mietkosten:
Monatliche Mietkosten: € 4.312,50 (ink. Betriebskosten, exkl. USt)
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten
Befristung: 10 Jahre
Bezugstermin: ab sofort
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick
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1/10
Quelle:
immo.sn.at
€ 2.999,09
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentatives Büro in Toplage in 1010 Wien zu mieten – mit Terrasse und historischem Flair
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1/21
€ 2.207,51
176,65
m2
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit einer Fläche von ca. 177 m² im 1. Obergeschoss eines Neubaus nahe der U1 Kagraner Platz. Das Objekt bietet Ihnen freien Gestaltungsraum und kann auf Wunsch auch mit dem aktuell noch verbundenem
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Erdgeschossbereich angemietet werden. Hier kann somit eine Fläche von ca. 345 m² erzielt werden.
Durch die Lage in Mitten eines Neubaugebietes kann von einer hohe Kunden-/Patientenfrequenz ausgegangen werden. Die U1 Stationen Kagraner Platz bzw. Rennbahnweg sind in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Highlights:
Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Fläche: Ca. 176,65 m² (oder verbunden auf zwei Ebenen mit ca. 345 m²)
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar
Geeignet für: Gesundheitsberufe aller Art
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Mietkosten:
Monatliche Mietkosten: € 2.561,43 (ink. Betriebskosten, exkl. USt)
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1/14
€ 8.457,00
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Quick facts: Repräsentatives Haus - Stilaltbau - beste Lage - optimale Aufteilung - hell - Lift - ausgezeichnete Infrastruktur - Mietvertragsdauer nach Vereinbarung
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger 01/526 26 36
Zur Vermietung
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gelangt eine Geschäftsfläche auf der äußeren Mariahilferstraße, Nähe Westbahnhof und Ikea, mit einer Gesamtnutzfläche von 460,00qm. Diese teilen sich in 320qm Erdgeschoßfläche und 140qm Untergeschoß auf. Die zu vermietende Fläche verfügt über einen Lastenaufzug, Haupt- und Hintereingang, 2 Toiletten, Garderobe, Lagerflächen und einen Technikraum.
Lage und Infrastruktur
Die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof gewährt die beste Erreichbarkeit. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bars und Restaurants sind schnell zu Fuß zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6 und U3 sowie den Straßenbahn-Linien 52 und 60. Ausreichend
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1/12
€ 1.267,86
Bennoplatz 1A, 1080 Wien
Immobilientyp: Industrie
Top 1 im Untergeschoß
Großzügig aufgeteilte und belichtete Gewerbefläche mit ca. 113m2:
Hauptraum mit ca. 70m²
alle Räume zentral begehbar
teilw. natürlich belichtet
hohe Raumhöhen
2 WCs
Fluchtweg direkt ins Freie
Abstellräume
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Hausbeschreibung
Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört diese elegante Eckhaus Bennoplatz 1A / Florianigasse 67 mit seiner kunstvollen Fassade, die mit dekorativen Stuckelementen verziert ist. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider.
Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Im Zuge des Dachausbaus wurde ein Personenlift errichtet.
Umgebung
Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.854,79
555
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche mit viel Gestaltungspotenzial fußläufig zum Kagraner Platz. Die angeführte Fläche teilt sich auf 385 m² Bürofläche plus 160 m² Lager oder auch Parkplätze (5 Stück) auf. Zusätzlich
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stehen in der hauseigenen Tiefgarage weitere Stellplätze zur Verfügung.
Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Das Objekt wird als Edelrohbau (siehe Fotos) vermietet und kann daher nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.
Die Vorteile für Sie zusammengefasst:
Freie Nutzungsmöglichkeiten - Büro/Praxis/Gastronomie
In Mitten eines neuen Neubaugebiet
Kaum nennenswerte Konkurrenz in unmittelbarer Umgebung
Hohes Kundenpotential durch rund 2.000 neu errichteten Neubauwohnungen
Zur Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich "Am langen Felde 52" und ist daher in wenigen Minuten fußläufig von der U1 Station Kagraner Platz erreichbar. Auch der Kagraner Platz mit der Straßenbahnlinie 26
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.879,03
182,04
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Einzigartige Geschäftsfläche in erstklassiger Lage!
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase in der Donaufelder Straße in direkter Nähe zur U1 Kagraner Platz! Diese exklusive Fläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee zum
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Leben zu erwecken und Ihre Vision zu verwirklichen. Mit einer erstklassigen Lage inmitten eines lebendigen Viertels ist diese Immobilie ein Magnet für Kunden und ein Garant für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Highlights:
Ideale Lage: Die Donaufelder Straße ist bekannt für ihre hohe frequentierte Lage und ihre Nähe zu Wohngebieten sowie anderen Geschäften. Ihr Unternehmen wird von einer stetigen Strömung potenzieller Kunden profitieren.
Geräumige Fläche: Mit großzügigen Abmessungen bietet diese Fläche ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Ob Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem offenen Grundriss und anpassbaren
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1/14
€ 2.408,76
79,34
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten
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1/9
€ 5.277,25
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exklusive Büroeinheiten in Toplage nahe dem Kohlmarkt
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1/12
€ 3.191,56
79,34
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche in 1010 Wien zu mieten
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.854,21
555
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche mit viel Gestaltungspotenzial fußläufig zum Kagraner Platz. Die angeführte Fläche teilt sich auf 385 m² Gastronomiefläche plus 160 m² Lager oder auch Parkplätze (5 Stück) auf.
...
Zusätzlich stehen in der hauseigenen Tiefgarage weitere Stellplätze zur Verfügung.
Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Das Objekt wird als Edelrohbau (siehe Fotos) vermietet und kann daher nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.
Die Vorteile für Sie zusammengefasst:
Freie Nutzungsmöglichkeiten - Gastronomie möglich!
In Mitten eines neuen Neubaugebiet
Kaum nennenswerte Konkurrenz in unmittelbarer Umgebung
Hohes Kundenpotential durch rund 2.000 neu errichteten Neubauwohnungen
Zur Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich "Am langen Felde 52" und ist daher in wenigen Minuten fußläufig von der U1 Station Kagraner Platz erreichbar. Auch der Kagraner Platz mit der Straßenbahnlinie 26