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1/7
€ 110,00
1210 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Garagenplätze in der Schillgasse 16 zu vermieten.
Tiefgarage
Neubau
Regulärstellplätze
5 Jahre Befristung mit Verlängerungsoption
Ab sofort
Die Kosten belaufen sich monatlich auf 110.- inkl. BK.
Provision: 3BMM
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1/6
€ 1.020,00
90
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Dieses frisch sanierte und voll ausgestattete Gastronomielokal ist ein wahres Juwel des modernen Glamours. Mit einem großen Gastraum, hohen Stuckdecken und einem stilvollen Beleuchtungskonzept bietet es den perfekten Rahmen für unvergessliche
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kulinarische Erlebnisse. Die beiden Extrazimmer mit einem offenen Kamin und einer verspiegelten Wand machen sie auch ideal für Seminare und Vorträge. Übernehmen Sie den Mietvertrag und tauchen Sie ein in die Welt der Gastronomie!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch saniert und voll ausgestattet - MODERN GLAMOUR
- großer Gastraum mit breiter Fensterfront und zentraler goldfarbener Theke
- 4 Meter hohe Stuckdecken mit modernem Beleuchtungskonzept
- ein Extrazimmer mit stilisiertem offenen Kamin und langem Tisch für größere Gesellschaften
- ein weiteres Extrazimmer mit mehreren Tischgruppen und verspiegelter Wand
- Öffnungszeiten von 6 Uhr bis 2 Uhr möglich
- durch die Extrazimmer auch geeignet für
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1/6
€ 6.387,85
7 Zi.
302
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Bürofläche im Herzen von Wien! Diese großzügige 7-Zimmer-Gewerbefläche bietet auf 302 m² ein helles und einladendes Arbeitsumfeld. Im 1. Liftstock gelegen, besticht sie durch neue Fenster, eine moderne Ausstattung und zentrale Lage.
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Ideal für Unternehmen, die viel Raum für Kreativität und Wachstum suchen. Empfangsbereich-Mitnutzung, Stellplatz und E-Tankstellen-Nutzung inklusive ? eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität für Ihren Erfolg!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- inkl. Stellplatz und E-Tankstelle Nutzung
- 25m2 großen Kellerabteil
- inkl. Empfangsbereich / Videoüberwachung und Alarmanlage
- Schüco Fenster (elektrisch öffenbar) und Klimaanlage 2024 neu eingebaut
- sehr zentrale Lage
- Küche/Personalraum inkl. allen Geräten
- alle Büromöbel können ohne Ablöse übernommen werden
- 2024 saniert
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch
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1/6
€ 2.448,49
2 Zi.
169
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Garten
Dieses charmante Lokal in der Josefstadt mit Schanigarten (50 Sitzplätze, ganzjährig), bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die eine etablierte Location (sozusagen eine INSTITUTION!) übernehmen möchten. Der großzügige
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Innenbereich teilt sich in 3 Bereiche für insgesamt etwa 150 Personen. Ein großes Lager sowie eine gut ausgestattete, flexible Küche machen den Start besonders einfach. Seit 1980 eines der ersten Lokale der Gegend, verfügt es über einen treuen Kundenstamm mit weitem Altersspektrum, vom Studenten über Journalisten bis zum Schauspieler. Darüber hinaus genießt es große Beliebtheit als Eventlocation, was der volle Reservierungskalender eindrucksvoll widerspiegelt! Besonderheiten: Musikanlage mit 85dB und Öffnungszeit bis 4Uhr früh behördlich genehmigt. - perfekt für Nachtschwärmer!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Betriebsanlagengenehmigung vorhanden!
- Lüftungseinrichtung und Klimaanlage natürlich
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1/6
€ 1.882,16
2 Zi.
70
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Erleben Sie gastronomische Exzellenz in diesem charmanten 2-Zimmer-Lokal im Herzen von Wien. Mit großzügigen 70m² bietet es ein einladendes Ambiente, perfekt für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept. Bezugsfertig und mit modernen Geräten
...
ausgestattet, liegt es in unmittelbarer Nähe des Ersten Bezirks. Eine herausragende Chance für kreative Köpfe, die den Puls der Stadt spüren und ihre kulinarische Vision Wirklichkeit werden lassen wollen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ab sofort durchstarten mit smartem Konzept
- Produktions- und Bereitstellungsprozess stark standardisiert
- Ablöse 199.000 (Ausstattung, Möbel, Inventar mit Übernahme der Marke und Kundenstamm)
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
€ 2.293,96
119
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese einzigartige Gaststätte in 1090 Wien bietet nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sondern auch hochwertige Markengeräte in der Küche und eine Alarmanlage für maximale Sicherheit. Darüber hinaus ist auch eine Sichertheitstüre
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verbaut. Die unmittelbare Nähe zum Unicampus und zukünftig zur Med-Uni mit 2000 Mitarbeitenden und Studierenden ist Garant für Kundschaft in Hülle und Fülle.
Genießen Sie zudem eine angenehme Atmosphäre dank der Klimaanlage. Perfekt für Ihr neues gastronomisches Abenteuer!
Für das gesamte Inventar wird eine Ablöse von 250.000 EUR fällig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Verkehrsanbindung
- Top Markengeräte in der Küche
- Alarmanlage
- unmittelbare Nähe zum Unicampus
- Klimanlage
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber
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1/6
€ 3.360,00
1190 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese einzigartige Gastronomie in Top-Lage von 1200 Wien bietet nicht nur einen Schanigarten für gemütliche Stunden im Freien, sondern auch eine treue Stammkundschaft. Perfekt geeignet für passionierte Gastronomen, die ihren Gästen ein besonderes
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Erlebnis bieten möchten. Werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Lokal!
Ablöse 150.000? VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top-Lage
- Schanigarten
- Stammkunden
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1/6
€ 1.500,00
5 Zi.
157
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses attraktive Ladenlokal in 1160 Wien bietet Ihnen eine große Verkaufsfläche mit 5 Zimmern, 2 Lagerräumen und Videoüberwachung. Mit seiner bekannten und gut gelegenen Lage ist es ideal für Einzelhändler oder Dienstleister. Die Warenablöse
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von 70.000? ist verhandelbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu etablieren und erfolgreich zu betreiben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Verkaufsfläche
- Videoüberwachung
- bekannt
- gute Lage
- 2 Lagerräume
- Warenablöse Verhandelbar
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
€ 1.560,00
132
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese helle und moderne Bürofläche in 1130 Wien ist perfekt für Unternehmen, die eine offene Arbeitsatmosphäre schätzen. Die schöne Lage bietet nicht nur eine angenehme Umgebung, sondern auch die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten. Ideal für
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kreative Köpfe, die auf der Suche nach einem inspirierenden Arbeitsplatz sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell
- modern
- offen
- schöne Lage
- Parkmöglichkeit anmietbar
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*** Der Eigentümer wurde
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1/6
€ 2.400,00
2 Zi.
70
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese frisch renovierte Gastronomie in Wien bietet alles, was ein ambitionierter Gastronom sucht. Mit einer neuen Absaugung, einem Holzkohlegrill und der Erfüllung aller gesetzlichen Anforderungen ist sie ideal für einen neuen Restaurantbesitzer.
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Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz, um kreative Ideen umzusetzen und Gäste zu begeistern. Wer sein gastronomisches Können unter Beweis stellen möchte, findet hier die perfekte Location.
Ablöse: 150.000? VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch renoviert
- neue Absaugung
- Holzkohlegrill
- Erfüllt alle aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Vorschriften
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
€ 3.500,00
3 Zi.
330
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Garten
unterkellert
In bester Lage des 12. Wiener Bezirks steht diese großzügige Gastronomiefläche zur Miete bereit. Mit insgesamt 170qm Innenfläche, einem 70qm großen Garten und einem 90qm Keller bietet sie ausreichend Platz für Ihre gastronomischen Träume. Die
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gute Lage, in der Nähe eines großen Bauprojekts, verspricht eine hohe Kundenfrequenz. Die Immobilie ist zudem gut ausgestattet und somit ideal für ambitionierte Gastronomen geeignet.
Ablöse: 100.000? VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage - Nähe Schönbrunn
- viele Stammkunden
- seit 22 Jahren bekannt
- Garten mit Potential
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
€ 1.560,00
3 Zi.
80
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese charmante Gastronomie in bester Lage von 1060 Wien bietet mit ihren 3 Zimmern im Souterrain vielfältige Möglichkeiten für gastronomische Konzepte. Die Genehmigung für Musik bis 6 Uhr morgens macht die Location besonders attraktiv für
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Nachtschwärmer. Ob Restaurant, Bar oder Café - hier kann jeder Gastronom seine Ideen verwirklichen. Die Ablöse von 80.000? ist nach Absprache verhandelbar. Ideal für kreative Köpfe in der Gastronomiebranche!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Souterrain
- Genehmigung bis 6 Uhr
- vielseitig verwendbar
- Ablöse nach Absprache
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
€ 2.486,25
150
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Seltene Gelegenheit: Restaurant im Herzen der Stadt zu verkaufen!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb! Zum Verkauf steht ein etabliertes Restaurant in absoluter Top-Lage im Zentrum, nähe Rathaus. Diese Immobilie bietet die
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perfekte Kombination aus Charme, Funktionalität und Lage – ideal für Gastronomen.
Hauptmerkmale:
Erstklassige Lage: Mitten im Zentrum, umgeben von Geschäften, Büros, Universität und einer hohen Passantenfrequenz. Perfekt für Laufkundschaft und Stammgäste.
Voll eingerichtete Küche mit hochwertigen Geräten, stilvoll eingerichteter Gastraum mit Platz für ca. 90 (16 davon im Schanigarten) Gäste.
Flexibles Konzept: Ob gehobene Küche, Bistro, Café oder Bar – das Restaurant bietet alle Möglichkeiten, Ihr Konzept zu verwirklichen.
Außenbereich: Beliebter Schanigarten mit 16 Sitzplätzen, ideal für die warme Jahreszeit.
Langjähriger Kundenstamm: Das Restaurant ist bereits seit 25 Jahren gut etabliert und genießt einen
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1/3
€ 2.201,89
50 - 84,17
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum.
Aus dem Alten entsteht Neues.
Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
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Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt.
WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation.
HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die
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1/2
€ 3.003,96
114,83
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
klimatisiert
Diese exklusive Bürofläche bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre zwischen Originalelementen der ehemaligen Sargfabrik und modernen Fensterflächen. Dieses Atelier eignet sich ideal als Architektur- oder auch Kunstbüro!
Das Büro befindet
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sich am Gelände des frisch fertiggestellten Grätz’l-Zentrums „FABRIK 1230“ und weist eine Nutzfläche von etwa 115 m² auf.
Die Büros überzeugen mit ihrer intelligenten Aufteilung und modernster Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für willkommene Lichteinstrahlung, die Ihnen zusätzlich eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet.
Das Projekt Fabrik1230 setzt auf Nachhaltigkeit und Individualität: Profitieren Sie neben den durchdachten Grundrissen auch vom Einsatz modernster Technologien, die eine nachhaltige Gestaltung des Arbeitsumfeldes in historisch wertvoller Substanz ermöglichen. Mit 100% erneuerbarer Primär-Energieversorgung leistet die "Fabrik1230" einen wichtigen Beitrag zur Reduktion von CO2-Emissionen. Die
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€ 3.865,08
207,8
m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
ROBIN - Inspired by Nature.
Der nachhaltigste Workspace der Stadt!
In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
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separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren
all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
DYNAMISCHER STANDORT
aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale
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1/5
€ 15,00
1 000
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Unmittelbar an einem angrenzenden Park und ruhig gelegen, wird dieses Projekt individuell auf die Mieter zugeschnitten und bis voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt.
Individuell planbar: von Büroräumen, Schauraum, Werkstatt, bis Lager ist hier
...
beinahe alles möglich. Ausgenommen: Gastronomie, laute Veranstaltungen und alles was Emissionen verursacht.
Gewünscht für das gesamte Projekt sind 2-3 langfristige Mieter (10 Jahre) bevorzugt.
Mietpreis je nach Ausstattungswunsch zwischen 10 und 12?/m2
Ein fairer Preis für Top-Qualität.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gebaut mit Oberndorfer Beton
- Halle (auf Wunsch beheizt) , große Bürofläche
- Individuell planbar
- 4-6m Raumhöhe
- Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis, LKW-Zufahrt
- PKW-Abstellplätze für Kurzzeitparker
- Personenlift, Lastenlift
- 10? pro m2 für Lager, 12? pro m2 für Bürofläche
- und, und, und..Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/5
€ 1.148,40
92
m2
1110 Wien, Simmering / Wien 11., Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
In die Vermarktung gelangt diese charmante Beauty-Lounge in der Simmeringer-Hauptstraße. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einem hellen Wartebereich sowie zwei Behandlungszimmern.
Es gibt eine Teeküche sowie ein
...
Badezimmer und einen Balkon.
Eine Ablöse in Höhe von EUR 80.000 (VHB) enthält:
- Alpha Black für dauerhafte Haarentfernung
- STK Manual Multiline zur Bekämpfung von Hautalterung
. Accent Prime für Fettreduktion und Straffung
Die derzeitigen Betreiber sind für eine Einschulung für die Benutzung der Geräte offen.
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1/4
€ 1.884,00
3 Zi.
104
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
unterkellert
Diese charmante Gastronomie in 1210 Wien bietet alles, was das Herz begehrt! Mit einem ruhigen grünen Schanigarten, guter öffentlicher Anbindung und top Bewertungen sowie einem großen Kundenstamm, ist sie ideal für aufstrebende Gastronomen. Die
...
vollausgestattete Küche und großzügigen Lagermöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren gastronomischen Traum hier zu verwirklichen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiger grüner Schanigarten
- gute öffentliche Anbindung
- top Bewertungen mit großem Kundenstamm
- vollausgestattete Küche
- großzügige Lagermöglichkeiten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie
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1/3
€ 960,00
122,9
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Lagerraum direkt an der Station U6 Alt Erlaa
Die gegenständliche Fläche befindet sich im Untergeschoß und führt über ein eigenes Stiegenhaus direkt zu dem Lagerraum.
Verkehrsgünstig gelegen durch die Station U6 Alt Erlaa, sowie Buslinien 60A,
...
64A und 66A.
Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution, Kosten der Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €800 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €160------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €960------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12