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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.484,89
4 Zi.
156,6
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine tolle Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick.
Über einen zentralen Vorraum lassen sich alle Zimmer separat begehen. Gleich zu Beginn befinden sich 2
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praktische Abstellräume sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche.
Rechts gelegen befindet sich das wunderschöne Wohnzimmer mit extrahoher Raumhöhe und Kamin. Durch eine Schiebetüre gelangt man in die abgetrennte Küche. Folgt man dem Gang, gelangt man in die 3 Zimmer, die je nach Belieben unterschiedlich genutzt werden können sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenstern.
Die Terrasse ist durch eine große Glasfront, welche genügend Tageslicht in die Wohnung lässt, begehbar und über eine Wendeltreppe kommt man auf die Dachterrasse mit Weitblick über Wien.
Besonders erwähnenswert ist der wunderschöne unverbaute Ausblick bei allen Zimmern sowie der edle Fischgrät Parkettboden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.833,80
5 Zi.
158
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Bezug nach Absprache steht diese gut aufgeteilte, helle 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem Altbauhaus im 3. Bezirk für Sie bereit.
Raumaufteilung:
- geräumiger heller Vorraum
- große Küche inkl Einbauküche (ohne Kühlschrank und
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Herd); vom Vorraum aus zu begehen
- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum; vom Vorraum aus zu begehen
- Schlafzimmer mit angrenzendem sanierten Badezimmer mit Dusche und Toilette; vom Vorraum aus zu begehen
- Schlafzimmer/ Wohnzimmer; von der Küche aus zu begehen
- Schlafzimmer/ Wohnzimmer; Durchgangszimmer; von 2 der Zimmer aus zu begehen
- saniertes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Toilette
- separate Toilette
- ein Balkon im Ausmaß von ca 5m² wird im Zuge des DG-Ausbaus ergänzt (Ende 2024)
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung (Landstraßer Hauptstraße).Die Station Rochusgasse der Linie U3 ist schnell fußläufig erreichbar.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.900,00
3 Zi.
79
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hierbei handelt es sich um meine sehr schöne DG Wohnung in einen prachtvollen Altbau mit repräsentativen Entre in unmittelbarer Nähe zu WIEN MITTE & somit fußläufig in den ersten Bezirk.
Mit dem Lift gelangen sie barrierefrei über den Hof in
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das Dachgeschoss. Durch einen eigenen Zugang gelangen sie dann direkt auf ihre Terrasse von der aus die Wohnung erschlossen ist.
Eingangsbereich - Schlafzimmer & Vorzimmer bieten einen direkten Zugang zur Terrasse wodurch diese als vollwertiger, integrierter Lebensraum im Sommer zu betrachten ist.
Eines der beiden Schlafzimmer ist etwas weiter vom Wohnzimmer entfernt; das andere ist direkt hinter dem Wohnzimmer & kann auch als Büro/ Arbeitszimmer od. Gästezimmer genutzt werden.
Die gesamte Wohnung verfügt über Klimaanlage, elektrische Rolllos und weitere Annehmlichkeiten die ein Wohnerlebnis auf höchsten Niveau garantieren.
Die Lage ist einfach ausgezeichnet
-> öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Wien Mitte ausgezeichnet
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100,00
2 Zi.
56,45
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Loggia-Mietwohnung nur wenige Minuten vom Schloss Belvedere und Schweizergarten entfernt - Jetzt Besichtigen und Verlieben!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Wohnung mit einer Größe von ca. 56,45 m² im 6. Liftstock eines
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modischen Wohnhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Zwei gemütliche Zimmer, eine vollausgestattete Küche für den Hobbykoch, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum – hier fehlt es an nichts. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die Loggia gelangen. Der perfekte Ort für Ihren Morgenkaffee mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann für maximal vier Jahre gemietet werden – also Koffer packen und einziehen! Im Haus gibt es auch eine praktische Waschküche, damit Ihre Lieblingsoutfits immer blitzblank sind.
Die Lage am Landstraßer Gürtel ist einfach unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100,00
2 Zi.
56,45
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Loggia-Mietwohnung nur wenige Minuten vom Schloss Belvedere und Schweizergarten entfernt - Jetzt Besichtigen und Verlieben!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Wohnung mit einer Größe von ca. 56,45 m² im 6. Liftstock eines
...
modischen Wohnhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Zwei gemütliche Zimmer, eine vollausgestattete Küche für den Hobbykoch, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum – hier fehlt es an nichts. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die Loggia gelangen. Der perfekte Ort für Ihren Morgenkaffee mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann für maximal vier Jahre gemietet werden – also Koffer packen und einziehen! Im Haus gibt es auch eine praktische Waschküche, damit Ihre Lieblingsoutfits immer blitzblank sind.
Die Lage am Landstraßer Gürtel ist einfach unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100,00
2 Zi.
56,45
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Loggia-Mietwohnung nur wenige Minuten vom Schloss Belvedere und Schweizergarten entfernt - Jetzt Besichtigen und Verlieben!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Wohnung mit einer Größe von ca. 56,45 m² im 6. Liftstock eines
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modischen Wohnhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Zwei gemütliche Zimmer, eine vollausgestattete Küche für den Hobbykoch, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum – hier fehlt es an nichts. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die Loggia gelangen. Der perfekte Ort für Ihren Morgenkaffee mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann für maximal vier Jahre gemietet werden – also Koffer packen und einziehen! Im Haus gibt es auch eine praktische Waschküche, damit Ihre Lieblingsoutfits immer blitzblank sind.
Die Lage am Landstraßer Gürtel ist einfach unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.090,00
3 Zi.
72
m2
Baumgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
Zur Vermietung gelangt diese ruhig gelegene 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in 1030 Wien Baumgasse.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 5ten Liftstock - zugleich letzter Stock - und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung!
Vom zentralen
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Vorzimmerbereich sind ALLE Räume zentral begehbar!!!
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlich Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar!!
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
gemütlicher Wohn-Ess-Küchenbereich mit Blick auf den Sportplatz
voll erstausgestatte offene Küche
2 gemütliche ruhige Schlafzimmer mit Aussenrollladen
geräumgies Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
separates WC
geräumiges L-förmiges Vorzimmer mit Einbauschrank
Kellerabteil
im Erdgeschoß steht einen Allgemeinterrasse zur Verfügung
NUR für NICHTRAUCHER
ein Garagenplatz kann zusätzlich um €110,--mtl. angemietet werden
GESAMTMIETE: € 1.090,00 inkl.BK;USt.
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch; zzgl
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.210,05
2 Zi.
47,4
m2
Erdberger Lände 26, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAEND YARD - WOHNEN IN TOLLER LAGE
Die Wohnung befindet sich in toller Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt in Nähe des Praters, der U3 Rochusgasse, der U3 Kardinal-Nagl-Platz und der Erdberger Lände sowie des Donaukanals. Bei der
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Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Parkettboden, Innenliegender Sonnenschutz, etc.) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Das Objekt verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zusätzlich für € 99,00 pro Monat anzumieten.
Ihr neues Zuhause ist ab 01.02.2025 bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden!
Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.
Die Highlights für Sie kurz
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 957,84
2 Zi.
47
m2
Erdberger Lände 26, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAEND YARD - WOHNEN IN TOLLER LAGE
Die Wohnung befindet sich in toller Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt in Nähe des Praters, der U3 Rochusgasse, der U3 Kardinal-Nagl-Platz und der Erdberger Lände sowie des Donaukanals. Bei der
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Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Parkettboden, Innenliegender Sonnenschutz, etc.) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Das Objekt verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zusätzlich für € 99,00 pro Monat anzumieten.
Ihr neues Zuhause ist ab 01.02.2025 bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden!
Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.
Die Highlights für Sie kurz
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 2.414,84
4 Zi.
94,27
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive, rund 94 m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude im begehrten 3. Wiener Bezirk, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie den 1. Bezirk in nur wenigen Gehminuten, was diese
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Wohnung ideal für Stadtliebhaber macht.
Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer separaten, voll ausgestatteten, zeitlosen Küche bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Durch die praktische Raumaufteilung ist sie hervorragend für Familien oder aber auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in einem ruhigen und eleganten Umfeld mit bester Infrastruktur!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Die Wohnung ist für den Mieter
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.490,00
4,5 Zi.
131,26
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die im Mezzanin gelegene Wohnung verfügt über ca. 131 m² und teilt sich auf 4,5 Zimmer auf.
Durch einen Vorraum, welcher über einen praktischen Abstellraum verfügt, gelangt man in die Wohnung und in weiterer Folge lassen sich alle Zimmer durch
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einen Flur zentral begehen.
Zwei Zimmer befinden sich gleich am Anfang und eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Gleich daneben befindet sich ein großzügiges offenes Wohnzimmer, welches in das ebenfalls großzügig bemessene offene Esszimmer mit Einbauküche samt Kücheninsel führt. Diese beiden Räume können je nach belieben unterschiedlich gestaltet werden.
Durch einen weiteren Gang gelangt man in das separate WC sowie das erste Badezimmer, welches mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist. Zu guter Letzt befindet sich noch das Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Badewanne.
Die Wohnung besticht nicht nur durch die optimale Raumaufteilung, sondern auch die hellen Zimmern, die Klimaanlagen in allen
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 03. Bezirk, Landstraße:
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.599,00
3 Zi.
64,5
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird derzeit noch von den Vormietern bewohnt und ist ab dem 01.01.2025 verfügbar. Besichtigungen sind nach Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich.
Highlights
Zentral und doch im Grünen
Modernes Wohnen mit hohen
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Standards
Freiflächen
Fußbodenheizung
Erstbezug
Urbanes Leben im 3. Bezirk
Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Markanter Eckpunkt: Freimüller Söllinger Architektur gestaltete die prägnante Ecke von IU. Sie schließt direkt an die großzügige Parkachse des Quartiers an und ermöglichen den idealen Über- und Ausblick.
Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.422,35
3 Zi.
128,73
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Dachgeschoß Maisonette in einem repräsentativen Altbau .
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer geschmackvollen Küche und einem hochwertigen Badezimmer. In allen Wohnräumen wurden Echtholz
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Parkettböden Eiche Natur verlegt. Über beide Ebenen erstreckt sich eine angenehme Fußbodenheizung und für die heißen Sommertage gibt es eine Klimaanlage.
Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage.
Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof.
Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur /
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