2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Andritz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Stadtteil Andritz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause oder eine rentable Investition suchen. Highlights der Wohnung: +) Wohnfläche: ca. 57 m² +) Lage: 3. Stock (kein Lift) in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Einheiten +) Balkon: 4 m² mit südöstlicher Ausrichtung – sonnig & hell +) Badezimmer: Komplett renoviert vor 3 Jahren +) Ausstattung: Induktionsherd, Geschirrspüler, Laminatböden +) Kellerabteil: ca. 4 m² +) Heizung: Gasheizung +) Parkmöglichkeiten: 6 Außenstellplätze für Bewohner verfügbar +) Infrastruktur: Nähe zum Hauptplatz Andritz, Einkaufsmöglichkeiten, Top-Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Die Wohnung am Hauptplatz Andritz bietet eine ausgezeichnete Anbindung an mehrere Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Volksschulen, darunter die Volksschule Andritz und die Volksschule St. Veit, die beide fußläufig oder in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Für weiterführende Bildung stehen die Mittelschule Andritz sowie das renommierte BG/BRG Oeversee zur Verfügung, das mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist. Zusätzlich gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten und Horte, die eine flexible Betreuung für jüngere Kinder ermöglichen. Auch höhere Bildungseinrichtungen, wie die HTL Bulme Graz-Gösting oder die Universität Graz, sind dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gut erreichbar. Die Vielzahl an Schulen und Bildungseinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Studierende. Einkaufsmöglichkeiten: Die Wohnung am Hauptplatz Andritz bietet eine erstklassige Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter BILLA, SPAR und Hofer, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für frische, regionale Produkte bietet der Andritzer Bauernmarkt eine große Auswahl an Obst, Gemüse, Fleisch- und Backwaren direkt von lokalen Erzeugern. Neben Lebensmitteln gibt es auch diverse Fachgeschäfte und Dienstleister in der Umgebung, darunter Apotheken, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie Banken und Postfilialen. Das nahegelegene Shopping Nord bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Mode-, Elektronik- und Einrichtungsgeschäften. Dank dieser optimalen Infrastruktur sind alle Besorgungen schnell und bequem erledigt – ein großer Pluspunkt für den Alltag. Öffentlicher Verkehr: Die BIM ist nur 3 Minuten Fußweg entfernt und bietet damit eine TOP-Öffi Anbindung an die Grazer Innenstadt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Hauptplatz Andritz, einem der beliebtesten Stadtteile im Norden von Graz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Grazer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien halten direkt am Hauptplatz und sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Mobilität. Neben der urbanen Infrastruktur bietet Andritz auch viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Parks, Grünflächen sowie das nahegelegene Mur-Ufer laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für verschiedene Zielgruppen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nachrichten.at, Objekt 6527952 - vielen Dank!
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Dieter Kolbl