DUETT IM GRÜNEN – Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Naarn

4331 Naarn

€ 245.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
169,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4331 Naarn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
842 m2
Wohnfläche
169,1 m2
Kellerfläche
37 m2
Nutzfläche
253,5 m2
Sonstige Fläche
25 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9774889
Anbieter-ID
RSI-24-4014
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
€ 245.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.10.2034
Heizwärmebedarf
236.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in Massivbauweise in Naarn. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 169 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 842 m². Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Einzelgaragen, mehrere Außenstellplätze, einen Garten, einen Balkon, einen Keller und vieles mehr. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist perfekt für naturliebende Familien geeignet. Umgeben von Feldern, in einer kleinen Siedlung, wohnen Sie hier in einer ruhigen, idyllischen Gegend in Naarn. Hier können Sie, die Schönheit der Natur trotz nächster Nähe zur vollen Infrastruktur des täglichen Gebrauchs genießen. Das Zentrum von Naarn erreichen Sie in nur 3 Autominuten, die Stadt Perg in 10 Autominuten. Baujahr: 1960 • renovierungsbedürftig • Heizung: Gaszentralheizung • Zusatz: Kamin • Wohnfläche: ca. 169 m² • Außenfläche: ca. 681 m² • Fußböden: Fliesen, Parkett, PVC, Teppich • 3 Einzelgaragen • PKW-Außenstellplätze • 2 Badezimmer • 6 Schlafzimmer • Energieausweis: HWB 236 (F) fGEE 2,95 (E)

Sonstiges

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