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1/5
€ 489.000,00
5 Zi.
131
m2
4332 Au an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Neubau: 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise.121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten, Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garage bzw. Carports je nach Haustyp (A oder B).Kaufpreis ab EUR 489.000.-
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für Baustufe I (belagsfertig). Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien.Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg).Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG.Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.
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€ 289.000,00
5 Zi.
131
m2
4332 Au an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Neu: Kauf Baustufe ROHBAU undjetzt neue Wohnbauförderung 2024 nutzen!Fertigstellung kann in Eigenregie erfolgen.Neubau: 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise.121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten,
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Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garage bzw. Carports je nach Haustyp (A oder B).Kaufpreis ab 289.000.- für Rohbau. Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien.Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg).Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG.Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.
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1/23
€ 489.000,00
4 Zi.
110
m2
Kornfeld, 4331 Naarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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BESICHTIGUNGSTERMIN, SAMSTAG 19. April von 11:30 bis 13 Uhr! Bitte um Anmeldung!
Diese stilvoll ausgestattete Doppelhaushälfte bietet auf 110 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Perfekt geeignet für Familien oder Paare, die modernes
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Wohnen mit hohem Komfort suchen.
Highlights der Immobilie:
Offener Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Dieter Knoll Küche, ausgestattet mit einem Bora Induktionsfeld.
Edle Parkettböden und exklusive Fliesen verleihen dem Haus ein luxuriöses Ambiente.
2 großzügige WC sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Großzügige Raumaufteilung:
Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer mit geräumigem Schrankraum
Abstellraum mit maßgefertigtem Einbauschrank vom Lutz
Doppelgarage für komfortables und sicheres Parken.
3-fach verglaste Fenster mit Rollläden bieten hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz.
Moderne Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion sorgt für
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€ 399.000,00
4 Zi.
120
m2
4331 Naarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 337 m² alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünschen. Mit ihrer optimalen südlichen Ausrichtung, einer
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großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und eine ruhige Umgebung legen.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 337 m²
Zimmer: 4 Zimmer, inklusive großzügigem Wohn-Essbereich
Terrasse: Überdachte Terrasse mit ca. 22 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
Garten: Gartenfläche von ca. 200 m², inklusive genügend Platz für Gartenhütte, und Pool
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion, Fußbodenheizung, PV-Anlage vorbereitet
Fenster: 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden
Baujahr: 2023
Ausstattung:
Das Erdgeschoss dieser Doppelhaushälfte bietet einen großzügigen
Passende Immobilien in der Umgebung von Naarn im Machlande:
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1/41
Preis auf Anfrage
8 Zi.
267
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen im Paradies!Diese atemberaubende, mediterrane Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einzigartiger Toplage in Perg am Ende einer ruhigen Sackgasse und Aussicht.Umgeben von einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten bietet
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dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Exklusivität.Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit exklusivem Design, charmanten Details und einer einzigartigen Raumgestaltung - perfekt für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Ein weiteres Herzstück der Villa ist neben dem traumhaften Garten die Poolanlage mit edler Außengestaltung - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein wahrer Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in der Bezirkshauptstadt Perg.Die Villa, die mit besonderem Flair begeistert:Im EG:Großzügiges Entree mit Garderobe/KleiderschrankraumRiesiges Wohnzimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (ca. 5,20 Meter) und Galerie, offene Treppe ins OGEsszimmer mit Kachelofen und Lounge
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
143,82
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Diesen Sommer schon im eigenen Haus mit Pool genießen?141 m² Wohnfläche - Schlüsselfertig - und mit Pool!Maximal große Doppelhaushälfte mit exzellenter Ausstattung und enormer Großzügigkeit - Schlüsselfertig und einzugsbereit im Sommer
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2025!-Ziegelmassiv 25 cm plus 20 cm Vollwärmeschutz-Raumhöhe ca. 2,80 Meter - tolles Feeling-Edle Materialen/Fliesen/Bodenbeläge-Formschöne Sanitäreinrichtungen-Loxone-Smart-Home - Touch Tree-Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe-3-fach verglaste Fenster in Alu/Kunststoff Internorm-Raffstores in den Wohnräumen-Rollläden in den Schlafräumen-teilweise Insektenschutz-Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne-Gäste-WC mit Handwaschbecken-Doppelcarport-Technikraum/Kellerersatzraum-Pool 3x6 Meter mit Füllsteine betoniert, Folie, inkl. Technik-Poolumrandung mit Feinsteinzeug 60x60 (analog zur Terrasse)-tolle Raumaufteilung-inkl. aller Anschlussgebühren - keine versteckten Kosten-Leerverrohrung Photovoltaik und GlasfaserTolles Angebot - mehr
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1/23
Preis auf Anfrage
176,4
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Familienglück - schönes, gepflegtes Traumhaus in toller Aussichtslage!Das Haus selbst vereint behagliche Gemütlichkeit und harmonische Großzügigkeit durch die offene Gestaltung der Wohnbereiche:EG: Vorraum, Küche-Ess- und Wohnbereich mit
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Wintergarten, Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Gäste-WC, Büro-, Arbeitszimmer, Abstellraum/Speis in der Küche. OG: großer Dielenbereich mit Wintergarten, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, schön ausgebauter Dachraum über der Garage, Badezimmer und WC.Keller: Sauna, Wellnessbereich, Kaminofen, Kellerstübchen und die üblichen Heiz- und Lagerräume.Garten: wunderschöner Pool inkl. neuer Technik, Terrasse, Gartenhütte, Außendusche und noch viel Gartenfläche für individuelle Gestaltung.Doppelgarage, Fuß- und Wandbodenheizung mit Erdwärme-Flächenkollektoren, günstige Betriebskosten.Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, viele Extras...Perfekt gelegen in beruhigter Stadtrandlage und mit