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1/15
€ 489.000,00
170
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Bad Aussee, das sich in einer gediegenen, ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse befindet.
Die Immobilie ist zwar etwas in die Jahre gekommen, jedoch äußerst gepflegt und bietet eine solide Grundlage
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für kreative Eigengestaltung.
Das Haus besticht mit einem atemberaubenden Gebirgsblick und einer ganztägigen Sonneneinstrahlung, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Die großzügigen Wohnräume ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Zuhause für eine Großfamilie oder als Zweifamilienhaus – hier ist beides möglich. Anschlüsse für eine zweite Küche im Erdgeschoss sind bereits vorhanden.
Das Haus bietet zudem eine Garage, einen großen Kellerbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Hobbys oder Lagerfläche.
Bad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde, daher ist nur eine Anmeldung des Hauptwohnsitzes möglich.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu einigen der
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1/7
€ 389.000,00
7 Zi.
200
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Wohnen mit Potential mitten in Bad Aussee an der Traun!
Die hinter dem Haus verlaufende Traun und die umgebende Berglandschaft macht diese Liegenschaft zu einem wahren „Energiekraftplatz“.
Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Sämtliche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Ortszentrum vor. Zu jeder Jahreszeit eröffnen sich Ihnen von hier aus vielfältige Freizeitaktivitäten: Wandern, Spazieren & Bummeln im Ortskern, Schwimmen im See oder ganzjährig in der Therme (Narzissen Vital Resort), um nur einige zu nennen. Auch kulturelle Highlights wie etwa das berühmte Narzissenfest oder der traditionelle Altausseer Kirtag sind unverzichtbare Bestandteile dieser Region.
Das Haus besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten (Hauptwohnsitzpflicht), wurde teilweise saniert/renoviert und zentral mittels Fernwärme beheizt. Daneben steht ein Kamin im OG und ein weiterer Kaminanschluss im Haus zur Verfügung.
Das EG
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1/10
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
440,26
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Haus
Tritt man durch das unscheinbare Holztor in einer verborgenden Sackgasse, eröffnet sich der Blick auf das herrschaftliche Anwesen mit seinem perfekt angelegten Park. Alter Baumbestand, eine eigene Quelle, ein Marterl sowie etliche Sonnen- und
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Schattenplatzerl zeigen die zahlreichen Facetten des großzügigen Grundstücks auf und machen die unbeschriebliche Ruhe und Geschichte dieses besonderen Ortes spürbar. Autos parken sicher und gut versteckt in der Garage, während insgesamt über 4.000 Quadratmeter Grundstück ausreichend Privatsphäre und Platz zum Träumen und Sein bieten.
Neben dem Herrenhaus komplettieren ein Atelier und ein Hausmeisterhaus die Liegenschaft. Harmonisch eingebettet in die idyllische Parkanlage verzaubern die Nebenhäuser mit ihrem romantischen Ausseer Holzlook und rosenumgarnten Spalieren. Das Herzstück des träumerischen Ensembles bildes das Haupthaus, dessen ursprünglicher Gebäudeteil 1819 erbaut und 1905 um einen repräsentativen Anbau ergänzt wurde.
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
6 Zi.
110
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***Ab sofort wieder verfügbar***
In Bad Aussee über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird eine große Wohnung in TOP Zustand und mit herrlichem Garten.
Die sehr schöne Wohnung bietet viel Platz, einen Balkon, eine Garage, eine Holzhütte und
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einen wunderschönen Garten mit Badezugang zur Traun.
Aufteilung: Diele, WC extra, Bad, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer, 3 Zimmer (davon eines mit Waschbecken), Abstellabteil (am Gang)
Raumhöhe 3,10 Meter!
Bei der Wohnung gibt es absolut keinen Sanierungsstau und sie ist sofort bezugsbereit!
Neue Fenster, Beheizung mittels einer Öl-Zentralheizung.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Stockwerk und ist über 3 Eingänge betretbar. Somit ist auch eine Teilung der Wohnung möglich.
In Summe ergibt das einen unschlagbaren Quadratmeterpreis!
Alleinvermittlung RE/MAX Nature,
sämtliche Detailinformationen, Fotos und Pläne sind auf: www.remax.at/2445/2748 verfügbar!
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten,
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
3 Zi.
90
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad Aussee / Altaussee: Atemberaubende Penthouse-Wohnung
Angeboten wird von RE/MAX Nature eine Penthousewohnung welche nur mit Worten der Superlative zu beschreiben ist.
Absolute Ruhelage, gesamtes Dachgeschoß, top Architektur, Schlafzimmer,
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Balkon von 2 Räumen begehbar, vollsonnig.
Die Räume sind z.B. für ein weiteres Schlafzimmer veränderbar.
Lage:
Absolut ruhig im Grünen am Ende einer Privatstraße. Bester Blick auf den Loser und umliegende Berge.
Wenige Minuten nach Altaussee und ins Zentrum von Bad Aussee.
Ausstattung:
Die gesamte Wohnung ist als BIO-Penthouse ausgeführt. Echtholzausstattung, Hanf-Vollwärmedämmung, modernste 3-Scheiben Isolierverglasungen, Echtholz Träme niedertemperatur-Fußbodenheizung.
Eingangsbereich mit Garderobe
Küchenbereich mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Kaffeemaschine, Kühl,- Gefrierschrank
Sehr helles Esszimmer für 8 Personen
Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenster. Sofas auch zum Schlafen
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1/12
€ 612.000,00
3 Zi.
79,33
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Ein Projekt eingebettet in die atemberaubende Kulisse der österreichischen Alpen, ist die Lage ein Garant für Entspannung und Erholung. Genießen Sie ein "Buy-to-Let" Investment mit angrenzender Therme. Das salzhaltige Solebecken, die
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Kräutersauna, das Narzissendampfbad oder auch die spezielle Zirbensauna sind nur einige der Highlights, die einzigartige Momente zum Relaxen garantieren.
Der Name des Resorts beruht auf einer regionalen Besonderheit: So erblüht hier im Frühling eine ganz besondere Pracht: die weiße Narzisse. Diese zarten Blüten verleihen der Region eine einzigartige Schönheit. Dieses natürliche Wunder zieht jährlich Besucher aus aller Welt an. Bad Aussee ist zudem berühmt für seine bekannten Salzwelten und der malerischen Landschaft. Umgeben von majestätischen Bergen, dem glasklaren See und der Anmut der weißen Narzissen steht Bad Aussee für einen wahrhaft zauberhaften Ort, der Naturliebhaber, Sportler und Ruhesuchende zugleich anzieht.
Die nächstgelegene
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1/11
€ 260.000,00
1 Zi.
34,63
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Ein Projekt eingebettet in die atemberaubende Kulisse der österreichischen Alpen, ist die Lage ein Garant für Entspannung und Erholung. Genießen Sie ein "Buy-to-Let" Investment mit angrenzender Therme. Das salzhaltige Solebecken, die
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Kräutersauna, das Narzissendampfbad oder auch die spezielle Zirbensauna sind nur einige der Highlights, die einzigartige Momente zum Relaxen garantieren.
Der Name des Resorts beruht auf einer regionalen Besonderheit: So erblüht hier im Frühling eine ganz besondere Pracht: die weiße Narzisse. Diese zarten Blüten verleihen der Region eine einzigartige Schönheit. Dieses natürliche Wunder zieht jährlich Besucher aus aller Welt an. Bad Aussee ist zudem berühmt für seine bekannten Salzwelten und der malerischen Landschaft. Umgeben von majestätischen Bergen, dem glasklaren See und der Anmut der weißen Narzissen steht Bad Aussee für einen wahrhaft zauberhaften Ort, der Naturliebhaber, Sportler und Ruhesuchende zugleich anzieht.
Die nächstgelegene
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1/10
€ 312.000,00
1 Zi.
41,46
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Ein Projekt eingebettet in die atemberaubende Kulisse der österreichischen Alpen, ist die Lage ein Garant für Entspannung und Erholung. Genießen Sie ein "Buy-to-Let" Investment mit angrenzender Therme. Das salzhaltige Solebecken, die
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Kräutersauna, das Narzissendampfbad oder auch die spezielle Zirbensauna sind nur einige der Highlights, die einzigartige Momente zum Relaxen garantieren.
Der Name des Resorts beruht auf einer regionalen Besonderheit: So erblüht hier im Frühling eine ganz besondere Pracht: die weiße Narzisse. Diese zarten Blüten verleihen der Region eine einzigartige Schönheit. Dieses natürliche Wunder zieht jährlich Besucher aus aller Welt an. Bad Aussee ist zudem berühmt für seine bekannten Salzwelten und der malerischen Landschaft. Umgeben von majestätischen Bergen, dem glasklaren See und der Anmut der weißen Narzissen steht Bad Aussee für einen wahrhaft zauberhaften Ort, der Naturliebhaber, Sportler und Ruhesuchende zugleich anzieht.
Die nächstgelegene
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1/13
Quelle: immo.sn.at
€ 770.000,00
3 Zi.
83,83
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Die Villa Dachstein West befindet sich am südlichen Ortsrand von Bad Aussee, dem sogenannten „Lerchenreither Plateau“.
Der Standort überzeugt durch seine einzigartige und zugleich unverbaubare 360°- Aussicht auf das Dachsteinmassiv sowie auf
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die umliegende Berglandschaft, umrahmt von Sarstein und Zinken, Loser, Trisselwand und sogar dem Toten Gebirge. In unmittelbarer Nähe und somit bequem zu Fuß erreichbar, befinden sich das Narzissenbad, der Golfclub Ausseerland, der Sommersbergsee, die Langlaufloipen sowie die ausgezeichnete Gastronomie und ein Lebensmittelmarkt. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Landeskrankenhaus. Das Zentrum von Bad Aussee ist ca. 2 km entfernt.
Weitere Entfernungen:
Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 80 km entfernt.
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 979.000,00
3 Zi.
89,55
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Video
Die Villa Dachstein West befindet sich am südlichen Ortsrand von Bad Aussee, dem sogenannten „Lerchenreither Plateau“.
Der Standort überzeugt durch seine einzigartige und zugleich unverbaubare 360°- Aussicht auf das Dachsteinmassiv sowie auf
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die umliegende Berglandschaft, umrahmt von Sarstein und Zinken, Loser, Trisselwand und sogar dem Toten Gebirge. In unmittelbarer Nähe, und somit bequem zu Fuß erreichbar, befinden sich das Narzissenbad, der Golfclub Ausseerland, der Sommersbergsee, die Langlaufloipen sowie die ausgezeichnete Gastronomie und ein Lebensmittelmarkt. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Landeskrankenhaus. Das Zentrum von Bad Aussee ist ca. 2 km entfernt.
Weitere Entfernungen:
Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 80 km entfernt.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 145.000,00
901
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück für Ihr Eigenheim
Ein Eigenheim ist für viele ein großes Ziel. Damit Sie sich diesen Wunsch erfüllen können, haben wir ein vielleicht passendes Grundstück dazu.
Wo: in Bad Aussee die Kurstadt mit 4953 Einwohnern, im wunderschönen
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Ortsteil Straßen. Von dort aus erreicht man in wenigen Minuten Fahrzeit den Grundlsee, den Ortskern Bad Aussee und die Bundesstraße Richtung Bad Mitterndorf bzw. Richtung Ennstal. In einer herrlichen Landschaft eingebettet liegt das 901 m² große Grundstück. Das Landleben genießen und doch mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlichen Versorgungen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe versorgt sein.
Bad Aussee hat sehr viel zu bieten:
Nahversorger und Dienstleister aller Art
Kindergarten
alle Grundschulen und einige höhere Schulanstalten
verschiedenste Berufschancen stehen zur Verfügung
Landeskrankenhaus und ärztliche Versorgungen
Kulturelles und Museum
Kulinarisches
Narzissen Vital Resort und Solebad & Hotel, usw.
Daten:
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Quelle: immo.sn.at
€ 415.000,00
1 060
m2
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
IM HERZEN VON BAD AUSSEE befindet sich dieses wunderschöne, 1060 m² große Baugrundstück
mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 2,5 (Kerngebiet)
Ob Einfamilienhaus oder Mehrparteienhaus - alles ist möglich.
KAUFPREIS: € 415.000,--
PROVISION:
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3 % plus 20 % MWSt.
Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN !
Anfragen richten Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90gradimmobilien GmbH
Tel.Nr. 0660/8587898
E-Mail: ih@90gradimmobilien.at