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1/25
€ 780.000,00
5 Zi.
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive Immobilie im begehrten 19. Bezirk bietet eine großzügige Fläche von 150 m² im Erdgeschoss mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Dank ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Einheit ideal als Arztpraxis,
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Büro oder auch als charmante Wohnung.
Highlights der Immobilie:
helle und großzügige Raumaufteilung
hochwertige Ausstattung inkl. Klimaanlage und Parkettboden
barrierefreier Zugang
Carport-Parkplatz
großzügiges Kellerabteil
ca. 10 m² große Südterrasse mit Blick in den Innenhof
perfekt als Praxis, Büro oder Wohnung
Die Fläche wurde bis vor kurzem als Zahnarztpraxis genutzt und kann bei Bedarf mit sämtlichen hochwertigen Geräten von Henry Schein übernommen werden. Die aktuelle Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für medizinische oder geschäftliche Nutzung sowie für Wohnraum:
Garderobe
Empfangs- /Wartebereich
Drei Behandlungsräume/Zimmer
Personalbereich/Aufenthaltsraum
Teeküche
Gäste-WC
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 750.000,81
3 Zi.
118,35
m2
Sieveringer Straße 126, 1190 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Exklusive Ordination in der malerischen Sieveringer Straße
Das gegenständliche Projekt befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Wiens – auf der Sieveringer Straße und somit im Kern des grünen und ruhigen Döblings. Die absoluten
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Highlights wie z.b. der Cobenzl, das Erholungsgebiet „Am Himmel“, Neustift am Wald und etliche Heurigen / Buschenschänken sind in unmittelbarer Nähe gelegen und bieten somit Entspannung pur.
In der hauseigenen ebenerdigen Garage 3 Garagenplätze zum Verkauf.
Die Liegenschaft wird auch einer Modernisierung unterzogen und bietet den künftigen Bewohnern somit ein modernes und entspanntes Wohnen mit Wohlfühlcharakter (z.b. Gegensprechanlage mit Videofunktion, Erneuerung der Eingangstüren, Paketboxen, Anstrich der Wände und Erneuerung der Geländer,..)
Die Wohnungen bzw. Ordination weisen Größen von ca. 117 bis 196m² auf und verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. einen Garten – womit die gefühlte Wohnfläche nochmals
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 750.000,30
3 Zi.
120,38
m2
Sieveringer Straße 126, 1190 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Exklusive Ordination in der malerischen Sieveringer Straße
Das gegenständliche Projekt befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Wiens – auf der Sieveringer Straße und somit im Kern des grünen und ruhigen Döblings. Die absoluten
...
Highlights wie z.b. der Cobenzl, das Erholungsgebiet „Am Himmel“, Neustift am Wald und etliche Heurigen / Buschenschänken sind in unmittelbarer Nähe gelegen und bieten somit Entspannung pur.
In der hauseigenen ebenerdigen Garage 3 Garagenplätze zum Verkauf.
Die Liegenschaft wird auch einer Modernisierung unterzogen und bietet den künftigen Bewohnern somit ein modernes und entspanntes Wohnen mit Wohlfühlcharakter (z.b. Gegensprechanlage mit Videofunktion, Erneuerung der Eingangstüren, Paketboxen, Anstrich der Wände und Erneuerung der Geländer,..)
Die Wohnungen bzw. Ordination weisen Größen von ca. 117 bis 196m² auf und verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. einen Garten – womit die gefühlte Wohnfläche nochmals
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1/48
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.399.000,00
4 Zi.
144,07
m2
Zuckerkandlgasse 47, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse
...
47" willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 6, 1.Obergeschoss (4 Zimmer)
Wohnfläche: ca. 144,07 m² + Terrasse: ca. 13,37 m² + Balkon: ca. 19,34 m²
Alles auf einen (grünen) Blick:
7 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Garten
Größen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 Zimmer
Kaufpreise von € 599.000,- bis € 1.799.000,-
4
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1/39
Quelle:
immo.kurier.at
€ 649.000,00
2 Zi.
71,94
m2
Zuckerkandlgasse 47, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse
...
47" willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 11, Dachgeschoss (2 Zimmer) Wohnfläche: ca. 71,94 m² + Balkon: ca. 17,14 m²
Alles auf einen (grünen) Blick:
7 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Garten
Größen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 Zimmer
Kaufpreise von € 599.000,- bis € 1.799.000,-
4 Dachgeschosswohnungen (Blick ins Grüne)
1
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1/44
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.449.000,00
4 Zi.
144,63
m2
Zuckerkandlgasse 47, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse
...
47" willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 9, Dachgeschoss (4 Zimmer, Maisonette-Wohnung) Wohnfläche: ca. 144,63 m² + Terrasse: ca. 16,91 m²
Alles auf einen (grünen) Blick:
7 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Garten
Größen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 Zimmer
Kaufpreise von € 599.000,- bis € 1.799.000,-
4 Dachgeschosswohnungen
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1/38
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.000,00
2 Zi.
61,79
m2
Zuckerkandlgasse 47, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse
...
47" willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 10, Dachgeschoss (2 Zimmer) Wohnfläche: ca. 61,79 m² + Terrasse: ca. 14,23 m²
Alles auf einen (grünen) Blick:
7 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Garten
Größen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 Zimmer
Kaufpreise von € 599.000,- bis € 1.799.000,-
4 Dachgeschosswohnungen (Blick ins Grüne)
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1/60
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.449.000,00
3,5 Zi.
116,05
m2
Zuckerkandlgasse 47, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse
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47" willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 12, Dachgeschoss (3 Zimmer, Maisonette-Wohnung)
Wohnfläche: ca. 116,05 m² + 2x Terrassen: ca. 28,33 m² + XL Dachterrassen: ca. 67,14 m²
Alles auf einen (grünen) Blick:
7 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Garten
Größen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 Zimmer
Kaufpreise von € 599.000,-
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1/58
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.499.000,00
4 Zi.
159,16
m2
Zuckerkandlgasse 47, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse
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47" willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 5, Erdgeschoss/1.Stock (4 Zimmer, Maisonette-Wohnung)
Wohnfläche: ca. 151,62 m² + XL Terrasse: ca. 34,22 m² + XXL Garten: ca. 156,29 m²
Alles auf einen (grünen) Blick:
7 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Garten
Größen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 Zimmer
Kaufpreise von € 599.000,-
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1/67
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.299.000,00
4 Zi.
166,82
m2
Zuckerkandlgasse 47, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1. Willkommen in grünem Döbling: Wo Luxuswohnen auf Naturschönheit trifft!
OPEN HOUSE: Jeden Samstag, 11 bis 12 Uhr
Treten Sie ein in eine Welt des außergewöhnlichen Luxus und heißen Sie dieses exklusive Wohnprojekt "Zuckerkandlgasse
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47" willkommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die grünen Weinberge und die Stadt genießen. Jede Immobilie verfügt über großzügige Grundrisse und Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, die Ihnen die Ruhe und die traumhafte Umgebung optimal zugänglich machen. Diese modernen Wohnungen vereinen Luxus und Natur auf einzigartige Weise.
Ihre neue Traumwohnung: Top 1, Gartengeschoss / Erdgeschoss (4 Zimmer, Triplex-Maisonette)
Wohnfläche: ca. 166,82 m² + Terrasse: ca. 28,88 m² + Balkon: ca. 9,98 m² + XXL Garten: ca. 137,49 m²
Alles auf einen (grünen) Blick:
7 Neubau-Wohnungen, teilweise mit Balkon/Terrasse oder Garten
Größen variieren zwischen von 61 m² bis 166 m², 2-4 Zimmer
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1/37
Quelle:
immo.kurier.at
€ 849.000,00
2,5 Zi.
123,4
m2
Schätzgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
19. Bezirk Wien Döbling – wo Luxus an erster Stelle steht
Sie legen hohen Wert auf Luxus und sehnen sich nach Ihrem puren Wohnvergnügen in einer aus dem Rahmen fallenden Gegend? Dann sind Sie hier genau richtig!
Alles auf einen Blick:
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Eigentumswohnung + Eigengarten
- Wohnfläche: 123,40m2
- Garten/Terrasse: 20,24m2
- 2 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Kosten: EUR 849.000,-
1. Architektur und Ausstattung
Das großartige Aufeinandertreffen von Luxus und Eigentum wird für Sie und Ihrer Familie ein perfektes Paradies im Außenbezirk Döbling in Wien.
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten Altbauwohnhauses (höhere Türen und eine höhere Raumhöhe) und gliedert sich in einen zentral gelegenen Vorraum, von
dem man gleich rechts in ein elegantes Gäste-WC gelangt. Das luxuriöse und edle Badezimmer (verglaste Dusche, WC, Heizung, großer Wandspiegel) verleitet zu purer Entspannung und Erholung.
Links vom Vorraum befindet
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.398.000,00
241
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In einem der exquisitesten und historisch erhaltenen Vororte Wiens steht dieses gut erhaltene gutbürgerliche Haus aus dem Jahre ca. 1695. Dieses um ca. 1980 liebevoll umgestaltete Haus mit seinen kunstvollen Lünetten und Gewölben wurde von
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Generation zu Generation mit Umsicht gestaltet und in seiner Originalstruktur erhalten.
Das teilunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Geschäftsfläche mit Auslagen samt Lagerflächen. Da diese Geschäfts- und Lagerflächen baulich getrennt von den darüber befindlichen Wohneinheiten sind und jeweils eigene Eingänge existieren, könnten diese Fläche auch gut und unabhängig von den oberen Etagen vermietet oder auch zu Wohnzwecken umgebaut werden.
In den beiden darüberliegenden Geschossen (1.+2. Stock) befindet sich jeweils eine großzügige Mehrzimmer-Familienwohnung (bzw. Bürofläche) mit Bad und Toilette, im 1. Stock zusätzlich mit eigener uneinsehbarer Terrasse. Das sehr große Wohnzimmer im 2. Stock hat einen
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 698.000,00
168
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Große Wohn-Büroeinheit auf zwei Etagen mit der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit als Wohnung, Büro oder eben als Mischvariante wohnen & arbeiten!
Dieses Objekt befindet sich im Döblinger Bezirksteil Heiligenstadt, an der Grenze zu Nussdorf
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und unweit zur Hohen Warte und Grinzing, direkt an der Grinzinger Straße nahe dem Lycée Français de Vienne Kindergarten und der Volksschule VBS Grinzinger Straße.
Dieses Unikat befindet sich in einem gepflegtem und saniertem Altbau und umfasst eine ca. 118m2-große Altbauwohnung im Hochparterre und einem damit direkt verbundenen ca. 50m² großem Souterrain, dessen Fläche als Erweiterungsraum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten offen lässt.
Die große 5-Zimmer-Hochparterrewohnung und das 2-Zimmer-Souterrain werden auch von der gut frequentierten Straße aus gesehen und eignen sich miteinander daher ideal als repräsentatives Büro, als Kanzlei oder Privatordination. Die hohen Altbauräume in Verbindung mit den
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
1 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche (Geschäftslokal oder Büro) als Erstbezug in absoluter Toplage von Neustift am Walde!
Raumaufteilung:
1 großer Geschäfts- oder Büroraum mit großer Verglasung und Eingangstüre zur belebten
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Straßenseite. Küchenanschlüsse vorhanden im hinteren Bereich samt zusätzlichem Fenster für gute Belichtung.
1 WC mit Waschbecken
1 Abstellraum
Garagen sind direkt im Haus verfügbar. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Fussbodenheizung, hochwertige Fliesenböden, Klimatisierung vorbereitet
Informationen vorbehaltlich Änderungen durch den Bauträger. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Neustift am Walde
Mitten im ländlich geprägtem Neustift am Walde in Wien Döbling entstand ein luxuriös ausgestatteter Neubau in absoluter Toplage!
Das Gebäude verfügt über 1 Geschäftslokal sowie 4 exklusive Wohneinheiten!
Das komplette Gebäude
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1/23
€ 2.200.000,00
1 Zi.
453
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
„Ein himmlisches Lokal“
Himmelstraße 2 in Grinzing
Dieses Gastronomielokal ist der Hotspot am Grinzinger Platz mit seinem herrlichen Gastgarten der zum Verweilen einlädt. 1679 als Hauerhaus errichtet und im Lauf der Jahre immer wieder durch
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Adaptierungen und Umbauten erweitert, ist das Objekt ein Juwel im denkmalgeschützten Ortskern wobei sich die Schutzmaßnahmen lediglich auf das äußere Erscheinungsbild und den Keller beschränken. Dieser Tage erfreut sich die Pizzeria und das italienische Restaurant bei Touristen wie Einheimischen großer Beliebtheit wegen der angebotenen Speisen wie auch dem herrlichen Gastgarten im Zentrum von Döbling.
Das Haus ist voll ausgestattet und wird komplett übergeben, sodass Sie sofort eröffnen können. Im Innenbereich gibt
es ca. 60 Sitzplätze und im Gastgarten vor dem Lokal weitere 70 Sitzplätze sowie eine Raucherlounge. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Gasherd, Gasgrill, Friteuse, Kombidämpfer, Kühlpulte, Geschirr- und
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 14.900.000,00
2 564,85
m2
Cobenzlgasse, 1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bestandsfreie Residenz in prominenter Heurigengegend von Alt-Grinzing
Highlights
Nutzung als privates Anwesen, Büro- und Wohngebäude, Botschaft, Ärztezentrum etc. möglich
Private Zufahrt zum uneinsehbaren Anwesen
Parkähnliches Anwesen
...
Flexible Nutzungsmöglichkeiten der bestandsfreien Flächen
Liegenschaft mit Altbaumbestand
Großzügige Gartenflächen
Tiefgarage über beide Gebäudeteile direkt begehbar
Charmanter Ortskern mitten in einer Millionenstadt
Gebäude und Grundstück
Bürogebäude und Wohnhaus bestehend aus drei Reihenhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage
Grundstücksfläche lt. Grundbuch 5.622 m²
Einheiten
7 Büroeinheiten
3 Wohneinheiten (Reihenhäuser)
1 Lager
25 Garagenplätze
11 Stellplätze
Kennzahlen
Nutzfläche 2.564,85 m² (Leerstand)
Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 20.528,52
Kaufpreis EUR 14.900.000
Bürogebäude
Der um 1850 errichtete Gebäudebestand des Bürohauses wurde in den Jahren 1948 bis 1992
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1/11
€ 190.000,00
1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses leerstehende Geschäftslokal mit idealer Raumaufteilung steht für Sie ab sofort zum Kauf bereit.
Die ca. 50 m² große Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet ausreichend Raum für die Realisierung Ihrer
...
Geschäftsidee.
.
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Döblinger Gürtels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Super Raumaufteilung
- Helle Räumlichkeiten mit großem Schaufenster
- Gasetagenheizung
- Toilette mit Handwaschbecken im Gang
Die Lage-Highlights:
- U6 Nußdorfer Straße
- Straßenbahnlinien 37, 38
- Supermarkt Eurospar
- Währinger Park
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliches Geschäftslokal beträgt 190.000,-.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf
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Neu
1/21
€ 190.000,00
1190 Wien
Immobilientyp: Industrie
++ NEU ++ BÜRO inkl. SOUTERRAINLOKAL in TOP Lage
++ GUNOLDSTRASSE ++
++ Diverse Nutzungsmöglichkeiten ++
Dieses neu sanierte Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 76,00 m² inkl. eines Souterrainlokals steht ab sofort zur
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Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einem renovierten Gründerzeithaus und ist aufgeteilt wie folgt:
Hochparterre - BÜRO ca. 26 m² mit Straßenzugang:
+ 1 großer Raum
+ 1 kleiner Raum mit Küchenanschlüsse für eine Teeküche
+ getrennte Toilette
Souterrain – LOKAL ca. 50 m² mit Straßenzugang:
+ 1 großer Raum mit wunderschönen Gewölbedecken
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt nur: EUR 190.000.-
Die monatlichen Betriebskosten inkl. der Rücklage betragen insg. EUR 271,96 brutto.
Ausstattung:
- ERSTBEZUG nach kompletter Sanierung
- neue Elektroleitungen
- Starkstrom vorhanden
- neue Küchenanschlüsse
- beide Lokale haben Straßenzugang
- hohe Räume
- Gewölbedecken im Souterrain
- Böden in Estrichbeschichtung
-
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1/7
€ 299.000,00
1 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neues Haus - tolle Lage
Zum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/Büro
Aufteilung Top 1:
großer Raum
WC mit Handwasch
Küchenvorbereitung
Abstellraum
Ausstattung:
Fußbodenheizung
elektrische Außenrollläden
...
dreifach isolierverglaste Fenster
Fliesenboden
Weitere Wohneinheiten:
Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige Ausrichtung
Top 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL.
Top 3 - 1. OG - Wohnung: ca. 63 m² WFL.
Top 4 - 1. OG - Wohnung: ca. 115 m² WFL. zzgl. ca. 63 m² Terrasse zzgl. ca. 366 m² Garten, Keller - verkauft
Top 5 - 2. OG - Wohnung: ca. 102 m² WFL. zzgl. ca. 98 m² Terrasse, Keller - verkauft
3 Garagenplätze um je 40.000.-
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter 06642630775 oder bermann@wbimmo.at!
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht
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1/15
€ 5.300.000,00
1 454
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Das ca. 1.454 m² große Grundstück liegt in einer ruhig befahrenen Straße in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Es gibt bereits eine vor einigen Jahren
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eingereichte Baustudie mit Plänen, diese auch von der Baubehörde bewilligt worden ist.
Diesen Bauplan kann man übernehmen, doch dieser muss bei der Baubehörde neu eingereicht werden.
Die Baustudie ist aufgeteilt in 4 Geschossen ( EG, OG, DG, 1. KG, 2. KG ).
Das EG hat eine Fläche von ca. 220,95 m² mit einer Terrasse von ca. 60,96 m² mit Ausgang in den Garten.
Das OG verfügt über eine Fläche von ca. 133,46 m² mit einer Terrasse von ca. 18,92 m² plus Gründächern mit eine Fläche von ca. 40,24 m².
Das DG hat eine Fläche von ca. 85,76 m² mit zwei Terrassen von ca. 46,25 m² + Gründächern mit einer Fläche von ca. 17,70 m².
Im 1. Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 229,24 m² befindet sich die Poolhalle mit dem ca. 36 m² großen