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1/11
€ 238.750,00
770
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Grundstück
📍 Grundstück 1239/39 – Sonniges Baugrundstück mit zusätzlichem Grünland in ruhiger Lage!
In Katsdorf (Ruhstetten) steht dieses großzügige Baugrundstück mit zusätzlichem landwirtschaftlichen Grund zum Verkauf – perfekt für alle, die
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Ruhe, Natur und viel Platz schätzen!
🔹 Grundstücksgröße:
🏡 770 m² Bauland – optimal für Ihr zukünftiges Zuhause. BAUZWANG
🌿 925 m² landwirtschaftliche Fläche – vielseitig nutzbar als Garten, Streuobstwiese oder für Hobbylandwirtschaft
🌞 Besonderheiten:
✅ Sonnige Südhanglage – ganztägige Sonne für Ihr neues Zuhause
✅ Großzügige Fläche – ideal für einen weitläufigen Garten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✅ Aufgeschlossen – Anschlüsse befinden sich in Grundstücksnähe
📍 Lage & Infrastruktur:
Ruhige, familienfreundliche Umgebung in einer gewachsenen Siedlung
Nur 20 Minuten nach Linz – perfekte Anbindung
Nahversorger, Schulen & öffentliche Verkehrsmittel in
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1/9
€ 170.500,00
682
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Grundstück
📍 Grundstücke 1239/34 & 1239/33 – sonnige Baugründe mit flexibler Bebauung in attraktiver Lage von Katsdorf
In der beliebten Wohnsiedlung Ruhstetten / Katsdorf stehen diese zwei hochwertigen Baugrundstücke zum Verkauf. Sie bieten den
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idealen Rahmen für ein modernes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Projekt mit bis zu drei Wohneinheiten, mit klar definierter Baufläche laut Bebauungsplan.
🔹 Grundstücksgrößen:
📌 1239/34: 682 m²
🏡 Bauliche Rahmenbedingungen:
✔ Vorgesehene Baufläche: 21 m x 12 m = 252 m²
✔ Bauklasse II – bis zu 3 Wohneinheiten möglich
✔ Bauzwang gemäß Gemeindevorgabe
✔ Aufgeschlossene Grundstücke, alle Anschlüsse in unmittelbarer Nähe
🌞 Besonderheiten:
✅ Sonnige Ausrichtung und ruhige Lage
✅ Bebauung nach Bebauungsplan – klare Vorgaben, ideale Planbarkeit
✅ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einfamilienhaus bis zu einem kleinen Wohnprojekt
📍 Lage & Infrastruktur:
Ca. 20
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1/9
€ 173.750,00
695
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Grundstück
📍 Grundstücke 1239/33 & 1239/34 – sonnige Baugründe mit flexibler Bebauung in attraktiver Lage von Katsdorf
In der beliebten Wohnsiedlung Ruhstetten / Katsdorf stehen diese zwei hochwertigen Baugrundstücke zum Verkauf. Sie bieten den
...
idealen Rahmen für ein modernes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Projekt mit bis zu drei Wohneinheiten, mit klar definierter Baufläche laut Bebauungsplan.
🔹 Grundstücksgrößen:
📌 1239/33: 695 m²
🏡 Bauliche Rahmenbedingungen:
✔ Vorgesehene Baufläche: 21 m x 12 m = 252 m²
✔ Bauklasse II – bis zu 3 Wohneinheiten möglich
✔ Bauzwang gemäß Gemeindevorgabe
✔ Aufgeschlossene Grundstücke, alle Anschlüsse in unmittelbarer Nähe
🌞 Besonderheiten:
✅ Sonnige Ausrichtung und ruhige Lage
✅ Bebauung nach Bebauungsplan – klare Vorgaben, ideale Planbarkeit
✅ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einfamilienhaus bis zu einem kleinen Wohnprojekt
📍 Lage & Infrastruktur:
Ca. 20
Passende Immobilien in der Umgebung von Katsdorf:
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1/7
€ 447.000,00
6 900
m2
4312 Ried in der Riedmark
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit! Dieses großzügige Grundstück
erstreckt sich über beeindruckende ca. 6900 m² und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen
können. Ob als clevere Geldanlage, Bauträgerprojekt oder als
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Traumplatz für Ihr Eigenheim –
hier finden Sie den perfekten Ort.
Natur pur und vielseitige Möglichkeiten:
Nur 5 Kilometer nördlich von Ried in der Riedmark liegt dieses wunderschöne Grundstück in
einer ruhigen, sonnigen und naturbelassenen Umgebung. Es handelt sich um ca. 3000 m²
Bauland, für das keine Bauverpflichtung besteht. Dies bietet Investoren die Freiheit, die
Entwicklung des Grundstücks nach ihren eigenen Vorstellungen und Zeitplänen zu gestalten.
Ein Paradies für Tierliebhaber
Der verbleibende Teil des Grundstücks, ca. 3900 m² Grünland, ist ideal für all jene, die sich
viel Platz für Kleintiere oder Hunde wünschen. Hier können Sie Ihren tierischen Begleitern
ein großes und sicheres Auslaufgebiet
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 162.900,00
724
m2
4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wohnen auf dem Land - zentral gelegen und doch in sehr schöner Aussichtslage!
Genießen Sie täglich die wunderschöne Aussicht auf die faszinierende Landschaft.
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 724 m² und
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liegt im Wohngebiet.
Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Sackgasse. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sportstätten aber auch Gewerbebetriebe und Handelsbetriebe.
Die umliegende Landschaft mit seiner sauberen Luft tragen deutlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Sie suchen einen Baugrund, der den Grundstein zu Ihrem künftigen Zuhause legt?
Hier könnte Ihr Haus entstehen.
Facts:
Bebauung nach OÖ Raumordnungsgesetz 1994, LGBI.125/2020 Verbindung GK1 max. 2 oberirdische Geschoße in offener Bauweise. Kein Bauzwang!
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer