€ 355.000,00
8 Zi.
231,5
m2
3170 Hainfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mit Einliegerwohnung
Diese großzügige Stadtvilla, eingebettet auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.012 m², bietet Ihnen ein Leben voller Komfort und Raum für Entfaltung. Dieses großzügige Haus in
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Hainfeld bietet eine Wohnfläche von ca. 231 m² und ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer kleinen Einliegerwohnung mit Badezimmer, ein separates WC, sowie eine Küche und zwei weitere Zimmer. Das Haus wird mittels Fernwärme-Zentralheizung beheizt, zusätzlich stehen in der Einliegerwohnung ein Schwedenofen und im Obergeschoss ein Kachelofen zur Verfügung.
Der große Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für verschiedene Aktivitäten im Freien. Ein Nebengebäude auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Umgestaltung nach eigenen Vorstellungen, allerdings bedarf es einer Sanierung.
Eine Garage dient derzeit als Abstellraum für etwaige Gartengeräte.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hainfeld:
€ 199.000,00
4 Zi.
87
m2
2572 Laabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint traditionelle Bauweise mit modernem Wohnkomfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 87,35 m² sowie eine Nutzfläche von insgesamt 113,80 m². Eingebettet in die malerische Landschaft von Laabach, bietet
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dieses Zuhause einen unvergleichlichen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 55 m²)
Das Herzstück dieses Wohntraums ist die großzügige, offene Wohnküche, die mit viel Liebe zum Detail im urigen Stil einer "steirischen Hütte" gestaltet wurde. Warme Holzelemente, traditionelle Handwerkskunst und ein gemütlicher Kachelofen verleihen dem Raum eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Hier trifft alpine Eleganz auf ländliche Gemütlichkeit. Von der Wohnküche aus öffnet sich der Zugang zur Loggia, die einen unvergleichlichen Blick ins Grüne ermöglicht und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein behagliches Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
€ 377.000,00
4 Zi.
110,3
m2
3073 Stössing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es bietet sich die seltene Gelegenheit ein Haus in absoluter Ruhelage zu erwerben. Lebensqualität und Ruhe, kein angrenzender Nachbar, mitten in der Natur. Ideal für Erholung, Wandern, Radtouren, Reiten u.v.m. Der Ort ist Mitglied der Leader Region
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Elsbeere Wienerwald.
Das Haus wurde 1970 auf einem 3.077 m² großen sonnigen Grund in Hanglage erbaut . Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft bietet im Erdgeschoß ca. 86m². Der Eingang erfolgt über (ein nachträglich ausgebautes 24 m² großes) Kaminstüberl, über einen zentralen Vorraum sind ein Wohn- und Essraum samt Küchenzeile und Balkon, 2 kleine Schlafzimmer, ein Bad und ein WC erreichbar. Über eine Stiege gelangt man in das Kellergeschoß wo ein ca. 24 m² großer Raum ebenfalls als Wohnraum ausgebaut ist. Durch die Hanglage gelangt man hier durch eine 2-flügelige Tür eben in den Garten. Hier sind auch 2 weitere kleine Kellerräume und die Heizung situiert. Im Jahr 2009 wurde der Scheitholz Zentralheizungskessel
€ 590.000,00
9 Zi.
241
m2
3053 Laaben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AUSSERGEWÖHNLICHES ZWEIFAMILIENHAUS IN HÖHENLAGE
BESCHREIBUNG: Diese in herrlicher Südlage liegende Immobilie bietet sehr viele Möglichkeiten mit zwei Wohneinheiten oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Zusätzlich verfügt das Haus
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noch über große Kellerflächen, 3 Garagenplätze sowie ein Nebengebäude samt Doppelcarport.
AUSSTATTUNG / ZUSTAND:
Keller Dichtbeton, Ziegelmassiv- und Holzriegelbauweise, Baujahr 1995, Holzfenster,
Ölzentralheizung (ausschließlich Fußboden- und Wandheizung auf Niedertemperaturbasis, daher ideal für Umstieg auf Wärmepumpe), Warmwasseraufbereitung mit Luftwärmepumpe, Kaminofen in jeder Wohneinheit, teilweise Parkettböden, 2 Wintergärten, 3 Garagenplätze, Doppelcarport,
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 99 kWh/m² fGEE: 1,27
NEBENGEBÄUDE mit ca. 15 m² (Für Büro oder Sauna/Fitness etc.)
KELLER: Vollkeller mit ca. 165 m²; Doppelgarage und einiger Lagerräume
HAUS 1: 170 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder,
€ 50.000,00
46,1
m2
Bahnstraße 7, 3161 St. Veit an der Gölsen
Immobilientyp: Haus
ehem. Bahnwächterhaus 38 mit Garten,
Bahnstraße 7, 3161 St. Veit an der Gölsen
Mindestkaufpreis: € 50.000,00 (exkl. USt)
Angebotsfrist: 21.04.2025
Stand per 27.02.2025