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1/4
€ 293.000,00
3 Zi.
138
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn sich die Sonne auf der Eisfläche spiegelt. Wenn sich im Frühling das Leben wieder hinaus auf die Terrasse verlagert. Wenn der See im Sommer Abkühlung bietet und im Herbst rotgold in der Abendsonne verglüht. Den passenden Platz am See gibt es
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hier mit einem Umabuprojekt darauf, das bis auf eine Grundfläche von 180 m2 erweitert werden kann. Auch eine Aufstockung wäre im Rahmen von Bauklasse I möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkter Seezugang
- bestehendes Objekt mit drei Zimmern in Umbauphase
- bis 180 m2 Verbauung möglich
- Bauklasse I
- Pachtgrund auf 20 Jahre mit Option auf Verlängerung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie
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1/20
€ 887.000,00
6 Zi.
199,5
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Niedrig-Energie-Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Neufelder See & Arbeiten von zuhause?
Hier erwartet Sie eine Immobilie, die sehr durchdacht und für unterschiedliche Nutzbarkeit errichtet worden ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 199.5
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m², 6 Zimmern, jeder Menge Stauraum und Abstellmöglichkeiten, deckt dieses voll automatische Haus fast alle Bedürfnisse des modernen Lebens bereits ab, oder ist dafür vorbereitet.
Das Grundstück mit 944m² verfügt über ausreichend Platz, einen großen Garten, Ihr eigenes Pool, eine Doppelgarage und ebenerdige Lagermöglichkeiten.
Der Wohnbereich besticht durch seine besonders hochwertige Ausstattung, ein sehr offenes Raumkonzept und die technische Ausstattung. Von Ihrer Wohnküche gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse, an den großen Pool und in Ihren großzügigen Garten.
Die Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück bieten viele Stellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark und Besucher.
Hard Facts:
Grundstück mit
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 285.000,00
3 Zi.
105
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen mehr als nur ein Zuhause bietet?
Dann werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Seehaus in der Nähe des beliebten Neufelder Sees im Burgenland.
Kaufpreis - je nach Bauzustand - ohne
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Nebenkosten:
Individuelle Kaufoptionen:
Schlüsselfertig mit fertiger Außenanlage und möbliert: 285.000 EUR (2. Haus rechts)
Der monatliche Esterházy Pachtbetrag beträgt ca. 280 EUR monatlich
Diese moderne und elegant eingerichtete Immobilie besticht durch ein durchdachtes Design mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet luxuriöse Elemente mit einem gemütlichen Ambiente. Die große, voll ausgestattete Küche mit edler Marmor-Arbeitsplatte und modernem Induktionskochfeld lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gesellige Abende und ist mit einem eleganten Esstisch, bequemen Polsterstühlen und stilvollem Gedeck ausgestattet. Die
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1/25
€ 335.000,00
4 Zi.
87,7
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE
Zum Verkauf steht ein voll unterkellerter Bungalow in Holzmassivbauweise (Ziegel&Holzkonstruktion) auf einem 774 m² großen Grundstück in herrlicher Wohnruhelage in Neufeld an der Leitha. Zum Neufelder See benötigt man
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nur 5 Minuten zu Fuß.
Das 1987 erbaute Haus (Zenker) bietet 87,5 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe von 24 m², zudem gibt es eine Küche, ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer sowie ein separates WC. Das Haus ist voll unterkellert. Da die Kellerfenster über Erdniveau liegen, wurde ein Raum bisher als Gästezimmer genutzt, ein weiterer als Hobbyraum/Aufenthaltsraum.
Aufgrund Haustierhaltung und dem Alter entsprechend, wird empfohlen, das Haus innen zu sanieren (Bodenbeläge, Malerarbeiten, Badezimmer, evtl. Küche).
Eine Garage mit separatem Lagerraum sowie eine Terrasse hinter dem Haus runden diese tolle Angebot ab.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- ideale 774 m² Grundstücksgröße in perfekter Form -
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 392.000,00
5 Zi.
111
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Modernes Design trifft auf nachhaltige Bauweise! Leben im herrlich ruhigen Siegersdorf bei Pottendorf!
Bei der Planung und Gestaltung dieser 3 innovativen Doppelhäuser wurde der Fokus auf die Bedürfnisse des Menschen gesetzt - entstanden sind
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6 Eigenheime mit exzellenten Grundrissen, geräumigen Außenflächen und Top-Grundausstattungen.
Die vielen Gestaltungmöglichkeiten erlauben es Ihnen, der Fantasie freien Lauf zu lassen. Durch leichte Adaptierungsarbeiten ist schnell mal ein Zimmer dazugewonnen oder ein anderes vergrößert.
Die Highlights im Überblick:
4 Zimmer mit ca. 111m² Wohnfläche, einfacher Umbau zu 5 Zimmern möglich
geräumige Gärten
moderne Sicherheitseingangstür
Wärmedämmfassade
Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
elektrische Außenrolläden
Vorinstallation für Klimaanlage
Vorinstallation für Alarmanlage
2 KFZ-Stellplätz pro Wohneinheit
Ladestation für Elektroautos
Die Häuser werden
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1/21
€ 25.000,00
3,5 Zi.
36
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
360° Panorama
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PROVISIONSFREI für den Käufer!
Zum Verkauf kommt ein rustikales Ferienhaus aus dem Jahr 1971 in Holzständerbauweise. Dieses befindet sich auf einem Pachtgrundstück mit einer Gesamtfläche von 898 m² in der Weekendsiedlung am Neufelder See. Das
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Anwesen befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage.
Die Höhe der Mietkosten beträgt aktuell für den neuen Eigentümer 10.360 € jährlich und ist VPI wertgesichert, die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre (10 Jahre + vertragliche Zusicherung auf weitere 10 Jahre). Bislang wurden die Verträge immer wieder auch nach 20 Jahren verlängert.
Am Ende des Grundstückes gibt es einen Zugang zum Seestrandbad, dieses erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten (ca. 300 Meter).
Das sanierungsbedürftige Haus bietet insgesamt ca. 36 m² Wohnfläche sowie einen separat begehbaren Abstellraum von ca. 6 m². Vom Vorraum gelangen Sie in den hellen 15 m² großen Wohnbereich, zudem gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche
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€ 218.000,00
3 Zi.
100
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neufeldersee Ruhelage im Erholungsgebiet
Dieses romantische, eingeschoßige und barrierefreie Wohnhaus verfügt über rund 100m² Wohnfläche in einer Ebene und hat am Dachboden noch ein kleines Schlafzimmer. Großzügiger Wohnraum mit
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Panoramafenstern zum Garten, Sauna direkt im Bad. Der Bereich hinter dem Haupthaus eröffnet einen abgesonderten, uneinsehbaren Gartenbereich mit Swimmingpool. Die Strassenfront begleitet ein Carport mit zwei Stellplätzen und einem dahinter befindlichen Gartenbereich mit großzügiger Lounge Relax-Garnitur. Ein Geräte- und Werkstattraum rundet das perfekt ausgestattete Wohnhaus ab. Das ganze Objekt befindet sich in einem sensationell guten Gesamtzustand, und zum sofortigen Loswohnen zur Verfügung. Das Haus ist ein Superädifikat, Jahrespacht rund €=5.600,-
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen
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1/5
€ 319.000,00
180
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung diesem wahrlich schön renovierten Einfamilienhaus beauftragt.
Auf ~170m² Wohnfläche die totale Wohlfühlfläche!
Im EG etwa 90m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, 1 Schlafzimmer,
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Wohnzimmer, großzügiges Badezimmer, sehr geräumige Küche mit viel Platz für den großen Esstisch.
Im OG sind es ~80m²: Diele, 3 Zimmer, 1 Kabinett, Badezimmer - WC separat
Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Zudem gibt es eine Garage und einen netten Innenhof.
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Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt. Details besprechen wir gern in der Liegenschaft vor Ort. Ich ersuche um Verständnis, dass ich aus Gründen der Diskretion im Vorfeld keine weiteren Fotos/Außenaufnahmen bekannt geben darf.
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Wer Neufeld noch nicht kennt
Neufeld ist eine sehr beliebte und
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
200
m2
2491 Neufeld
Immobilientyp: Haus
Exklusives Traumhaus nur ca. 20 Minuten von Wien entfernt!
Das Haus wurde 2021 gebaut und befindet sich in Siedlungslage.
Tolle Raumaufteilung, exklusive Austattung.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan
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Reisinger unter 0664 - 17 87 861.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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