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1/3
Preis auf Anfrage
1 482
m2
9963 Oberrotte
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Tolle Ferienimmobilie im Defereggental mit Zweitwohnsitz Genehmigung und Touristischer Vermietung
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde St. Jakob im Defereggental. Inmitten des Nationalparks „Hohe Tauern“ gelegen bietet sich Ihnen
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ein ruhiger, idyllischer Ort zur Erholung vom hektischen Alltag. Das Rauschen des Wasserfalls „Maria Hilf“, welcher hinter dem Ferienhaus fließt und der große Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein.
In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die Langlaufloipen, die in der Nacht beleuchteten Rodelbahn „Alpe Stalle“ und die Bikerouten. Die Immobilie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und das Skigebiet St. Jakob ist in wenigen Minuten erreichbar.
Derzeit sind einige Umbaumaßnahmen in Planung wie zB neue Altholzvertäfelungen im Wohnzimmer, Neugestaltung der Küche, Upgrading im Badezimmer, eventuell ein zweites Badezimmer im Erdgeschoß, Erweiterung eines Wellnessbereiches mit Saunalandschaft und Jacuzzi im
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Jakob in Defereggen:
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1/15
€ 850.000,00
8 Zi.
240
m2
9962 St. Veit in Defereggen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Video
Rustikaler Charme trifft moderne Annehmlichkeiten. Dieses einzigartige ehemalige Bauernhaus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1655 zurückreichen, bietet eine seltene Gelegenheit, in die Geschichte einzutauchen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu
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genießen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Dieses seltene Anwesen präsentiert sich als wahres Juwel in unmittelbarer Nähe eines Skigebiets.
Objektvideo: https://youtu.be/4w_axZo2XFQ
Lassen Sie sich von der zeitlosen Eleganz und den vielseitigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens inspirieren. Keine Freizeitwohnsitzwidmung.
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr
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1/24
€ 595.000,00
5 Zi.
125
m2
9962 St. Veit in Defereggen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese "Rarität" liegt in St. Veit im Defreggental. Nicht nur der begehrte Zweitwohnsitz sondern auch die typische Bauweise des ehemaligen Bauernhauses ist begehrt.
Auf 3 Etagen befinden sich Küche, gemütliche Stube mit Kachelofen, großes
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Badezimmer, 2 Wc´s, 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Lagerräume und im ausgebauten Dachgeschoß ein weiteres Zimmer. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen/ Kachelöfen. Zur Liegenschaft gehören Wiesen vor dem Haus, ebenso ein Quellwasserbezug (derzeit noch nicht dokumentiert)
Das Gebäude wurde ständig Instand gehalten und gepflegt, in den 90iger Jahren wurde unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, der Dachbodenausbau modernisiert und wärmegedämmt, die Dacheindeckung erneuert und teilweise neue Fenster eingebaut,...
Die Möblierung bleibt, bis auf persönliche Gegenstände, im Haus.
Alles in Allem eine schöne Immobilie mit Zustandsbewertung Gut.
Ein Paradies für Wintersportler und
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1/9
€ 360.000,00
8 Zi.
230
m2
9920 Sillian
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Sillian, einer malerischen Marktgemeinde im Osttiroler Hochpustertal. Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche großzügigen Raum für
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individuelles Wohnen.
Das im Jahr 2001/2002 umgebaute und modernisierte Gebäude nutzt geschickt Teile einer jahrhundertealten Bausubstanz. Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung.
Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich, praktische Küche, gemütliches Wohnzimmer, zusätzliches Zimmer, Bad, Technikraum und Speisekammer.
Obergeschoss: Vier weitere Zimmer, ein Bad, Abstellraum und ein Balkon mit Ausblick.
Dachgeschoss: Großzügiges Atelier mit Terrasse und beeindruckender Aussicht.
Eine elegante Holzwangenstiege verbindet alle Ebenen und unterstreicht den charaktervollen Charme des Hauses. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, bietet jedoch Potenzial für individuelle Gestaltung. Einige
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1/7
€ 710.000,00
5 Zi.
759
m2
5741 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit leichter Hanglage, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger und besteht aus drei Geschossen samt Garage.Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer und eine separate Küche.Im Obergeschoss und
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Kellergeschoss befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Außerdem gibt es im Obergeschoss noch eine kleine Küche .Abgerundet wird das ganze mit einem großen Garten.Zentralheizung: Elektro-StromParkplatz: 1x Garagenplatz und 2x FreistellplätzeHWB: 182Betriebskosten: ca. € 350,- p.M.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.