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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 190.000,00
3 Zi.
120
m2
7011 Siegendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7011 Siegendorf im wunderschönen Burgenland! Diese Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus, bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Leben wünschen. Mit einem Kaufpreis von
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190.000,00 € und einer Wohnfläche von 120 m² ist dieses Haus ein wahres Schnäppchen und direkt bezugsfertig.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der Vorraum ist Lichtdurchflutet und durch die Innenverglasung werden auch alle weiteren Räume erstrahl, wodurch Sie immer einen Blick nach draußen haben können. An kälteren Tagen sorgt der Alternative Kamin für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Heizung: Splitgerät - Vorteil: Die Leitungen einer Split-Wärmepumpe können im Gegensatz zur Wärmepumpe im Monoblock nicht einfrieren und müssen daher nicht zusätzlich isoliert werden, zudem weisen sie einen höheren Wirkungsgrad als Luftwärmepumpen auf.
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1/62
Quelle: immo.kurier.at
€ 396.000,00
4 Zi.
152
m2
7011 Siegendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Traumhaftes Familiendomizil in Siegendorf
Diese einzigartige Immobilie im burgenländischen Siegendorf wartet auf den letzten Feinschliff. Das Objekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen: ein geräumiges,
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massiv gebautes und isoliertes Haus mit einer Doppelgarage und 2 Stellplätzen, einem beeindruckenden hellen loftartigen Wohnbereich, der Wohnen, Essen und Kochen in einem offenen Konzept vereint. Moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und ein gemütliches Ambiente bieten ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Die großen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und einen traumhaften Blick in den großen Garten. Der Wohnbereich bietet mit seiner luftigen Atmosphäre, dem zentralen Kamin und einer 2. Ebene viel Platz für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten. Neben dem offenen Wohnbereich besticht das Objekt mit einer durchdachten Raumaufteilung mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, und Nebenräumen. Vervollständigt
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 125.000,00
2,5 Zi.
60
m2
7011 Siegendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Traditionelles burgenländisches Haus mit Gemeinschaftshof in Siegendorf
Entdecken Sie die Faszination eines klassischen pannonischen Streckhofes! Dieses Schmuckstück in der aufstrebenden Gemeinde Siegendorf bietet Ihnen die Möglichkeit, ein
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Stück regionaler Geschichte zu erwerben. Das typisch burgenländische Haus mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich auf einem 452 m² großen Grundstück in einem traditionellen Streckhof. Der Streckhof bzw. die Zufahrt wird mit dem Nachbarn geteilt, der den angrenzenden Teil des langgezogenen Gebäudes bewohnt. Ein Garten mit 171 m² befindet sich gegenüber dem Bauernhaus, der hintere 196 m² große Garten ist über die gemeinschaftliche Zuwegung erreichbar. Der komplette Grund ist als Bauland Wohngebiet gewidmet.
Beschreibung:
Das Haus besticht durch seine authentische burgenländische Architektur und den typischen Streckhof, der für die Region so charakteristisch ist. Der Streckhof ermöglicht eine kompakte und funktionale
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
4 Zi.
100,98
m2
7011 Siegendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Dieses typisch burgenländische Anwesen inmitten von Siegendorf ermöglicht viele Nutzungsarten.
Eine gepflegte Wohneinheit im Obergeschoss mit 4 Zimmer, Wohnküche, 2 WC, Badezimmer und Balkon ist sofort bewohnbar. Zum Kellerstüberl im Erdgeschoss
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könnte noch zusätzlich eine kleine Wohnung gestaltet werden.
Bezeichnend ist auf jeden Fall der Innenhof mit uneinsehbaren großen Garten und alten Wirtschaftsgebäuden.
Weitere Infos:
Baujahr 1970, Erweiterung Ende 1980
Zentrumslage
Gute Bausubstanz
Wirtschaftsgebäude und Keller mit Renovierungsbedarf
Siegendorf ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität und einer gut funktionierenden Wirtschaft. Gute Nahversorgung mit hervorragender sozialer Infrastruktur und einem umfassendem Kinderbetreuungsangebot mit zahlreichen Bildungseinrichtungen.
Siegendorf ist zentral gelegen zwischen Eisenstadt und Sopron.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:246.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
1 670
m2
7011 Siegendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SIEGENDORF: Idyllisches Landhaus/ revitalisierter Streckhof, paradiesischer Garten, Natur-Schwimmteich, 5 Zimmer, 1.670 m² Grund, separates Gartenhaus mit Weinkeller, HWB-77,4, fGEE-1,64, Objektnummer: 4398, www.birnleitner-immobilien.at T
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+43(676)770 79 34.