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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 229.000,00
4 Zi.
88
m2
7032 Sigleß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische burgenländische Einfamilienhaus, zentral im schönen Sigleß gelegen, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial zur Erweiterung für Wohnen, Hobby und Freizeit.
Das Gebäude wurde um 1965 erbaut, 1975
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erweitert, ständig gepflegt und saniert. Zimmertüren und Böden wurden in den 90er Jahren getauscht, Fenster und Eingangstüre zwischen 2006 und 2008 durch isolierverglaste Elemente ersetzt, der Ölkessel in 2008 eingebaut und die Dusche 2020 neu gebaut.
Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² befinden sich 3 Zimmer, Küche mit Kammer, Bad und WC und ein großes helles Vorzimmer mit Essbereich.
Die Nutzfläche von ca. 146 m² beinhaltet neben der Wohnfläche eine große Garage, eine Werkstatt, Heiz- und Tankraum, 3 Kellerräume, Selchkammer und einen kleinen Weinkeller. Behältnisse und Gerätschaften zur Weinherstellung sind vorhanden.
Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca. 100 m², sodass sich weitere Wohnräume nach individuellen
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 475.000,00
5 Zi.
159
m2
7032 Sigleß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sigleß, im wunderschönen Burgenland! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Design. Mit einem Kaufpreis von
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485.000,00 € und einer Wohnfläche von 159m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Das Haus befindet sich in einem Erstbezug und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familienhaus, ein Platz für Home-Office oder als Rückzugsort für jede Person - hier ist alles möglich.
Der angelegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Auch ein Carport für Ihr Auto ist vorhanden, damit Sie jederzeit bequem zu Hause ankommen können.
Die
Passende Immobilien in der Umgebung von Sigleß:
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1/19
€ 498.000,00
5 Zi.
174
m2
7202 Pöttsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Liegenschaft mit privilegierter Seebenützung ist ein Familien-Refugium am Keltenberg in der Gemeinde Pöttsching nahe Bad Sauerbrunn. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1999 errichtet, 2006 erweitert und bietet auf einer Wohnfläche von ~174m²
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aufgeteilt auf zwei Geschoße, rund 68 m² zusätzliche Nutzfläche, eine große Terrasse sowie einen von Sträuchern und Hecken abgeschirmten Garten, der als wunderbarer Rückzugsort dient. Die öffentliche Anbindung an die Bundeshauptstadt ist durch einem 30 Minuten Taktfahrplan gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, ... befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Flächenangaben:
Wohnnutzfläche: A ~ 174 m² (lt. Plan)
Grundstück: A ~ 393 m² (gb. Fläche)
Widmung:
BF - Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen (§ 14 Abs. 3 lit. g)
Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung
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1/47
€ 540.000,00
7 Zi.
162
m2
7033 Pöttsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Wenn Sie auch den Traum vom einem großzügigem Eigenheim erfüllen möchten, dann ist dieses Haus bestimmt interessant für Sie!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage ist perfekt für Familien geeignet, aber auch für jeden, der
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gerne geräumig wohnen möchte!
Der wunderschöne Garten mit einem tollen Pool runden dieses tolle Angebot ab.
Es punktet mit vielen Extras, mit ihrer ruhigen Lage, aber auch mit ihrer hochwertigen Ausstattung.
Ein Haus zum Wohlfühlen.
HIERZU EINIGE DETAILS:
> ca. 668 m² Grundstücksfläche
> ca. 162 m² Wohnfläche
> ca. 84 m² Erdgeschoss
> ca. 78 m² Dachgeschoss
> ca. 85 m² Kellergeschoss
> Baujahr ca. 2010
> insgesamt 7 Zimmer inkl. ausgebautem Kellergeschoss
> Ziegelmassiv-Bauweise
> Luftwärmepumpe
> Fußbodenheizung - Erdgeschoss/Dachgeschoss/Kellergeschoss
> Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer
> Windfang
> Sommergarten
> Terrasse
> ebener Garten mit Pool
> große Doppelgarage
Das großzügige Haus gliedert sich in:
Erdgeschoss:
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€ 8.000,00
2 Zi.
25,16
m2
7202 Pöttsching
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Die Aktualisierungen im Mobilheim haben bereits begonnen.
Drei Fenster in der Küche und im Wohnbereich wurden auf Kunststofffenster mit Isolierglas, Außenrollläden und Fliegengitter ausgewechselt.
Dieser Bereich ist für die Übergangszeit mit
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einer leichten Wärmedämmung ausgestattet.
Das Bad besteht aus einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einer Waschmaschine.
Wasser, Kanal und Strom sind angeschlossen. Das Warmwasser wird elektrisch gemacht.
Der hintere Bereich des Grundstückes ist mit einem Sichtschutz vom Rest optisch getrennt. Hier versteckt sich eine Holzterrasse die durch die Randlage einen herrlichen Blick in die Landschaft ermöglicht.
In der 6 m² großen Gerätehütte findet all das Platz, was man nicht im Mobilheim lagern will.
Benutzungsentgelt im 1. Jahr € 10.960,05 zzgl. 10% USt. € 1.096,- gesamt € 12.056,05
Benutzungsentgelt folgend pro Jahr € 2.279,38 zzgl. 10% USt. € 227,94 gesamt € 2.507,31
Vertragserrichtungskosten € 274,71 zzgl. 20%