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1/17
€ 3.495.000,00
6 Zi.
222,25
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
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Diese perfekt ausgestattete Residence liegt im begehrten und angenehm ruhigen Stadtteil Aigen/Salzburg. Aigen gehört zu den angesehensten Wohngegenden im beliebten Salzburger Süden. Der Ortsteil bietet eine perfekte Mischung aus Natur- und
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Stadtnähe. Eingebettet zwischen herrlichen Erdbeerfeldern und den ruhigen Wäldern am Fuße des Gaisbergs, befindet sich dieses ruhig gelegene Grundstück. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und gleichzeitig die schnelle Anbindung an die Vorzüge der Stadt.
Die Altstadt von Salzburg und seine Stadtberge sind sowohl mit dem Auto als auch per Fahrrad schnell erreichbar. Das wunderschöne Schloss Aigen eignet sich mit seinen Spazierwegen hervorragend für Wanderungen in der Natur oder auch als Startpunkt für die Besteigung des Gaisbergs.
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1/9
Quelle:
immo.sn.at
€ 3.900.000,00
6 Zi.
229,18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
360° Panorama
Modern und mit großem Platzangebot präsentiert sich diese stilvolle Villa mit XL-Garten im besten Parsch direkt am Grünland. Durchdachte Raumplanung und hochwertigste Ausstattungselemente versprechen puren Wohnkomfort ohne Kompromisse.
Herrlich
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ruhig und am Ende einer Sackgasse gelegen ist Ihnen hier viel Privatsphäre garantiert, gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur: Nahversorger, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in die Salzburger Innenstadt ist es nur ein Katzensprung.
Herzstück dieser lichtdurchfluteten Villa ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit heimeligem Sichtkamin und der extravaganten Poggenpohl Küche. Großflächige Glasschiebeelemente führen auf die sonnige Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Das gemütliche Bibliothekszimmer lädt zu entspannten Lesestunden.
Im Obergeschoß erwarten Sie der Master Bedroom mit Ankleide und Zugang auf die weitläufige Terrasse, ein weiteres Zimmer sowie zwei Bäder: ein
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1/13
€ 4.975.000,00
10 Zi.
696,47
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte und Design!
Diese alte Mühle wurde vollständig und behutsam renoviert, um den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 160m² großes Büro samt
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sehr großem Entrée mit insgesamt 4 Räumen im beeindruckendem Steingewölbe, was eine einzigartige Arbeitsatmosphäre schafft.
Der angrenzende Weinkeller rundet das Ensemble ab und bietet die perfekte Kulisse für gesellige Stunden.
Über das großzügige Stiegenhaus gelangt man in die ca. 237m² große Maisonette-Wohnung im ersten Stock, welche mit ihrem durchdachten Design neue Maßstäbe setzt.
Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den loftartigen Wohnraum, welcher über eine Panoramaverglasung den Blick auf den großzügigen Garten gewährt.
Das Wohnzimmer ist mit Desigernmöbel ausgestattet und der offene Kamin lädt Sie an kalten Wintertagen zu gemütlichen Abenden ein. Die Bulthaup Designerküche samt hochwertigen
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1/10
Preis auf Anfrage
1 666
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Einfamilienhaus auf einzigartigem Grundstück in Leopoldskron
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leopoldskrons, nur einen Steinwurf vom idyllischen Leopoldskroner Weiher entfernt. Mit einer
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Gesamtfläche von ca. 1.666 m², verteilt auf zwei Parzellen, bietet diese Liegenschaft viel Platz für individuelle Wohnträume.
Das bestehende Wohnhaus wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise errichtet. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, während das Haus zusätzlich voll unterkellert ist. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage.
Die Liegenschaft besticht durch ihre absolute Privatsphäre und exklusive Lage in einer ruhigen Sackgasse. Der angrenzende Bach und die uneinsehbare Position verleihen dem Grundstück ein einzigartiges Ambiente – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen.
Ob als luxuriöse Villa oder exklusives Wohnbauprojekt – dieses
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1/10
Preis auf Anfrage
1 666
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Einzigartiges Grundstück in Leopoldskron – Exklusivität in bester Lage
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leopoldskrons, nur einen Steinwurf vom idyllischen Leopoldskroner Weiher entfernt. Mit
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einer Gesamtfläche von ca. 1.666 m², verteilt auf zwei Parzellen, bietet diese Liegenschaft viel Platz für individuelle Wohnträume.
Das bestehende Wohnhaus wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise errichtet. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, während das Haus zusätzlich voll unterkellert ist. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage.
Die Liegenschaft besticht durch ihre absolute Privatsphäre und exklusive Lage in einer ruhigen Sackgasse. Der angrenzende Bach und die uneinsehbare Position verleihen dem Grundstück ein einzigartiges Ambiente – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen.
Ob als luxuriöse Villa oder exklusives Wohnbauprojekt –
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1/12
€ 4.850.000,00
7 Zi.
587
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses exklusive Anwesen thront in einer sonnigen Lage mit atemberaubendem Blick auf die Berge, am nördlichen Rand der malerischen Stadt Salzburg auf einem gepflegten, 2.625 m² großen Grundstück.
Die prächtige Luxusvilla erstreckt sich über
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drei Ebenen, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 590 m² und ist mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet und erfüllt alle Vorstellungen für ein fürstliches Zuhause.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche, märchenhafte Villa zu erfahren!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben
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1/14
€ 7.000.000,00
7 Zi.
248,83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in dieser exklusiven Designer-Villa im Süden Salzburgs, idyllisch eingebettet am malerischen Salzach-Ufer.
Diese Villa ist das ideale Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf höchsten Wohnkomfort, gepaart mit stilvollem
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Design und hochwertiger Ausstattung in erstklassiger Lage, legen.
Mit rund 372 m² Wohnnutzfläche lässt diese Villa keinerlei Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügig Raum zur Entfaltung.
Vom überaus geräumigen Entrée, mit versteckter Garderobe aus maßgefertigten Tischlereieinbauschränken, führt der Weg in eines der Highlights dieser Traumimmobilie - in den Wellnessbereich.
Dieser besticht mit einem Edelstahl Indoor-Pool (20 Meter), einer Sauna, einer Infrarotkabine, einer Regendusche und einem separaten WC ausgestattet und lädt zur ultimativen Entspannung und Erholung ein.
Nach einem genüsslichen Saunagang lädt die Terrasse und der gepflegte Garten zur Abkühlung und Frischlufttanken ein. Der Garten
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1/10
€ 2.150.000,00
5 Zi.
134,2
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen und modernen Villa mit Pool im begehrten Salzburger Stadtteil Aigen.
Diese exklusive Immobilie überzeugt durch die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept auf einer
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Wohnnutzfläche von rund 134 m².
Im Erdgeschoss empfängt Sie der geräumige und lichtdurchflutete Koch- und Essbereich. Die großflächige Verglasung, die Raumhöhe und die direkte Verbindung zur Terrasse und zum Pool schaffen eine angenehme Verbindung zwischen dem Innen- und Außenraum – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Designer-Küche samt Kücheninsel und hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und lädt zu kulinarischen Kreationen ein.
Das Interieur der Villa vereint moderne Ästhetik mit einem Maximum an Komfort. Warme Erdtöne, Naturmaterialien wie Holz und Stein schaffen ein einladendes, harmonisches Wohngefühl.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, darunter der Master-Bereich mit Bad en
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1/6
Preis auf Anfrage
23 Zi.
326
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In exklusiver Lage an der Grünlandgrenze im begehrten Salzburger Stadtteil Nonntal befindet sich dieses herausragende Bauwerk, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Die Immobilie unweit der Hellbrunner Allee, eingebettet in eine ruhige und grüne
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Umgebung, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Gebäude besticht durch architektonische Eleganz und hochwertige Ausstattung.
Das Penthouse, mit einer Fläche von ca. 265 m², davon 188 m² im obersten Geschoß, beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse nach Osten, Süden und Westen und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick ins Gebirge, die umliegende Natur, aber auch zur Festung Hohensalzburg.
Die Hellbrunner Allee in unmittelbarer Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, die 1,5 km entfernte Salzburger Altstadt ist rasch erreicht.
Dieses exklusive Wohnhaus bietet einen einzigartigen Wohnkomfort in einer der
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1/9
€ 2.980.000,00
8 Zi.
239,22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Prachtvolle Villa in Salzburg-Maxglan – Historischer Charme mit viel Potenzial!
Diese beeindruckende Villa, errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts, befindet sich im begehrten Salzburger Stadtteil Maxglan und bietet Ihnen die seltene
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Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Diese Immobilie vereint den Charme und die Eleganz vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, im Inneren ein modernes Wohnkonzept umzusetzen.
Die Wohnnutzfläche von etwa 240 m² verteilt sich über vier Etagen und eröffnet Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung umfasst acht Zimmer, darunter potenzielle Schlafzimmer, Wohnbereiche und Arbeitszimmer, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen ausgebaut werden können. Zusätzlich stehen eine voll unterkellerte Nutzfläche sowie ein weitläufiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.149 m² zur Verfügung.
Die Villa wurde bereits in wichtigen Bereichen modernisiert,
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€ 2.980.000,00
8 Zi.
239,22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Prachtvolle Villa in Salzburg-Maxglan – Historischer Charme mit viel Potenzial!
Diese beeindruckende Villa, errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts, befindet sich im begehrten Salzburger Stadtteil Maxglan und bietet Ihnen die seltene
...
Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Diese Immobilie vereint den Charme und die Eleganz vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, im Inneren ein modernes Wohnkonzept umzusetzen.
Die Wohnnutzfläche von etwa 240 m² verteilt sich über vier Etagen und eröffnet Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung umfasst acht Zimmer, darunter potenzielle Schlafzimmer, Wohnbereiche und Arbeitszimmer, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen ausgebaut werden können. Zusätzlich stehen eine voll unterkellerte Nutzfläche sowie ein weitläufiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.149 m² zur Verfügung.
Die Villa wurde bereits in wichtigen Bereichen modernisiert,
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1/6
€ 2.712.000,00
7 Zi.
226
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in dieser exklusiven Designer-Villa in Salzburg-Leopoldskron, idyllisch eingebettet in absoluter Grünlage.
Diese Villa befindet sich derzeit in der Errichtung und kann vom Käufer wunschgemäß noch in der Innenraumgestaltung
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mitgeplant werden.
Mit rund 226 m² Wohnfläche lässt diese Villa keinerlei Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügig Raum zur Entfaltung.
Der Garten bietet genug Platz für die Errichtung eines Schwimmbeckens.
Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung vor Ort von dieser hervorragenden Lage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/6
€ 2.980.000,00
238
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Das südseitig ausgerichtete Grundstück mit einer typischen Altbauvilla aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts und idyllisch angelegtem Garten befindet sich in sonniger, ruhiger und zentrumsnaher Lage im Stadtteil Maxglan.
Das Bestandsobjekt mit
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einer Wohnfläche von ca. 238 m² auf drei Etagen wurde vom derzeitigen Eigentümer teilrevitalisiert.
Es liegt auch eine komplette Neuprojektierung des Architekturbüros haro auf. Diese besticht durch eine einzigartige Kombination aus Alt und Modern. Bei der Umsetzung wird eine reine Wohnfläche von ca. 324 m² generiert.
Wenn dieses Konzept Ihren Vorstellung entspricht, kann gerne eine grobe Kosteneinschätzung übermittelt werden.
Maxglan bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nahversorger sind mit dem Auto oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. drei Gehminuten entfernt. In das Zentrum fährt man ca. fünf Minuten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/4
Quelle:
immo.sn.at
€ 3.350.000,00
7 Zi.
1 448
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese exklusive Liegenschaft im traditionsreichen Stadtteil Morzg vereint Historie, Eleganz und eine unvergleichliche Lage, die selbst höchste Ansprüche erfüllt. Das 1.448 m² große Grundstück bietet mit 199 m² Wohnfläche und einer
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weitläufigen Gartenfläche Raum für private Entfaltung und eine Lebensqualität, die man in der Nähe zur Stadt Salzburg selten findet. Das Anwesen liegt direkt bei Schloss Hellbrunn und begeistert durch seine ruhige, grüne Umgebung mit Blick auf die umliegenden Berge, Felder und Wälder.
Das 1913 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit eleganten Parkett- und Korkböden schaffen ein behagliches Ambiente, während die Kachelöfen im Wohn- und Essbereich für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Raumkonzept ist durchdacht: Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer mit Bibliotheksbereich und ein Speisezimmer – ideal für
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1/4
Quelle:
immo.sn.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
332
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einer exklusiven Villa, die durch beeindruckende Architektur und erstklassige Ausstattung besticht. Diese außergewöhnliche Immobilie, gelegen im Süden Salzburgs, bietet eine Wohnfläche von 330 m² und befindet sich auf einem
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prachtvollen Grundstück von über 4.800 m². Mit dem alten Baumbestand und den großen Wasserflächen, die durch eine eigene Brücke verbunden sind, gleicht das Anwesen einem malerischen Park und bietet ein unvergleichliches Naturerlebnis. Mit einer Nutzfläche von ca. 420 m² bietet es reichlich Platz für ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Hochwertige Natursteinböden und edles Vollholzparkett verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charakter, großzügige Raumhöhen schaffen ein luftiges und freies Wohngefühl. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer spendet nicht nur wohlige Wärme, sondern ist auch ein optisches Highlight.
Zum Anwesen gehören zudem eine Garage mit zwei Autoabstellplätzen, ein Carport sowie ein charmantes Gartenhäuschen, das
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1/6
Preis auf Anfrage
7 Zi.
324
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Das südseitig ausgerichtete Grundstück mit einer typischen Altbauvilla aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts und idyllisch angelegtem Garten befindet sich in sonniger, ruhiger und zentrumsnaher Lage im Stadtteil Maxglan.
Für diese Liegenschaft
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liegt eine komplette Neuprojektierung des renomierten Architekturbüros haro vor. Diese besticht durch eine einzigartige Kombination aus Alt und Modern. Bei der Umsetzung wird eine reine Wohnfläche von ca. 324 m² auf drei Etagen (verbunden über ein Treppenhaus und einen Lift) generiert.
Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf 486 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein fulminanter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Lounge, von der man auf die Terrasse mit Pool gelangt. Das Obergeschoß bietet drei große Schlafzimmer und zwei Bäder. Eine eigene Einheit mit Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer stellt das Dachgeschoß dar. Dieser Bereich eignet sich ideal für Kinder oder Gäste. Im Kellergeschoß findet man den tagesbelichteten Fitness- und
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1/5
Quelle:
immo.sn.at
€ 2.950.000,00
4 Zi.
272,93
m2
5026 Salzburg-Aigen
Immobilientyp: Haus, Villa
Am idyllischen Preuschenpark, in charmanter Ruhelage in Aigen an der Grenze zu Parsch, entsteht diese stilvolle Neubauvilla mit großzügigen Balkonen und Terrassen sowie sonnigem Garten mit herrlichem Pool und reizendem Poolhaus.
Die herrlich
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grüne Lage kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur macht das Leben hier besonders angenehm: In wenigen Gehminuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Familien schätzen den nahen englischen Kindergarten sowie den kurzen Schulweg, Sportler die kurze Distanz zum Gaisberg.
Bei der Innengestaltung wurde besonderes Augenmerk auf die schöne Lichtführung über bodentiefe Fenster und Glastüren gelegt, die die Sonne bis tief ins Rauminnere strahlen lassen und fürs Gute-Laune-Ambiente sorgen. Durch die geschickte Raumplanung haben im Erdgeschoß sowohl der großzügige Koch- und Essbereich als auch die gemütliche Loungezone einen eigenen Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die praktische Speis verbirgt
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1/6
€ 685.000,00
250
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Diese einzigartige Ferienimmobilie befindet sich ca. 10 km südwestlich vom spanischen Ferienort Marbella.
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1/4
Quelle:
immo.sn.at
€ 2.495.000,00
4 Zi.
200,37
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In begehrter Premiumlage Leopoldskron mit viel Privatsphäre und traumhaftem Ausblick auf den Untersberg entsteht eine exklusive 200 m² Villa als perfekter Rückzugsort mit perfekter Balance zwischen Infrastruktur und urbanem Lifestyle der nahen
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Altstadt und idyllischer Ruhe und Naturnähe mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Praktisch für Familien: Krabbelstube, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Villa besticht mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design, jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu vermitteln. In der großzügigen Living Area mit kommunikativer Küche und gemütlicher Loungezone steht das gesellige Beisammensein im Vordergrund. Im pflegeleichten Garten samt Pool und Sonnenterrasse lassen Sie den Alltag weit hinter sich. Auf der Dachterrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, macht die herrliche Bergwelt beim Sundowner so richtig Eindruck.
Alle Schlafzimmer im OG führen
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Preis auf Anfrage
1 300
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In einer traumhaften und ruhigen Lage im Salzburger Nobelviertel Aigen, direkt am Fuße des Gaisbergs, befindet sich diese elegante und neuwertige Villa auf einem wunderschönen und rund 2.880 m² großen Grundstück. Die sehr großzügige Villa, die
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sehr repräsentativ und pompös gestaltet ist, verfügt über eine Nutzfläche von rund 1.300 m² und besticht durch die hochwertige und exklusive Ausstattung. Neben einer Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen stehen auch ein großer Wellnessbereich sowie ein Lift zur Verfügung........
Weiterführende Informationen zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir