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1/22
€ 950.000,00
5 Zi.
178
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Video
Exklusive City Villa an der Alten Donau - VIC
Exclusive City Villa on the Danube - UNO City
Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.
360° Bilder unter
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www.remax.at/3801-576
Ein Moderne City Villa, die keine Wünsche offenlässt! Hochwertige Ausstattung, neueste Bau-Technologie und moderne Architektur sind eine Selbstverständlichkeit und State-of-the-art. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 180 m², verteilt auf drei Etagen, sowie weitere ca. 70 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der 200m² Garten mit einer 30 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses ist die sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Über eine elegante Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich drei Zimmer, zwei Balkon sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Toilette befinden. Auf der 2. Obergeschoss befindet sich
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 21. Bezirk, Floridsdorf:
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1/30
€ 1.190.000,00
9 Zi.
323,05
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Beschreibung:
Diese moderne Villa offeriert nicht nur eine großzügige Raumgestaltung, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Stil vereint. Das 2006 errichtete Haus besticht durch seine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 323
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m² auf einem Grundstück von 651 m².
Der große luftige Eingangsbereich imponiert mit einer offenen Holzwendeltreppe, die elegant ins Ober- und Untergeschoss führt. Diese architektonische Besonderheit verleiht dem Haus einen Hauch von Eleganz und schafft eine einladende Atmosphäre bereits beim Betreten des Hauses.
Die separate große Einbauküche beeindruckt mit hochwertigen Markengeräten und verfügt über eine moderne Kücheninsel, die nicht nur eine große Arbeitsfläche hat, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Die beiden Bäder im Haus bieten eine Badewanne, eine Dusche und eine Toilette sowie Fenster für ausreichend Tageslicht und Belüftung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein helles Wohnzimmer mit
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1/12
€ 10.500.000,00
9 Zi.
430
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint.
Auf einem prachtvollen
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Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen.
Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente.
Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen.
Diese Liegenschaft gliedert sich in:
- 2
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 14.900.000,00
2 564,85
m2
Cobenzlgasse, 1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Haus
Highlights
Nutzung als privates Anwesen, Büro- und Wohngebäude, Firmensitz, Botschaft, Ärztezentrum etc. möglich
Private Zufahrt zum uneinsehbaren Anwesen
Parkähnliches Areal
Flexible Nutzungsmöglichkeiten der bestandsfreien Flächen
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Liegenschaft mit Altbaumbestand
Großzügige Gartenflächen
Tiefgarage über beide Gebäudeteile direkt begehbar
Charmanter Ortskern mitten in einer Millionenstadt
Gebäude und Grundstück
Bürogebäude und Wohnhaus bestehend aus drei Reihenhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage
Grundstücksfläche lt. Grundbuch 5.622 m²
Einheiten
7 Büroeinheiten
3 Wohneinheiten (Reihenhäuser)
1 Lager
25 Garagenplätze
11 Stellplätze
Kennzahlen
Nutzfläche 2.564,85 m² (Leerstand)
Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 20.528,52
Kaufpreis EUR 14.900.000
Bürogebäude
Der um 1850 errichtete Gebäudebestand des Bürohauses wurde in den Jahren 1948 bis 1992 mehrmals adaptiert, verkleinert, umgebaut und saniert. Bestehend aus
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1/22
€ 8.750.000,00
5 Zi.
362,53
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Objekthighlights
• Südseitige Terrassen mit unvergleichlichem Blick über die Stadt.
• Bestlage am Kaasgraben im noblen 19. Bezirk Wiens.
• Edelstahlpool mit LED-Beleuchtung, private Sauna mit finnischem System.
• Offene Bauweise über
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drei Etagen, verbunden durch eine elegante Wendeltreppe.
• 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 3 Bäder & ca. 2 Stellplätze.
Die Villa Luminea in der Kaasgrabengasse vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz und bietet eine unendliche Aussicht über Wien. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine offene Bauweise und die exklusive Lage im 19. Bezirk, einer der nobelsten Gegenden Wiens. Umgeben von idyllischer Natur und den malerischen Wiener Weinbergen, verbindet es Ruhe mit der Nähe zur pulsierenden Innenstadt.
Auf drei Etagen verteilt, bietet die Villa höchsten Wohnkomfort:
• Untergeschoss: Luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine private Sauna, großzügige Garderobenflächen und eine stilvolle Lounge.