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1/9
€ 988.000,00
6 Zi.
238
m2
5112 Lamprechtshausen / Asten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
Ein Juwel im Herzen der Natur – Historisches Bauernsacherl mit unverfälschtem Charme.
Eingebettet in die sanften Hügel der Flachgauer Gemeinde Lamprechtshausen, umgeben von satten Wiesen und urigen Wäldern, entfaltet dieses bezaubernde
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Bauernsacherl seine einzigartige Magie. Seine Ursprünge reichen zurück bis ins 18. Jahrhundert, und noch heute verströmt es eine Atmosphäre von zeitloser Gemütlichkeit und ländlicher Idylle.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.880 m² erstreckt sich diese malerische Liegenschaft und umfasst ein charmantes Wohnhaus mit rund 276 m² Wohnnutzfläche, ein Carport für zwei Fahrzeuge, einen praktischen Lagerraum sowie einen traditionellen „Troadkasten“. Ein naturbelassenes Biotop sorgt für eine harmonische Verbindung zur unberührten Umgebung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Historie trifft Moderne – Eine behutsame Sanierung mit viel Liebe zum Detail.
1982 wurde das Anwesen mit großer Sorgfalt saniert, um den
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1/19
€ 290.000,00
3 Zi.
80
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier kommt eine gut vermietete 3 Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 5 Einheiten zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Lamprechtshausen-Asten. Die Wohnung liegt im 1.Stock und hat ca. 80m² Wohnfläche, einen
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Balkon von ca. 19,5m² welcher um die Wohnung geht, einen Eigengarten von 159m² der nicht direkt von der Wohnung aus begehbar ist, ein Kellerabtei mit ca. 9m² und 2 zugeordnete Parkplätze.
Einteilung: Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Schuhe. Ein praktischer Abstellraum. Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra und hat ein Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Großes Wohn-Esszimmer mit offener, top ausgestatteter Küche, welche keine Wünsche offenlässt. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den 19,5m² Balkon mit Blick ins Grüne.
Der neue 3 Jahres Mietvertrag wurde am 15.08.2022 abgeschlossen und endet somit am 14.08.2025.Die Miete beträgt derzeit 1150€ inkl.
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1/8
Quelle:
immo.sn.at
€ 475.000,00
4 Zi.
100,51
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Bauvorhaben "Leistbares Wohnen in Moosdorf" besticht durch
* seine Lage: nur ca. 30 km nördlich von Salzburg
* sein Umfeld: ländlich, idyllisch, eben und ruhig mit entsprechender Infrastruktur
* sein Raumangebot: 100 m² Wohnfläche auf nur 2
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Ebenen
* Freiraum: mit schönen Terrassen und sonnigen Gärten
* seine Leistbarkeit: das Mittelreihenhaus ist in der Grundausstattung um 475.000 gut finanzierbar
Im Erdgeschoss befindet sich der 41,32 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Große süd- bzw. südwestseitige Glasflächen bringen viel Licht und Sonne in den Wohnraum.
Ebenso im EG befindet sich ein geräumiger Zugangsbereich mit Diele, viel Platz für die Garderobe und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer (Elternzimmer 15,17 m², 2 Kinderzimmer mit 10 und 11 m²) und ein helles Wohnbad. Auch hier ergänzen extra Raumhöhe bis in den Giebel und große Glasflächen die moderne Architektur.
Gerne kann bei der Raumplanung auch
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 479.000,00
4 Zi.
127
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lamprechtshausen, einer charmanten Stadt in der atemberaubenden Umgebung von Salzburg. Hier erwartet Sie eine einzigartige Erdgeschosswohnung, die allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Mit einer
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Wohnfläche von 127m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.
Das gesamte Wohnhaus wurde 2019 Kernsaniert. Die Wohnung wurde komplett neu aufgebaut (Wasserinstallation, Strom, Fußbodenheizung, Fließenboden, Fenster, Türen, Küche, etc.)
Alles ist in einem top Zustand und Sie können direkt einziehen, ohne sich um lästige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, so dass Sie jeden Tag in vollen Zügen entspannen können. Ein weiteres Plus ist die Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die
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1/9
€ 988.000,00
6 Zi.
238
m2
5112 Lamprechtshausen / Asten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein Juwel im Herzen der Natur – Historisches Bauernsacherl mit unverfälschtem Charme.
Eingebettet in die sanften Hügel der Flachgauer Gemeinde Lamprechtshausen, umgeben von satten Wiesen und urigen Wäldern, entfaltet dieses bezaubernde
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Bauernsacherl seine einzigartige Magie. Seine Ursprünge reichen zurück bis ins 18. Jahrhundert, und noch heute verströmt es eine Atmosphäre von zeitloser Gemütlichkeit und ländlicher Idylle.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.880 m² erstreckt sich diese malerische Liegenschaft und umfasst ein charmantes Wohnhaus mit rund 276 m² Wohnnutzfläche, ein Carport für zwei Fahrzeuge, einen praktischen Lagerraum sowie einen traditionellen „Troadkasten“. Ein naturbelassenes Biotop sorgt für eine harmonische Verbindung zur unberührten Umgebung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Historie trifft Moderne – Eine behutsame Sanierung mit viel Liebe zum Detail.
1982 wurde das Anwesen mit großer Sorgfalt saniert, um den
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1/24
€ 540.000,00
5 Zi.
170,5
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in Lamprechtshausen und überzeugt durch modernes Design und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und bietet auf 170 m² Wohnfläche ein
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einzigartiges Loft-Feeling. Mit 4 Schlafzimmern und einem offenen Wohn-/Essbereich ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume dank vieler Dachflächenfenster sowie das durchdachte Lichtkonzept mit Einbauspots. Die hochwertige Küche und das große, elegante Badezimmer setzen zusätzliche Akzente. Ein Südbalkon mit Grünblick bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage die mit dem goßzügigen Kellerraum verbunden ist sowie ein Freistellplatz, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ein eigener Gartenanteil mit 115 qm gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage in Lamprechtshausen, etwa 25 km nördlich von Salzburg, kombiniert ländliches Wohnen mit guter Anbindung
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1/4
Quelle:
immo.sn.at
€ 668.000,00
5 Zi.
106,77
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im sonnigen Lamprechtshausen entstehen neue, bestens geplante Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 106 m² und 108 m², ausgebauten Dachgeschossen, ca. 22 m² großen Terrassen und reizvollen Gärten sowie je 2 PKW-Stellplätzen.
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Etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des Alpenvorlandes. Saftige Wiesen, Felder und Wäldchen einerseits und das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive S-Bahn sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Lamprechtshausen – Nahversorger, Kindergarten, Schule, Cafés etc. - gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv.
Die schicken Doppelhaushälften sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Übers Eck geführte Glaselemente
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1/4
Quelle:
immo.sn.at
Preis auf Anfrage
500
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verschieden große Bauparzellen (Mindestgröße 500 m²) für Einfamilienhaus oder Doppelwohnhaus.
Die Grundstücke sind eben und mit Kanal, Strom, Straße und Wasser aufgeschlossen.
Flächenwidmungsplan: Wohngebiet
Das große Grundstück wird im
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Zuge der Verkaufsabwicklung in ca. 500 m² große Bauparzellen (je nach Wunsch des Käufers) geteilt. Die diesbezüglichen Kosten trägt der Verkäufer.
Es besteht kein behördlicher Bauzwang, d.h. auch als Geld-Anlage perfekt.