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1/6
€ 1.200.000,00
10 Zi.
255
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem
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eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial!
Diese Villa wird zu einem attraktiven Preis angeboten, denn die Eigentümer wünschen sich, dass ihnen im Rahmen des Hausverkaufs ein kostenfreies Wohnrecht für die nächsten sieben Jahre eingeräumt wird.
Ein lukratives Investment für Investoren mit Geduld.
Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- spannendes Investmentobjekt, 1.6 Mio Euro Villla für 1.2 Mio EUR - Achtung
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 690.000,00
8 Zi.
263
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die nach Südwesten ausgerichtete Liegenschaft liegt keine zwei Kilometer außerhalb der Wiener Stadtgrenze im Mauerbacher Ortsteil Untermauerbach. Das darauf befindliche Doppelhaus wurde ca. im Jahre 1983 erweitert.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
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sowie Kindergarten, Volksschule und Hort befinden sich in der Nähe und sind auch mit dem Bus leicht zu erreichen, eine Ärztin, eine Pizzeria und ein Spar Supermarkt sogar zu Fuß.
Mauerbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen und kulturellen Freizeitgestaltung. Der umliegende Wienerwald bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten; die Hohe Wand Wiese, bereits in Wien, auf der man Sommerrodeln, Schifahren und neuerdings auch auf eigenem Trail mountainbiken kann, liegt nur rund zwei Kilometer oder fünf Busstationen entfernt.
Die Gesamtwohnfläche des Doppelhauses beträgt etwa 263 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Zum Haus gehören auch Teilkeller, Doppelgarage mit Montagegrube und ein Gartenhaus. Der Zugang in den
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1/57
Quelle:
immo.kurier.at
€ 439.000,00
5 Zi.
113
m2
Gablitzer Steig 1a, 3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360° Panorama
Die 1995 erbaute Doppelhaushälfte liegt auf einem ca. 415 m² großen Grundstück in ruhiger Lage im Zentrum von Mauerbach und ist Teil einer größeren Reihenhausanlage. Das Weber-Haus in Holzständerbauweise besteht aus zwei oberirdischen
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Stockwerken, einem ausbaubaren Dachboden und einem großen Kellergeschoss.
360°-Bilder auf www.remax.at/3801-1019
Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.
Im Erdgeschoss befinden sich die Herzstücke des Hauses: ein großes Wohnzimmer, das sich zur Terrasse und zum Wintergarten öffnet, sowie ein großzügiger Essbereich. Eine separate Küche neben dem Essbereich bietet viel Platz und ist dennoch von den Aufenthaltsräumen getrennt. Ein Vorraum, ein Abstellraum und eine Gästetoilette vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die Dachschrägen sind minimal, sodass alle Räume gut eingerichtet
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1/11
€ 450.000,00
4 Zi.
900
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 900m² großen, sonnigen Grundstücks in idyllischer Grün-Ruhelage, unmittelbar nach der Stadtgrenze Wien!
Das voll aufgeschlossene, terrassierte Grundstück weist die Bauklasse I+II in leichter
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Hanglage auf und ermöglicht eine offene Bebauung. Die Widmung lautet BW-2WE (Bauland-Wohngebiet – 2 Wohneinheiten).
Derzeit befindet sich ein 1983 – in Holzriegelbauweise - erbautes Haus mit 2,5 Stockwerken auf dem Grundstück.
Das Haus wurde laufend saniert, dies umfasste unter anderem die Installation einer Luftwärmepumpe (2021), Tausch der Leitungen für Wasser und Elektrik inkl. Sicherungskasten (2021), Begehung des Dachs 2024 etc.
Raumaufteilung:
ERD- / UNTERGESCHOSS:
Hobbyraum/Garage
Büro
Abstellraum
ZWISCHENGESCHOSS / EINLIEGERWOHNUNG:
ca. 21m² großes Wohnzimmer mit offener Küche
Begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer
OBERGESCHOSS:
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette
Wohnzimmer mit
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1/10
€ 695.900,00
5 Zi.
124
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ihr Traumhaus in Mauerbach bei Wien"
Dieses wunderschön in der Natur eingebettete Einfamilienhaus entsteht in Mauerbach mit direktem Blick an den angrenzenden Naturteich und garantiert außergewöhnliches Wohnambiente.
Lichtdurchflutet und
...
bestens durchdacht entsteht hier ein Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, Büroraum, Vorraum, Technikraum sowie getrennter Toilette im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, wobei 2 davon an der Westseite direkten Zugang auf den Balkon bieten. Ein großzügiges Badezimmer sowie eine getrennte Toilette runden die Aufteilung im Obergeschoss durchdacht ab.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten mit insgesamt 305m² welche in die Blickrichtung zu dem wunderschönen Teich ausgerichtet sind.
Das Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise mit Porotherm Planziegel der Firma Wienerberger hergestellt. Eine Vaillant Wärmepumpe sorgt für Warmwasser und den Betrieb der Fußbodenheizung.
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1/10
€ 699.900,00
5 Zi.
124
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wohnen am Teich - Neues Einfamilienhaus in Mauerbach mit besonderem Lifestyle "
Dieses wunderschön in der Natur eingebettete Einfamilienhaus entsteht in Mauerbach mit direktem Blick an den angrenzenden Naturteich und garantiert
...
außergewöhnliches Wohnambiente.
Lichtdurchflutet und bestens durchdacht entsteht hier ein Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, Büroraum, Vorraum, Technikraum sowie getrennter Toilette im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, wobei 2 davon an der Westseite direkten Zugang auf den Balkon bieten. Ein großzügiges Badezimmer sowie eine getrennte Toilette runden die Aufteilung im Obergeschoss durchdacht ab.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten mit insgesamt 368m² welche in die Blickrichtung zu dem wunderschönen Teich ausgerichtet sind.
Das Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise mit Porotherm Planziegel der Firma Wienerberger hergestellt. Eine Vaillant Wärmepumpe sorgt für
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1/10
€ 685.900,00
5 Zi.
124
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Außergewöhnliches Wohnen in Mauerbach - Neues Einfamilienhaus in Mauerbach mit besonderem Lifestyle "
Dieses wunderschön in der Natur eingebettete Einfamilienhaus entsteht in Mauerbach mit direktem Blick an den angrenzenden Naturteich und
...
garantiert außergewöhnliches Wohnambiente.
Lichtdurchflutet und bestens durchdacht entsteht hier ein Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, Büroraum, Vorraum, Technikraum sowie getrennter Toilette im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, wobei 2 davon an der Westseite direkten Zugang auf den Balkon bieten. Ein großzügiges Badezimmer sowie eine getrennte Toilette runden die Aufteilung im Obergeschoss durchdacht ab.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten mit insgesamt 266m² welche in die Blickrichtung zu dem wunderschönen Teich ausgerichtet sind.
Das Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise mit Porotherm Planziegel der Firma Wienerberger hergestellt. Eine Vaillant
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€ 699.900,00
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m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wohnen am Teich - Neues Einfamilienhaus in Mauerbach mit besonderem Lifestyle "
Dieses wunderschön in der Natur eingebettete Einfamilienhaus entsteht in Mauerbach mit direktem Blick an den angrenzenden Naturteich und garantiert
...
außergewöhnliches Wohnambiente.
Lichtdurchflutet und bestens durchdacht entsteht hier ein Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, Büroraum, Vorraum, Technikraum sowie getrennter Toilette im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, wobei 2 davon an der Westseite direkten Zugang auf den Balkon bieten. Ein großzügiges Badezimmer sowie eine getrennte Toilette runden die Aufteilung im Obergeschoss durchdacht ab.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten mit insgesamt 368m² welche in die Blickrichtung zu dem wunderschönen Teich ausgerichtet sind.
Das Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise mit Porotherm Planziegel der Firma Wienerberger hergestellt. Eine Vaillant Wärmepumpe sorgt für
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3001 Mauerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ihr Traumhaus in Mauerbach bei Wien"
Dieses wunderschön in der Natur eingebettete Einfamilienhaus entsteht in Mauerbach mit direktem Blick an den angrenzenden Naturteich und garantiert außergewöhnliches Wohnambiente.
Lichtdurchflutet und
...
bestens durchdacht entsteht hier ein Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, Büroraum, Vorraum, Technikraum sowie getrennter Toilette im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, wobei 2 davon an der Westseite direkten Zugang auf den Balkon bieten. Ein großzügiges Badezimmer sowie eine getrennte Toilette runden die Aufteilung im Obergeschoss durchdacht ab.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten mit insgesamt 305m² welche in die Blickrichtung zu dem wunderschönen Teich ausgerichtet sind.
Das Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise mit Porotherm Planziegel der Firma Wienerberger hergestellt. Eine Vaillant Wärmepumpe sorgt für Warmwasser und den Betrieb der Fußbodenheizung.
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3001 Mauerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Außergewöhnliches Wohnen in Mauerbach - Neues Einfamilienhaus in Mauerbach mit besonderem Lifestyle "
Dieses wunderschön in der Natur eingebettete Einfamilienhaus entsteht in Mauerbach mit direktem Blick an den angrenzenden Naturteich und
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garantiert außergewöhnliches Wohnambiente.
Lichtdurchflutet und bestens durchdacht entsteht hier ein Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, Büroraum, Vorraum, Technikraum sowie getrennter Toilette im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, wobei 2 davon an der Westseite direkten Zugang auf den Balkon bieten. Ein großzügiges Badezimmer sowie eine getrennte Toilette runden die Aufteilung im Obergeschoss durchdacht ab.
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Das Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise mit Porotherm Planziegel der Firma Wienerberger hergestellt. Eine Vaillant
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3001 Mauerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wohnen am Teich - Neues Einfamilienhaus in Mauerbach mit besonderem Lifestyle "
Dieses wunderschön in der Natur eingebettete Einfamilienhaus entsteht in Mauerbach mit direktem Blick an den angrenzenden Naturteich und garantiert
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außergewöhnliches Wohnambiente.
Lichtdurchflutet und bestens durchdacht entsteht hier ein Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, Büroraum, Vorraum, Technikraum sowie getrennter Toilette im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, wobei 2 davon an der Westseite direkten Zugang auf den Balkon bieten. Ein großzügiges Badezimmer sowie eine getrennte Toilette runden die Aufteilung im Obergeschoss durchdacht ab.
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3001 Mauerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Außergewöhnliches Wohnen in Mauerbach - Neues Einfamilienhaus in Mauerbach mit besonderem Lifestyle "
Dieses wunderschön in der Natur eingebettete Einfamilienhaus entsteht in Mauerbach mit direktem Blick an den angrenzenden Naturteich und
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€ 695.900,00
5 Zi.
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m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ihr Traumhaus in Mauerbach bei Wien"
Dieses wunderschön in der Natur eingebettete Einfamilienhaus entsteht in Mauerbach mit direktem Blick an den angrenzenden Naturteich und garantiert außergewöhnliches Wohnambiente.
Lichtdurchflutet und
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Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten mit insgesamt 305m² welche in die Blickrichtung zu dem wunderschönen Teich ausgerichtet sind.
Das Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise mit Porotherm Planziegel der Firma Wienerberger hergestellt. Eine Vaillant Wärmepumpe sorgt für Warmwasser und den Betrieb der Fußbodenheizung.
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1/10
€ 95.000,00
1 Zi.
36
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HELLE SONNIGE SINGLE-WOHNUNG
BESCHREIBUNG: Baujahr 1975, Ausrichtung Süd, die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung, im Wohnbereich Parkettböden und Sanitärbereich Fliesenböden, Küche,
...
Gegensprechanlage, Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnschlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC mit Handwaschbecken.
ENERGIEKENNZAHLEN: 62 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 76,55 inkl. 10% Ust.
Heizung EUR 36,49 EUR inkl. 20% Ust.
Rücklage EUR 39,57
Verwaltungshonorar EUR 25,88 inkl. 10% Ust
Gesamtsumme EUR 178,49
Rücklage gem. §31 WEG Summe EUR 83.591,94
LAGE: Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man am Bahnhof Hütteldorf, mit dem Auto benötigt man 13 Minuten,
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) in Gehweite.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 295.000,00
3 Zi.
72,24
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie legen Wert auf ruhiges, komfortables Wohnen in gehobener Nachbarschaft und wollen zugleich rasch in der Bundeshauptstadt sein? Dann ist diese besonders durchdachte und hochwertig ausgeführte 3 Zimmer-Wohnung für Singles, Paare und kleine
...
Familien inmitten des "FLAIR GREEN VILLAGE" im Biosphärenpark Wienerwald, in der entzückenden Gemeinde Mauerbach bei Wien, genau das Richtige für Sie!
FAST FACTS:
. Architektonisch attraktiv angelegte Wohnanlage
. 3 lichtdurchflutete Zimmer
. Bad/WC getrennt
. 18m² großer Eckbalkon Süd-Ost-Ausrichtung
. Wohnzimmer mit Fernblick ins Grüne
. 1.Stock mit Lift ( Wohnung ist barrierefrei zu erreichen)
. gehobene Ausführung
. Heizung: Gas-Zentral
. Glasfaseranschluss
. hervorragende Energiewerte - geringe Betriebskosten
. großzügiges Kellerabteil
. optional: Tiefgaragenplatz für 1 KFZ in Ihrem Eigentum
. in nächster Nähe zu Wien
. Zustand: sehr gut
Hier gehts zum 360 Grad-Rundgang: HIER KLICKEN
GRUNDRISS
Der durchdachte Grundriss der
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1/8
€ 345.000,00
4 Zi.
104
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RUHIGE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA
Schöne, ruhige 4-Zimmerwohnung im 5. Liftstock, mit sehr guter Raumaufteilung, Baujahr 1973, Ausrichtung Ost-West, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung mit Radiatoren, Teppichböden in den Wohn- und
...
Schlafräumen, Fliesenböden im Küchenbereich, Vorraum und Sanitärbereich, Gegensprechanlage.
Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, separates WC, Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 39 kWh/m²a,
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 331,49 inkl. Ust
Verwaltung: EUR 30,40 inkl. Ust
Heizkosten Akonto: EUR 62,00 inkl.Ust
Warmwasser Akonto: EUR 37,88 inkl. Ust
Rücklage gem. §31 WEG: EUR 56,49
Summe: EUR 528,27
Die Rücklage beträgt per 26.09.2024: € 19.948,54.
Die laufende WBF und das Sanierungsdarlehen laufen noch bis Juni 2025.
LAGE: sonnige Waldrandlage, Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
1 879
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Grundstück
Nahe der Wiener Stadtgrenze, in Mauerbach/Steinbach, liegt dieses großzügige, fast 2.000 m² große Baugrundstück in ruhiger Naturlage mit Traumblick Richtung Wienerwald. Die nächste Autobushaltestelle mit Verbindung nach Wien-Hütteldorf oder
...
zu den Schulzentren in Pressbaum oder Purkersdorf ist nur ca. 500 m entfernt.
Gemeindeamt, Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule und Hort, sowie praktische Ärzte und Fachärzte erreicht man nach nur wenigen Autominuten, Apotheke, Trafik und eine Pizzeria sind unten an der Hauptstraße angesiedelt. Die Auffahrt WIen-Auhof auf die Westautobahn erreicht man, ebenso wie das Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, einem Ärztezentrum, einem Fitnesscenter und einem Kino, mit dem PKW in rund 10 Minuten.
Mauerbach bietet diverse Möglichkeiten der kulturellen und sportlichen Freizeitgestaltung. Der umliegende Wienerwald und die nahe gelegene "Hohe Wand Wiese" (Skipiste,
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1/7
€ 399.000,00
931
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Rarität - Baugrund in Mauerbach"
Sie suchen einen Baugrund mit Wien Nähe und doch mitten in der Natur, den besonderen Wohlfühl Platz für Ihr Zuhause?
Der Blick ins Grüne von der Terrasse oder vom Wohnzimmer aus garantieren für besondere
...
Wohlfühlmomente. Hier haben Sie Ruhe und die Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch am Rande von Wien!
Das Grundstück besticht durch den in 3 Gehminuten beginnenden Wienerwald, seine Ruhe und die vielen Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Der Baugrund befindet sich in Mauerbach 8 km außerhalb von Wien Hütteldorf und Nahe dem Wiener Auhofcenter. Erreichbar sind die besagten Punkte mit dem Auto innerhalb 10 Minuten sowie durch die Busverbindung zu den gängigen Tageszeiten. Die Schnellbahnstation Hadersdorf Weidlingau ist in 5 Minuten erreichbar.
Für die Nähe zu Wien und doch bereits im Grünen ist die Gegend mit gehobener Lebensqualität bestens bekannt. Die Marktgemeinde Mauerbach verfügt über Kindergärten, Schule, Ärzte und
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€ 399.000,00
931
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Rarität - Baugrund in Mauerbach"
Sie suchen einen Baugrund mit Wien Nähe und doch mitten in der Natur, den besonderen Wohlfühl Platz für Ihr Zuhause?
Der Blick ins Grüne von der Terrasse oder vom Wohnzimmer aus garantieren für besondere
...
Wohlfühlmomente. Hier haben Sie Ruhe und die Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch am Rande von Wien!
Das Grundstück besticht durch den in 3 Gehminuten beginnenden Wienerwald, seine Ruhe und die vielen Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Der Baugrund befindet sich in Mauerbach 8 km außerhalb von Wien Hütteldorf und Nahe dem Wiener Auhofcenter. Erreichbar sind die besagten Punkte mit dem Auto innerhalb 10 Minuten sowie durch die Busverbindung zu den gängigen Tageszeiten. Die Schnellbahnstation Hadersdorf Weidlingau ist in 5 Minuten erreichbar.
Für die Nähe zu Wien und doch bereits im Grünen ist die Gegend mit gehobener Lebensqualität bestens bekannt. Die Marktgemeinde Mauerbach verfügt über Kindergärten, Schule, Ärzte und
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1/7
€ 399.000,00
931
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Rarität - Baugrund in Mauerbach"
Sie suchen einen Baugrund mit Wien Nähe und doch mitten in der Natur, den besonderen Wohlfühl Platz für Ihr Zuhause?
Der Blick ins Grüne von der Terrasse oder vom Wohnzimmer aus garantieren für besondere
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Wohlfühlmomente. Hier haben Sie Ruhe und die Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch am Rande von Wien!
Das Grundstück besticht durch den in 3 Gehminuten beginnenden Wienerwald, seine Ruhe und die vielen Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Der Baugrund befindet sich in Mauerbach 8 km außerhalb von Wien Hütteldorf und Nahe dem Wiener Auhofcenter. Erreichbar sind die besagten Punkte mit dem Auto innerhalb 10 Minuten sowie durch die Busverbindung zu den gängigen Tageszeiten. Die Schnellbahnstation Hadersdorf Weidlingau ist in 5 Minuten erreichbar.
Für die Nähe zu Wien und doch bereits im Grünen ist die Gegend mit gehobener Lebensqualität bestens bekannt. Die Marktgemeinde Mauerbach verfügt über Kindergärten, Schule, Ärzte und