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1/20
€ 490.000,00
7 Zi.
150
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt ein Ein- bzw. Mehrfamilienhaus inkl. Garage in einer beliebten Siedlungslage von St. Florian.
Das Ein- bzw. Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1968 in Massivbauweise in Hanglage errichtet, im Jahr 1992 erfolgte der Ausbau des
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Obergeschosses, die Erneuerung des Außenverputzes mit erhöhtem Wärmeschutz sowie der Austausch der Hauseingangstüre wurden bereits durchgeführt. Zusätzlich wurde das Dach der Liegenschaft inkl. Isolierung sowie das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert. Das Grundstück wird von keinem Bebauungsplan erfasst und ist daher nach der Planungs- und Bebauungsrahmenrichtlinie zu bebauen.
Die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 876 m² unterteilt sich in ein Erdgeschoss inkl. Terrasse und Gartenbereich, ein Obergeschoss inkl. französischem Balkon, ein Untergeschoss/Kellergeschoss (teilweise beheizt), einer seitlich situierten Garage sowie eine Gartenhütte. Das Haus ist das allerletzte Objekt in einer Sackgasse, dies ist besonders
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1/14
€ 1.499.000,00
15 Zi.
990
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Fußbodenheizung
Das Reschengut - hochwertig saniert3 Wohneinheiten, div. Lagerräume, XL Garage, Hackschnitzelheizung
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1/7
€ 599.000,00
10 Zi.
220
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Im Zentrum von St. Florian befindet sich dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca.1699 m² und der Widmung "Eingeschränkt gemischtes Baugebiet".Verwirklichen Sie Ihren Wohn-und Arbeitstraum an einem Standort in bester Lage. Am
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Grundstück befindet sich ein Zweifamilienhaus, eine sehr große Werkstätte und ein Gartenhaus. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/6
€ 649.000,00
5 Zi.
145
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
NEUBAUPROJEKTVor den Toren von Linz entstehen 4 moderne Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², Keller, Doppelcarport und sonnigen Gärten.Von einem renommierten Architekten entworfen und gestaltet, präsentieren sich die
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Wohneinheiten in natürlicher und zeitloser Schönheit.Je nach Fertigstellungsfortschritt und geplanter Ausbaustufe können Sie Details bezüglich Grundriss und Ausstattung noch selbst entscheiden.Weitere Highlights:offenes Raumkonzept mit großen Glasfrontenelektrische RaffstoresDreischichtparkettgroßformatiges FeinsteinzeugTreuhandabwicklung durch Rechtsanwalt nach BauträgervertragsgesetzAusführung schlüsselfertigNur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich die Bushaltestelle mit der Verbindung nach Linz und Steyr.Naheliegende Wanderwege laden zum Joggen oder gemütlichen Spaziergängen ein.Bezug Herbst 2026
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1/5
€ 460.000,00
4 Zi.
101
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entzückendes Reiheneckhaus im Wohnungseigentum - nahe Ortszentrum von St.Florian bei Linz - charmant, gemütlich und sofort beziehbar!
Nahe dem Marktplatz St. Florians erwartet Sie und Ihre Liebsten ein wahrlich entzückendes und gepflegtes,
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kleines Wohnerlebnis, welches 2008 in Ziegelmassiv- Bauweise ( Niedrigenergie) errichtet wurde. Die hervorragende Lage, die ansprechende Infrastruktur und Anbindung zeichnen dieses Familienjuwel in bester Linz-Land Lage aus und auch die Raumaufteilung dieses Reihenhauses bietet Ihnen ein gelungenes und entspanntes Miteinander samt dem nötigen Freiraum.
Der Zutritt zu Ihrem neuem Zuhause erfolgt frontseitig über das Untergeschoß, von welchem Sie über eine Treppe in den Wohnbereich gelangen. Im UG finden Sie auch 1 Vorraum, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschküche sowie den direkten Zugang zu Ihrer Einzelgarage vor. Das Herzstück ist das EG mit 1 geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer samt integrierter Küche mit offener Herdstelle
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1/6
€ 246.847,00
931
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses 931 m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und könne von
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dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro Wohneinheit
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1/6
€ 428.490,00
1 863
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses 1.863m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und
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könne von dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die bei in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro
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1/6
€ 246.847,00
931
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses 931 m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und könne von
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dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die bei in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro
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1/3
€ 299.000,00
2 Zi.
51,79
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von St. Florian!Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen
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mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt.Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben.Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination.HighlightsÖkologische BauweiseUmweltfreundliches Energiesystem - ErdwärmeFußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im SommerHochwertige Böden - Eichenparkett, FeinsteinzeugElektrische RaffstoresSonnige EigengärtenGroßzügige TerrassenWohnung Top 09 befindet sich im 1. OG mit Lift, besonders hervorzuheben ist der große nach Westen ausgerichtete Balkon. Tiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation.Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie
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1/3
€ 1.100.000,00
4 Zi.
175,19
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Garten
Dieser einmaliger Wohntraum ist für jedes Lebensalter geschaffen, genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Mit dem Lift gelangen Sie in Ihre oberste Etage.Das Penthouse beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Aufteilung, sondern besonders
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hervorzuheben sind zwei Traumterrassen und ein Dachgarten mit einer einzigartigen Fernsicht.Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination.HighlightsÖkologische BauweiseUmweltfreundliches Energiesystem - ErdwärmeFußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im SommerHochwertige Böden - Eichenparkett, FeinsteinzeugPanoramaglasfrontenElektrische RaffstoresKlimaanlageTiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation.Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St. Florian.
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1/3
€ 299.000,00
51,79
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von St. Florian!Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen
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mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt.Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben.Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination.HighlightsÖkologische BauweiseUmweltfreundliches Energiesystem - ErdwärmeFußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im SommerHochwertige Böden - Eichenparkett, FeinsteinzeugElektrische RaffstoresSonnige EigengärtenGroßzügige TerrassenTiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation.Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer
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1/2
€ 850.000,00
4 Zi.
139,22
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von St. Florian!Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen
...
mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt.Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben.Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination.HighlightsÖkologische BauweiseUmweltfreundliches Energiesystem - ErdwärmeFußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im SommerHochwertige Böden - Eichenparkett, FeinsteinzeugElektrische RaffstoresSonnige EigengärtenGroßzügige TerrassenWohnung Top 18Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse mit ca. 30,64 m² und der Dachgartengroßzügiger offener Wohn-/Essbereich3 Schlafräume + 1 Schrankraum2 BäderLiftTiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation.Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz
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1/2
€ 495.000,00
3 Zi.
82,88
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
"Villa am Rübenspitz" Top 15Ihr persönliches Wohnrefugium im einzigartigen Neubau von St. Florian!Drei-Raum-Wohnung mit Balkon im 2.OGViel Licht und Sonneneinfall vermitteln Lebendigkeit und schöne Wohnatmosphäre. Der schnörkellose Grundriss
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sowie die klaren Ausstattungsmerkmale verleihen der Wohnung ein modernes und gleichzeitig ansprechendes Ambiente zum Wohlfühlen.Der großzügige Balkon verspricht genussvolle Stunden im Freien und ist sowohl von der Wohnküche, als auch vom Hauptschlafzimmer aus begehbar.Bestehend ausVorraum AbstellraumBad WCWohnküche2 SchlafräumeAllgemeines zum BauprojektOffenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt. Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben.Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2
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Premium
€ 499.000,00
3 Zi.
72,03
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von St. Florian!Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen
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mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt.Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben.Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination.HighlightsÖkologische BauweiseUmweltfreundliches Energiesystem - ErdwärmeFußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im SommerHochwertige Böden - Eichenparkett, FeinsteinzeugElektrische RaffstoresSonnige EigengärtenGroßzügige TerrassenTop 19 befindet sich im DachgeschoßTiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation.Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem
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1/3
€ 560.000,00
2 388
m2
Frischeisstraße, 4490 St. Florian
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Ein kleines Grundstück mit B Widmung im Wirtschaftspark Samesleiten in Asten/St. Florian.
Alle Gewerke möglich.
Gerne bauen wir auch Ihre Wunschalle für Sie. Preis auf Anfrage.
Natürlich kann man auch nur das Grundstück kaufen !! Voll
...
aufgeschlossen.
Top
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1/10
€ 449.000,00
3 Zi.
79
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Moderne Oase – Stilvolles Wohnen mit Garten in St. Florian
Etwas außerhalb des Stadtzentrums, eingebettet in eine ruhige Mehrfamilienhaussiedlung, erwartet Sie diese moderne und geschmackvoll eingerichtete Gartenwohnung, welche zum Verkauf steht.
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Die 2022 erbaute Neubauwohnung vereint stilvolles Design mit Funktionalität und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche absoluten Wohnkomfort.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die Wohnanlage ist für zusätzlichen Komfort mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Jung und Alt und bietet somit den perfekten Wohnkomfort für jede Lebensphase.
HARDFACTS:
- Gartenwohnung
- barrierefrei
- ca. 2022 erbaute Wohnanlage
- 3 Zimmer
- Lift
- hochwertige Küche
- offener Wohn- und Essbereich
- stilvolles Badezimmer
- zusätzliches Zimmer wird derzeit als Büro & Schrankraum genutzt
- gemütliches Schlafzimmer
- Wohnraumlüftung
- Loggia bzw. Terrasse
- ca. 80 m² großer Garten
-
Top
Premium
1/12
€ 69.000,00
2,5 Zi.
90
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
URLAUB im eigenen Kleingartenhaus!
Sie haben hiermit die Gelegenheit ein schönes gepflegtes Gartenhaus in der Kleingartenanlage Fernbach - St. Florian auf Pachtgrund zu erwerben.
Dieses Haus besticht durch folgende Vorzüge:
- es liegt in einer
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schönen gepflegten Kleingartenanlage
- es liegt in einer Randlage nahe dem Wald
- gut gepflegt und gut Instand gehalten
- es verfügt über 2 Etagen mit je ca. 45 m² Grundrissfläche und hat:
im OG:
- einen großen Wintergarten
- ein Wohnzimmer mit Sat-Anschluss
- eine Küche mit Geschirrspüler
- ein WC
im UG:
- ein großes Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
- ein WC
- ein Flur mit Abstellplatz
Das Grundstück verfügt über:
- Grundfläche von 321 m²
- kleines Gerätehäuschen
- einen gemauerten Griller
- Pflanzen und blühende Stauden
- Solardusche
- Hoch-Beet
Hinweis:
Rollläden an den Fenstern.
Sämtliche Möbel und Einrichtungen sind im Kaufpreis enthalten!
INFOS zum
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 395.000,00
2 Zi.
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Wohnung
"Villa am Rübenspitz" Top 04Auf der Suche nach einer kleinen Wohnung im erstklassigen Neubau? Aber einen Garten soll sie haben? Bingo!Zwei-Raum-Wohnung in südseitiger Ausrichtung mit perfektem Grundriss, optimaler Raumaufteilung und natürlich in
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hochwertiger Ausführung. Freuen Sie sich jedes mal aufs Neue, wenn Sie über die gemütliche Terrasse Ihren Garten betreten! Bestehend ausVorraum AbstellraumBad WCWohnkücheSchlafraumTerrasseGarten Allgemeines zum BauprojektOffenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt. Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben.Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination. HighlightsÖkologische BauweiseUmweltfreundliches Energiesystem - ErdwärmeFußbodenheizung mit
Top
Premium
1/2
€ 345.000,00
2 Zi.
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Villa am Rubenspitz - Top 03:Wohntraum - Feeling - Wohnkomfort Diese helle, barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 60 m² Nfl. ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über zwei Zimmer und überzeugt besonders durch ihre Terrasse und den
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dazugehörigen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über viel Sonnenlicht bietet.Ideal für alle, die Komfort und Natur in einem suchen.Villa am Rubenspitz - Allgemeines: Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt.Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben.Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination.HighlightsÖkologische BauweiseUmweltfreundliches Energiesystem - ErdwärmeFußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im SommerHochwertige