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1/13
€ 239.000,00
2 Zi.
37
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Gartenwohnung in Innenhof-Lage bei der Hohen Warte und unweit U4 Heiligenstadt!
Rundgang
Aus dem Vorraum gelangen Sie in die ca. 20 m² große Wohnküche mit Ausgang in den eigenen, ca. 28 m² großen, hofseitigen
...
Garten sowie das ca. 10 m² große Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Ausgang in den Garten verfügt.
Das Bad inkl. WC verfügt über eine Dusche.
Zur Wohnung gehört auch ein ca. 20 m² großes Kellerabteil.
Highlights
eigener, hofseitiger Garten
Fußbodenheizung
Hausumbau 2020 - entsprechend neu ist der Gesamtzustand
Umgebung mit unzähligen tollen Erholungs- und Freizeitgestaltungs-Möglichkeiten
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung
Straßenbahnlinie 37 (Richtung U6 Nussdorfer Straße und Innenstadt/Schottentor) und Buslinien 10A und 39A quasi vor der Haustüre
Straßenbahnlinie D (Richtung Spittelau und Innenstadt) wenige Gehminuten entfernt
Wertheimsteinpark ums Eck
Döblinger Bad in wenigen Minuten erreichbar
gute
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1/24
€ 699.000,00
4 Zi.
127
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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"Herrschaftlicher Altbau mit Hauscharakter und Garten!"
Quick facts:
- Herrschaftlicher Altbau mit historischem Flair in einer Top-Lage in Döbling (genaue Adresse, siehe unten)
- Hofseitiger Garten für die 3 Parteien.
- Hauscharakter - Leben wie
...
in einem Haus, eigener, privater Hauseingang, Gartenzugang
-- Riesiger Keller -mit ca 55m², vielseitig nutzbar (Heizung vorhanden)
- Architekt Jakob Gartner- erbaute viele äußerst repräsentative Gebäude für das großstädtische Bürgerturm ua auch dieses Gründerzeithaus.
- Liegt in einer Schutzzone, dh einer wegen ihres örtlichen Stadtbildes in ihrem äußeren Erscheinungsbild erhaltungswürdigen Gebiet
- Aktuelle Vorschreibung- 484,61€ / Monat inkl Heizkosten (Hauszentralheizung)
- Räume: -3 große Zimmer (grundsätzlich teilbar) plus ein kleineres Zimmer, Vorzimmer, Bad, Küche, WC
Lage:
Adresse: 1190 Wien, Kreindlgasse 4A
- Verkehrsanbindung:- Ca. 8 Minuten Fußweg zu U4, U6 und S40 (Bahnhof Spittelau)
- Busse und
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1/24
€ 699.000,00
4 Zi.
127
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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"Reihenhaus-Charme: Stilvoller Altbau mit privatem Eingang und Garten!"
Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit echtem Hauscharakter zu erwerben. Der herrschaftliche Altbau mit historischem Flair wurde vom renommierten
...
Architekten Jakob Gartner entworfen, der für seine repräsentativen Gründerzeitbauten bekannt ist. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Hauseingang sowie direkten Zugang zum hofseitigen Garten, der von nur drei Parteien genutzt wird. Durch diese besonderen Merkmale vermittelt die Immobilie das Gefühl, in einem Reihenhaus zu wohnen.
Quick facts:
- Herrschaftlicher Altbau mit historischem Flair in einer Top-Lage in Döbling (genaue Adresse, siehe unten)
- Hofseitiger Garten für die 3 Parteien.
- Hauscharakter - Leben wie in einem Haus, eigener, privater Hauseingang, Gartenzugang
-- Riesiger Keller -mit ca 55m², vielseitig nutzbar (Heizung vorhanden)
- Architekt Jakob Gartner- erbaute viele äußerst repräsentative
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1/12
€ 4.798.000,00
5 Zi.
211
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Highlights
Moderner Bau mit 14 exklusiven Apartments
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(40-220qm): 8 Garden Apartments, 3 Modern Apartments & 3 Penthouses
Außergewöhnlicher Stadtblick & Blick in die Weinberge: Apartments mit Garten und Terrasse, Balkon oder On-Top-Terrasse
3 Designlinien: Individuelle Auswahl von Oberflächen
Top Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk am Kaasgraben
Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Chez - Residieren am Kaasgraben
Dieses Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein beeindruckendes Raumangebot. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, drei moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum, ergänzt durch einen
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1/27
€ 209.000,00
1 Zi.
40,38
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige, architektonisch ideal konzipierte 1. Zi. Wohnung repräsentiert die Erfüllung jedes Immobilientraumes und liegt im 2.Stock des Hauses mit Lift und ist in West Richtung ausgerichtet.
Mit einem Lift erreicht man den Eingang mit
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geräumigem Vorraum, angeschlossene stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum direkt in das lichtdurchflutete Wohn/Schlafzimmer.
Durch den Vorraum befindet sich Wohn/Schlafzimmer, separate Küche (nur Anschlüsse sind vorhanden) sowie ein Bad mit Dusche und Extra Toilette.
Die verbindenden Elemente wie Farben, Boden und Gestaltungsformen geben dieser Wohnung einen einzigartigen Charme.
Hochwertige Ausstattung: Klimaanlage, Parkettboden, Hochwertige Fliesen, Handtuchheizkörper, die Fester sind Isolierfenster thermisch, Raumtemperatur Thermostat, Gegensprechanlage.
Wohnungseingangstüre, Brandschutz- Sicherheitstür mit Verriegelung, Türspion mit Namensschild und Sicherheitsbeschlag- Knopf/Drücker ausgestattet.
Alle
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1/11
€ 399.000,00
2 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Highlights der Wohnung
Altbau-Charme
gute Verkehrsanbindung
Walk-In Regendusche
Fahrradraum und Kellerabteil
Objektbeschreibung
Diese ca. 69,64 m² große 2-Zimmer Wohnung in der Sommergasse befindet sich im 1. Liftstock eines schönen und
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gepflegten Altbaus. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern mit hochwertigem Parkettboden, einem Vorraum und ist mit einer vom Wohnbereich abgetrennten Einbauküche, einem Bad mit moderner Walk-In Regendusche sowie einem separaten WC samt Handwaschbecken ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof befindet sich zudem ein Fahrradabstellraum. Durch die Altbaudetails sowie die moderne Ausstattung, bietet die Fläche schon beim Betreten einen besonderen Flair und erzeuget eine exklusive Wohnqualität. Die Wohneinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen.
Die Wohnung
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1/35
€ 1.199.000,00
3 Zi.
113,86
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
360° Panorama
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage im 19. Bezirk
Objektdetails:
Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre ideale Lage im 19. Bezirk und bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort auf rund 113 m².
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Wohnhaus, das mit einem Lift ausgestattet ist.
Die Immobilie ist besonders familienfreundlich und eignet sich sowohl für Paare als auch für anspruchsvolle Singles.
Ausstattung:
3 Zimmer mit hellen, freundlichen Räumen
3 Terrassen für den perfekten Blick und viel Platz im Freien
Kachelofen für eine gemütliche, heimelige Atmosphäre
Garagenplatz für bequemes Parken direkt im Gebäude
Zusätzliches 14 m² Kellerabteil für Stauraum
Hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung
Lift im Haus
Besonderheiten:
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch die ruhige und doch zentrale Lage im 19. Bezirk, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
36,85
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektbeschreibung
Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Altbaus in einer ruhigen Seitengasse des 19. Wiener Gemeindebezirks. Der hochwertig ausgeführte Erstbezug bietet auf kompakten 36,85 m²
...
Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das durch eine außergewöhnlich große Terrasse ergänzt wird – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit privatem Freiraum verbinden möchten.
Die sonnige Terrasse mit rund 59,7 m² Fläche lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer modernen Ausstattung, hochwertigen Bodenbelägen, einer Luftwärmepumpe zur umweltfreundlichen Beheizung sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Ausstattung und Zustand
Bauart: Altbau
Baujahr: 1900
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Etage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 36,85 m²
Terrasse: ca. 59,7 m² (baubewilligt)
Zimmer: 2
Badezimmer: mit Dusche und WC
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 398.500,00
3 Zi.
66
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-ZIMMER-WOHNUNG INKL. NEBENRÄUME (ca. 66m²) - IDEAL FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN – AUCH WG-GEEIGNET
ZUR EIGENNUTZUNG ODER UM GUT ZU VERMIETEN
BESCHREIBUNG:
Nahe dem Wertheimsteinpark befindet sich diese Wohnung im 1. Liftstock eines
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Mehrparteienhauses (erbaut ca. 1966) mit einem großen baumbestandenen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung wurde gerade komplett weiß ausgemalt, alle Räume sind mit einem heimeligen Parkettboden ausgestattet.
Neben der zentralen Lage mit sehr guter Infrastruktur besticht diese helle W-0 ausgerichtete Wohnung auch durch ihren schönen Grundriss: alle Räume sind vom zentralen Vorraum je einzeln betretbar und machen die Wohnung auch WG-geeignet.
Ein Highlight ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten.
RAUMAUFTEILUNG:
Diese Wohnung gliedert sich in einen zentralen VORRAUM, ein geräumiges WOHNZIMMER mit großer Fensterfront, 2 SCHLAFZIMMER, eine moderne kleine KÜCHE inkl. Geräte, ein BADEZIMMER mit Dusche, Toilette und Waschmaschine.
ZUSTAND &
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1/9
€ 318.000,00
1 Zi.
32,73
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt diese entzückende Garconniere in Döbling.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 2023 erbauten Neubaus und verfügt über rund 33 m² Wohnfläche mit kleinem Balkon. Sie gliedert sich in einen Wohn- Schlafraum, einen Vorraum, ein Bad und ein WC.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, gleich
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1/24
€ 699.000,00
4 Zi.
127
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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"Reihenhaus-Charme: Stilvoller Altbau mit privatem Eingang und Garten!"
Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit echtem Hauscharakter zu erwerben. Der herrschaftliche Altbau mit historischem Flair wurde vom renommierten
...
Architekten Jakob Gartner entworfen, der für seine repräsentativen Gründerzeitbauten bekannt ist. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Hauseingang sowie direkten Zugang zum hofseitigen Garten, der von nur drei Parteien genutzt wird. Durch diese besonderen Merkmale vermittelt die Immobilie das Gefühl, in einem Reihenhaus zu wohnen.
Quick facts:
- Herrschaftlicher Altbau mit historischem Flair in einer Top-Lage in Döbling (genaue Adresse, siehe unten)
- Hofseitiger Garten für die 3 Parteien.
- Hauscharakter - Leben wie in einem Haus, eigener, privater Hauseingang, Gartenzugang
-- Riesiger Keller -mit ca 55m², vielseitig nutzbar (Heizung vorhanden)
- Architekt Jakob Gartner- erbaute viele äußerst repräsentative
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€ 699.000,00
4 Zi.
127
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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"Herrschaftlicher Altbau mit Hauscharakter und Garten!"
Quick facts:
- Herrschaftlicher Altbau mit historischem Flair in einer Top-Lage in Döbling (genaue Adresse, siehe unten)
- Hofseitiger Garten für die 3 Parteien.
- Hauscharakter - Leben wie
...
in einem Haus, eigener, privater Hauseingang, Gartenzugang
-- Riesiger Keller -mit ca 55m², vielseitig nutzbar (Heizung vorhanden)
- Architekt Jakob Gartner- erbaute viele äußerst repräsentative Gebäude für das großstädtische Bürgerturm ua auch dieses Gründerzeithaus.
- Liegt in einer Schutzzone, dh einer wegen ihres örtlichen Stadtbildes in ihrem äußeren Erscheinungsbild erhaltungswürdigen Gebiet
- Aktuelle Vorschreibung- 484,61€ / Monat inkl Heizkosten (Hauszentralheizung)
- Räume: -3 große Zimmer (grundsätzlich teilbar) plus ein kleineres Zimmer, Vorzimmer, Bad, Küche, WC
Lage:
Adresse: 1190 Wien, Kreindlgasse 4A
- Verkehrsanbindung:- Ca. 8 Minuten Fußweg zu U4, U6 und S40 (Bahnhof Spittelau)
- Busse und
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€ 699.000,00
4 Zi.
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m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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"Herrschaftlicher Altbau mit Hauscharakter und Garten!"
Quick facts:
- Herrschaftlicher Altbau mit historischem Flair in einer Top-Lage in Döbling (genaue Adresse, siehe unten)
- Hofseitiger Garten für die 3 Parteien.
- Hauscharakter - Leben wie
...
in einem Haus, eigener, privater Hauseingang, Gartenzugang
-- Riesiger Keller -mit ca 55m², vielseitig nutzbar (Heizung vorhanden)
- Architekt Jakob Gartner- erbaute viele äußerst repräsentative Gebäude für das großstädtische Bürgerturm ua auch dieses Gründerzeithaus.
- Liegt in einer Schutzzone, dh einer wegen ihres örtlichen Stadtbildes in ihrem äußeren Erscheinungsbild erhaltungswürdigen Gebiet
- Aktuelle Vorschreibung- 484,61€ / Monat inkl Heizkosten (Hauszentralheizung)
- Räume: -3 große Zimmer (grundsätzlich teilbar) plus ein kleineres Zimmer, Vorzimmer, Bad, Küche, WC
Lage:
Adresse: 1190 Wien, Kreindlgasse 4A
- Verkehrsanbindung:- Ca. 8 Minuten Fußweg zu U4, U6 und S40 (Bahnhof Spittelau)
- Busse und
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1/24
€ 699.000,00
4 Zi.
127
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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"Reihenhaus-Charme: Stilvoller Altbau mit privatem Eingang und Garten!"
Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit echtem Hauscharakter zu erwerben. Der herrschaftliche Altbau mit historischem Flair wurde vom renommierten
...
Architekten Jakob Gartner entworfen, der für seine repräsentativen Gründerzeitbauten bekannt ist. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Hauseingang sowie direkten Zugang zum hofseitigen Garten, der von nur drei Parteien genutzt wird. Durch diese besonderen Merkmale vermittelt die Immobilie das Gefühl, in einem Reihenhaus zu wohnen.
Quick facts:
- Herrschaftlicher Altbau mit historischem Flair in einer Top-Lage in Döbling (genaue Adresse, siehe unten)
- Hofseitiger Garten für die 3 Parteien.
- Hauscharakter - Leben wie in einem Haus, eigener, privater Hauseingang, Gartenzugang
-- Riesiger Keller -mit ca 55m², vielseitig nutzbar (Heizung vorhanden)
- Architekt Jakob Gartner- erbaute viele äußerst repräsentative
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1/50
€ 999.000,00
3 Zi.
140,05
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusive 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im Botschafterviertel des 19. Bezirks
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer großzügigen Terrasse von ca. 16 m². Die Wohnung ist
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komplett hofseitig ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen Toplage im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein hochwertiges Wohnambiente:
Ebene 1:
Vorraum
Badezimmer mit WC
Kabinett
Wohnküche
Terrasse
Abstellraum
Ebene 2:
Badezimmer
Getrenntes WC
Schlafzimmer
Großer Schrankraum
Details entnehmen Sie bitte dem Vermessungsplan und den aktuellen Fotos.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wurde mit erstklassigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Liftzugang: Ein Aufzug fährt direkt in das Dachgeschoss und die Tiefgarage.
Garagenplatz: Ein Stellplatz in der
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1/16
€ 260.000,00
2 Zi.
60
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
RUHIGE, nachgefragte LAGE in SIEVERING, nahe Brechergasse und Nottebohmstraße / SEHRGUT eingeteilte 2 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG mit 56,54m² Wohnfläche gemäß Plan / Vorraum + 1 Wohnzimmer mit ca. 19m² + 1 Schlafzimmer mit ca. 19m² und direkt
...
begehbarem Badezimmer mit Badewanne und Fenster + separate Einbauküche + 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + 1 WC mit Handwaschbecken.
WEITERS: Gepflegtes Wohnhaus, Baujahr ca. 1963 / absolute RUEHLAGE / Gasetagenheizung / überwiegend Parkettboden, Kunststoffisolierglasfenster, Gegensprechanlage etc. / ein Kellerabteil ist vorhanden / die Höhe der Betriebskosten (aktuell Euro 291,22 brutto bzw. INKLUSIVE Euro 134,37 anteiliger Rücklage) ergeben sich aus einem Darlehen für die bereits erfolgte Sanierung der Liegenschaft / die HERRLICHEN Spazier- und Wanderwege, teilweise entlang der WIENER WEINBERGE, beginnen vor der Haustüre / trotz der ruhigen, erhabenen LAGE besteht eine gute Verkehrsanbindung – unweit Linie 39 A, mit
Top
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1/37
€ 449.000,00
2 Zi.
65
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese schöne, südseitige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Gartenterrasse direkt gegenüber den Weinbergen
This beautiful, south-facing 2-room apartment with a garden and garden terrace directly opposite the vineyards is for sale
...
- for english description please scroll down.
Aus dem ca. 10 m² großen, zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 20 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8 m² großen Küche und Ausgang zur ca. 13 m² großen Terrasse samt Garten; des Weiteren zum ca. 14 m² großen Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Garten verfügt.
Den Abstellraum, das Bad und das WC können Sie ebenfalls vom Vorraum aus betreten.
Mit der Wohnung wird auch ein Garagenstellplatz mitverkauft; Preis: EUR 28.000,-.
Highlights:
- Top Döblinger Lage, Weinberge direkt gegenüber
- sehr ruhige Wohnlage, am Ende einer Sackgasse
- eigener Garten
- moderner Grundriss
- Garagenstellplatz wird mitverkauft
Lage/Anbindung/Umgebung:
- diverse Heurige
Top
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
62
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese kernsanierte, zentral begehbare Wohnung im 1. OG in einer wunderschönen Gegend des 19. Wiener Gemeindebezirks in Sievering.
Die Wohnung befindet sich in einer top Grünruhelage (Nottebohmstraße); die Umgebung bietet
...
tolle Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.
Rundgang:
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räume: eine Wohnküche mit ca. 22 m², ein (südwestseitiges) Zimmer mit ca. 14 m² und ein drittes (auch südwestseitig ausgerichtetes) Zimmer mit ca. 9 m², das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum.
Die Highlights auf einen Blick:
- Top-Grünruhelage
- Erstbezug nach Kernsanierung
- alle Sanitärleitungen neu
- alle Elektroleitungen neu
- ausreichend Steckdosen und Schalter in jedem Raum
- hochwertige NOLTE-Küche mit BOSCH-Geräten und Induktionsherd
- hochwertiger Echtholzparkett Eiche-Landhausdiele
- hochwertige Innentüren mit verdecken Türbeschlägen, flächenbündige Türblätter
- großformatige
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1/20
€ 1.570.000,00
7 Zi.
173
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hervorragende Lage!
Das ca. 930m² große Grundstück liegt in wunderschöner und sehr beliebter Lage im 19. Bezirk, in Neustift.
Ein altes Haus (ca. 100 Jahre), das rein rechnerisch das Ende seiner Bestandsdauer bereits erreicht hat, befindet
...
sich auf der Liegenschaft. Ein Abbruch ist jedoch nicht sinnvoll, da sonst auf Grund der Schutzzone nicht mehr gebaut werden darf. Es ist in renovierungsbedürftigem Zustand, aber wer den Charme eines alten Hauses erkennen kann, wird sich hier durchaus vorstellen können, was man daraus machen kann.
Ein Umbau mit Erweiterung ist möglich. Es liegen bereits Vorentwürfe von Fr. Architektin DI Veronika Vogelauer vor, die eine Gesamtnutzfläche von rd. 356m² darstellen. Bei Interesse kann ich Ihnen diese Vorentwürfe gerne zukommen lassen.
Das Haus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Der Energieausweis ist entsprechend des Zustandes: HWB 357 (G), fGEE: 4,61 (G)
LAGE:
Die Lage ist perfekt! In einer Seitengasse der
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1/18
€ 750.000,00
2 Zi.
49,16
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie die Wohnung online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=NVoVhpJnC9q
Die ca. 50 m² große Gartenwohnung verfügt über
einen offenen Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter Terrasse,
ein Schlafzimmer mit Bad en suite,
...
ein sep. WC
sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 56 m² großen Eigengarten und eine großzügige ca. 26 m² große Terrasse.
DAS PROJEKT:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah bietet Ihnen dieses Projekt zwei moderne Villen (A, B) mit neun hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen 50 und 250 m² und eine einzigartige Einfamilienvilla (Villa C) mit über 430 m² Wohnfläche.
Die Immobilie hat einen unvergleichlich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums