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1/16
€ 420.000,00
3 Zi.
80
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit echter Zweitwohnsitz-Widmung befindet sich im beliebten Plombergweg in St. Gilgen am Wolfgangsee – einer der begehrtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Im dritten Liftstock eines Hauses aus dem Jahr 1970 gelegen,
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bietet sie auf knapp 80 m² Wohnfläche einen traumhaften Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Der liebevoll erhaltene 70er-Jahre-Retrocharme schafft eine besondere Atmosphäre, die mit gezielten Sanierungsmaßnahmen in stilvolle Modernität überführt werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Seeblick, eine separate Küche mit zweitem Balkon, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Fahrradraum, ein hauseigener Sauna- und Wellnessbereich sowie zahlreiche Parkplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Besonders attraktiv: Die touristische Vermietung ist gestattet – ideal für alle, die eine
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1/6
€ 2.440.000,00
3 Zi.
143,24
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Gilgen im wunderschönen Salzkammergut!
Hier entsteht ein exklusives Projekt mit nur 6 Wohneinheiten mit einem atemberaubenden Blick auf den Wolfgangsee. Diese Residenzen bieten modernes Wohnambiente und
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erstklassige Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Österreichs.
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung teilt sich nebst dem Wohnbereich auf zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer auf und bietet auf rund 143 m² Wohnnutzfläche großzügigen Platz für Sie und Ihre Familie.
Panoramaglsafronten durchfluten die gesamte Wohnung mit viel Licht und der ca. 60 m² große Garten samt die beiden ca. 40 m² großen Sonnenterrassen laden zur Entspannung und Erholung ein.
Das absolute Highlight ist der luxuriöse Pool, welcher an heißen Sommertagen zum Sprung ins kühle Nass verführt.
Allen Wohneinheiten sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugehörig, welche im angeführten Kaufpreis bereits inkludiert sind.
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€ 2.535.000,00
3 Zi.
130,73
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Gilgen im wunderschönen Salzkammergut!
Hier entsteht ein exklusives Projekt mit nur 6 Wohneinheiten mit einem atemberaubenden Blick auf den Wolfgangsee. Diese Residenzen bieten modernes Wohnambiente und
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erstklassige Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Österreichs.
Diese Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse. Auf der ersten Ebene befindet sich der großzügige Koch-/Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon, das Master-Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein Abstellraum sowie der Eingangsbereich mit Garderobe.
Das Obergeschoss beeindruckt mit der rund 30 m² großen Galerie und Zugang zur rund 20 m² großen Freiterrasse.
Die Panoramaglasfronten durchfluten die gesamte Wohnung mit viel Licht und teben einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den glitzernden See sowie die umliegende Bergwelt frei.
Allen Wohneinheiten sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugehörig, welche im angeführten
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Gilgen:
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€ 3.300.000,00
3 Zi.
102
m2
Markt 182, 5360 St. Wolfgang im Salzkammergut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubauwohnung in 1. Seereihe
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Ein Juwel am Wolfgangsee. Mit der Verwendung von edlen Materialien bis hin zu einer großzügigen Liegewiese mit direktem Seezugang über die
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eigene Steganlage, erleben Sie pure Lebensfreude.
Die perfekt ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen unbeschreiblich beeindruckenden Blick über den türkis schimmernden Wolfgangsee.
Mit diesem einzigartigen Objekt haben Sie die Möglichkeit sich ein Eigentum direkt in erster Reihe am Wolfgangsee mit eigenem Seezugang zu schaffen.
Die Wohnung im Überblick:
- Lage: 1. Obergeschoss
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 102 m²
- Terrasse: ca. 37 m²
- Barrierefrei mit Lift
- 1 Tiefgaragen-Parkplatz
Das Zentrum von St. Wolfgang ist nur wenige Gehminuten entfernt und über einen elegant angelegten Seeuferweg leicht zu erreichen. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität.
Provision: 3% + 20% Ust.
Dieses Angebot ist
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1/9
€ 339.000,00
3 Zi.
97
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
TOP 415 im 4. Stockwerk mit Lift !
Seltene Nebenwohnsitzgenehmigung vorhanden oder Hauptwohnsitz !!!
Top 415 - WFL 97,20 m² + 13 m² Loggia + Tiefgaragenplatz
Sehr schöne Wohnung mit traumhaftem Blick über den Wolfgangsee - genießen Sie
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herrliche Sonnenuntergänge!
Es sind 2 Schlafzimmer, 1 Küche möbliert samt E-Geräten, Badezimmer (ca. 2019 renoviert) mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und ein großer Wohn-/Essbereich vorhanden.
Die Betriebskostenvorschreibung inkl. Heizkosten liegt aktuell bei ca. 572,-- €/monatlich.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C