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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 890.000,00
3 Zi.
86
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit sehr viel Liebe zum Detail und jedem erdenklichen Komfort gelangt hier zum Verkauf.
Speziell angefertigter Parkettboden, außergewöhnliche Glaselemente und durchdachte Raumaufteilung stechen bei
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diesem Objekt hervor und machen es zu einer Rarität.
Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und somit in absoluter Ruhelage. Neben einem Abstellraum bietet auch ein Kellerabteil genügend Stauraum.
Die Lage des Apartments könnte zentraler kaum sein: Das Schottentor befindet sich nur ca. 100m von der Haustür entfernt - U2, Straßenbahnen & Busverbindungen sorgen für die perfekte öffentliche Anbindung. Auch alle gängigen Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der 1.Bezirk beginnt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die Einrichtung kann bei Bedarf gegen Ablöse komplett mit übernommen werden.
HIGHLIGHTS:
· KOMPLETTKÜCHE
· ORIENTIERUNG Schlafzimmer in den
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
3 Zi.
73,96
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage des 9. Bezirks
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau im begehrten 9. Bezirk. Im 2. Stock gelegen und bequem mit dem Lift erreichbar, bietet die Wohnung eine
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großzügige Wohnfläche von 73,96 m². Sie ist nach Nordosten ausgerichtet und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein einladendes 5 m² großes Vorzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem separaten WC sowie einem Badezimmer. Die Küche, die ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichbar ist, ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der ursprüngliche Steinboden wurde in der Küche erhalten, was dem Raum einen besonderen Charme verleiht.
Aus dem Vorzimmer und der Küche erreichen Sie zwei große und helle Zimmer, die mit einem schönen Dielenboden ausgestattet sind. Diese Räume bieten viel Platz und Tageslicht, ideal für Wohn- und Schlafbereiche. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
3 Zi.
94
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Anm.: Die Fotos stammen von einer ähnlichen Wohnung im selben Haus und bilden nicht die gegenständliche Wohnung ab!
Diese unbefristet vermietete 3-Zimmerwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Die ca. 94 m² große
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Wohnung liegt im 2.Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Wohnung 2004/2005 grundlegend saniert und auf Ausstattungskategorie A angehoben
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Fahrradraum im Keller
- Nord-Süd-Ausrichtung ermöglicht Querlüften
- Ca. 4 m² Kellerabteil
- Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 964,32
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U4 Roßauer Lände (4 Gehminuten)
- U4
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
3 Zi.
83,36
m2
Sechsschimmelgasse 17, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche
*Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte
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3-Zimmer-Stilaltbauwohnung mit knapp 84m² im 2.Liftstock (mit darunter liegenden Mezzanin und Parterre - somit wie ein 4.Stock) in einer gepflegten Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige, luxuriöse Ausstattung:
Vorraum
Küchenzimmer
Gäste-WC
zentral begehbarer Wohnraum
Kabinett
Schlafzimmer mit Bad en Suite
Ausstattung
Doppelflügelige Wohnungseingangstür mit Kassetten und Sicherheitsbeschlag
Fußbodenheizung
Schiebetüre zur Küche im Industrial Design
Kunststofffenster mit 3fach Scheiben (Iso-Glas)
Laibungen mit Vertäfelungen im Alt-Wien Stil
Großformat Fliesen (120x120)
Badspiegel mit Beleuchtung
Design Armaturen von Grohe in Gold (gebürstet)
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 548.900,00
3 Zi.
69,15
m2
Sechsschimmelgasse, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 69 m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.
*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
...
zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****
Räumlichkeiten: 1. Stock
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
(siehe Grundriss und Fotos)
Zustand:
Die Wohnung wurde generalsaniert und wird als Erstbezug (mit Fußbodenheizung) verkauft.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift.
Lage:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 9. Bezirks.
Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus.
In der Nähe befindet sich auch der Währinger Park sowie auch der
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
3 Zi.
70
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk!
Alsergrund, der 9. Wiener Gemeindebezirk, vereint historische Pracht mit modernem Lebensstil. Prächtige Gründerzeitbauten prägen das elegante Stadtbild, während Grünflächen, wie der Liechtensteinpark,
...
Erholung bieten. Kulturelle Höhepunkte sind das Sigmund-Freud-Museum und die Volksoper Wien. Alsergrund ist auch ein bedeutender Wissenschaftsstandort: Hier befinden sich die Medizinische Universität Wien und das Allgemeine Krankenhaus. Der Bezirk zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre aus, mit charmanten Cafés, kleinen Geschäften und einer vielfältigen Gastro-Szene.
In diesem attraktiven Bezirk dürfen wir Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines im Jahr 1969 errichteten und 2012 renovierten Hauses anbieten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das geräumige Vorzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Outdoor-Garderobe bietet. Ein Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer, davon
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
3 Zi.
70
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk!
Alsergrund, der 9. Wiener Gemeindebezirk, vereint historische Pracht mit modernem Lebensstil. Prächtige Gründerzeitbauten prägen das elegante Stadtbild, während Grünflächen, wie der Liechtensteinpark,
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Erholung bieten. Kulturelle Höhepunkte sind das Sigmund-Freud-Museum und die Volksoper Wien. Alsergrund ist auch ein bedeutender Wissenschaftsstandort: Hier befinden sich die Medizinische Universität Wien und das Allgemeine Krankenhaus. Der Bezirk zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre aus, mit charmanten Cafés, kleinen Geschäften und einer vielfältigen Gastro-Szene.
In diesem attraktiven Bezirk dürfen wir Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines im Jahr 1969 errichteten und 2012 renovierten Hauses anbieten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das geräumige Vorzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Outdoor-Garderobe bietet. Ein Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer, davon
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.250.000,00
3 Zi.
103,15
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
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viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen.
Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert.
Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde.
Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.650.000,00
3 Zi.
125
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
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viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen.
Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert.
Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde.
Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
3 Zi.
91,04
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Diese klassische Wiener Altbauwohnung wartet darauf in neuem Glanz zu erscheinen - die freie Gestaltung, kann hier in vollen Zügen ausgelebt werden. Im 1. Liftstock des gepflegten Gründerzeithauses stehen Ihnen drei Räume auf einer
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Gesamtfläche von 91,04 m² zur Verfügung, die teilweise mit eleganten Flügeltüren ausgestattet sind. Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Bars.
Ausstattung
1. Zimmer 25,18 m²
2. Zimmer 25,18 m²
Kabinett 13,78 m²
Vorraum 12,45 m²
Küche 8,96 m²
Badezimmer 4,32 m²
WC seperat
Gasetagenheizung
Fahrradabstellplatz
Betriebskosten:
Betriebskosten 133,34 €
Instandhaltungskosten 95,19 €
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281,49 € Betriebskosten inkl. Ust/monatlich
Lage
Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in Grünanlagen die Nähe zum Währinger Park, sowie zum
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 497.000,00
3 Zi.
66
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine wundervolle Stilaltbau Eigentumswohnung im herzhaften Alsergrund, welche durch ihre schöne, großzügige Raumaufteilung besticht.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2015 generalsaniert und ist somit in einem guten Zustand. Die
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Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen grossen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Ein wohlig warmes Gefühl macht sich durch die Fußbodenheizung bemerkbar. Außerdem verfügt die Wohnung über einen schönen Fischgrätparkett und nicht zu vergessen die wundervollen Flügeltüren.
Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Separat Toilette
Keller
Die Wohnung ist bis Juli 2025 befristet vermietet.
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Außerdem unterstütze
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 709.000,00
3 Zi.
59,55
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
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viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen.
Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert.
Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde.
Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 942.000,00
3 Zi.
99,16
m2
Hahngasse 30, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
13 exklusive Eigentumswohnungen
Davon 3 moderne Dachgeschoßwohnungen und ein luxuriöses Penthouse mit eigenem Swimspa
1- bis 4-Zimmer mit ca. 40 bis 180 m² Wohnfläche
Hofseitige Balkone und Terrassen
Revitalisierter Stilaltbau mit
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modernster Technik
Nachhaltiger Fernwärmeanschluss
Ausgezeichnete Infrastruktur und erstklassige, begehrte Lage
Historisches Flair
Im Herzen des charmanten Servitenviertels, das wegen seinen französischen Flairs auch als „Klein Paris“ bezeichnet wird, befindet sich das exklusive Wohnprojekt LE PETIT PARIS. Das historische Gründerzeithaus aus dem Jahr 1884 wird mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Mit Wohnflächen von 40 bis 180 m², großzügigen Balkonen und einem luxuriösen Penthouse mit eigenem Swimspa garantiert LE PETIT PARIS höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Hier verschmelzen traditioneller Wiener Altbaucharme und moderne Technik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
"Französische
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 1.499.000,00
3 Zi.
120,89
m2
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt.
Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen
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Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt.
Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre.
Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 823.000,00
3 Zi.
103
m2
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In den Verkauf gelangt eine sanierte Stilaltbauwohnung, welche sich in einem schönen Gründerzeithaus, unweit des AKH’s und der Volksoper, befindet.
Die ca. 103 m² große, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den
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Altbaucharme und gliedert sich folgendermaßen:
-geräumiger Vorraum mit Gäste-WC
-2 Schlafzimmer
-1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in Dusche
-repräsentativer Wohn-/Essbereich
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gelungene Raumaufteilung aus und eignet sich für vielfältige Zwecke. Von jungen Familien bis hin zu Wohngemeinschaften bietet diese Wohnperle eine ideale Lösung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 866.000,00
3 Zi.
74,04
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
...
viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen.
Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert.
Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde.
Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 09. Bezirk, Alsergrund:
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 645.000,00
3 Zi.
82,9
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort in bester Lage!
Zentral und gleichzeitig ruhig? Diese eindrucksvolle Dachgeschoss-Wohnung macht es möglich! Aufgrund der in den Innenhof ausgerichteten Terrasse sowie der hohen Stockwerkslage in
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einem ansehnlichen Gebäude, versteckt in einer ruhigen Seitengasse, genießen Sie eine herrliche Ruhelage!
Gleichzeitig bedarf es nur einen Schritt vor die Haustür, um alles was das Herz begehrt griffbereit zu haben!
Lediglich wenige Meter trennen Sie von der Volksoper wie auch von der U-Bahn und anderen Bus- und Straßenbahnlinien.
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich zudem ein vielfältiges Gastronomieangebot, welches zusätzlich mit der nur wenige Gehminuten entfernten Nußdorfer Straße abgerundet wird.
Derzeit weist die Wohnung 2 Zimmer auf. Mit Adaptierungsarbeiten ist schnell ein drittes Zimmer dazugewonnen. Einen Überblick darüber verschafft Ihnen der beiliegende Alternativplan!
Die Highlights auf einen
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.795.000,00
3 Zi.
167
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine bis ins Detail perfekt gestaltete 4 Zimmer Luxuswohnung in einem prachtvollen und liebevoll sanierten Gründerzeithaus im kulturhistorischen Stadtkern des 9. Bezirks. Die exklusive 167 m2 große Wohnung besticht durch ihre
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hohen Räume und eleganten Parkettböden im Fischgrätmuster. Die durchdachte Ausstattung begeistert durch exklusive Technik, edle Materialien und raffinierte Details. Zeitlose Eleganz und Stil eröffnen eine neue Dimension des Wohnens. Die ca. 25 m2 große Terrasse ist mit stilvollen Thermoholzdielen versehen und blickt in den gärtnerisch aufwendig ausgestalteten Innenhof. Wohlige Wärme verbreitet die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein wertvolles Extra ist die kontrollierte Wohnraumbelüftung, die mittels permanenter Frischluftzufuhr für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Gegen Aufpreis könnte auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.
Perfekte Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
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