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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.418.000,00
3 Zi.
108,36
m2
Burggasse, 1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung
Geht nicht, gibt´s nicht!
Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage bzw. investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive!
Ganz in der Nähe vom
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Spittelberg im Herzen Wiens, entstehen 4 atemberaubende Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss mit Terrassen/Balkonen, hochwertiger Ausstattung und allem was das Herz begehrt! 3 hausinterne Garagenplätze stehen zusätzlich zum Verkauf und versüßen dieses attraktive Angebot!
TOP 14:
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Fenster, Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer sowie einen Essbereich mit Zugang zum hofseitigen Balkon.
Der Sonne entgegen erreichen Sie dann über eine stylische Holztreppe die 2.Ebene auf
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.329.000,00
3 Zi.
97,13
m2
Burggasse, 1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung
Geht nicht, gibt´s nicht!
Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage bzw. investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive!
Ganz in der Nähe vom
...
Spittelberg im Herzen Wiens, entstehen 4 atemberaubende Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss mit Terrassen/Balkonen, hochwertiger Ausstattung und allem was das Herz begehrt! 3 hausinterne Garagenplätze stehen zusätzlich zum Verkauf und versüßen dieses attraktive Angebot!
TOP 15:
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Heimkommen, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer.
Der Sonne entgegen erreichen Sie dann über eine stylische Holztreppe die 2.Ebene auf welcher sich ein
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€ 449.000,00
3 Zi.
71,3
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Altbaujuwel steht ab sofort zum Verkauf. Gelegen im 3. Liftstock eines wunderschön sanierten Stilaltbaus in idealer Lage bietet diese Rarität perfekte Raumaufteilung und, dank der hofseitigen Ausrichtung, absolute Ruhelage.
Das
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großzügige Vorzimmer führt - neben dem Badezimmer mit Dusche und dem separaten WC - auf direktem Weg in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Diese ist voll ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Die Fenster sind allesamt nach Süden ausgerichtet und sorgen damit für ein sonniges Ambiente. Ein kleiner Zwischenflur, der Stauraum bietet, führt in die beiden Zimmer, eines davon wird momentan als Schlafzimmer, das andere als Arbeitszimmer genutzt.
Die Wohnung wird vor der Übergabe mit einem neuen Eichenparkettboden ausgelegt, die Fenster sind doppelt verglast, geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Es stehen ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Es kann optional ein Stellplatz
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immo.kurier.at
€ 872.910,00
3 Zi.
96,99
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
It’s 7 – Art of Life
JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIG
Sie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum!
Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 –
...
im Herzen des 7. Bezirks!
Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern.
It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt.
Jetzt ist es soweit – das Projekt ist
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.482.768,00
3 Zi.
132,39
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
It’s 7 – Art of Life
JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIG
Sie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum!
Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 –
...
im Herzen des 7. Bezirks!
Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern.
It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt.
Jetzt ist es soweit – das Projekt ist
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immo.kurier.at
€ 2.322.000,00
3 Zi.
133,08
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!!
Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens
It's 7 - Art of Life
Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7,
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entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet.
Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit.
Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen – einmalig und einzigartig!
Besonderheiten dieses Projektes:
· Intelligentes Raumkonzept
· 1A Lage
·
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 933.708,00
3 Zi.
78,64
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
It’s 7 – Art of Life
JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIG
Sie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum!
Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 –
...
im Herzen des 7. Bezirks!
Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern.
It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt.
Jetzt ist es soweit – das Projekt ist
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 439.000,00
3 Zi.
86,75
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten dieser gut geschnittenen Wohnung befindet man sich im Vorraum, von welchem man aus fast jedes Zimmer zentral begehen kann. Auf der rechten Seite befindet sich das knapp 20 m² große Wohnzimmer, welches durch seine Größe und guter
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Belichtung die Wohnung noch einladender wirken lässt. Jedes Zimmer verfügt über einen Blick in den begrünten Innenhof. Im hinteren Bereich liegen zwei weitere Zimmer sowie das Bad.
Das gut durchdachte Raumkonzept, der optimale Grundriss, das offene und helle Ambiente sowie die gute Lage machen die Wohnung zu einer Wohlfühloase mitten in Neubau.
Gebäude:
Das Haus wurde 1972 errichtet und die allgemeinen Flächen sind in einem guten Zustand.
Wohnrechtsnehmer:
Alter: 86 Jahre, weiblich.
Was ist ein Wohnrecht?
Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.901.205,00
3 Zi.
130,34
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
FERTIGGESTELLT!
Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens
It's 7 - Art of Life
Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, entsteht mitten
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im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet.
Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit.
Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen – einmalig und einzigartig!
Besonderheiten dieses Projektes:
· Intelligentes Raumkonzept
· 1A Lage
· Concierge-Service
·
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 749.000,00
3 Zi.
79,22
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer der wohl vielfältigsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt befindet sich dieses außergewöhnliche Projekt mit seinen 6 Dachgeschoss Einheiten.
Das Stiegenhaus des renovierten Jahrhundertwendehauses ist reich ornamentiert, mit dem
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Lift gelangt man in die neu aufgebauten Obergeschoße. Die Dachwohnungen öffnen sich mit raumhohen Fenstern, Loggien und Terrassen gen Himmel.
Oberlichten und besonders hohe Schrägfenster bringen viel Tageslicht auch in die Nebenräume. Von den ostseitig ausgerichteten sonnigen Terrassen blickt man in einen trotz zentraler Lage ruhigen Innenhof, die westseitigen Loggien und Terrassen erlauben einen spektakulären Fernblick über die gesamte Stadt bis hin zum Wienerwald und Kahlenberg.
Zur anspruchsvollen Location im Trendbezirk Neubau passt auch die hochwertige Ausstattung der Wohnungen. Effiziente und Ökologische DAIKIN Luft-Luft-Wärmepumpen, die das Objekt sowohl heizen als auch kühlen, SCHÜCCO Terrassenelemente und Duravit sowie
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 890.000,00
3 Zi.
81,01
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer der wohl vielfältigsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt befindet sich dieses außergewöhnliche Projekt mit seinen 6 Dachgeschoss Einheiten.
Das Stiegenhaus des renovierten Jahrhundertwendehauses ist reich ornamentiert, mit dem
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Lift gelangt man in die neu aufgebauten Obergeschoße. Die Dachwohnungen öffnen sich mit raumhohen Fenstern, Loggien und Terrassen gen Himmel.
Oberlichten und besonders hohe Schrägfenster bringen viel Tageslicht auch in die Nebenräume. Von den ostseitig ausgerichteten sonnigen Terrassen blickt man in einen trotz zentraler Lage ruhigen Innenhof, die westseitigen Loggien und Terrassen erlauben einen spektakulären Fernblick über die gesamte Stadt bis hin zum Wienerwald und Kahlenberg.
Zur anspruchsvollen Location im Trendbezirk Neubau passt auch die hochwertige Ausstattung der Wohnungen. Effiziente und Ökologische DAIKIN Luft-Luft-Wärmepumpen, die das Objekt sowohl heizen als auch kühlen, SCHÜCCO Terrassenelemente und Duravit sowie
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 890.000,00
3 Zi.
79,66
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer der wohl vielfältigsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt befindet sich dieses außergewöhnliche Projekt mit seinen 6 Dachgeschoss Einheiten.
Das Stiegenhaus des renovierten Jahrhundertwendehauses ist reich ornamentiert, mit dem
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Lift gelangt man in die neu aufgebauten Obergeschoße. Die Dachwohnungen öffnen sich mit raumhohen Fenstern, Loggien und Terrassen gen Himmel.
Oberlichten und besonders hohe Schrägfenster bringen viel Tageslicht auch in die Nebenräume. Von den ostseitig ausgerichteten sonnigen Terrassen blickt man in einen trotz zentraler Lage ruhigen Innenhof, die westseitigen Loggien und Terrassen erlauben einen spektakulären Fernblick über die gesamte Stadt bis hin zum Wienerwald und Kahlenberg.
Zur anspruchsvollen Location im Trendbezirk Neubau passt auch die hochwertige Ausstattung der Wohnungen. Effiziente und Ökologische DAIKIN Luft-Luft-Wärmepumpen, die das Objekt sowohl heizen als auch kühlen, SCHÜCCO Terrassenelemente und Duravit sowie
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immo.kurier.at
€ 990.000,00
3 Zi.
87,59
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer der wohl vielfältigsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt befindet sich dieses außergewöhnliche Projekt mit seinen 6 Dachgeschoss Einheiten.
Das Stiegenhaus des renovierten Jahrhundertwendehauses ist reich ornamentiert, mit dem
...
Lift gelangt man in die neu aufgebauten Obergeschoße. Die Dachwohnungen öffnen sich mit raumhohen Fenstern, Loggien und Terrassen gen Himmel.
Oberlichten und besonders hohe Schrägfenster bringen viel Tageslicht auch in die Nebenräume. Von den ostseitig ausgerichteten sonnigen Terrassen blickt man in einen trotz zentraler Lage ruhigen Innenhof, die westseitigen Loggien und Terrassen erlauben einen spektakulären Fernblick über die gesamte Stadt bis hin zum Wienerwald und Kahlenberg.
Zur anspruchsvollen Location im Trendbezirk Neubau passt auch die hochwertige Ausstattung der Wohnungen. Effiziente und Ökologische DAIKIN Luft-Luft-Wärmepumpen, die das Objekt sowohl heizen als auch kühlen, SCHÜCCO Terrassenelemente und Duravit sowie
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 749.000,00
3 Zi.
82,92
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer der wohl vielfältigsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt befindet sich dieses außergewöhnliche Projekt mit seinen 6 Dachgeschoss Einheiten.
Das Stiegenhaus des renovierten Jahrhundertwendehauses ist reich ornamentiert, mit dem
...
Lift gelangt man in die neu aufgebauten Obergeschoße. Die Dachwohnungen öffnen sich mit raumhohen Fenstern, Loggien und Terrassen gen Himmel.
Oberlichten und besonders hohe Schrägfenster bringen viel Tageslicht auch in die Nebenräume. Von den ostseitig ausgerichteten sonnigen Terrassen blickt man in einen trotz zentraler Lage ruhigen Innenhof, die westseitigen Loggien und Terrassen erlauben einen spektakulären Fernblick über die gesamte Stadt bis hin zum Wienerwald und Kahlenberg.
Zur anspruchsvollen Location im Trendbezirk Neubau passt auch die hochwertige Ausstattung der Wohnungen. Effiziente und Ökologische DAIKIN Luft-Luft-Wärmepumpen, die das Objekt sowohl heizen als auch kühlen, SCHÜCCO Terrassenelemente und Duravit sowie
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€ 882.000,00
3 Zi.
81,35
m2
Neubaugasse 53, 1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lage:
Die 2018 erbaute DG Wohnung liegt direkt in der beliebten Begegnungszone Neubaugasse, nicht unweit der Westbahnstraße und in Gehnähe zum Spittelberg, dem MQ und der Mariahilferstraße.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr. Auch Freunde der Beisel-Szene kommen mit dem üppigen Angebot nicht zu kurz!
Die Linie 13 hält ebenfalls in der Nähe und bringt einem bei Bedarf in ca. 2 Fahrminuten Bedarf bequem zur U3 Neubaugasse. Ein Parkhaus gibt es in ca. 100m Entfernung.
Objekt:
Die kaum benutzte Wohnung liegt im ersten DG des Hauses und ist zu beiden Seiten in einen ruhigen Innenhof hinein orientiert. Sie ist 81,35m² groß und besteht aus drei Zimmer. Einem größeren Wohn-Essbereich mit einer schönen Maßküche und Miele Geräten, sowie einem Schlafzimmer mit hochwertigen Einbaukästen, und einem zweiten Schlafzimmer auf der Ostseite.
Die Zwischenwand zwischen Wohn- und Schlafzimmer wäre übrigens
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€ 684.000,00
3 Zi.
65,78
m2
Lindengasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
SCHICKE EIGENTUMSWOHNUNG IN TOPLAGE
Sie ist befristet vermietet bis 31.10.27. Mieteinnahmen monatlich netto: € 1.168 + BK + Ust.
Diese schicke Terrassenwohnung am Beginn der Lindengasse 1070 Wien bietet Ihnen eine erstklassige Lage im
...
Herzen des 7. Bezirks. Nur wenige Schritte von der lebhaften Mariahilfer Straße entfernt, genießen Sie eine perfekte Infrastruktur. Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und das Einkaufszentrum Gerngross sorgen für eine bequeme Versorgung. Die hervorragende Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn macht das Pendeln zum Kinderspiel. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!
Die moderne und helle Eigentumswohnung befindet sich in einem 2008 errichteten Neubau im 5. Liftstock.
Die neu ausgemalte Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit je einem Ausgang auf die ca. 12 m² große Terrasse. Von dem Wohn-Esszimmer mit offener Küche gelangt man auf die ca. 10 m² große Loggia, die in den
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 980.000,00
3 Zi.
108
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wunderschöne Immobilie in 1070 Wien mit Blick in bester Lage!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36 13
Beschreibung:
In einem schönen Jahrhundertwendehaus, befindet sich diese herrliche Immobilie im 1.
...
Dachgeschoss mit Lift und südseitigem Balkon.
Aktuell wird die Fläche als Büro verwendet.
Wohnfläche ca.108qm:
Vorzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
2 Zimmer
Bad
Toilette
Aussenfläche Balkon 7qm:
Keller ca.3qm
Kosten:
Kaufpreis 980.000,- EUR
monatliche Betriebskosten 279,05 EUR inkl. Ust.
monatliche Rep. Rücklage 120,53 EUR
mit pos. Saldo von 98.443,22 EUR per 30.11.2024
Infrastruktur:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit U-Bahnen sowie Bussen gegeben.
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe.
Resümee:
Eine angenehme großzügige Wohnatmosphäre mit südseitigem Balkon! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen
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Neu
1/13
€ 539.000,00
3 Zi.
79
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmerwohnung in der Bernardgasse 35, 1070 Wien, überzeugt auf ca. 79 m² und ist perfekt für alle, die den Charme eines Altbaus mit einer zentralen Lage vereinen möchten.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit
...
ca. 22 m² und ca. 13 m² sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 23 m². Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort braucht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat und mit einem kleinen Fenster versehen. Der gemeinschaftliche Garten im Innenhof des Hauses sorgt für eine ruhige und erholsame Oase.
Alle Zimmer sind mit stilvollem Fischgrätparkett ausgelegt, dass der Wohnung eine elegante und zeitlose Note verleiht.
- BK ist zurzeit 276.- Euro inkl. ÜRL und USt.
- HWB 137 kWh/m² Kat. D
- Raumhöhe ca. 3,40 m
- Gasetagenheitzung Veillant
- ÜRL per 31.10.2024 + € 66.500.-
- Die Wohnung wurde 2024 teilweise renoviert
Lage:
Die Bernardgasse
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€ 539.000,00
3 Zi.
79
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmerwohnung in der Bernardgasse 35, 1070 Wien, überzeugt auf ca. 79 m² und ist perfekt für alle, die den Charme eines Altbaus mit einer zentralen Lage vereinen möchten.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit
...
ca. 22 m² und ca. 13 m² sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 23 m². Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort braucht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat und mit einem kleinen Fenster versehen. Der gemeinschaftliche Garten im Innenhof des Hauses sorgt für eine ruhige und erholsame Oase.
Alle Zimmer sind mit stilvollem Fischgrätparkett ausgelegt, dass der Wohnung eine elegante und zeitlose Note verleiht.
- BK ist zurzeit 276.- Euro inkl. ÜRL und USt.
- HWB 137 kWh/m² Kat. D
- Raumhöhe ca. 3,40 m
- Gasetagenheitzung Veillant
- ÜRL per 31.10.2024 + € 66.500.-
- Die Wohnung wurde 2024 teilweise renoviert
Lage:
Die Bernardgasse
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€ 448.890,00
3 Zi.
83,24
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche
Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal zur individuellen Gestaltung
Top-Lage im 7. Bezirk, Neustiftgasse
Lift vorhanden
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine
...
rund 83 m² große Altbauwohnung im vierten Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Gebäudes in der Neustiftgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit eine hervorragende Basis für eine individuelle Neugestaltung. Der klassische Altbaucharme, großzügige Räume und hohe Decken schaffen das Potenzial für stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Ein Personenlift ist im Haus vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Raumaufteilung
Vorraum
Separate Küche (derzeit mit Badezimmer)
Badezimmer mit WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im