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1/18
€ 49.366,91
1 666
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
AUSTRO TOWER - Ihr neues Büro mit Weitblick !
Direkt am Donaukanal, zwischen dem Business-District "TownTown" und dem neu entstandenen Hochhaus-Ensemble TrIIIple wurde mit dem AUSTRO TOWER ein neues Landmark an einem äußerst attraktiven Standort
...
gesetzt.
Mit ca. 135 m Höhe und 38 Geschossen ist er das höchste Gebäude des Areals. Auf einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von rund 43.400 m² befinden sich rund 28.000 m² an Büroflächen. Zusätzlich umfasst der Büroturm auch ein Konferenzzentrum sowie ein Betriebsrestaurant und ein Café.
IHRE BÜROFLÄCHE:
Die angebotene Fläche von ca. 1.670 m² umfasst zwei gesamte Büroetagen im prestigeträchtigen AUSTRO TOWER. Hier können etwa 130 Arbeitsplätze untergebracht werden. Dank der flexiblen Grundrisse können Sie Ihre Arbeitsstätte ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten - von Open-Space-Büros über Gruppen- bis hin zu Einzelbüros ist hier alles möglich. Aufgrund einer Tiefe von ca. 7,30 m
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1/18
€ 12.346,91
416,52
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
AUSTRO TOWER - Ihr neues Büro mit Weitblick!
Direkt am Donaukanal, zwischen dem Business-District "TownTown" und dem neu entstandenen Hochhaus-Ensemble TrIIIple konnte man mit dem AUSTRO TOWER ein neues Landmark an einem äußerst attraktiven
...
Standort setzen.
Mit ca. 135 m Höhe und 38 Geschossen ist er das höchste Gebäude des Areals. Auf einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von rund 43.400 m² befinden sich rund 28.000 m² an Büroflächen. Zusätzlich umfasst der Büroturm auch ein Konferenzzentrum sowie ein Betriebsrestaurant und einem Café.
IHRE BÜROFLÄCHE:
Die angebotene Fläche von ca. 416 m² umfasst ein halbes Bürogeschoss im Wiener Austro Tower. Hier können etwa 35 Arbeitsplätze untergebracht werden. Dank der flexiblen Grundrisse können Sie Ihre Arbeitsstätte ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten - von Open-Space-Büros über Gruppen- bis hin zu Einzelbüros ist hier alles möglich. Aufgrund einer Tiefe von ca. 7,30 m (Hochhauskern bis
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1/18
€ 24.693,50
833,03
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
AUSTRO TOWER - Ihr neues Büro mit Weitblick !
Direkt am Donaukanal, zwischen dem Business-District "TownTown" und dem neu entstandenen Hochhaus-Ensemble TrIIIple konnte man mit dem AUSTRO TOWER ein neues Landmark an einem äußerst attraktiven
...
Standort setzen.
Mit ca. 135 m Höhe und 38 Geschossen ist er das höchste Gebäude des Areals. Auf einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von rund 43.400 m² befinden sich rund 28.000 m² an Büroflächen. Zusätzlich umfasst der Büroturm auch ein Konferenzzentrum sowie ein Betriebsrestaurant und einem Café.
IHRE BÜROFLÄCHE:
Die angebotene Fläche von ca. 833 m² umfasst ein gesamtes Bürogeschoss. Hier können etwa 67 Arbeitsplätze untergebracht werden. Dank der flexiblen Grundrisse können Sie Ihre Arbeitsstätte ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten - von Open-Space-Büros über Gruppen- bis hin zu Einzelbüros ist hier alles möglich. Aufgrund einer Tiefe von ca. 7,30 m (Hochhauskern bis Fassade) wird auch eine
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1/16
€ 2.300,00
4 Zi.
132
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Wannenbad
Ab sofort beziehbar und benützbar!
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
° 1 Empfang ca. 19 m²
° 1 Zimmer ca. 31 m²
° 1 Zimmer ca. 26 m²
° 1 Zimmer ca. 13 m²
° 1 Zimmer mit Küchenblock ca. 27 m²
° Küchenblock mit Kühl- und
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Gefrierschrank, E-Herd und Geschirrspüler
° Badezimmer mit Dusche und Wanne ca. 8 m²
° separates WC
Die Anmietung von einem oder mehreren Garagenplätzen
mit maximalen Gesamtgewicht von 2.000kg pro Platz ist
um € 150,- inkl. UST per Platz im Monat möglich.
Der ursprünglich 1838/39 für Graf Abensberg-Traun errichtete Gebäudekomplex in der Traungasse 1 ist ein inzwischen rar gewordenes Beispiel eines Zinshauses aus dem Vormärz und steht daher unter Denkmalschutz. Neben der Sockelsanierung und Verbesserung der Wohnungssubstanz wurden nach Planung des Architektenteams Wehofer und Klerings 23 Dachgeschoßwohnungen, Aufzüge und eine Tiefgarage eingebaut, wobei Auflagen des Denkmalschutzes mit den Bauvorschriften in Einklang zu
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.415,83
4 Zi.
Keilgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IN DER KEILGASSE GELANGT DIESE STRASSENSEITIGE CA. 114 m2 BÜRO-GESCHÄFTSFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, 2 separate WCs, Gang mit Zugang zum Stiegenhaus
+ Teeküche mit
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Einbaugeräten
+ 2 separate WCs
+ außenliegende Rollos (straßenseitig)
+ Fliesenböden
+ EDV-Verkabelungen, Telekabelfernsehanschluss, Internetanschluss
+ Beleuchtungskörper
+ Gasetagenheizung
+ HWB 142,90 kWh/m2a
Lage
KEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Jacquingasse, Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens – Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.699,00 inklusive Betriebskosten-Manip.-20 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter zur Vorschreibung
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 831,88
2 Zi.
Salmgasse 11, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Perfekte Bürofläche in 1030 Wien - Nähe Rochusmarkt und U-Bahn
ca. 74 m²
Vorzimmer - 2 Räume mit einer Raumhöhe von ca. 4,5 m - Teeküche - Badezimmer mit Dusche, WC,
Handwaschbecken - extra WC mit Handwaschbecken.
Die Anmietung wäre auch
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unbefristet möglich - € 1.250,--/Mtl
Perfekte Lage nähe Landstraße Hauptstraße mit einer Vielzahl an Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten,
nähe U-Bahn, Rochusmarkt usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/14
€ 13.114,18
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ein ca. 514 m² großes repräsentatives Büro am Schwarzenbergplatz. Das Büro ist derzeit noch unsaniert, Adaptierungen erfolgen in Absprache mit dem Eigentümer.
Highlights:
- repräsentativer Standort
- großzügiger
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Empfangsbereich
- Küche
- getrennte WC-Anlagen
- Bad mit Dusche
- Klimaanlage
- Lift
- Parkettboden
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1/9
Preis auf Anfrage
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das moderne, 2018 errichtete "ViE" umfasst 14.100 m² Mietfläche auf neun Etagen. Es besticht durch eine lichtdurchflutete Architektur mit sieben Terrassen, einer großzügigen zweigeschossigen Lobby sowie praktischen Einrichtungen wie 71
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Tiefgaragen-Stellplätzen, Fahrradabstellräumen und Duschen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U3, die Süd-Ost Tangente und der Flughafen sind schnell erreichbar, während der Grüne Prater über den Erdberger Steg direkt fußläufig angebunden ist. Für den täglichen Bedarf stehen ein Café und ein Nahversorger im Gebäude bereit; in der Umgebung finden sich zahlreiche Lokale und ein Fitnesscenter.
Das "ViE" wurde unter strengen Nachhaltigkeitskriterien entwickelt und trägt die DGNB Platin-Zertifizierung als Green Building.
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1/18
Preis auf Anfrage
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Allgemeine Objektbeschreibung
Der Tricore Office Park ist ein Teil des Gesamtprojektes, welches durch Umbau und Neubauten entstanden ist.
Office 1+2 und 4+5 wurden saniert, Office 3 wurde neu errichtet.
-Nachhaltig niedrige Betriebskosten und
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hohe Energieeffizienz durch ÖGNI-Zertifizierung.
-3 großzügige Lobbys
-Flexible Raumaufteilung, Zellenbüro bis Großraumbüro
-Idealer Standort, zentrumsnah mit perfekter Autobahnanbindung und U-Bahnanschluss
-Raumhöhe von 2,70 - 3,50 m
-Deckenbelastbarkeit 600 kg/m² in BT A und B
- bei kleinen Flächen sind die WC im Gang zu gemeinsamen Nutzung
Flächen: ca. 70 m² - 318 m²
Ausstattung
-9 Personen- und 5 Lastenlifte, alle behindertengerecht
-Aluminiumfenster Sonnenschutz
-Bauteil A+B: außen liegend, auf Gebäudesüdseite
-Bauteil C: allseitig abgehängte Decke
-Einbauleuchten
-Raumhöhe :2,70 m bis 3,50 m
-EDV Verkabelung
-Leerverrohrung
-Teppich
-Fernwärme Kühlung ,Kühlbalken
-Anschlüsse
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1/11
€ 2.495,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Erdgeschoss-Büro mit trockenem Keller-Lager (Gesamtfläche: 170,34 m²) in der Apostelgasse in optimaler Lage direkt ums Eck der beliebten Landstraßer Hauptstraße.
Die großen Fensterflächen bieten durch eine mögliche Folierung eine immense
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Werbewirksamkeit!
Bitte beachten Sie, dass der Zugang nur über das Stiegenhaus möglich ist. Barrierefreiheit ist herstellbar.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• 68m² großer Raum - bei Bedarf teilbar
• 2 hofseitige Zimmer
• WC Damen / Herren
• 2 Lagerräume im Untergeschoss
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Frequenzlage
• hohe Werbewirksamkeit
• Flexible Raumgestaltung
• Äußerst attraktive Infrastruktur
• U3 in wenigen Gehminuten
• nahe Galleria und Rochusmarkt
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 (Kardinal-Nagl-Platz oder Rochusmarkt)
• Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe
ERSTZAHLUNG
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Vergebührung (Finanzamt)
•
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.840,00
6 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Renoviertes Büro mit hellem ausgebautem Keller und reizendem Innenhof in Toplage am Heumarkt!
Nach umfangreicher Renovierung gelangen diese wunderschönen Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeiten in Toplage, Am Heumarkt 17 zur Vermietung – das
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Objekt zeichnet sich durch die Lage, Ausstattung und interessante Verwendungsmöglichkeiten aus.
Im EG findet man großzügige Büroräumlichkeiten, sowie Küche und WCs und einen Empfangsbereich – über eine innen liegende Stiege erreicht man den ausgebauten und mittels Fußboden beheizten geräumigen Keller, der zB als Ausstellungsfläche oder für Präsentationen dienen kann. Diese Immobilie ist unter anderem für Architekten, Photographen, Design Studios und ähnliche Unternehmen - die Platz und eine Ausstellungsfläche mit Tageslicht benötigen - sehr interessant. Der ehemalige Mieter war eine IT Firma, die diese besonderen Räumlichkeiten zu schätzen wussten! Ein schöner Innenhof lädt zu Pausen und zum Verweilen ein!
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1/16
€ 2.496,61
5 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt dieses klimatisierte Fünfraumbüro in Erdberg in unmittelbarer UBahnnähe (U3 Schlachthausgasse).
Die Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/ Vorraum
- 4 separat begehbare Büros
- das fünfte Büro ist über eines der anderen
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Büros zu begehen
- Teeküche
- Abstellraum/ Serverraum
- zwei getrennte Sanitärräumlichkeiten
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Neubaus und ist bequem per Aufzug erreichbar (barrierefrei).
Geheizt wird mittels Fernwärme, selbstverständlich stehen sowohl Internet- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.
Die UBahnstation U3 Schlachthausgasse befindet sich direkt vor der Haustüre.
Sämtliche Nahversorger stehen Ihnen direkt im Haus zur Verfügung (Billa, Bipa, diverse Restaurants).
Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 2.496,62 inklusive Betriebskosten und USt.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
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1/9
€ 3.646,50
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Tolle Neubaubüroflächen in St. Marx
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1/13
€ 9.951,55
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen Nähe Schnellbahn Rennweg
Zur Vermietung gelangt eine sanierte moderne Bürofläche in einem Neubauhaus in der Barichgasse.
Ausstattung:
- hochwertige Glaselemente
- getrennte WC-Gruppen
- Kühlung
- moderne Teeküche
- großzügige
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Terrassen
Betriebskosten: € 2,14/m² netto
Heiz- und Kühlkosten: € 0,64/m² netto
Je nach Verfügbarkeit können auch Stellplätze im Hof oder der Tiefgarage angemietet werden.
Lage & Verkehrsanbindung:
Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Rochusgasse
Bus: 4A, 77A
Schnellbahn: Rennweg (S1, S2, S3, S7, S15, CAT)
Straßenbahn: Linie O, 71
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1/17
€ 1.999,88
4 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das ca. 134m² große Büro, im 2. Obergeschoß gelegen und bequem ber den Aufzug zu erreichen.
Das Büro gliedert sich in einen Eingangsbereich/Archiv, einen offen gestalteten Bereich welcher Platz für einen Empfangsbereich und/oder Arbeitsplätze
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bietet.
Weiters verfügt das Büro über 2 separate große Räume welche sowohl für Arbeitsplätze als auch als Besprechungszimmer genutzt werden können.
Eine kleine Nische für eine Teeküche und zwei getrennte Sanitärräumlichkeiten runden das Platzangebot perfekt ab.
Der Donaukanal ist gleich "um´s Eck", in unmittelbarer Nähe befinden sich einige Nahversorger, die Station "Schlachthausgasse" der UBahn-Linie U3, der Buslinie 80A und der Straßenbahn-Linie 18 ist mit wenigen Schritten erreichbar.
Geheizt wird mittels Fernwärme, selbstverständlich stehen sowohl Internet- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.
Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 1.999,88 inklusive Betriebskosten und USt.
Die Höhe der Akontozahlungen
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1/9
€ 4.449,00
5,5 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Hervorragende Infrastruktur
Moderne Teeküche
Neue WC Einheiten
Effizienter Grundriss
Klimaanlage
CAT 5 Verkabelung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit ca. 219m² direkt zwischen Karlsplatz und Stadtpark.
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Die klimatisierte Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss und ist besonders hell und freundlich. Das Büro besteht aus insgesamt fünf geräumigen Büroräumen, einem großzügigen Vorraum, zwei separaten WC-Einheiten, einer Küche, sowie einem gekühlten Serverraum.
Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die Nähe der Liegenschaft zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte sowie zur Wiener Innenstadt ist eine optimale Anbindung sowie Infrastruktur gewährleistet.
Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 391,80 für Heiz- und Kühlkosten monatlich vorgeschrieben.
Die Fläche ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen sind nach
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1/16
€ 9.710,98
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürohaus am Franzosengraben
In einem Neubau-Bürohaus im 3. Bezirk stehen Büroflächen und Lagerflächen zur Vermietung.
Büro
Miete: € 10,90/m²
Betriebskosten: € 2,41/m²
Lager
Miete: € 6,50 - € 8,50/m²
Betriebskosten: € 1,57/m²
...
In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Außenbereich können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Park & Ride Anlage Erdberg ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
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1/7
€ 3.416,40
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
...
ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
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1/7
€ 3.791,22
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
...
ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
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1/7
€ 1.609,68
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
...
ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.