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1/7
€ 1.300,00
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Mietobjekt bietet insgesamt ca. 177 m² Fläche. Der ebenerdige Bereich umfasst ca. 115 m² und eignet sich ideal als Verkaufs- und Lagerfläche. Eine Toilette und eine kleine Küche sind ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss mit ca. 62 m²
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war bisher als Bürobereich mit kleinem Lager genutzt worden. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,40 m und im Obergeschoss ca. 2 bis 2,80 m. Die Zufahrt ist problemlos möglich, was die Logistik erleichtert.
Das betreffende Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage in Neumarkt am Wallersee, die hohe Sichtbarkeit garantiert.
Hard Facts
- ca. 115 m² im EG
- ca. 62 m² im OG
- Küche und Toilette im EG
- 5 Parkplätze
- Gas Heizung
Soft Facts
- 3 große Schaufenster mit 2,90 Meter
- Lage für Kunden gut sichtbar
- Bahnhofsnähe
- gute Öffis Anbindung
Kaution: 3 BMM
Verfügbarkeit ab sofort
Mietdauer: Befristet (Länge verhandelbar)
Provision Mieter: nach Maklerverordnung
Gesamtmiete: € 1.300,- (ohne
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1/8
€ 12.387,40
2 Zi.
5071 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
In Wals-Siezenheim steht ein großzügiges Lagergebäude mit integriertem Büro zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus Lagerfläche und Büro suchen. Das Objekt bietet eine erstklassige
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Infrastruktur und ist verkehrsgünstig gelegen.
Für das Personal sind Parkplätze um das Gebäude vorhanden.
Highlights
- Umgebung: Salzburg bietet gut ausgebaute Infrastruktur
- Flexibilität: große Lagerfläche kann flexibel genutzt werden
- Aufenthaltsraum für MitarbeiterInnen
- Großzügige Fläche
Hard Facts
- ca. 92 m² Bürofläche
- ca. 1.443 m² Lagerfläche
- Gesamtmiete: 12.387,40 € (inkl. 20 % USt)
- davon Betriebskosten: 420,- € brutto
- Kaution 35.452,56 € in Form einer Bankgarantie oder Überweisung
- ausreichend Parkplätze
- WC & Dusche
- Mietdauer: Befristet
- Verfügbarkeit ab Vereinbarung
- Provision: laut Maklerverordnung
Lage
Wals-Siezenheim ist eine Gemeinde im Flachgau und zeichnet sich durch ihre Nähe
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1/7
€ 7.850,00
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Industrie
Repräsentative Geschäfts- und Büroflächen in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen.
Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist frequentiertesten Straßen Salzburgs.
Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt:
EG:
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Verkaufsfläche: 375,66 m²
Werkstatt: 37,59 m²
Büro: 14,67 m²
Windfang: 9,06 m²
AR: 5,00 m²
WC: 3,45 m²
Gesamt: 445,43 m²
OG:
Gang 51,71 m²
EDV-Raum 12,71 m²
Büro 1 25,44 m²
Büro 2 25,44 m²
Büro 3 31,08 m²
Büro 4 51,80 m²
Büro 5 29,00 m²
AR 8,62 m²
Konferenzraum 19,46 m²
Küche 15,04 m²
WC-Herren 3,21 m²
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1/12
€ 6.527,00
5101 Bergheim bei Salzburg
Immobilientyp: Industrie
GANZ ALLGEMEIN
Zur Miete steht eine Gewerbeliegenschaft in Handelszentrum Bergheim-Lengfelden mit einer Lagerhalle (377 m²) und einer Innenhöhe von knapp 8 m. Ideal für flexible Nutzungen, bietet die Halle ein großes LKW-Einfahrtstor.
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Zusätzlich gibt es ein Büro sowie ein WC mit Dusche.
Die Lage ermöglicht durch den schnellen Anschluss an die Autobahnen nach Wien, Linz und München eine hervorragende Erreichbarkeit.
Miete € 5.383,00
BK/HK € 1.144,00
Gesamtmiete € 6.527,00
Highlights:
- 377 m² Lagerfläche (inkl. Dusche/WC),
Innenhöhe 8 Meter
LKW-Einfahrtstor ( 4 m breit/5 m hoch)
- 154 m² Büro + Sanitärbereich
- 199 m² Verkaufsraum
- Sehr gute Verkehrsanbindung
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1/13
€ 14.430,00
1 850
m2
5300 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
ZAHLEN, DATEN, FAKTEN
ART
Produktions/Lagerhalle mit angrenzendem Flugdach
HALLENKONSTRUKTION
Stahlbauweise, Sparrenpfettendach, Hohlblockziegel/Isobeton isoliert
BELICHTUNG
Tonnenoberlichten und Außenwandfenster (Fixverglasung mit
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Lüftungsmöglichkeiten).
SOZIALRÄUME
Garderoben, Duschen, WC-Anlage, Mitarbeiterküche, Aufenthaltsraum
BEHEIZUNG
Gasstrahler
AUSSTATTUNGSDETAILS
Boden Unterlagsbeton, Estrich, Pflaster
Laufkrananlage DEMAG 3 x 12,5 to, 1 x 6,3 to
Hallenhöhe 7,2 m (Unterkante Träger)
Einfahrtshöhe 4 - 5,30 m
Tore 2 Schiebe-, 2 elektr. Sektionaltore
Nettomiete: € 6,50 /m² Hallenfläche
Betriebskosten: Direkte Anschlußverträge mit Leistungserbringern
Provision: 3 Bruttomieten
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Baujahr (Etappen): 1983: Büro, Garage, Halle
1992: Hallenerweiterung
1995: Flugdach
Lage:
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1/6
€ 1.700,00
4 Zi.
162
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Von A bis Z sind Sie hier richtig - Ihr Raum für Erfolg: Kommunikativ, Offen, Verkehrsgünstig
Vom Yogastudio, Kanzlei, Büro oder auch Beratungsstelle - Ihr Raum für Erfolg: Kommunikativ, Offen, Verkehrsgünstig .
Das sind die
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Schlagworte dieser Immobilie
Vom normalen Bürobetrieb , Callcenter , Lohnbüro , Rechtsanwaltspraxis, Yogastusio bis hin zum Handwerker , der Platz für seinen Office oder Firmensitz braucht
Eine Werbeagentur oder auch Nischenprodukte finden hier Ihren Platz
Zur Aufteilung
Ø Obergeschoss rund 162 m2 Büroräume laut Planbeilage
Ø Garage rund 5,0/5,5m zum Anmieten
Die Etage hat die passenden WC Bereiche ( Damen und Herren getrennt ) eine Teeküche ist obligat
Gerade die verkehrsgünstige Lage an der Halleiner Landesstrasse ist für die Kundenfrequenz optimal
Machbar ist hier somit fast alles , vom Psychologen bis zum Firmensitz
Von der Physiologie bis zur Kanzlei
Flexibel und doch Anspruchsvoll
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1/6
€ 7.975,00
462
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 462 m² Gesamtnutzfläche. Das Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit großer Glasfront, guter Werbemöglichkeit im Außenbereich sowie ausreichend
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Parkmöglichkeiten.
Top Handelsstandort - Frequenzbringer - Airport Business Point
Viel natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei.
Im hinteren Bereich befinden sich die jeweils die WC-Anlagen & ein Lagerbereich für die Anlieferung von Waren sowie eine Teeküche / Sozialraum.
Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Quelle:
immo.sn.at
€ 1.222,00
4 Zi.
5081 Niederalm
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die im ersten Obergeschoss gelegene Büro-Einheit verfügt über schöne Ausblicke, besonders beeindruckend in südlicher Richtung ins Gebirge. Die Räume sind nach Süden, Osten und Norden orientiert und verfügen ganztägig über ideale Belichtung.
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Die Büroausstattung ist zeitgemäß, die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und werden frisch adaptiert übergeben.
Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung und werden mitvermietet.
Ein Bezug ist nach Mietvertragsabschluss sowie Erlegung der Kaution kurzfristig möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 1.408,45
111,86
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ehemalige Bankfiliale in Bürmoos!
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1/4
Quelle:
immo.sn.at
€ 1.936,00
75
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Gutshof bietet sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen ein ideales Umfeld, das Tradition mit modernem Komfort verbindet.
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1/9
€ 2.797,00
535
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Industrie
Die Nutzfläche der Miethalle erstreckt sich auf insgesamt über 535 m². Das Mietobjekt verfügt über sechs große Rolltore, durch die man ebenerdig in den Innenraum gelangt.
Die Halle ist angenehm hell und optimal für viele Nutzungen. Im Inneren
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der Halle befindet sich ein erhöhtes Podest, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die höhe der Kalthalle reicht bis zu 8,60 Meter.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/5
Preis auf Anfrage
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
ATTRAKTIVES BÜROHAUS MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG
Das Bürogebäude bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Auf drei Etagen sind sowohl Einzel- als auch Gemeinschaftsbüros sowie Sanitärräume und Teeküchen vorhanden. Das Dachgeschoss
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zeichnet sich durch einen großen, offenen Raum aus, der für Besprechungen, Veranstaltungen oder auch Schulungen perfekt genutzt werden kann.
Das ca. 290 m² große Lager im UG weißt eine überwiegende Raumhöhe von über 4 Meter auf und ist durch einen großzügigen Lastenlift erschlossen. Für Kunden und Mitarbeiter stehen zusätzlich 12 Freiparkplätze zur Verfügung.
Die Werbewirksame Lage mit Sichtbarkeit von der Autobahn A1 aus runden das Angebot dieses Bürohauses ab.
ECKDATEN
• Stand-Alone Bürogebäude mit ca. 520 m² Büro- & Nebenflächen sowie ca. 290 m² Lagerflächen
• Teeküche und Sanitärräume in jedem Stockwerk sowie eine zusätzliche Umkleide inkl. Dusche im UG
• Flexible Büroaufteilung mit Einzelbüros und Open
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1/7
€ 5.710,12
640
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Industrie
Die Halle befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Gewerbegebiet. Auf einer Fläche von ca. 640 m² stehen etwa 500 m² Lagerfläche und 75 m² Bürofläche zur Verfügung. Der Rest verteilt sich auf Nebenflächen wie einen Nassraum sowie
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getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren.
Die Beschickung der beheizbaren Halle erfolgt über eine überdachte Laderampe mit anschließendem Sektionaltor oder den ebenerdigen Lastenaufzug auf der Rückseite des Gebäudes.
Der Säulenraster der Halle beträgt 12 x 6,25 Meter. Die Deckentraglast beläuft sich auf 500 kg/m² bei einer Hallenhöhe von etwa 3,50 Metern.
Es stehen KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Zusätzlich stehen 2 ähnlich konfigurierte Hallen zur Verfügung. Bei erhöhtem Platzbedarf kann etwa die doppelte Größe angemietet werden - siehe Grundriss.
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1/7
€ 4.187,95
492,7
m2
5300 Mayrwies/Hallwang
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im 1. Obergeschoß eines gewerblich genutzten Gebäudes erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die durch ihre Großzügigkeit und Flexibilität überzeugt. Die Einheit ist sowohl über ein gepflegtes allgemeines Treppenhaus als auch
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über einen Lastenaufzug zugänglich – ideal für den Transport von Materialien oder Equipment.
Die lichtdurchflutete Fläche bietet mit einer Raumhöhe von ca. 3,70 Metern und hochwertigen Holzböden ein repräsentatives und einladendes Ambiente. Dank der offenen Gestaltung können Sie das Layout optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen, wobei individuelle Raumkonzepte mit Trockenbau problemlos realisierbar sind. Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro, Showroom oder kreative Arbeitsumgebung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für Pausen im Freien oder inspirierende Meetings eignet. Zusätzlichen Komfort bieten die auf den Allgemeinflächen zur Verfügung stehenden getrennten Toiletten für
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1/7
€ 11.636,50
1 286
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Industrie
Funktionale Hallen-/Bürokombination
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1/7
€ 2.640,00
5300 Hallwang
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Sportbar in Hallwang zur Pacht – Ein Ort für Sport, Geselligkeit und Entspannung
Sie suchen eine attraktive Möglichkeit, ein Geschäft im Bereich Gastronomie und Unterhaltung zu betreiben?
Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!
Diese
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gemütliche Sportbar in Hallwang wartet auf neue Pächter, die mit Engagement und Leidenschaft diesen Ort zu einem beliebten Treffpunkt für Sport- und Freizeitbegeisterte machen. Die Sportbar ist nicht nur für ihre entspannte Atmosphäre bekannt, sondern bietet auch zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Spaß sorgen:
• Drei Kegelbahnen: Ob für ein entspanntes Kegelspiel mit Freunden oder als Eventlocation für Teams und Gruppen – unsere Kegelbahnen bieten jede Menge Spaß und sind ein echtes Highlight.
• Dart-Raum mit fünf Dartautomaten: Für alle Dart-Fans gibt es hier den idealen Raum, um sich zu messen oder einfach nur in geselliger Runde ein paar Runden zu werfen.
• Große Bildschirme: Natürlich
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1/9
€ 414,00
46
m2
5114 Göming
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne und freundliche Büro- oder Praxisfläche mit ca. 46m2 in einem privaten Wohnhaus.
- Eigener Ausseneingang
- Inkl. 2 Parkplätzen
- Kleiner Wartebereich beim Eingang
- Eigener Sanitärbereich
Nettokaltmiete exkl. Mwst 414,-- Euro
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Betriebskosten netto inkl. Strom, exkl. Mwst 115,-- Euro pauschal
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1/7
€ 6.493,92
398,4
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das markante Bürohaus befindet sich in bester Lage direkt an der Autobahnabfahrt Salzburg-Flughafen. Die hervorragende Erreichbarkeit ist ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im
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angrenzenden Fachmarktzentrum finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das repräsentative Büro im 1. Obergeschoß ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Neben einem großzügigen Empfang ist die Raumaufteilung in unterschiedlich große Arbeitsbereiche mit Open-Office sowie Büros unterteilt.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/6
€ 2.529,00
6 Zi.
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses attraktive Bürogebäude in Straßwalchen bietet die perfekte Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Mit einer Bruttomiete von nur € 2.160,- erhalten Sie ein hervorragend ausgestattetes Büro, das sich durch eine zentrale Lage auszeichnet.
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Die großen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der grauschwarze Filzteppichboden trägt zusätzlich zur Gemütlichkeit und Professionalität bei.
Highlights
- Lift, ca. ab Okt. 2024
- Zentral gelegen: Das Büro befindet sich in bester Lage in Straßwalchen, mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
- Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Für entspannte Mittagspausen oder schnelle Besorgungen.
- Große und lichtdurchflutete Räume: Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Tageslicht und schaffen eine produktive Arbeitsumgebung.
- Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit einem
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1/6
€ 2.359,00
254
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zur Vermietung gelangt diese kleine Halle mit Büro im Ausmaß von 254 m² Nutzfläche. Sie befindet sich in einem rundum befahrbaren Gebäudekomplex mit mehreren Mietern unterschiedlichen Branchen.
Büro mit kl. Lager - Autobahnnähe - Salzburg
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Nord
Die Mieteinheit teilt sich wie folgt auf:
Lager ca. 25 m²
Büro im 1. OG mit ca. 143 m²
und Sanitärbereich
Mietdauer: ab 3 Jahre befristet
Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Energie-/Stromverbrauch.
Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at .Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt