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1/17
€ 9.840,00
1 230
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Sie sind den Kinderschuhen eines Betriebes oder Ideenschmiede mit entsprechenden Administrationsaufwand entwachsen und suchen Büro- oder Ausstellungsflächen mit einer zentralösterreichischen, schönen Lage, dann sind Sie hier genau richtig.
Im
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Industriegebiet "Steinkogel" in Ebensee Richtung Bad Ischl liegend, wurde hier 1993 ein modernes Verwaltungsgebäude mit 4 Etagen mit jeweils 615m² Nutzfläche errichtet.
Zur Vermietung stehen die beiden oberen Etagen (2. und 3. OG) mit einer Gesamtfläche von 1.230 m² zur Verfügung.
Im 2. Obergeschoß befindet sich derzeit neben den 4 Toilettenanlagen eine große Ausstellungsfläche welche vom Mieter an seine Bedürfnisse angepasst werden kann.
Im 3. Obergeschoß verfügen Sie über 15 Büroräume, Teeküche, Empfangsbereich, 4 Toilettenanlagen und div. Nebenräume.
Ein Lift im großzügig gestalteten Zugangsbereich ist obligatorisch.
Ihre Kunden oder Mitarbeiter können rd. 1km von der B145 entfernt ca. 170 Parkplätze zur Mitbenutzung,
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1/10
€ 1.582,00
5 Zi.
107
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Die historische Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum von Bad Ischl, in 1A-Lage.
Auf gut 107m², aufgeteilt auf 5 Räume mit einer Raumhöhe von 3,60 Meter, bieten sich hier unterschiedlichste Gestaltungmöglichkeiten für Ihr neues
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Arbeitsumfeld.
Ob Büro, Ordination oder auch Therapieräume. Hier lässt sich einiges verwirklichen. Auf derselben Ebene befinden sich 2 Toiletten.
Sämtliche Räume sind an das Glasfasernetz angebunden!
Zwei PKW-Abstellplätze mitten in der Stadt inklusive.
Die ausgewiesene Miete versteht sich inkl. anteiliger Heizkosten und ohne Strom.
Verfügbar ab sofort. Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/19
Preis auf Anfrage
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung stehen moderne Büroflächen sowie eine variabel teilbare Lager-/Produktionshalle in erstklassiger Verkehrslage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf.
Es besteht die Möglichkeit das Objekt als gesamtes anzumieten oder aber auch
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nur Teile der Gewerbeliegenschaft - ganz individuell, je nach Bedarf.
Das Objekt verfügt über:
ca. 515m² Bürofläche
ca. 90m² Bürocontainer
ca. 2010m² Halle
50 Parkplätze
Fakten:
Moderne Büroflächen – BJ 2023, flexible Mietoptionen (auch Teilflächen verfügbar), hochwertig und modern ausgestattet, klimatisiert, Fußbodenheizung, Sonnenschutz
Top Lager-/Produktionshalle – abtrennbar und individuell anpassbar, flexible Mietoptionen (auch Teilflächen verfügbar), mit separaten Eingängen, LKW-Toren und direkter Zufahrt, teilweise klimatisiert, Fußbodenheizung
Perfekte Erreichbarkeit – direkte Anbindung an die Autobahn A1
Hervorragende Sichtbarkeit & Werbefläche – ideal für Dachwerbung und Firmenschilder
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1/19
Preis auf Anfrage
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Industrie
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung stehen moderne Büroflächen sowie eine variabel teilbare Lager-/Produktionshalle in erstklassiger Verkehrslage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf.
Es besteht die Möglichkeit das Objekt als gesamtes anzumieten oder aber auch
...
nur Teile der Gewerbeliegenschaft - ganz individuell, je nach Bedarf.
Das Objekt verfügt über:
ca. 515m² Bürofläche
ca. 90m² Bürocontainer
ca. 2010m² Halle
50 Parkplätze
Fakten:
Moderne Büroflächen – BJ 2023, flexible Mietoptionen (auch Teilflächen verfügbar), hochwertig und modern ausgestattet, klimatisiert, Fußbodenheizung, Sonnenschutz
Top Lager-/Produktionshalle – abtrennbar und individuell anpassbar, flexible Mietoptionen (auch Teilflächen verfügbar), mit separaten Eingängen, LKW-Toren und direkter Zufahrt, teilweise klimatisiert, Fußbodenheizung
Perfekte Erreichbarkeit – direkte Anbindung an die Autobahn A1
Hervorragende Sichtbarkeit & Werbefläche – ideal für Dachwerbung und Firmenschilder
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1/27
€ 2.823,55
140
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluss!
SEHR SCHÖNE Praxis oder Büro oder Kanzleiräumlichkeiten machen das Arbeiten mit Ihren Patienten oder Klienten zur GROSSEN FREUDE!
Mit
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Geschäftspartnern und KollegINNen können Sie sich kulinarisch im Restaurant "Geyerhammer" verwöhnen lassen.
VERWIRKLICHEN SIE HIER IHRE SELBSTÄNDIGKEIT !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2360,59 Betriebskosten inkl Heizkosten €462,96 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2823,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/11
€ 1.798,80
4 Zi.
118
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Fußbodenheizung
Sie suchen moderne Büroräumlichkeiten für effizientes Arbeiten?Diese Büroräumlichkeit im Projekt " OST 18" bietet all das und noch viel mehr:einen geräumigen Empfangs- und Bürobereich3 weitere helle und großzügige Büroräume, zwei davon mit
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Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse eine möblierte Teeküche als Ort der Begegnung und des kreativen Austausches eine durchdachte Raumgestaltung, welche Produktivität und Wohlbefinden fördertein strapazierfähiger Bodenbelag reduziert Lärm und ermöglicht ein komfortables ArbeitenTiefgaragenplätze, welche auf Wunsch separat angemietet werden könnenLage: Das Projekt "OST 18" liegt in der Mitte zwischen Gmunden und Ohlsdorf. Sie erreichen die Nordumfahrung in ca. einer Fahrminute, die Autobahnanschlussstelle Regau in ca. 10 Fahrminuten, Gmunden Zentrum in ca. 5 Fahrminuten.Mittels Citybushaltestelle vor der Haustüre sind Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden bestens mit der Umgebung vernetzt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten
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1/14
€ 2.838,00
100
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Büro, Werkstatt / Halle in unmittelbarer Nähe zur A1, ca. 270 m² Gesamtnutzfläche, 3,2 Tonnen Kran, Mietdauer nach Vereinbarung.
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1/25
€ 1.950,00
5 Zi.
170
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Parkmöglichkeit
PRÄSENTIEREN SIE sich direkt an der Hauptstraße von Scharnstein!
Der Fördergenossenschaft "Lebenswertes Almtal" als Eigentümerin des Mietobjektes ist es wichtig, dass das Objekt im ZENTRUM von Scharnstein ein BELEBTES HAUS werden soll.
Das
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Erdgeschoss MUSS GESCHÄFTLICH benützt werden, das Obergeschoss je nach Bedarf PRIVAT ODER GESCHÄFTLICH !
Geeignet für Kanzlei, Büro, Physiotherapie, Ordination, Atelier, Geschäft, Frisör, Werkstätte, Versicherung, Beratung, Reparaturservice...
Zwei separate Eingänge - Verbindungstür vorhanden wenn gewünscht!
ARBEITEN UND WOHNEN im schönen ALMTAL in ZENTRALER LAGE!
Hier haben Sie alles "unter einem Hut"!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1450 Betriebskosten inkl Heizkosten €500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/14
€ 12.734,40
490
m2
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Teilbare Büro- und Lagerflächen in Alleinlage. Knapp 1468 m² Lager- und Produktionsflächen auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Zuzüglich noch ca. 490 m² Büroflächen aufgeteilt auf allen 3 Geschoßen. Die Lagerhallen können je nach Bedarf
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gekühlt oder beheizt werden, zusätzlich steht ein 3 Tonnen Lastenlift zur Verfügung. In den Produktionsflächen wurden Landwirtschaftliche Produkte abgefüllt, die dafür notwendigen Maschinen bleiben bei Bedarf bestehen und können verwendet werden. Ausreichend Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich im 8 Autominuten entfernten Vorchdorf und führt auf die A1. Teilweise barrierefrei.
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1/15
€ 433,25
25
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Lage
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in Steyrermühl und bieten eine ideale Verkehrsanbindung, nur etwa 1 km von der A1 Autobahnauffahrt Laakirchen West entfernt. Diese Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und
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Kunden.
Büros
Die Büroflächen sind jeweils rund 25 m² groß und können bei Bedarf auch zusammengelegt werden. Jedes Büro ist mit einem Telefonschluss und Glasfaserinternetanschluss ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten. Im Sommer wird das Büro durch eine Kühldecke gekühlt und im Winter durch eine Deckenheizung erwärmt.
In diesem Bürogebäude stehen zwei Besprechungsräume und ein Seminarraum zur separaten Anmietung auf Stundenbasis zur Verfügung. Diese sind für den Internetzugang mit einem Glasfaserkabel, mit diversen Präsentationsmitteln und einem Beamer ausgestattet.
Besondere Merkmale
- Ideal für kleine Unternehmen, Startups oder Freiberufler
- Flexible
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1/8
€ 1.080,00
4,5 Zi.
100,94
m2
4664 Oberweis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mieten Sie diese Bürofläche mit ca. 100 m² im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes, bequem erreichbar über den vorhandenen Aufzug. Die großzügig geschnittene Fläche bietet ideale Arbeitsbedingungen für Ihr Team!
Das Büro verfügt über
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helle Büros, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein optimales Arbeiten bieten. Ein großer Besprechungsraum mit Küche lädt zu Meetings und Präsentationen ein. Der großzügige Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck bei Ihren Kunden und Besuchern.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Tiefgaragenplätze können bei Verfügbarkeit dazu gemietet werden (€ 79,- je TG-Platz).
Die Miete beträgt inkl. BK/HZ/Ust € 1.080,-
Das angrenzende Büro ebenfalls mit 100 qm steht derzeit zum selben Preis zur Verfügung. Beide Flächen könnten ebenso als Wohnung genutzt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFür weitere Fragen oder eine
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1/8
€ 1.100,00
3,5 Zi.
88,57
m2
4664 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro/Geschäft im Erdgeschoss befindet sich in sichtbarer Lage zwischen Gmunden und Laakirchen.
Derzeit unterteilen sich die Räumlichkeiten in einen Empfangsbereich mit angrenzendem großen Büro, zwei kleinere Büroräume, eine Küche,
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einen Serverraum sowie einen Wirtschaftsraum mit WC.
Tiefgaragenplätze können um € 75,- dazu gemietet werden.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Gesamtmiete beträgt € 1.100,- inkl. Ust, BK und HK
Kaution: € 3.500,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1100 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFür weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
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1/8
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
100,94
m2
4664 Oberweis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mieten Sie diese Bürofläche mit ca. 100 m² im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes, bequem erreichbar über den vorhandenen Aufzug. Die großzügig geschnittene Fläche bietet ideale Arbeitsbedingungen für Ihr Team!
Das Büro verfügt über
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helle Büros, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein optimales Arbeiten bieten. Ein großer Besprechungsraum mit Küche lädt zu Meetings und Präsentationen ein. Der großzügige Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck bei Ihren Kunden und Besuchern.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Tiefgaragenplätze können bei Verfügbarkeit dazu gemietet werden (€ 79,- je TG-Platz).
Die Miete beträgt inkl. BK/HZ/Ust € 1.080,-
Das angrenzende Büro ebenfalls mit 100 qm steht derzeit zum selben Preis zur Verfügung. Beide Flächen könnten ebenso als Wohnung genutzt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1080 Umsatzsteuer
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1/7
€ 1.958,00
5 Zi.
163
m2
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Lage: Siedlungslage, Autobahnanschluss sowie das Zentrum von Vorchdorf innerhalb wenigen Autominuten erreichbarRaumaufteilung: Empfang, 4 Büroräume, Besprechungsraum, Teeküche, Sanitärbereich, ARSonstiges: ausreichend Parkplätze vorhanden,
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Mietdauer mind. 5 Jahre, Büromöbel können gegen Ablöse übernommen werden, nicht barrierefrei,
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1/7
€ 4.680,00
7 Zi.
186
m2
Druckereistr. 27, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Willkommen im Business Level!
Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer
...
Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder
Top
Premium
1/7
€ 5.976,00
7 Zi.
237
m2
Druckereistr. 27, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Willkommen im Business Level!
Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer
...
Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder
Top
Premium
1/7
€ 5.934,00
8 Zi.
235
m2
Druckereistr. 27, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Balkon / Terrasse
Willkommen im Business Level!
Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung
an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer
...
Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder
Top
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1/7
€ 4.296,00
6 Zi.
170
m2
Druckereistr. 27, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Willkommen im Business Level!
Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer
...
Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder
Top
Premium
1/7
€ 523,37
1 Zi.
25
m2
Grubbachstraße, 4644 Scharnstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluß!
Ein sehr schöner Praxis oder Büroraum in einem Praxis-Bürohaus macht das Arbeiten zur Freude!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €399,25
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Betriebskosten inkl Heizkosten €124,12 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €523,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/7
€ 1.400,00
3 Zi.
110
m2
Spitalstraße, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Modernes Büroetage im 1. Stock – Flexibilität und Komfort
Willkommen an Ihrem neuen Arbeitsplatz, im ersten Stock, das durch Flexibilität und zeitgemäßen Komfort überzeugt. Die Bürofläche bietet drei helle und geräumige Einzelbüros, die
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bei Bedarf miteinander verbunden werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Diese Raumlösung ist ideal für Unternehmen, die wenig bis keinen Kundenverkehr haben und dennoch eine produktive und ungestörte Arbeitsumgebung suchen.
Zusätzlich umfasst das Büro eine praktische Teeküche, in der Sie und Ihr Team sich kulinarisch versorgen können, sowie eine moderne WC-Anlage. Ein separater Besprechungsraum (optional) rundet das Angebot ab und bietet Raum für Meetings und interne Besprechungen in entspannter Atmosphäre.
Ein weiterer Vorteil: Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung, und bei Bedarf kann ein Parkplatz um € 30,- netto/monatlich angemietet werden.
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