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1/17
€ 1.805,00
4,5 Zi.
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
HINWEIS: " Der Mieter oder die Mieterin muß vorsteuerabzugsberechtigt und folglich umsatzsteuerpflichtig sein. "
R a u m a u f t e i l u n g : Nutzfläche ca. 120m² ( ohne Stiegenbereich )
ein kleiner Plan zwecks Raumaufteilung wurde
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als letztes Bild im Inserat hinterlegt und ist im Expose zu sehen.
EG: Nach dem eigenen Eingang in das Büro - Reihenhaus befindet man sich direkt im Empfangsbereich ca. 29m². Dieser ist je nach Wunsch vielseitig verwendbar.
Ein direkter Zugang zu einem Büro bzw. Besprechungsraum ca. 14m² ist vorhanden.
Küche: ca.13,5 m² - gemeinsamer Esstisch möglich.
Bad: ca. 4 m² mit Dusche und WC.
OG: ist über 2 x 10 Stufen erreichbar
Vom Gangbereich ca. 6,8m² hat mein einen direkten Zugang zu den drei einzelnen Büros mit ca. 14 m² / 19m² / 19,4 m² Fläche.
A u s s t a t t u n g:
+ Klima-Split Gerät ( Luftwärmepumpe )
+ DV / EDV Verkabelung, Glasfaseranbindung
+ IT Verkabelung + Anschlüsse über
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1/13
€ 441,25
1 Zi.
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage: 2542 Kottingbrunn ( Nö.) Büroareal in der Kaplanstraße 1
Wichtiger Hinweis: " Der Mieter oder die Mieterin muß vorsteuerabzugsberechtigt und folglich umsatzsteuerpflichtig sein. "
NEU ERBAUTES BÜROGEBÄUDE IM GEWERBEGEBIET VON
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KOTTINGBRUNN
Zur Vermietung steht das Büros Nr. 4 mit zusätzlichen "Shared Spaces" gemeinsam genutzte Teeküche, WC Anlagen und Empfangsbereich) deren Nutzung im Pauschalmietpreis bereits inkludiert ist.
**** BÜRO 6 im 1. OG mit Fernblick ****
Bruttomiete: für Büro OG Nr. 6 - 35,3 m²
Jedes Büro verfügt über einen separaten Sub-Stromzähler. Für Heizung (LWP) und Stromverbrauch.
Kaution: 6 BMM
Mietvertragserrichtungskosten: 120 Euro brutto
Miete: 11 Euro / m² NETTO ohne BK = 388,30 Euro BRUTTO: 465,96 Euro / Monat
+ die Betriebskosten werden pauschal mit 1,5 Euro / m² net. zusätzlich abgerechnet !
+ ENERGIE: Stromkostenakonto netto 2,5 € / m² / Monat
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1/8
Preis auf Anfrage
34 000
m2
Flugfeldstraße 12, 2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Industrie, Lager
In Kottingbrunn, nahe Wien, steht dieses moderne Logistikgebäude, das kürzlich fertiggestellt wurde und durch sein DGNB Gold Zertifikat höchste Effizienz und Nachhaltigkeit bietet. Mit fünf großzügigen Hallenabschnitten ab 7.170 Quadratmetern,
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die voneinander unabhängig sind, erfüllt es flexibelste Anforderungen moderner Logistik.
Die Immobilie bietet insgesamt 32 Verladetore, 12 Sektionaltore, sowie 161 PKW- und 12 LKW-Stellplätze. Mit einer großzügigen Raumhöhe von 10,50 Metern ermöglicht das Gebäude optimale Lagerung. Es zeichnet sich nicht nur durch Funktionalität aus, sondern legt auch einen starken Fokus auf Nachhaltigkeit, wie durch das DGNB Gold Zertifikat belegt.
Unit 1 Gesamt 7.170 m², Halle 5.833 m², Büro- & Sozialflächen 275 m², Mezzanin 1.062 m²
Unit 2 Gesamt 8.922 m², Halle 7.016 m², Büro- & Sozialflächen 499 m², Mezzanin 1.407 m²
Unit 3 Gesamt 8.582 m², Halle 6.956 m², Büro- & Sozialflächen 435 m², Mezzanin 1.191 m²
Unit 4 Gesamt 7.993
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1/9
€ 412,67
1 Zi.
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage: 2542 Kottingbrunn ( Nö. ) Büroareal in der Kaplanstraße 1
HINWEIS: " Der Mieter oder die Mieterin muß vorsteuerabzugsberechtigt und folglich umsatzsteuerpflichtig sein. "
Es handelt sich um einen repränsentativen rundum
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verglasten Showroom. Mit einer 3 - fach Isolierverglasung und Alu Fentserrahmen umgeben.
Fußboden - hellgrau Fließen. Schienen Leuchtsystem mit 12 Spots ist bereits vorhanden.
Ihre Firma möchte einen repräsentavien Eindruck hinterlassen. DANN KÖNNTE ES IHR KLEINES MIETOBJEKT SEIN. ?
Das Gebäude wurde 2019 errichtet und wurde kaum benutzt. Alles daher sehr neuwertig.
+ Showroom - ein Raum 6 x 9 m
Raumaufteilung: ein Plan ist auch im Expose zu sehen
Gegenüber vom Showroom befinden sich Büros zur Miete. zb. Mietbüro Nr. 4 im EG ca. 35 m² und ein Büroreihenhaus mit vier Büros und Küche ca. 120 m²
Mietkosten Showroom: 51,6 m²
Kaution: 6 BMM
Mietvertragserrichtungskosten: 120 Euro brutto
Miete: NETTO
Gewerbe mieten in Kottingbrunn:
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€ 2.489,12
165
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Praxis, Büro? Sie haben viele Möglichkeiten
Sie haben besondere Ansprüche, die bisher kein Angebot erfüllen konnte?
Hier können Sie Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen wählen!
Im Zentrum von Bad Vöslau bieten wir ca. 165
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m² Bürofläche an, die Sie nach Ihren Anforderungen ausbauen können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen!
Herr Martin MELCHER 0677 617 324 39