Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 13. Bezirk, Hietzing:
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Neu
1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 14.207,60
15 Zi.
548,91
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und liebevoll renovierte Villa in Mauer.
Diese prächtige Villa wurde zwischen 1850-1875 erbaut, generalsaniert.
Die Wohnfläche beträgt 549 m² mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.700 m²
15 Zimmer
6-8
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Schlafzimmer
Die großzügig angelegte Villa bietet repräsentative Wohnräume, einen Wintergarten, 6-8 Schlafzimmer,
5 Bäder, 2 Küchen und eine separate Einliegerwohnung für Gäste oder Personal.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 3 Ebenen und gliedern sich wie folgt:
Erdgeschoß:
Vorraum, Garderobe, großes Zimmer/ Büro und eine Einliegerwohnung mit Wohnküche, Zimmer,
Badezimmer und Toilette.
Obergeschoß:
Großzügiger Vorraum, Wintergarten, großer Salon und kleiner Salon, 2 Eßzimmer, 2 Küchen, Kaminzimmer,
2 weitere Zimmer, Badezimmer, Gästetoilette, direkter Ausgang zu Garten und Terrasse.
Dachgeschoß:
Großer Vorraum mit Galerie, offenem Kamin, Elternschlafzimmer mit Terrasse, Garderobe und
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1/13
€ 3.665,00
7 Zi.
215
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus, Villa
Zur sofortigen Vermietung für vorerst 5 Jahre gelangt eine äußerst repräsentative Altbau-Villa in begehrter Lage in Gießhübl, im Süden von Wien.
Insgesamt stehen auf einer Nutzfläche von ca. 215 m², ein dem Gebäude entsprechendes Entrée,
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sieben Zimmer, eine möblierte Küche, zwei Toiletten und ein Badezimmer, sowie reichlich Stauraummöglichkeiten zur Verfügung.
Ausgestattet mit traumhaften Fischgrät-Parkettböden und isolierverglasten Holzfenstern, befinden sich Abstellmöglichkeiten für PKW als auch barrierefrei erreichbare Lagerräumlichkeiten von ca. 60 m² auf Eigengrund.
Optional ist eine 2 Zimmerwohnung ca. 50 m² zzgl. weiterem Stauraum und Terrasse, im Nebengebäude, als Büro oder Wohnung nutzbar.
Um das Gebäude herum erstrecken sich weitläufige Grün- und Terrassenflächen, die das Angebot wunderbar abrunden und ein kaum vergleichbares Wohlgefühl vermitteln. Eine Alarmanlage ist vorinstalliert und geheizt wird mittels neuwertiger gas-befeuerter
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.350,00
7 Zi.
215
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus, Villa
Exklusive Altbau-Villa in Gießhübl – Ideal für eine Gemeinschaftspraxis oder Kanzlei“
Zur sofortigen Vermietung für vorerst 5-10 Jahre gelangt eine äußerst repräsentative Altbau-Villa in begehrter Lage in Gießhübl, südlich von Wien –
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perfekt geeignet für eine Gemeinschaftspraxis, eine Kanzlei oder ein exklusives Büro.
Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 215 m² bietet diese stilvolle Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für eine harmonische und funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst:
- 7 helle, geräumige Zimmer – ideal als Behandlungsräume, Büros oder Besprechungsräume
- Einladendes Entrée – repräsentativer Empfangsbereich für Klienten oder Patienten
- Voll ausgestattete Küche – als Personalraum oder Pausenbereich nutzbar
- 2 separate Toiletten und 1 Badezimmer
- Reichlich Stauraum für Akten, Geräte oder Ausstattung
- Perfekte Infrastruktur für Ihre Praxis oder Kanzlei
- Barrierefrei erreichbare Lagerräumlichkeiten (ca. 60 m²) –
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1/29
€ 2.345,20
6 Zi.
151
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
360° Panorama
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir -
Eine einmalige wunderbare Gelegenheit in Maria Enzersdorf bietet sich hier!
Auf einem ca. 1.034 m2 großem Grundstück steht diese entzückende kleine Villa.
Ob als Generationswohnhaus oder einfach
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gemeinsam wohnen - in der heutigen Zeit erleichtert es vieles !
Die Liegenschaft besteht aus zwei Wohneinheiten zu je ca. 75 m2 die getrennt auch über eine gartenseitige Treppe zu begehen sind.
Die Gestaltung der Wohnmöglichkeiten sind offen - gemeinsam oder separat alles ist möglich.
1.OG.
+ Straßenseitiger Eingangsbereich
+ Vorraum
+ Veranda/ Zimmer 1 mit WC
+ Zimmer 2+ Zimmer 3 mit kleinem Erker
+ Küche mit Zugang zu Bad mit Dusche
+ Zugang zum Stiegenhaus
über das gartenseitig gelegene Stiegenhaus sind die beiden Wohneinheiten und der Vollkeller getrennt zu begehen
2. OG.
+ Vorraum
+ Küche mit Speis
+ Bad mit Dusche
+ Zimmer 1
+ Zimmer 2
+ Veranda/ Zimmer 3 mit WC+ Zugang zum Dachboden
Keller :
+ Zugang zum
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.690,00
5 Zi.
135
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus
🏡 Charmante Jahrhundertwende-Villa mit großem Garten zur Miete
Altbauflair trifft auf Naturidylle
Willkommen in dieser stilvollen Villa aus ca. 1900, die mit klassischem Altbaucharme, einer großzügigen Raumaufteilung und einem traumhaften
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Garten begeistert.
Mit rund 135 m² Wohnfläche, etwa 160 m² Nutzfläche und einer sonnigen 20 m² Terrasse bietet dieses Haus viel Raum zum Leben und Genießen.
📐 Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer
Voll ausgestattete Einbauküche (außer einem Kühlschrank)
Schlafzimmer
Kabinett (ideal als Büro oder Gästezimmer)
Badezimmer mit Tageslicht, einer Duschbadewanne und einem Doppelwaschbecken
Vorraum
Zugang zur Terrasse – perfekt für Frühstück oder ein Glas Wein am Abend
Toilette
Lagerraum
Obergeschoss:
Zwei weitere helle Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne
✨ Highlights auf einen Blick
Baujahr ca. 1900 – stilvoller Altbau mit