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1/28
€ 1.592,97
4 Zi.
95,49
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
*** MY HOUSE - MY GARDEN ***
Dieses Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand - absolut gepflegt - südliche Ausrichtung. Das Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte idyllische Garten mit Gartenzugang. Vor dem Haus befindet sich ein
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Abstellplatz und gegenüber gehört der Stellplatz Nr. 7 zum Haus. Ein Keller bietet genug Platz für Fitness oder Sonstiges. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Da nur die Privatstraße zu den Häusern führt ist auch wenig Verkehr - Ruhelage.
Besichtigungsvideo: https://youtu.be/GTrAgjGf4tk
Eckpunkte
* Wohnfläche ca. 95,50m² - voll unterkellert (50m²) - 3 Schlafzimmer
* Küche möbliert - Siemens Geräte
* eletr. Raffstore
* Süd - Ausrichtung
* nette Nachbarschaft
* kleiner idyllisch angelegter Garten mit großer überdachter Terrasse
* 2 Stellplätze
* Heizkosten sind ca. 65,00 lt. letzten Bewohnern
* perfekte Infrastruktur (Geschäfte und Bus, Bahn, Ärzte in unmittelbarer
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1/2
€ 1.133,00
3 Zi.
70,96
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Traun: Traunfabrik in absoluter Grünruhelage | Wohnung Top B1.37Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet
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"Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie Klimaanlagen im Dachgeschoß große Tiefgarage & Carports Paketbox, Lift uvm. Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt - Besichtigung B3 im Frühjahr 2025 möglich!
Sie sind interessiert? Jetzt unverbindlich vormerken und über den aktuellen
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1/2
€ 2.116,40
4 Zi.
143,45
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Traun: Traunfabrik in absoluter Grünruhelage | Wohnung Top B1.35Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet
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"Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie Klimaanlagen im Dachgeschoß große Tiefgarage & Carports Paketbox, Lift uvm. Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt - Besichtigung B3 im Frühjahr 2025 möglich!
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9,5 Zi.
305
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zielgruppe:
Gewerbliche Vermietung
Private Nutzung
Dieses Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 3 Wohnebenen und ist vollunterkellert. Die Immobilie verfügt über 6 Parkplätze und eine Garage vor dem Haus.
Jede der einzelnen Wohnungen ist mit einem
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Badezimmer samt Dusche und Badewanne, sowie mit ein separaten WC ausgestattet.
Zudem ist jeder Stock entweder mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgeführt.
Jeweils zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer und eine große Küche, mit ausreichend Platz für einen Esstisch, erwarten Sie auf jeder Wohnebene.
Eckdaten:
- 3 Wohnungen, verteilt auf 3 Stockwerke
- 3 Bäder
- 3 WC
- Zentrales Stiegenhaus mit Treppenlift
- 5 Parkplätze + 1 Garage
- Großer Garten mit Baumbestand
- Gute Verkehrsanbindung zur A7 und B1
- Separate Strom und- Wärmeabrechnung
- Vollunterkellert
Die 3 Wohneinheiten werden mittels Gasheizung beheizt und verfügen über einen separat zugeordneten Gaszähler.
Im ruhigen, großen Garten finden Sie einen schönen
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
988
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zielgruppe:
Gewerbliche Vermietung
Dieses Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 3 Wohnebenen und ist vollunterkellert. Die Immobilie verfügt über 6 Parkplätze vor dem Haus und eine Garage.
Jede der einzelnen Wohnungen ist mit einem Badezimmer samt
...
Dusche und Badewanne, sowie mit ein separaten WC ausgestattet.
Zudem ist jeder Stock entweder mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgeführt.
Jeweils zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer und eine große Küche, mit ausreichend Platz für einen Esstisch, erwarten Sie auf jeder Wohnebene.
Eckdaten:
- 3 Wohnungen, verteilt auf 3 Stockwerke
- 3 Bäder
- 3 WC
- Zentrales Stiegenhaus mit Treppenlift
- 5 Parkplätze + 1 Garage
- Großer Garten mit Baumbestand
- Gute Verkehrsanbindung zur A7 und B1
- Separate Strom und- Wärmeabrechnung
- Vollunterkellert
Die 3 Wohneinheiten werden mittels Gasheizung beheizt und verfügen über einen separat zugeordneten Gaszähler.
Im ruhigen, großen Garten finden Sie einen schönen Baumbestand und viele
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 75,00
4050 Traun
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Diese Garagen befinden sich im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun und können ab sofort gekauft beziehungsweise angemietet werden.
Durch einen Garagenabstellplatz kann der Autoeigentümer/ Mieter sein Fahrzeug vor Einbruch, Kratzer,
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Schnee und Eis, Hitze usw. schützen.
Sollten Sie Eigentümer oder Besitzer von Oldtimern sein, dann wäre dies ebenfalls eine gute Möglichkeit, einem geeigneten Garagenplatz für Ihre Fahrzeuge zu mieten.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der
Passende Wohnungen in der Umgebung von Traun:
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Neu
1/5
€ 1.004,62
3 Zi.
73,95
m2
Kremstal Bundesstraße 27, 4061 Pasching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Schöne Neubauwohnung mit Tiefgaragenparkplatz!
Die Wohnung hat 81,80 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnen / Essen / Kochen
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Loggia
Mietverhältnis: 4 Jahre
...
befristet Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
LAGE:
Die Wohnungen befinden sich in der Kremstal Bundesstraße 27 in bester Lage in Pasching. Das Einkaufszentrum Plus City, Ärzte, Schulen sowie Sportmöglichkeiten sind in max. 10 Minuten erreichbar. Somit bieten diese Wohnungen ein tolles Rundumpaket für jeden am Rande von Linz.
INFRASTRUKTUR:
Direkt vorm Haus befindet sich eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle, von wo aus Sie alle Ziele in Linz bequem öffentlich erreichen können.
Einmalig wird von der Hausverwaltung ein Abwicklungshonorar in Höhe von 195,00€ in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und