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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.328,36
3 Zi.
Penzinger Straße, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
IN DER PENZINGER STRASSE GELANGT DIESE CA. 80,13 m2 NEUBAU INKLUSIVE CA. 8,69 m2 LOGGIA ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 8,69 m2 Loggia, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca.
...
8,69 m2 Loggia (nördlich)
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschvollautomat
+ separates WC
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ hauseigene SAT/TV-Anlage, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Gartenmitbenutzung
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 61,00 kWh/m2a
Lage
PENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.328,36 inklusive Betriebskosten,
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Neu
1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 898,79
2 Zi.
41,08
m2
Lenneisgasse 3-5, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lenneisgasse 5 - 2 Zimmer in ruhiger Seitengasse der Linzer Straße! Balkon, Einbauküche, Fußbodenheizung und vieles mehr. Unbefristet und provisionsfrei!
Gelegen in Neu-Penzing nahe der U4 Hietzing (10 Minuten zu Fuß) und U3 Hütteldorfer
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Straße (15 Minuten zu Fuß) wurde erst 2020 dieses hochwertige Projekt realisiert. Durch die Lage in einer ruhigen Seitengasse der Linzer Straße leben Sie in ruhigem Idyll und profitieren gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der städtischen Gegend.
Das Gebäude punktet durch dessen moderne Optik, Lift, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Müllraum.
Die Wohnung selbst besticht durch einen smarten, kompakten Grundrisse, tollen Balkon zur Entspannung an der frischen Luft, Einbauküche samt Geräten, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Eichenparkettböden, ornamentartige Fliesen im Sanitärbereich, außenliegenden Sonnenschutz, und vieles mehr.
Sie wird provisionsfrei und auf unbefristete Dauer angeboten.
Die Mindestmietdauer
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1/20
€ 1.550,00
3 Zi.
73,5
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionsfrei, Auftraggeber ist Vermieter!
Im 14. Bezirk auf der Hütteldorfer Straße steht eine schöne Wohnung zur Vermietung. Die Wohnungsgröße ist ca. 73,5m2.
Die Wohnung verfügt Freifläche, Balkon.
Das Haus ist Neu und
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Modern, Baujahr 2023 besticht durch die tolle Lage aufgrund der Baumgarten Park, U-Bahn-Nähe, der funktionalen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.
Im Mietpreis ist ebenso eine vollausgestattete Küche inkludiert.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 4 Jahren vermietet, längere Befristungen sind auch möglich.
Die Highlights:
Wohnen im Neubauhaus
Funktionale Raumaufteilung
Freiflächen, Balkon
Hochwertige Ausstattung
Kinderwagen- und Fahrradraum
Ausstattungsstandard:
Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Hochwertige Sanitäreinrichtung
geringer Heizwärmebedarf =
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1/23
€ 1.799,00
3 Zi.
77,02
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in ruhiger Lage des 14. Bezirks
Wohnfläche: 3 Zimmer | Mietpreis: € 1.799 (inkl. BK und USt)
Zur Vermietung steht diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in der Underreingasse im 14. Wiener
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Gemeindebezirk. Der moderne Neubau überzeugt durch durchdachte Architektur, großzügige Freiflächen und einen hohen Wohnkomfort. Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.
Raumaufteilung
Vorraum
Großzügiges Badezimmer mit WC und Badewanne
Zimmer
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
Zimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
Abstellraum
(Details siehe Pläne und aktuelle Fotodokumentation.)
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnhausanlage befindet sich in der Underreingasse, östlich des Wienerwalds. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U4-Station Unter St. Veit
S-Bahn: Station Breitensee
Straßenbahn: Linien 49
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1/16
€ 939,00
2 Zi.
42
m2
Flachgasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2017 komplett neusanierte 2 Zimmer Garten-Neubauwohnung befindet sich im 1. Liftstock.
Die sonnige und gänzlich hofseitige Wohnung (KEIN GEGENÜBER) ist nach Norden (Wohnküche) und Westen (Schlafzimmer) ausgerichtet und hat einen
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direkten Zugang zu einem ca. 13 m² GARTEN zur Alleinbenützung! Die Wohnung wirkt auf Grund der genialen Aufteilung viel größer als sie tatsächlich ist und die Zimmer sind sogar getrennt begehbar!!
BEZUGSFERTIG AB 01.06.2025 !!
WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Warmwasser (Hauszentralheizung) und Klima pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach
Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 39,76 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung, Warmwasser und Klima betragen EURO 978,76 !!
GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,00 Brutto/Monat gemietet werden. FAHRRADABSTELLRAUM befindet sich im Erdgeschoß.
LAGE: ZU FUß ist die U3 Station Hütteldorfer Straße in
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1/38
€ 1.890,00
4 Zi.
111,52
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine toll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 112 m² Größe auf zwei Wohnebenen (Maisonette) in wunderbarer Ruhelage im 14. Bezirk Nahe des Hanusch Krankenhauses.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines
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gepflegten Wohnhauses und punktet durch tolle Raumaufteilung und herrlichem Weitblick.
ZUR WOHNUNG:
1.Ebene:
Über einen Vorraum mit rund 6,37 m² Größe betritt man die knapp 112 m² große Wohnung, zur Linken führen die Treppen in das Obergeschoss der Maisonette, darunter befindet sich ein äußerst praktischer Abstellbereich. Rechts liegt das erste von zwei Badezimmern, welches mit zeitlosen Fliesen, einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist.
Zwei kompakte Schlafzimmer, mit jeweils über 10 und 11 m² Größe runden das Angebot in der ersten Wohnebene ab. Beide Räume bieten sich ideal als Kinderzimmer, zur Nutzung als Home-Office, als großzügiger
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1/9
€ 786,23
2 Zi.
67,54
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Machen Sie sich ein Bild vorab und sehen Sie sich mit dem 360 Grad Rundgang in dieser Traumwohnung um: https://tour.giraffe360.com/171b4297848c4643b5e6dc62d90f701e/
Schöne 2 Zimmerwohnung in der Lützowgasse ums Eck Hütteldorferstrasse - 2er WG
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geeignet !
2. Stock ohne Lift
2 große zentral begehbare Zimmer
schöne Einbauküche mit allen Geräten
modernes Wannenbad, WM Anschluß
sep. WC
Abstellraum am Gang
Gasetagenheizung
Gartenmitbenützung
Infrastruktur:
vorm Haus die 49iger Straßenbahn
alle Einkaufsmöglickeiten gleich ums Eck
Penzinger Bad in Fußweite
Weitere Informationen:
Doppelmakler: Nein
Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
Mietzinsbildung MRG
unbefristete Anmietung
Mindestmietdauer 1 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
Lagezuschlag wurde berücksichtigt
Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite,
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1/19
€ 1.900,00
4 Zi.
127
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive 4 Zimmer-Wohnung in bester Grün-/Ruhelage des 14. Bezirks bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, dass Komfort und Natur miteinander vereint.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf
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eine Terrasse. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie einer Kühl-/Gefrierkombination, der anschließende Wirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Drei getrennt begehbare Zimmer, eignen sich ideal für Familien oder Paare. Hier haben Sie die Freiheit, die Zimmer nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner ausgestattet, das WC ist getrennt.
Zusätzlich zur Terrasse auf Wohnebene bietet die Wohnung eine zweite sehr große Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.690,00
3 Zi.
106,58
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage
Dieses hochwertige Erstbezugsprojekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend inmitten von Penzing. Die Lage in der Sampogasse bietet eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Demnach sind die U3 Stationen Hütteldorfer-
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und Kendlerstraße in unter drei Gehminuten erreichbar. Die Bahnhöfe Breitensee und Ottakring bieten zudem eine perfekte Möglichkeit, mit S-Bahnen zu reisen. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Bäder in wenigen Minuten. Des weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die Klinik Ottakring und die Allianz Arena per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Projekt eine unvergleichliche Grünruhelage inmitten der Stadt. Jede Wohnung ist in Richtung des, mit Altbaumbestand bestückten, Innenhofs
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.490,00
4 Zi.
91,52
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage
Dieses hochwertige Erstbezugsprojekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend inmitten von Penzing. Die Lage in der Sampogasse bietet eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Demnach sind die U3 Stationen Hütteldorfer-
...
und Kendlerstraße in unter drei Gehminuten erreichbar. Die Bahnhöfe Breitensee und Ottakring bieten zudem eine perfekte Möglichkeit, mit S-Bahnen zu reisen. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Bäder in wenigen Minuten. Des weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die Klinik Ottakring und die Allianz Arena per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Projekt eine unvergleichliche Grünruhelage inmitten der Stadt. Jede Wohnung ist in Richtung des, mit Altbaumbestand bestückten, Innenhofs
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1/8
€ 800,00
1,5 Zi.
48
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und grünen Wohngegend des 14. Bezirks. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein gemütliches Wohngefühl, ideal für Singles oder Paare.
Ein Highlight der Wohnung
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ist die brandneue, hochwertige Einbauküche, die mit modernen Markengeräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt.
Die gepflegte Hausanlage überzeugt mit zahlreichen Sitzgelegenheiten im begrünten Innenhof – ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder sonnige Stunden an der frischen Luft zu genießen.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser kommen zur Miete noch hinzu und betragen derzeit € 86,85 brutto.Die Gesamtmiete ist somit € 889,00 brutto
Aufteilung:
* Wohnzimmer mit Schlafnische und begehbarem Schrank
* Küche mit Essbereich
* Badezimmer mit Wanne
* separates WC
* Abstellkammer
Highlights auf einem Blick:
* Erstbezug
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Neue Küche mit Fenster
*
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1/7
€ 486,16
1 Zi.
27,73
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1140 Wien - Diesterweggasse
Neubaugarconniere (Baujahr 1991) mit Garagenplatz zu vermieten,
bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung im Haus,
Direkt beim Bahnhof Penzing kommen perfekte Kleinwohnungen zur
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Vermietung.
Die Wohnungen werden mittels Hauszentralheizung beheizt. Die Heizkosten werden direkt über die Hausverwaltung verrechnet. Den Mietern des Hauses steht ein Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Spar, BIPA) befinden sich nur wenige Gehminuten bzw. eine Straßenbahnstation entfernt. Auch etliche Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung. Dank der Nähe zum Bahnhof Wien Penzing ist das Gebäude sehr gut an den öffentlichen Verkehr (S45, S50, REX 2, Straßenbahnlinien 10, 52, 60) angebunden. Verkehrsanbindung - S-Bahn: Bahnhof Wien Penzing (S45, S50, REX 2) - U-Bahn: U4 (Hietzing - ca. 10 Gehminuten entfernt) - Straßenbahn: 10, 52, 60 - Bus: 51A
4.
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1/6
€ 582,22
1 Zi.
33
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1140 Wien - Linzer Straße
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung im gleichen Haus,
vermietet wird eine ca. 33,00 m² große 1 Zimmer Neubauwohnung,
die Wohnung
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befindet sich im 1. Liftstock,
Wohn-/Schlafzimmer mit offener Einbauküche, Vorraum,
durch die großen Fenster in dem Zimmer genießen Sie jederzeit einen schönen Ausblick,
modernes Bad mit WC und Wanne,
Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für ein wohliges Raumklima,
das Objekt liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk Nähe dem Hanusch Krankenhaus. Mit den beiden Straßenbahnlinien 49 und 52 welche direkt vor der Haustüre liegen ist jeder Stadtteil Wiens gut erreichbar,
als zusätzliche Abstellmöglichkeit ist ein Kellerabteil vorhanden,
bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 122,38 brutto/Monat angemietet werden (Warteliste),
Befristung: 5 Jahre
BMM: € 582,21 (inkl. BK und 10% USt.)
zzgl.:
Top
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1/6
€ 885,15
2 Zi.
43,36
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese tolle 2 Zimmer - Wohnung im 1. Dachgeschoß ist ideal für eine Person oder ein Paar.
Der Vorraum bietet genug Platz für Ihre Garderobe. Von diesem gelangen Sie ins Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine nette Loggia. Viele
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Fenster machen sie hell und freundlich.
Das Haus wurde 2014 gebaut.
Das Schlafzimmer hat ensuite ein Bad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne. Das WC ist extra, auch vom Vorzimmer zu betreten.
Haustiere (Hunde, Katzen) sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.
Parkettboden
Lift
Hauszentralheizung
Kellerabteil
Fahrradraum
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse in einem der schönsten Teile des 14. Bezirks unweit der Kennedybrücke und U4. Zu Fuß gehen Sie nur ca. 5-10 Minuten zur U-Bahn.
Im Hietzinger Zentrum finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenste Lokale. Der Schönbrunner Schloßpark liegt nicht nur in Sichtweite der Wohnung sondern ist auch schnell zu erreichen!
Entgegen dem in der