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1/21
€ 490.000,00
4 Zi.
96,32
m2
4225 Luftenberg an der Donau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bungalow, Erstbezug 1979, solide Bauweise, liebevoll gepflegt und altersbedingt gut erhalten. Besonders hervorzuheben ist das überdurchschnittlich große Grundstück mit 2.270 m² und die besonders schöne Aussicht!2 Garagen, Keller, Gartenhaus,
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gewachsener Garten.Benefits:Lage: ca. 6 Autominuten bis zur Stadteinfahrt Linz/SteyreggerbrückeUnmittelbare Nähe zum Golfplatz und Meierhof LuftenbergRiesengrundstück mit Potential für ein mondänes, repräsentatives AnwesenUnglaublich schöne AussichtslageRuhige SiedlungAbsolutes Entwicklungspotential - auch für Bauträger/InvestorenMehr Informationen gerne auf Anfrage.
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1/26
Preis auf Anfrage
7 Zi.
340
m2
Werndlstrasse 2, 4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
möbliert
unterkellert
Dieses traumhafte Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung (Eckparzelle am Beginn einer Sackgasse) in Luftenberg. Das Einfamilienhaus wurde 1980 errichtet, 1996 fertig gestellt und großzügig umgebaut, renoviert und modernisiert. Zusätzlich wurde
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das Haus 2006 um einen Wintergarten im OG, Terrasse EG und Pool erweitert.
Es vermittelt mit dem liebevoll angelegten und uneinsehbaren Garten mit Pool tagtäglich ein Stück Urlaubsfeeling.
Im Erdgeschoss bietet es zusätzlich noch eine überdachte Terrasse mit großen Essbereich. Die Immobilie ist derzeit in 2 selbstständige Wohneinheiten unterteilt, welche durch das gemeinsame Stiegenhaus verbunden sind.
Jedes Stockwerkt verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne bzw. Whirlpool (OG) und separaten WCs.
Das Obergeschoss hat zusätzlich einen großen Wintergarten, welcher im Jahr 2006 errichtet wurde. Hier bietet sich durch die großen Glasfronten ein einzigartiger Blick ins Mühlviertel und auf die Donau. An Wintertagen kann dieser
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1/8
€ 240.000,00
80
m2
4225 Luftenberg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Entzückendes kleines Häuschen in schöner Siedlungslage!Vorraum, gemütlicher offener Küchen/Ess- und Wohnbereich mit Tischherd.Badezimmer, separates WC.Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer.Keller: Waschküche, Lagerräume,
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Heizraum...etc., ideal für Stauraum oder Hobby.Ruhige und sonnige Umgebung, tolle Nähe zu Linz. Schöner Garten, tolle Terrasse hinter dem Haus mit südlichem Flair und geschützter Sitzecke.Nebengebäude im Garten: Hütten für Lagerung Brennholz und Gartengeräte. Ausreichend Abstellplätze im Freien. Eingezäuntes Grundstück.Linz Stadteinfahrt: 6 AutominutenMehr Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage!
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1/6
€ 355.000,00
8 Zi.
250
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Großes Wohnhaus in Top Lage und Linz-Nähe:ideal für Großfamilie, für zwei oder auch drei Familien geeignet;2 stöckiges Wohnhaus mit DG Ausbau, ca 250m2 Wohnnutzfläche, KG und NebengebäudeNach vorliegendem Teilungsvorschlag: ca 1.463m2 Grund.
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Weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin.
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1/5
Preis auf Anfrage
3 861
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund mit Altbestand, 3.861m2 in Top Lage und Linz-Nähe.Voll aufgeschlossenes Grundstück wäre ideal für einen Immobilienentwickler.Altbestand: auf dem Grundstück befindet sich ein 2 stöckiges Wohnhaus (Bj 1957),unterkellert, DG Ausbau (Bj
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2000) samt Nebengebäude, Garage und Gartenhütte.Weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin.
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1/5
€ 250.000,00
1 136
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
2 Baugrundstücke in Top Lage in LuftenbergAuf Basis eines Teilungsentwurfes eines großen Grundstückes stehen 1.308m2 Grund; VB EUR 315.000 und 1.136m2 Grund mit Garage und Blockhütte, VB EUR 250.000 zum Verkauf. Weitere Informationen auf Anfrage
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bzw bei einem persönlichen Termin.
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1/4
€ 186.500,00
746
m2
4225 Luftenberg an der Donau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
746 m2 Baugrund in schöner Lage für ihr Traumhaus oder als Vorsorge:kein Bebauungsplan, OÖ Bauordnung; Flächenwidmung Wohngebiet, kein Bauzwang;Zufahrt über öffentliches Gut;gute Lage, nahe Linz;alle relevanten Anschlussmöglichkeiten
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vorhanden;Aufschließungsbeiträge/Anschlussgebühren werden von der Gemeinde vorgeschrieben;Weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlchen Termin.
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1/3
€ 228.250,00
913
m2
4225 Luftenberg an der Donau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonniges Grundstück - tolle Nähe zu Linz!Perfekt für individuelles Bauen ohne Zeitdruck oder als Vorsorge - kein Bauzwang!913 m² Grundstücksfläche in ruhiger LageBebauungsplanFlächenwidmung WohngebietKein BauzwangZufahrt über öffentliches
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GutRuhelage, zentrale Nähe nach LinzAlle relevanten Anschlussmöglichkeiten vorhanden, Aufschließungsbeiträge/Anschlussgebühren werden von der Gemeinde vorgeschriebenRuhige und sonnige Lage - ein Traum!Mehr Informationen gerne auf Anfrage!
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1/10
€ 349.000,00
3 Zi.
100
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Moderne 3-Zimmerwohnung mit Ausblick
Die zum Verkauf stehende, renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Mehrparteienhaussiedlung in der Marktgemeinde Luftenberg.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines
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gepflegten Mehrparteienhauses mit Baujahr ca. 1977 und ist bequem über einen Lift erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer südlich ausgerichteten, überdachten Loggia von ca. 10 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen.
HARDFACTS:
- 3-Zimmer-Wohnung
- renoviert
- ca. 100 m² Wohnfläche
- offener Wohn- und Essbereich
- großzügiges Badezimmer
- südlich ausgerichtete, überdachte Loggia ca. 10 m²
- hochwertige FM EWE-Küche
- abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
- maßgefertigte Tischlermöbel
- Kellerabteil
- PKW- Stellplatz
- top Lage
- gute Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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1/11
€ 129.000,00
3 Zi.
63
m2
Am Bahnhof, 4225 Luftenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BESICHTIGUNG, SAMSTAG, 22. März von 11 - 12:00 Uhr
Diese entzückende Erdgeschosswohnung in Luftenberg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit.
Mit einer Wohnfläche von 63m² und einem herrlichen
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Gemeinschaftsgarten lädt dieses Zuhause zum Verweilen ein.
Der einladende Grillplatz im Garten ist das Highlight für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden. Erleben Sie hier entspannte Momente und schaffen Sie neue Erinnerungen in Ihrem neuen Zuhause!
In der Nähe:
Bahnhof: 1 Minute zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten : 5 Minuten zu Fuß
St. Georgen an der Gusen: 1 Km entfernt.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
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1/3
€ 228.250,00
913
m2
4225 Luftenberg an der Donau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonniges Grundstück - tolle Nähe zu Linz!Perfekt für individuelles Bauen ohne Zeitdruck oder als Vorsorge - kein Bauzwang!913 m² Grundstücksfläche in ruhiger LageBebauungsplanFlächenwidmung WohngebietKein BauzwangZufahrt über öffentliches
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GutRuhelage, zentrale Nähe nach LinzAlle relevanten Anschlussmöglichkeiten vorhanden, Aufschließungsbeiträge/Anschlussgebühren werden von der Gemeinde vorgeschriebenRuhige und sonnige Lage - ein Traum!Mehr Informationen gerne auf Anfrage!